{"id":153286,"date":"2026-07-21T14:30:10","date_gmt":"2026-07-21T12:30:10","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=153286"},"modified":"2026-07-21T14:30:10","modified_gmt":"2026-07-21T12:30:10","slug":"miert-valt-kecskemet-es-vonzaskorzete-a-hazai-ipari-logisztikai-ingatlanpiac-egyik-legfontosabb-kozpontjava","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/miert-valt-kecskemet-es-vonzaskorzete-a-hazai-ipari-logisztikai-ingatlanpiac-egyik-legfontosabb-kozpontjava\/","title":{"rendered":"Mi\u00e9rt v\u00e1lt Kecskem\u00e9t \u00e9s vonz\u00e1sk\u00f6rzete a hazai ipari-logisztikai ingatlanpiac egyik legfontosabb k\u00f6zpontj\u00e1v\u00e1?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth-scaled.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-153287\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth-300x200.jpg\" alt=\"Kecskem\u00e9t\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth-300x200.jpg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth-768x512.jpg 768w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><strong>A magyar ipari ingatlanpiac szerkezete az elm\u00falt \u00e9vekben folyamatosan diverzifik\u00e1l\u00f3dik: a kiemelt vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosok \u00e9s a strat\u00e9giai logisztikai csom\u00f3pontok egyre intenz\u00edvebben kapcsol\u00f3dnak be az ipari-logisztikai v\u00e9rkering\u00e9sbe. Ebben a folyamatban Kecskem\u00e9t \u00e9s vonz\u00e1sk\u00f6rzete m\u00e1r \u00e9vek \u00f3ta stabil \u00e9s meghat\u00e1roz\u00f3 b\u00e1zis, amelynek strat\u00e9giai szerepe folyamatosan fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151dik a b\u00e9rl\u0151k \u00e9s a befektet\u0151k t\u00e9rk\u00e9p\u00e9n.<\/strong><!--more--><\/p>\n<h2><strong>Logisztikai hat\u00e9konys\u00e1g az M5-\u00f6s infrastrukt\u00far\u00e1j\u00e1val<\/strong><\/h2>\n<p>A modern ell\u00e1t\u00e1si l\u00e1ncok rugalmass\u00e1g\u00e1t ma m\u00e1r a t\u00f6bbpontos jelenl\u00e9t \u00e9s a besz\u00e1ll\u00edt\u00f3i h\u00e1l\u00f3zatok k\u00f6zels\u00e9ge hat\u00e1rozza meg. A v\u00e1llalatok felismert\u00e9k, hogy a kock\u00e1zatok kezel\u00e9se, valamint a glob\u00e1lis nearshoring trendek kiakn\u00e1z\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben \u00e9rdemes stabil b\u00e1zist ki\u00e9p\u00edteni az olyan er\u0151s region\u00e1lis k\u00f6zpontokban, mint a kecskem\u00e9ti r\u00e9gi\u00f3. Ez a szeml\u00e9letm\u00f3d alapozta meg a k\u00f6z\u00e9p-magyarorsz\u00e1gi ipari ter\u00fcletek folyamatos fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151d\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n<p>Ebben a k\u00f6rnyezetben k\u00edn\u00e1l professzion\u00e1lis megold\u00e1st az <a href=\"https:\/\/igparks.com\/hu\/igpark-kecskemet-del\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">IGPark kecskem\u00e9ti h\u00e1l\u00f3zata<\/a>. Az Innovinia fejleszt\u00e9s\u00e9ben megval\u00f3sul\u00f3, imm\u00e1r h\u00e1rom strat\u00e9giai helysz\u00ednt mag\u00e1ban foglal\u00f3 portf\u00f3li\u00f3 \u2013 az\u00a0IGPark Kecskem\u00e9t D\u00e9l, Nyugat \u00e9s Kelet\u2013 built-to-suit konstrukci\u00f3kkal, sk\u00e1l\u00e1zhat\u00f3 ter\u00fcletekkel \u00e9s a szigor\u00fa fenntarthat\u00f3s\u00e1gi krit\u00e9riumok ment\u00e9n biztos\u00edt stabil b\u00e1zist a gy\u00e1rt\u00f3 \u00e9s logisztikai folyamatokhoz.<\/p><div id=\"gazda-2991171984\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_1-scaled.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-153288\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_1-1024x683.jpg\" alt=\"\" width=\"620\" height=\"414\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_1-300x200.jpg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_1-768x512.jpg 768w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_1-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 620px) 100vw, 620px\" \/><\/a><\/p>\n<h2><strong>Az IGPark-\u00f6kosziszt\u00e9ma: \u00c9rt\u00e9kteremt\u00e9s \u00e9s hat\u00e9konys\u00e1g Kecskem\u00e9ten<\/strong><\/h2>\n<p>A telephelyv\u00e1laszt\u00e1sn\u00e1l