{"id":151692,"date":"2025-12-23T12:07:19","date_gmt":"2025-12-23T11:07:19","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=151692"},"modified":"2025-12-23T12:07:19","modified_gmt":"2025-12-23T11:07:19","slug":"magasabb-torlesztot-is-hajlandok-bevallalni-az-otthon-start-igenylok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/magasabb-torlesztot-is-hajlandok-bevallalni-az-otthon-start-igenylok\/","title":{"rendered":"Magasabb t\u00f6rleszt\u0151t is hajland\u00f3k bev\u00e1llalni az Otthon Start ig\u00e9nyl\u0151k"},"content":{"rendered":"<p><strong>R\u00e9szletesebb statisztikai adatok jelentek meg az Otthon Start hitel els\u0151 100 napj\u00e1r\u00f3l. Ebb\u0151l m\u00e1r \u00e9rt\u00e9kelhet\u0151 a program indul\u00e1sa \u00e9s az is kider\u00fcl, hogy milyenek a t\u00e1mogatott hitel ig\u00e9nyl\u0151i. Mennyire alak\u00edthatja \u00e1t a hitelpiacot az Otthon Start program?<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/kormany.hu\/kormanyzat\/miniszterelnokseg\/fix-3\/szaz-nap-alatt-mar-15-ezer-otthon-start-programos-hitelt-folyositottak\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Panyi Mikl\u00f3s \u00e9rt\u00e9kelte<\/a>\u00a0az Otthon Start els\u0151 100 napj\u00e1t. Mintegy 15 ezer szerz\u0151d\u00e9st k\u00f6t\u00f6ttek a bankok \u00e9s hasonl\u00f3 mennyis\u00e9g\u0171 ig\u00e9nyl\u00e9s lehet m\u00e9g folyamatban. 100 nap alatt nagys\u00e1grendileg\u00a0<strong>500 milli\u00e1rd forint \u00f6sszegben k\u00f6t\u00f6ttek szerz\u0151d\u00e9st a bankok.<\/strong><\/p>\n<p>De mit tudhatunk az ig\u00e9nyl\u0151kr\u0151l, mennyire m\u00e1s ez a csoport, mint akik eddig\u00a0<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/lakashitel-kalkulator\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lak\u00e1shitelt<\/a>\u00a0ig\u00e9nyeltek?<\/p><div id=\"gazda-3624484446\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<h2>Jelent\u0151sen emelked\u0151 k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg<\/h2>\n<p>Az\u00a0<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/otthon-start-hitel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Otthon Start<\/a>\u00a0keret\u00e9ben<strong>\u00a0\u00e1tlagosan 34 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171 hitelt vesznek fel<\/strong>, az \u00e1tlagos futamid\u0151 21,5 \u00e9v. 3%-os \u00e9ves kamat mellett ez azt jelenti, hogy az ig\u00e9nyl\u0151k<strong>\u00a0\u00e1tlagosan 178 979 forint t\u00f6rleszt\u0151t v\u00e1llalnak be.<\/strong><\/p>\n<p>2025. augusztus\u00e1ban a haszn\u00e1lt lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si c\u00e9l\u00fa\u00a0<strong>piaci lak\u00e1shitelekb\u0151l \u00e1tlagosan 19,8 milli\u00f3 forintot vettek fel a magyarok<\/strong>, az \u00e1tlagos futamid\u0151 19,4 \u00e9v volt. \u00c9vi 7 sz\u00e1zal\u00e9kos kamatot felt\u00e9telezve az ad\u00f3sok \u00e1ltal bev\u00e1llalt \u00e1tlagos t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet 155 701 forint.<\/p>\n<div class=\"article-box w-100 mb-5 d-flex\">\n<div class=\"article-box-title bg-danger text-white small d-flex align-items-center justify-content-center px-3 rounded-left\"><\/div>\n<div class=\"article-box-content p-2 rounded-right\">\n<div class=\"font-weight-bold small\">Fontos<\/div>\n<p><i>Vagyis durv\u00e1n 14,95 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb t\u00f6rleszt\u0151t v\u00e1llalnak be az Otthon Start ig\u00e9nyl\u0151k, mint a kor\u00e1bbi haszn\u00e1lt lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si c\u00e9lra ig\u00e9nyl\u0151 ad\u00f3sok.