{"id":152705,"date":"2026-04-26T10:37:41","date_gmt":"2026-04-26T09:37:41","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=152705"},"modified":"2026-04-25T20:39:58","modified_gmt":"2026-04-25T19:39:58","slug":"kulfoldon-elok-tizezrei-figyelik-a-magyar-lakaspiac-alakulasat-mire-keszulnek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/kulfoldon-elok-tizezrei-figyelik-a-magyar-lakaspiac-alakulasat-mire-keszulnek\/","title":{"rendered":"K\u00fclf\u00f6ld\u00f6n \u00e9l\u0151k t\u00edzezrei figyelik a magyar lak\u00e1spiac alakul\u00e1s\u00e1t \u2013 Mire k\u00e9sz\u00fclnek?"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>A k\u00f6zelm\u00faltban lezajlott v\u00e1laszt\u00e1s nemcsak a hazai k\u00f6z\u00e9letet mozgatta meg, hanem a nemzetk\u00f6zi figyelmet is Magyarorsz\u00e1gra ir\u00e1ny\u00edtotta. Sokan arra sz\u00e1m\u00edtottak, hogy a k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n \u00e9l\u0151 magyarok aktivit\u00e1sa az ingatlanpiaci keres\u00e9sekben is megugrik. De vajon t\u00e9nyleg t\u00f6bben kezdtek lak\u00e1skeres\u00e9sbe k\u00fclf\u00f6ldr\u0151l? Mely orsz\u00e1gokb\u00f3l \u00e9rdekl\u0151dnek a legt\u00f6bben a magyar lak\u00e1spiac ir\u00e1nt? A\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/www.zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.zenga.hu\/&amp;source=gmail&amp;ust=1777232000546000&amp;usg=AOvVaw0W2dNB6UHpSs3taGqGHOJc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong><u>zenga.hu<\/u><\/strong><\/a><strong>\u00a0leg\u00fajabb elemz\u00e9s\u00e9ben ezt vizsg\u00e1lta meg.<\/strong><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Az elm\u00falt \u00e9vekben a magyarorsz\u00e1gi ad\u00e1sv\u00e9teleknek nagyj\u00e1b\u00f3l 5-6 sz\u00e1zal\u00e9ka kapcsol\u00f3dott k\u00fclf\u00f6ldi vev\u0151h\u00f6z. Ez az ar\u00e1ny Budapest belv\u00e1ros\u00e1ban j\u00f3val magasabb, egyes ker\u00fcletekben ak\u00e1r az ad\u00e1sv\u00e9telek negyed\u00e9n\u00e9l is k\u00fclf\u00f6ldi lehetett a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3. A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1777232000546000&amp;usg=AOvVaw2vyQxINwdzxpFZdQA028GG\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0hirdet\u00e9seire \u00e9rkez\u0151 keres\u00e9sek mintegy 7 sz\u00e1zal\u00e9ka \u00e9rkezik k\u00fclf\u00f6ldr\u0151l, vagyis ez az ar\u00e1ny nem t\u00e9r el jelent\u0151sen a t\u00e9nyleges tranzakci\u00f3s ar\u00e1nyokt\u00f3l \u2013 mondta Fut\u00f3 P\u00e9ter, a\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1777232000546000&amp;usg=AOvVaw2vyQxINwdzxpFZdQA028GG\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0elemz\u00e9si vezet\u0151je.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Ami a v\u00e1laszt\u00e1sok k\u00f6r\u00fcli felfut\u00e1st illeti, a k\u00e9p \u00e1rnyaltabb. B\u00e1r egyes orsz\u00e1gokb\u00f3l a magyarorsz\u00e1gi ingatlanok ir\u00e1nti \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s val\u00f3ban \u00e9l\u00e9nk, a v\u00e1laszt\u00e1si id\u0151szak nem hozott l\u00e1tv\u00e1nyos \u00e1tt\u00f6r\u00e9st, a m\u00e1rciusi \u00e9s \u00e1prilisi adatok alapj\u00e1n csak az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gb\u00f3l \u00e9rkez\u0151 keres\u00e9sek mutattak \u00e9rdemi n\u00f6veked\u00e9st, a t\u00f6bbi orsz\u00e1gn\u00e1l nem l\u00e1tszik kiugr\u00e1s. A k\u00e9rd\u00e9s \u00edgy ink\u00e1bb az, hogy honnan \u00e9rkezik a legt\u00f6bb \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s.