{"id":151215,"date":"2025-11-03T10:35:53","date_gmt":"2025-11-03T09:35:53","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=151215"},"modified":"2025-11-02T21:37:37","modified_gmt":"2025-11-02T20:37:37","slug":"scoring-igy-dol-el-lesz-e-hiteled","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/scoring-igy-dol-el-lesz-e-hiteled\/","title":{"rendered":"Scoring \u2013 \u00edgy d\u0151l el, lesz-e hiteled"},"content":{"rendered":"<p><strong>Nincsenek k\u00f6nny\u0171 helyzetben azok a hitelig\u00e9nyl\u0151k, akik arra keresik a v\u00e1laszt, hogy hitelk\u00e9pesnek sz\u00e1m\u00edtanak-e, \u00e9s ha igen, akkor m\u00e9gis mekkora, illetve milyen kamatoz\u00e1s\u00fa hitel\u00f6sszeg felv\u00e9tel\u00e9re lehetnek k\u00e9pesek. B\u00e1r azt val\u00f3sz\u00edn\u0171leg mindenki tudja, hogy a rendszeres j\u00f6vedelem megl\u00e9te, illetve annak nagys\u00e1ga kardin\u00e1lis k\u00e9rd\u00e9s a hitelfelv\u00e9tel sor\u00e1n, \u00e1m az val\u00f3j\u00e1ban csak egy \u2013 b\u00e1r val\u00f3ban nagyon fontos \u2013 szempont a hitelk\u00e9pess\u00e9g meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sa sor\u00e1n. A helyzetet n\u00e9mik\u00e9pp tov\u00e1bb bonyol\u00edtja, hogy b\u00e1r 2015 \u00f3ta Magyarorsz\u00e1gon is l\u00e9teznek egys\u00e9ges, a hitelez\u00e9s sor\u00e1n minden hitelint\u00e9zet \u00e1ltal k\u00f6telez\u0151en betartand\u00f3 szab\u00e1lyok, ugyanakkor azok betart\u00e1sa mellett a bankok tov\u00e1bbra is t\u00e1g mozg\u00e1st\u00e9rrel rendelkeznek azt illet\u0151en, hogy milyen m\u00f3dszerrel hat\u00e1rozz\u00e1k meg, hogy sz\u00e1mukra ki sz\u00e1m\u00edt hitelk\u00e9pes, illetve hitelk\u00e9ptelen \u00fcgyf\u00e9lnek. \u00c9ppen ez\u00e9rt a Bank360 szak\u00e9rt\u0151i \u00f6sszegy\u0171jt\u00f6tt\u00e9k azokat a f\u0151bb pontokat, melyekre mindenk\u00e9pp \u00e9rdemes figyelni, amennyiben hitelt szeretn\u00e9nk ig\u00e9nyelni.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>\u00dcgyf\u00e9lk\u00e9nt el\u0151zetesen nem fogjuk tudni, hogy az a bank, amelyn\u00e9l a hitelig\u00e9nyl\u00e9s\u00fcnket leadtuk, eg\u00e9szen pontosan milyen m\u00f3don fogja meg\u00e1llap\u00edtani, hogy sz\u00e1m\u00e1ra hitelk\u00e9pesnek min\u0151s\u00fcl\u00fcnk-e. Ugyanakkor, ha bizonyos felt\u00e9teleknek megfelel\u00fcnk, akkor alapvet\u0151en nem \u00e9rhet minket t\u00fal nagy meglepet\u00e9s, illetve n\u00e9mi odafigyel\u00e9ssel mi magunk is k\u00e9pesek vagyunk jav\u00edtani a hitelk\u00e9pess\u00e9g\u00fcnk\u00f6n.<\/p>\n<p>Az igazolt, rendszeres havi j\u00f6vedelem alapvet\u0151 felt\u00e9tel, ami term\u00e9szetesen min\u00e9l magasabb, ann\u00e1l jobb. A bankok jellemz\u0151en nem hiteleznek olyan szem\u00e9lyt, aki m\u00e9g pr\u00f3baid\u0151n van a munkahely\u00e9n, ahogy a v\u00e1llalkoz\u00f3kn\u00e1l is elv\u00e1rj\u00e1k, hogy legal\u00e1bb egy lez\u00e1rt, teljes \u00fczleti \u00e9vvel rendelkezzenek.