a v\u00e1llalatok els\u0151sorban a lok\u00e1ci\u00f3, az infrastrukt\u00fara \u00e9s a hum\u00e1n er\u0151forr\u00e1s h\u00e1rmas\u00e1t vizsg\u00e1lj\u00e1k. A t\u00e9rs\u00e9g az elm\u00falt \u00e9vek volumen n\u00f6veked\u00e9s\u00e9nek \u00e9s beruh\u00e1z\u00e1sainak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en ezen a t\u00e9ren v\u00e1lt verhetetlen opci\u00f3v\u00e1:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Logisztikai kapcsolatok \u00e9s az M5-\u00f6s infrastrukt\u00far\u00e1ja:\u00a0Az M5-\u00f6s aut\u00f3p\u00e1lya k\u00f6zvetlen jelenl\u00e9te \u00faj dimenzi\u00f3t nyit a r\u00e9gi\u00f3ban m\u0171k\u00f6d\u0151 v\u00e1llalatok sz\u00e1m\u00e1ra. Kecskem\u00e9t egy olyan k\u00f6zponti tranzitfolyos\u00f3 ment\u00e9n fekszik, amely gyors \u00e9s hat\u00e9kony el\u00e9r\u00e9st biztos\u00edt a f\u0151v\u00e1ros, a budapesti nemzetk\u00f6zi rep\u00fcl\u0151t\u00e9r, valamint a d\u00e9lkelet-eur\u00f3pai \u00e9s balk\u00e1ni piacok fel\u00e9, radik\u00e1lisan cs\u00f6kkentve a disztrib\u00faci\u00f3s id\u0151kock\u00e1zatot.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">El\u0151t\u00e9rben az ESG \u00e9s az energiahat\u00e9konys\u00e1g:\u00a0Az IGPark portf\u00f3li\u00f3j\u00e1ba tartoz\u00f3 csarnokok \u00e9s \u00e9p\u00fcletek eset\u00e9ben m\u00e1r a tervez\u00e9s szakasz\u00e1ban figyelembe veszik a modern ingatlanfejleszt\u00e9si trendeket, \u00e9s nagy hangs\u00falyt fektetnek az ESG-szempontok megval\u00f3sul\u00e1s\u00e1ra. Ennek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en az \u00e9p\u00fcletekben jellemz\u0151en h\u0151szivatty\u00fas vagy hibrid f\u0171t\u00e9si rendszerek vannak, az intelligens, z\u00f3n\u00e1zott LED-vil\u00e1g\u00edt\u00e1s \u00e9s a kiv\u00e1l\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171 h\u0151szigetel\u00e9s pedig tov\u00e1bb er\u0151s\u00edti a fenntarthat\u00f3s\u00e1gi mutat\u00f3kat. A tet\u0151fel\u00fcleteken elhelyezett napelemek, illetve az intelligens \u00e9p\u00fcletfel\u00fcgyeleti rendszerek seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel ak\u00e1r 30-40%-kal is cs\u00f6kkenthet\u0151 az \u00e9p\u00fclet els\u0151dleges energiafelhaszn\u00e1l\u00e1sa, ami jelent\u0151s k\u00f6lts\u00e9gmegtakar\u00edt\u00e1st eredm\u00e9nyez.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">B\u00e9rl\u0151re szabott, rugalmas kialak\u00edt\u00e1s:\u00a0Az IGParkok kecskem\u00e9ti fejleszt\u00e9si strat\u00e9gi\u00e1ja a gyors piaci reakci\u00f3t \u00e9s a technol\u00f3giai szabads\u00e1got \u00f6tv\u00f6zi. Az IGPark Kecskem\u00e9t d\u00e9l ipari-logisztikai park modern, energiahat\u00e9kony csarnokainak szerkezeti \u00e9s modul\u00e1ris kialak\u00edt\u00e1sa lehet\u0151v\u00e9 teszi, hogy az ingatlan param\u00e9tereit a b\u00e9rl\u0151 egyedi munkafolyamataihoz igaz\u00edts\u00e1k. Ez az adaptivit\u00e1s biztos\u00edtja, hogy az \u00e9p\u00fcletek az \u00fczemeltet\u00e9s teljes \u00e9letciklusa alatt t\u00e1mogass\u00e1k a k\u00f6lts\u00e9goptimaliz\u00e1l\u00e1st \u00e9s az ESG-c\u00e9lokat.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Egyetemi h\u00e1tt\u00e9r, el\u00e9rhet\u0151 munkaer\u0151:\u00a0A kecskem\u00e9ti Neumann J\u00e1nos Egyetem jelenl\u00e9te, valamint a t\u00e9rs\u00e9gben j\u00f3l m\u0171k\u00f6d\u0151 helyi du\u00e1lis k\u00e9pz\u00e9si rendszerek folyamatosan biztos\u00edtj\u00e1k a magasan k\u00e9pzett szakmai \u00e9s m\u00e9rn\u00f6ki ut\u00e1np\u00f3tl\u00e1st. A pr\u00e9mium aut\u00f3ipar \u00e1ltal \u00e9letre h\u00edvott helyi munkaer\u0151b\u00e1zis olyan kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3s\u00e1got \u00e9s integr\u00e1lt besz\u00e1ll\u00edt\u00f3i strukt\u00far\u00e1t k\u00edn\u00e1l, amely kulcsfontoss\u00e1g\u00fa a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa tervez\u00e9sben.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_2-scaled.