<\/i><\/div>\n<\/div>\n<p>Persze a pontos elt\u00e9r\u00e9s f\u00fcgg att\u00f3l is, hogy valaki t\u00e9nylegesen milyen kamat mellett tudott volna piaci lak\u00e1shitelt felvenni. De ahhoz, hogy a<strong>\u00a019,8 milli\u00f3 forintos piaci hitel t\u00f6rleszt\u0151je megegyezzen az \u00e1tlagos Otthon Start t\u00f6rleszt\u0151j\u00e9vel durv\u00e1n 8,90-9,00 sz\u00e1zal\u00e9kos hitelkamat kellene<\/strong>, m\u00e1rpedig ma enn\u00e9l m\u00e9g a rosszabb aj\u00e1nlatok is kedvez\u0151bbek.<\/p>\n<p>K\u00e9t alapvet\u0151 oka lehet a magasabb t\u00f6rleszt\u0151 bev\u00e1llal\u00e1s\u00e1nak:<\/p>\n<ul>\n<li>A magyarok a j\u00f6vedelm\u00fcket nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben hajland\u00f3k leterhelni. Ez is egy elk\u00e9pzelhet\u0151: sokan azt gondolhatj\u00e1k, ha az Otthon Startr\u00f3l lemaradnak, akkor nem lesz saj\u00e1t lak\u00e1suk.<\/li>\n<li>Elk\u00e9pzelhet\u0151, hogy a program indul\u00e1sakor a magasabb j\u00f6vedelm\u0171ek l\u00e9ptek ki a hitelpiacra. Ez is elk\u00e9pzelhet\u0151, hiszen a kedvez\u0151 kamatszint ak\u00e1r egy befektet\u00e9si c\u00e9l\u00fa lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1st is indokoltt\u00e1 tehet.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Induljunk ki abb\u00f3l, hogy egy \u00e1tlagos fiatal veszi fel a k\u00f6lcs\u00f6nt. A 30-39 \u00e9ves koroszt\u00e1ly 2025. els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9v\u00e9ben \u00e1tlagosan nett\u00f3 492 474 forintot keresett. Ennek a j\u00f6vedelemnek nagys\u00e1grendileg a 31,62 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t viszi el a kor\u00e1bbi \u00e1tlagos piaci hitel t\u00f6rleszt\u0151je, m\u00edg 36,34 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t viszi el az \u00e1tlagos Otthon Start t\u00f6rleszt\u0151.\u00a0<strong>Ez durv\u00e1n 5 sz\u00e1zal\u00e9kponttal magasabb kifesz\u00edtetts\u00e9get jelent. Az\u00e9rt ez a terhelts\u00e9g m\u00e9g messze van a jogszab\u00e1lyi korl\u00e1tokt\u00f3l.<\/strong><\/p>\n<p>Illetve azt is l\u00e1tni kell, hogy az ig\u00e9nyl\u0151k k\u00f6zel fele h\u00e1zas, illetve a k\u00e9relmez\u0151k 8 sz\u00e1zal\u00e9ka a sz\u00fcl\u0151j\u00e9t is bevonn\u00e1 ad\u00f3st\u00e1rsnak. Ezen ig\u00e9nyl\u00e9sekn\u00e9l j\u00f3 es\u00e9llyel t\u00f6bb, mint egy fizet\u00e9st terhel meg a k\u00f6lcs\u00f6n t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete.<\/p>\n<p>Persze nem minden az \u00e1tlag, \u00e9rdemes sz\u00e9lesebb n\u00e9z\u0151pontban is megvizsg\u00e1lni a dolgokat. 2025. els\u0151 fel\u00e9ben az \u00faj lak\u00e1shiteleknek durv\u00e1n a 70,7 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1n\u00e1l az ad\u00f3sok j\u00f6vedelm\u00e9nek a 40 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t nem haladja meg a hitel t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete<strong>. \u00cdgy jelenleg komoly rendszerszint\u0171 probl\u00e9m\u00e1t nem hordoz ez a mutat\u00f3.