<\/p><div id=\"gazda-2100359748\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>N\u00e9metorsz\u00e1g toronymagasan vezet<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A v\u00e1lasz nem meglep\u0151, de ann\u00e1l besz\u00e9desebb. N\u00e9metorsz\u00e1g toronymagasan vezet, ami \u00f6sszhangban van azzal, hogy itt dolgozik a legt\u00f6bb magyar munkav\u00e1llal\u00f3, r\u00e1ad\u00e1sul a n\u00e9met vev\u0151k k\u00f6r\u00e9ben is r\u00e9g\u00f3ta n\u00e9pszer\u0171 a magyar vid\u00e9k. A m\u00e1sodik helyen Ausztria \u00e1ll, ahol szint\u00e9n 100 ezer felett van a magyar munkav\u00e1llal\u00f3k sz\u00e1ma, de itt a hat\u00e1r menti ing\u00e1z\u00e1s is k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen er\u0151s.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1777232000547000&amp;usg=AOvVaw3iQei2_QgP7VUcNXCBp-im\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0adatai szerint az ingatlant keres\u0151k b\u0151 1,5 sz\u00e1zal\u00e9ka N\u00e9metorsz\u00e1gb\u00f3l, m\u00edg t\u00f6bb mint 1 sz\u00e1zal\u00e9ka Ausztri\u00e1b\u00f3l \u00e9rkezik, \u00edgy ez a k\u00e9t orsz\u00e1g adja az \u00f6sszes felhaszn\u00e1l\u00f3 2,5-3 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t, a vizsg\u00e1lt k\u00fclf\u00f6ldi orsz\u00e1gb\u00f3l \u00e9rkez\u0151 keres\u0151knek pedig k\u00f6zel k\u00e9tharmad\u00e1t \u2013 tette hozz\u00e1 Fut\u00f3 P\u00e9ter.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A dobog\u00f3 harmadik fok\u00e1ra az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1g ker\u00fclt, ahol egyed\u00fclik\u00e9nt volt m\u00e9rhet\u0151 n\u00f6veked\u00e9s a v\u00e1laszt\u00e1s k\u00f6r\u00fcli id\u0151szakban. \u0150ket k\u00f6veti Hollandia, ahol szint\u00e9n jelent\u0151s a magyar munkav\u00e1llal\u00f3k sz\u00e1ma, \u00e9s ez az online keres\u00e9sekben is visszak\u00f6sz\u00f6n.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\u00c9rdekes elt\u00e9r\u00e9sek is l\u00e1tszanak. Sv\u00e1jcb\u00f3l az ott \u00e9l\u0151 magyarok sz\u00e1m\u00e1hoz k\u00e9pest t\u00f6bb a magyarorsz\u00e1gi\u00a0<a href=\"https:\/\/www.zenga.hu\/ingatlan\/elado-teglalakas-budapest-ix-kerulet-rehabilitacios-terulet-ix-\/8930878\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.zenga.hu\/ingatlan\/elado-teglalakas-budapest-ix-kerulet-rehabilitacios-terulet-ix-\/8930878&amp;source=gmail&amp;ust=1777232000547000&amp;usg=AOvVaw0BGjiARA_6rnLnwjl7upvB\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><u>lak\u00e1st<\/u><\/a>\u00a0keres\u0151 felhaszn\u00e1l\u00f3, ami m\u00f6g\u00f6tt a magasabb j\u00f6vedelmek \u00e1llhatnak. Egy ottani \u00e1tlagfizet\u00e9sb\u0151l egyszer\u0171en hamarabb v\u00e1lik realit\u00e1ss\u00e1 egy magyarorsz\u00e1gi ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, mint a t\u00f6bbi orsz\u00e1gb\u00f3l. Olaszorsz\u00e1gb\u00f3l \u00e9s Spanyolorsz\u00e1gb\u00f3l p\u00e9ld\u00e1ul visszafogottabb az aktivit\u00e1s, hi\u00e1ba \u00e9l ott is jelent\u0151s sz\u00e1m\u00fa magyar.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>A hat\u00e1ron t\u00falr\u00f3l is sokan keresg\u00e9lnek<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A k\u00e9p m\u00e1sik fele a hat\u00e1ron t\u00fali magyar k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gek\u00e9. Innen Rom\u00e1nia emelkedik ki, ahonnan az egyik legt\u00f6bb felhaszn\u00e1l\u00f3 \u00e9rkezik, t\u00f6bb, mint az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gb\u00f3l. Ezut\u00e1n Szlov\u00e1kia j\u00f6n, az onnan \u00e9rkez\u0151 keres\u0151k sz\u00e1ma a hollandiaihoz hasonl\u00f3. K\u00e9ts\u00e9gtelen, hogy a schengeni \u00f6vezet b\u0151v\u00fcl\u00e9se \u00e9s az ing\u00e1z\u00e1s lehet\u0151s\u00e9ge itt is er\u0151s\u00edti a hat\u00e1ron \u00e1tny\u00fal\u00f3 lak\u00e1skeres\u00e9st. Emellett Ukrajn\u00e1b\u00f3l \u00e9s Horv\u00e1torsz\u00e1gb\u00f3l \u00e9szlelhet\u0151 m\u00e9g sz\u00e1mottev\u0151 keres\u00e9s, de a fent eml\u00edtett nyugat-eur\u00f3pai \u00e9s a k\u00e9t legnagyobb magyar k\u00f6z\u00f6ss\u00e9ggel rendelkez\u0151 szomsz\u00e9dos orsz\u00e1gunkn\u00e1l j\u00f3val kisebb m\u00e9rt\u00e9kben.