<\/p><div id=\"gazda-3183747192\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>A j\u00f6vedelem nagys\u00e1ga mellett rendk\u00edv\u00fcl fontos, hogy a lehet\u0151 legkevesebb egy\u00e9b hitellel rendelkezz\u00fcnk. A bankok k\u00f6telesek megvizsg\u00e1lni, hogy a j\u00f6vedelem mekkora r\u00e9sz\u00e9t teszi ki a havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet \u2013 min\u00e9l alacsonyabb ez az ar\u00e1ny, ann\u00e1l nagyobb es\u00e9llyel kaphatunk hitelt. Amennyiben egy kor\u00e1bbi hitel miatt t\u00fal magas az \u00fan. j\u00f6vedelemar\u00e1nyos t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet-mutat\u00f3 (JTM), \u00fagy lehet\u0151s\u00e9g szerint \u00e9rdemes az ig\u00e9nyl\u00e9s el\u0151tt visszafizetni a kor\u00e1bbi hitelt, hiteleket. A hitelk\u00e1rty\u00e1knak, foly\u00f3sz\u00e1mla-hitelkereteknek b\u00e1r nincs fix havi t\u00f6rleszt\u0151j\u00fck, azok is belesz\u00e1m\u00edtanak a JTM-be \u2013 ilyenkor a rendelkez\u00e9s\u00fcnkre \u00e1ll\u00f3 hitelkeret 5%-\u00e1val sz\u00e1molnak a hitelint\u00e9zetek, mint fix t\u00f6rleszt\u0151vel. Ez akkor is igaz, ha egy\u00e9bk\u00e9nt sosem haszn\u00e1ljuk a hitelkeretet, sz\u00f3val ha nincs r\u00e1 sz\u00fcks\u00e9g\u00fcnk, \u00e9s emiatt t\u00fal magas lenne a JTM-\u00e9rt\u00e9k\u00fcnk, \u00fagy \u00e9rdemes megsz\u00fcntetni ezeket a szerz\u0151d\u00e9seket, nehogy emiatt cs\u00fasszon el a hitelfelv\u00e9tel.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/bank360.hu\/lakashitel-kalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jelz\u00e1loghitel<\/a> eset\u00e9ben alapvet\u0151 fontoss\u00e1g\u00fa a hitel\u00f6sszegnek a fedezetk\u00e9nt szolg\u00e1l\u00f3 ingatlan \u00e9rt\u00e9k\u00e9hez viszony\u00edtott ar\u00e1nya (hitelfedezeti mutat\u00f3, HFM). A jegybanki f\u0151szab\u00e1ly szerint a megv\u00e1s\u00e1rolni k\u00edv\u00e1nt <a href=\"https:\/\/www.ingatlannet.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ingatlant<\/a> forgalmi \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek a 80%-\u00e1ig (els\u0151lak\u00e1s-v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k eset\u00e9ben 90%-ig) lehet hitelezni, b\u00e1r sok bank enn\u00e9l nagyobb ar\u00e1ny\u00fa \u00f6ner\u0151 felmutat\u00e1s\u00e1t v\u00e1rja el. Min\u00e9l alacsonyabb teh\u00e1t a hitelfedezeti mutat\u00f3nk, ann\u00e1l nagyobb es\u00e9llyel kapjuk meg a hitelt.<\/p>\n<p>\u00c9rtelemszer\u0171en rontja a meg\u00edt\u00e9l\u00e9s\u00fcnket, ha egy kor\u00e1bbi hitel\u00fcgyletben m\u00e1r volt k\u00e9sedelmes t\u00f6rleszt\u00e9s\u00fcnk. A hitellel rendelkez\u0151 \u00fcgyfelek adatai felker\u00fclnek a K\u00f6zponti Hitelinform\u00e1ci\u00f3s Rendszer (KHR) ad\u00f3slist\u00e1j\u00e1ra, amely seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel a hitelint\u00e9zetek ellen\u0151rizni tudj\u00e1k, hogy van-e m\u00e1r hitele a n\u00e1luk hitelt ig\u00e9nyl\u0151 \u00fcgyf\u00e9lnek. Amennyiben az ad\u00f3s rendben fizeti a hiteleit, \u00fagy a KHR-ben szerepl\u0151 esetleges kor\u00e1bbi hitelek csak akkor jelenthetnek gondot, ha a r\u00e9gi \u00e9s az \u00faj hitelek egy\u00fcttes t\u00f6rleszt\u0151j\u00e9nek ar\u00e1nya