<\/strong>\u00a0Persze v\u00e1ltozatlan \u2013 vagy \u00e9pp cs\u00f6kken\u0151 \u2013 j\u00f6vedelem mellett a magasabb t\u00f6rleszt\u0151 bev\u00e1llal\u00e1sa \u00f3vatoss\u00e1gra intheti az ad\u00f3sokat \u00e9s a fel\u00fcgyeletet is.<\/p>\n<div class=\"react-component\"><\/div>\n<div class=\"react-component\"><\/div>\n<h2>T\u00e9nyleg a fiatalok ig\u00e9nylik az Otthon Startot<\/h2>\n<p>A megjelent adatok alapj\u00e1n\u00a0<strong>az Otthon Start hitelt ig\u00e9nyl\u0151k \u00e1tlagos \u00e9letkora 34 \u00e9v, az ig\u00e9nyl\u0151k 80 sz\u00e1zal\u00e9ka 40 \u00e9v alatti.<\/strong>\u00a0Vagyis t\u00e9nyleg a fiatalokat vonzza legink\u00e1bb az \u00faj program. Ez nem csoda, hiszen jellemz\u0151en a fiatalabb koroszt\u00e1ly felel meg az els\u0151 lak\u00e1sszerz\u00e9sre vonatkoz\u00f3 elv\u00e1r\u00e1soknak.<\/p>\n<p>Az MNB adatai alapj\u00e1n<strong>\u00a02025. els\u0151 f\u00e9l\u00e9v\u00e9ben a lak\u00e1shitelt ig\u00e9nyl\u0151k medi\u00e1n \u00e9letkora 38 \u00e9v volt<\/strong>. Ez az\u00e9rt 4 \u00e9vvel magasabb, mint az Otthon Startn\u00e1l l\u00e1tott \u00e9letkor. Persze nem szabad megfeledkezni, hogy el\u0151bbi \u00e1tlag, m\u00edg ut\u00f3bbi medi\u00e1n \u00e9rt\u00e9k. Emiatt nem teljesen \u00f6sszehasonl\u00edthat\u00f3 a k\u00e9t \u00e9rt\u00e9k.<\/p>\n<p><strong>Az idei els\u0151 f\u00e9l\u00e9vben a lak\u00e1shitel ig\u00e9nyl\u0151k 71 sz\u00e1zal\u00e9ka legfeljebb 44 \u00e9ves volt ig\u00e9nyl\u00e9skor. Az Otthon Start programn\u00e1l 40 \u00e9vn\u00e9l fiatalabb az ig\u00e9nyl\u0151k 80 sz\u00e1zal\u00e9ka.<\/strong>\u00a0Vagyis egy fiatalabb korcsoport teszi ki az ig\u00e9nyl\u0151k nagyobb r\u00e9sz\u00e9t a t\u00e1mogatott hiteln\u00e9l.<\/p>\n<h2>\u00d6sszegz\u00e9s<\/h2>\n<p>A t\u00e1mogatott hitel teh\u00e1t t\u00e9nyleg megmozgatta a piacot, els\u0151sorban a fiatalokat. Az ad\u00f3sok pedig a kedvez\u0151 lehet\u0151s\u00e9gre\u00a0<strong>ak\u00e1r magasabb t\u00f6rleszt\u0151 bev\u00e1llal\u00e1s\u00e1nak \u00e1r\u00e1n is, de lecsapnak.<\/strong><\/p>\n<p>A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151inek v\u00e9lem\u00e9nye szerint is ez egy nagyon j\u00f3 lehet\u0151s\u00e9g. De fontos, hogy\u00a0<strong>mindenki akkora t\u00f6rleszt\u0151t v\u00e1llaljon be, t\u00e9nylegesen elb\u00edr a fizet\u00e9se, j\u00f6vedelme.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>R\u00e9szletesebb statisztikai adatok jelentek meg az Otthon Start hitel els\u0151 100 napj\u00e1r\u00f3l. Ebb\u0151l m\u00e1r \u00e9rt\u00e9kelhet\u0151 a program indul\u00e1sa \u00e9s az is kider\u00fcl, hogy milyenek a t\u00e1mogatott hitel ig\u00e9nyl\u0151i. Mennyire alak\u00edthatja \u00e1t a hitelpiacot az Otthon Start program?<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":143943,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151692"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=151692"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151692\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":151693,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151692\/revisions\/151693"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/143943"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=151692"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=151692"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=151692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}