{"id":151376,"date":"2025-11-21T14:10:09","date_gmt":"2025-11-21T13:10:09","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=151376"},"modified":"2025-11-21T14:10:09","modified_gmt":"2025-11-21T13:10:09","slug":"most-fog-igazan-meglatszani-mit-okoz-az-airbnb-tiltas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/most-fog-igazan-meglatszani-mit-okoz-az-airbnb-tiltas\/","title":{"rendered":"Most fog igaz\u00e1n megl\u00e1tszani, mit okoz az Airbnb-tilt\u00e1s"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>A t\u00f6bbi belv\u00e1rosi ker\u00fclethez k\u00e9pest nem v\u00e1ltoztatta meg drasztikusan a VI. ker\u00fclet lak\u00e1spiac\u00e1t a tavalyi ter\u00e9zv\u00e1rosi Airbnb-t tilt\u00f3 rendelet. Az elad\u00f3 \u00e9s a kiad\u00f3 lak\u00e1sok k\u00edn\u00e1lata, valamint a hirdet\u00e9si \u00e1rak alakul\u00e1sa alapj\u00e1n a ter\u00e9zv\u00e1rosi lak\u00e1stulajdonosok egyel\u0151re kiv\u00e1rtak, \u00e9s nem dobt\u00e1k piacra t\u00f6megesen Airbnb-s lak\u00e1saikat. A\u00a0<a href=\"http:\/\/www.zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/www.zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1763816857353000&amp;usg=AOvVaw33TY6ucm3IanG6XRrcgX8B\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0elemz\u00e9si vezet\u0151je szerint viszont a K\u00faria legut\u00f3bbi d\u00f6nt\u00e9se nyom\u00e1n a mag\u00e1n \u00e9s egy\u00e9b sz\u00e1ll\u00e1shelyek tulajdonosai k\u00f6z\u00fcl a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben t\u00f6bben is elad\u00f3k\u00e9nt jelenhetnek meg a piacon.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A tavaly okt\u00f3beri ter\u00e9zv\u00e1rosi Airbnb-tilt\u00e1s kihirdet\u00e9skor sokan sz\u00e1m\u00edtottak arra, hogy az a VI. ker\u00fclet lak\u00e1spiac\u00e1t drasztikusan fogja \u00e9rinteni: hirtelen t\u00f6bb sz\u00e1z Airbnb-s lak\u00e1st dobnak majd piacra, let\u00f6rve ezzel az \u00e1remelked\u00e9st.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Ter\u00e9zv\u00e1ros \u00f6nkorm\u00e1nyzata 2024 \u0151sz\u00e9n fogadott el egy rendeletet, amely szerint 2026. janu\u00e1r 1-j\u00e9t\u0151l a mag\u00e1nsz\u00e1ll\u00e1shelyeken \u00e9s egy\u00e9b sz\u00e1ll\u00e1shelyeken a klasszikus Airbnb-z\u00e9st \u00e9s hasonl\u00f3 r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa kiad\u00e1st gyakorlatilag megsz\u0171ntetik. A jogi proced\u00fara ut\u00e1n a K\u00faria is kimondta a napokban, hogy nem t\u00f6rv\u00e9nyellenes a rendelet.<\/p><div id=\"gazda-3958557472\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Eddig nem a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1sra \u00e1lltak \u00e1t<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\u201c<em>Egy \u00e9v alatt a v\u00e1ltoz\u00e1s r\u00e9szben volt csak \u00e9rezhet\u0151. Az elad\u00f3 lak\u00e1sok k\u00edn\u00e1lata a rendelet kihirdet\u00e9se el\u0151tti &#8211; 2024. szeptember &#8211; h\u00f3nap \u00f3ta a VI. ker\u00fcletben valamivel nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben n\u0151tt, mint a t\u00f6bbi belv\u00e1rosi ker\u00fcletben, de kiugr\u00f3 k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9gekr\u0151l az\u00e9rt nem besz\u00e9lhet\u00fcnk<\/em>\u201d &#8211; hangs\u00falyozta Fut\u00f3 P\u00e9ter, a\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1763816857353000&amp;usg=AOvVaw0_WG1lyw2uBCbPBcQf5OCc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0elemz\u00e9si vezet\u0151je.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Az adatokat tekintve kiemelte, hogy \u201c<em>a VI. ker\u00fcletben n\u0151tt legkev\u00e9sb\u00e9 a kiad\u00f3 ingatlanok k\u00edn\u00e1lata, vagyis egyel\u0151re az sem igaz, hogy az Airbnb-s ingatlantulajdonosok hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa kiad\u00e1sra \u00e1lltak volna \u00e1t. Eddig feltehet\u0151en \u2013 b\u00edzva a K\u00faria sz\u00e1mukra kedvez\u0151 \u00edt\u00e9let\u00e9ben \u2013 ink\u00e1bb kiv\u00e1rhattak az \u00e9rintett tulajdonosok<\/em>\u201d.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Az \u00e1tlag\u00e1rakban ugyanakkor m\u00e1r kisebb volt a n\u00f6veked\u00e9s a VI. ker\u00fcletben, mint a szomsz\u00e9dos ker\u00fcletekben, ez al\u00f3l egyed\u00fcl az V. ker\u00fclet jelent kiv\u00e9telt. A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1763816857353000&amp;usg=AOvVaw0_WG1lyw2uBCbPBcQf5OCc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0ingatlanhirdet\u00e9si adataib\u00f3l az l\u00e1tszik, hogy a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1sok \u00e1ltal szint\u00e9n n\u00e9pszer\u0171 VII. ker\u00fcletben k\u00f6zel k\u00e9tszer akkora volt az \u00e1rn\u00f6veked\u00e9s, mint a VI.-ban.