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-153289\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_2-1024x683.jpg\" alt=\"\" width=\"620\" height=\"414\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_2-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_2-300x200.jpg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_2-768x512.jpg 768w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_2-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/igparkkecskemetsouth_2-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 620px) 100vw, 620px\" \/><\/a><\/p>\n<h2><strong>Fenntarthat\u00f3s\u00e1g \u00e9s integr\u00e1lt szeml\u00e9let<\/strong><\/h2>\n<p>Az IGPark Kecskem\u00e9t projektjeinek sikere az integr\u00e1lt fejleszt\u00e9si modellben rejlik. Mivel a fejleszt\u0151 \u00e9s a tulajdonos-\u00fczemeltet\u0151 ugyanazon c\u00e9gcsoport (Innovinia) r\u00e9sze, a projektek folyamatoss\u00e1ga, a p\u00e9nz\u00fcgyi konstrukci\u00f3k rugalmass\u00e1ga \u00e9s a szakmai fel\u00fcgyelet az indul\u00e1st\u00f3l a napi \u00fczemeltet\u00e9sig teljesk\u00f6r\u0171en biztos\u00edtott.<\/p>\n<h2><strong>Dinamikus fejl\u0151d\u00e9s a kecskem\u00e9ti tengelyen<\/strong><\/h2>\n<p>Kecskem\u00e9t \u00e9s vonz\u00e1sk\u00f6rzet\u00e9nek gazdas\u00e1gi \u00e9s struktur\u00e1lis fejl\u0151d\u00e9se, valamint az ut\u00f3bbi \u00e9vek jelent\u0151s beruh\u00e1z\u00e1sai bizony\u00edtj\u00e1k, hogy a r\u00e9gi\u00f3 minden szempontb\u00f3l ide\u00e1lis lok\u00e1ci\u00f3 az ipari \u00e9s logisztikai k\u00f6zpontok sz\u00e1m\u00e1ra. Ez a folyamatosan b\u0151v\u00fcl\u0151 k\u00f6rnyezet kiv\u00e1l\u00f3 lehet\u0151s\u00e9get ad a v\u00e1llalatoknak telephelyh\u00e1l\u00f3zatuk optimaliz\u00e1l\u00e1s\u00e1ra \u00e9s a r\u00e9gi\u00f3s jelenl\u00e9t ki\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re. A t\u00e9rs\u00e9g a legmagasabb szint\u0171 technol\u00f3giai \u00e9s fenntarthat\u00f3s\u00e1gi ig\u00e9nyek mellett olyan korszer\u0171, stabil \u00e9s j\u00f6v\u0151\u00e1ll\u00f3 alternat\u00edv\u00e1t k\u00edn\u00e1l a B2B szektornak, amely k\u00f6zvetlen\u00fcl t\u00e1mogatja a mindennapi operat\u00edv biztons\u00e1got \u00e9s a piaci poz\u00edci\u00f3 meger\u0151s\u00edt\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n<p>A kecskem\u00e9ti r\u00e9gi\u00f3ban rejl\u0151 hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa logisztikai \u00e9s gy\u00e1rt\u00e1si potenci\u00e1l id\u0151ben t\u00f6rt\u00e9n\u0151 felismer\u00e9se kulcsfontoss\u00e1g\u00fa a versenyel\u0151ny megszerz\u00e9s\u00e9hez. Az Innovinia portf\u00f3li\u00f3j\u00e1ba tartoz\u00f3\u00a0IGPark Kecskem\u00e9t D\u00e9l, IGPark Kecskem\u00e9t Nyugat \u00e9s IGPark Kecskem\u00e9t Kelet\u00a0fejleszt\u00e9sei pontosan ezt a stabil, fenntarthat\u00f3 h\u00e1tteret \u00e9s m\u00e9rhet\u0151 biztons\u00e1got k\u00edn\u00e1lj\u00e1k a v\u00e1llalati n\u00f6veked\u00e9shez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A magyar ipari ingatlanpiac szerkezete az elm\u00falt \u00e9vekben folyamatosan diverzifik\u00e1l\u00f3dik: a kiemelt vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosok \u00e9s a strat\u00e9giai logisztikai csom\u00f3pontok egyre intenz\u00edvebben kapcsol\u00f3dnak be az ipari-logisztikai v\u00e9rkering\u00e9sbe. Ebben a folyamatban Kecskem\u00e9t \u00e9s vonz\u00e1sk\u00f6rzete m\u00e1r \u00e9vek \u00f3ta stabil \u00e9s meghat\u00e1roz\u00f3 b\u00e1zis, amelynek strat\u00e9giai szerepe folyamatosan fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151dik a b\u00e9rl\u0151k \u00e9s a befektet\u0151k t\u00e9rk\u00e9p\u00e9n.<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":153287,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153286"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=153286"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153286\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":153291,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153286\/revisions\/153291"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/153287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=153286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=153286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=153286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}