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">V\u00e9g\u00fcl meg kell eml\u00edteni azokat a t\u00e1volkeleti orsz\u00e1gokat &#8211; p\u00e9ld\u00e1ul K\u00edna \u00e9s Vietn\u00e1m &#8211; ahonnan az ut\u00f3bbi \u00e9vekben szint\u00e9n sok ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00f3 \u00e9rkezik, \u00e1m \u0151k feltehet\u0151en nem az anyaorsz\u00e1gukb\u00f3l kezdenek el magyarorsz\u00e1gi ingatlant keresni, hanem m\u00e1r a magyarorsz\u00e1gi tart\u00f3zkod\u00e1suk alatt, \u00edgy \u0151k a keres\u00e9si statisztik\u00e1kban csak margin\u00e1lisan jelennek meg.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\u00d6sszess\u00e9g\u00e9ben teh\u00e1t a v\u00e1laszt\u00e1s nem hozott robban\u00e1st a k\u00fclf\u00f6ldi felhaszn\u00e1l\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ban, de a sz\u00e1mok egy dolgot vil\u00e1gosan megmutatnak: a magyar lak\u00e1spiac ir\u00e1nti figyelem stabilan jelen van k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n, \u00e9s szorosan k\u00f6veti a magyar diaszp\u00f3ra t\u00e9rk\u00e9p\u00e9t \u2013 mondta Fut\u00f3 P\u00e9ter.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong><em>\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong><em>A zenga.hu-r\u00f3l<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1777232000547000&amp;usg=AOvVaw3iQei2_QgP7VUcNXCBp-im\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0az egyik legnagyobb \u00e9s az egyik legdinamikusabban fejl\u0151d\u0151 hazai ingatlanhirdet\u00e9si port\u00e1l (a port\u00e1lon feladott ingatlanhirdet\u00e9sek, oldall\u00e1togatotts\u00e1g sz\u00e1ma alapj\u00e1n), tulajdonosa \u00e9s \u00fczemeltet\u0151je az OTP Bank Nyrt. 100 sz\u00e1zal\u00e9kos le\u00e1nyv\u00e1llalata, az OTP Otthonmegold\u00e1sok Kft. A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1777232000547000&amp;usg=AOvVaw3iQei2_QgP7VUcNXCBp-im\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0c\u00e9lja egy olyan egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 otthonteremt\u00e9si port\u00e1l kialak\u00edt\u00e1sa, amely ipar\u00e1gakon \u00e1t\u00edvel\u0151 megold\u00e1sokkal vezeti v\u00e9gig az \u00fcgyfeleket az ingatlanelad\u00e1s, ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, b\u00e9rbead\u00e1s \u00e9s b\u00e9rl\u00e9s folyamat\u00e1n, az \u00faj otthon gondolat\u00e1nak felmer\u00fcl\u00e9s\u00e9t\u0151l az ingatlan keres\u00e9sen \u00e1t eg\u00e9szen a bek\u00f6lt\u00f6z\u00e9sig.\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A k\u00f6zelm\u00faltban lezajlott v\u00e1laszt\u00e1s nemcsak a hazai k\u00f6z\u00e9letet mozgatta meg, hanem a nemzetk\u00f6zi figyelmet is Magyarorsz\u00e1gra ir\u00e1ny\u00edtotta. Sokan arra sz\u00e1m\u00edtottak, hogy a k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n \u00e9l\u0151 magyarok aktivit\u00e1sa az ingatlanpiaci keres\u00e9sekben is megugrik. De vajon t\u00e9nyleg t\u00f6bben kezdtek lak\u00e1skeres\u00e9sbe k\u00fclf\u00f6ldr\u0151l? Mely orsz\u00e1gokb\u00f3l \u00e9rdekl\u0151dnek a legt\u00f6bben a magyar lak\u00e1spiac ir\u00e1nt? A\u00a0zenga.hu\u00a0leg\u00fajabb elemz\u00e9s\u00e9ben ezt vizsg\u00e1lta meg. Az elm\u00falt \u00e9vekben &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":142715,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152705"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=152705"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152705\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":152706,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152705\/revisions\/152706"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/142715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=152705"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=152705"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=152705"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}