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\u201c<em>\u00c9rdemes lesz viszont a k\u00f6vetkez\u0151 h\u00f3napokban is figyelni a VI. ker\u00fclet ingatlanpiac\u00e1t, \u00edgy ugyanis, hogy a d\u00f6nt\u00e9s v\u00e9gleges, nem lenne meglep\u0151, ha az eddig kiv\u00e1r\u00f3 Airbnb-s lak\u00e1stulajdonosok k\u00f6z\u00fcl val\u00f3ban t\u00f6bben jelenn\u00e9nek meg elad\u00f3k\u00e9nt a piacon, tov\u00e1bb b\u0151v\u00edtve ezzel a ker\u00fclet lak\u00e1sk\u00edn\u00e1lat\u00e1t<\/em>\u201d &#8211; mondta Fut\u00f3 P\u00e9ter.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Olcs\u00f3bb lehet a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9s<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Az elm\u00falt egy \u00e9v fejlem\u00e9nyeinek hat\u00e1s\u00e1ra sokan gondolkodhattak \u00fagy, hogy ha a VI. ker\u00fclet meg is tiltja a lak\u00f3ingatlanok ilyen jelleg\u0171 \u00fczemeltet\u00e9s\u00e9t, a szomsz\u00e9dos ker\u00fcletek valamelyik\u00e9be \u2013 a 2026 v\u00e9g\u00e9ig tart\u00f3 morat\u00f3rium lej\u00e1rta ut\u00e1n &#8211; \u00e1tvihet\u0151 lesz a tev\u00e9kenys\u00e9g.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Jelenleg viszont \u00fagy t\u0171nik, a VII. ker\u00fclet is szigor\u00edt\u00e1st tervez. Erzs\u00e9betv\u00e1rosban a j\u00f6v\u0151ben speci\u00e1lis, a mostanin\u00e1l szigor\u00fabb felt\u00e9telek ment\u00e9n lehet majd \u00faj Airbnb-enged\u00e9lyt szerezni, j\u00f3llehet a m\u00e1r megl\u00e9v\u0151 enged\u00e9lyeket nem \u00e9rinti a d\u00f6nt\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\u201c<em>Ez a d\u00f6nt\u00e9s is afel\u00e9 tereli teh\u00e1t a piacot, hogy a VI. ker\u00fcletben t\u00f6bb ingatlanbefektet\u0151 is hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1sra \u00e1lljon \u00e1t vagy elad\u00f3k\u00e9nt jelenjen meg a piacon<\/em>\u201d &#8211; mondta a\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1763816857353000&amp;usg=AOvVaw0_WG1lyw2uBCbPBcQf5OCc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0szak\u00e9rt\u0151je.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong><em>\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong><em>A zenga.hu-r\u00f3l<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1763816857353000&amp;usg=AOvVaw0_WG1lyw2uBCbPBcQf5OCc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0az egyik legnagyobb \u00e9s az egyik legdinamikusabban fejl\u0151d\u0151 hazai ingatlanhirdet\u00e9si port\u00e1l (a port\u00e1lon feladott ingatlanhirdet\u00e9sek, oldall\u00e1togatotts\u00e1g sz\u00e1ma alapj\u00e1n), tulajdonosa \u00e9s \u00fczemeltet\u0151je az OTP Bank Nyrt. 100 sz\u00e1zal\u00e9kos le\u00e1nyv\u00e1llalata, az OTP Otthonmegold\u00e1sok Kft. A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1763816857353000&amp;usg=AOvVaw0_WG1lyw2uBCbPBcQf5OCc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0c\u00e9lja egy olyan egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 otthonteremt\u00e9si port\u00e1l kialak\u00edt\u00e1sa, amely ipar\u00e1gakon \u00e1t\u00edvel\u0151 megold\u00e1sokkal vezeti v\u00e9gig az \u00fcgyfeleket az ingatlanelad\u00e1s, ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, b\u00e9rbead\u00e1s \u00e9s b\u00e9rl\u00e9s folyamat\u00e1n, az \u00faj otthon gondolat\u00e1nak felmer\u00fcl\u00e9s\u00e9t\u0151l az ingatlan keres\u00e9sen \u00e1t eg\u00e9szen a bek\u00f6lt\u00f6z\u00e9sig.\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A t\u00f6bbi belv\u00e1rosi ker\u00fclethez k\u00e9pest nem v\u00e1ltoztatta meg drasztikusan a VI. ker\u00fclet lak\u00e1spiac\u00e1t a tavalyi ter\u00e9zv\u00e1rosi Airbnb-t tilt\u00f3 rendelet. Az elad\u00f3 \u00e9s a kiad\u00f3 lak\u00e1sok k\u00edn\u00e1lata, valamint a hirdet\u00e9si \u00e1rak alakul\u00e1sa alapj\u00e1n a ter\u00e9zv\u00e1rosi lak\u00e1stulajdonosok egyel\u0151re kiv\u00e1rtak, \u00e9s nem dobt\u00e1k piacra t\u00f6megesen Airbnb-s lak\u00e1saikat. A\u00a0zenga.hu\u00a0elemz\u00e9si vezet\u0151je szerint viszont a K\u00faria legut\u00f3bbi d\u00f6nt\u00e9se nyom\u00e1n a mag\u00e1n &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":147584,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151376"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=151376"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151376\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":151378,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151376\/revisions\/151378"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/147584"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=151376"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=151376"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=151376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}