t\u00fals\u00e1gosan magas lenne az \u00fcgyf\u00e9l j\u00f6vedelm\u00e9hez k\u00e9pest. K\u00e9sedelmes \u00fcgylet eset\u00e9n m\u00e1r m\u00e1s a helyzet, ekkor ugyanis az ad\u00f3s \u00fagynevezett negat\u00edv ad\u00f3slist\u00e1ra ker\u00fcl. Az ilyen \u00fcgyfeleket egyetlen hitelint\u00e9zet sem fogja finansz\u00edrozni, r\u00e1ad\u00e1sul, ha az ad\u00f3s rendezi is a probl\u00e9m\u00e1s hitel\u00e9t, a rendez\u00e9st k\u00f6vet\u0151en tov\u00e1bbi egy \u00e9vig m\u00e9g szerepelni fog a KHR passz\u00edv ad\u00f3slist\u00e1j\u00e1n.<\/p>\n<p>Amennyiben tudjuk magunkr\u00f3l, hogy passz\u00edv st\u00e1tuszunk van a KHR-ben, \u00fagy k\u00e1r is belev\u00e1gni a hitelig\u00e9nyl\u00e9sbe \u2013 am\u00edg a list\u00e1n szerepel a nev\u00fcnk, addig nincs es\u00e9ly\u00fcnk \u00fajabb hitelt felvenni. Ugyancsak probl\u00e9m\u00e1s lehet, ha fizetj\u00fck a hiteleinket, \u00e1m a bank azt l\u00e1tja, hogy valami\u00e9rt r\u00f6vid id\u0151n bel\u00fcl t\u00f6bb hitelt is felvett\u00fcnk. Ezt azt sugallhatja, hogy nem tudatosan int\u00e9zz\u00fck p\u00e9nz\u00fcgyeinket, \u00e9s j\u00f3 es\u00e9llyel nem kapunk \u00fajabb hitelt.<\/p>\n<p>Hitelfelv\u00e9telkor a hitelint\u00e9zetek megvizsg\u00e1lj\u00e1k a <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/bankszamla\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sz\u00e1mlakivonatainkat<\/a> is, \u00edgy \u00e9rdemes arra is odafigyelni, hogy azok alapj\u00e1n is fegyelmezett, p\u00e9nz\u00fcgyileg tudatos \u00fcgyf\u00e9lnek t\u0171nj\u00fcnk. Sok bank nem szereti, ha az \u00fcgyf\u00e9l rendszeresen k\u00f6lt mondjuk szerencsej\u00e1t\u00e9kra, de a nehezen megfoghat\u00f3 tranzakci\u00f3k is gyan\u00fara adhatnak okot. Ugyancsak negat\u00edvan befoly\u00e1solhatja a hitelk\u00e9relmet, ha a bank azt l\u00e1tja, hogy valamilyen szolg\u00e1ltat\u00f3 fel\u00e9 csak k\u00e9sve, rendszertelen\u00fcl fizetj\u00fck a tartoz\u00e1sainkat, k\u00f6telezetts\u00e9geinket. \u00c9rdemes teh\u00e1t minden tartoz\u00e1sunkat id\u0151ben rendezni, ide \u00e9rtve a k\u00f6z\u00fczemi sz\u00e1ml\u00e1kat is.<\/p>\n<p>Sajn\u00e1latos m\u00f3don egy alkalmazotti b\u00e9rb\u0151l \u00e9l\u0151 szem\u00e9ly eset\u00e9ben az is kock\u00e1zati t\u00e9nyez\u0151nek sz\u00e1m\u00edt, ha az \u0151t munk\u00e1ltat\u00f3 c\u00e9g t\u0171nik p\u00e9nz\u00fcgyileg kock\u00e1zatosnak. A hitelint\u00e9zetek ugyanis nem csak mag\u00e1t a mag\u00e1nszem\u00e9lyt vizsg\u00e1lj\u00e1k, hanem a j\u00f6vedelme forr\u00e1s\u00e1t is. Ha azt l\u00e1tj\u00e1k, hogy az \u00fcgyf\u00e9l munk\u00e1ltat\u00f3ja tart\u00f3san vesztes\u00e9ges, vagy mondjuk v\u00e9grehajt\u00e1s, inkassz\u00f3 alatt \u00e1ll a c\u00e9g, akkor k\u00f6nnyen lehet, hogy ennek a hitelig\u00e9nyl\u0151 issza meg a lev\u00e9t. Ez igazs\u00e1gtalannak t\u0171nhet, hiszen m\u00e9g az is elk\u00e9pzelhet\u0151, hogy a c\u00e9g rossz teljes\u00edtm\u00e9ny\u00e9vel a hitelig\u00e9nyl\u0151 nincs is tiszt\u00e1ban, ugyanakkor a bank szempontj\u00e1b\u00f3l teljesen logikus, hogy nem akar olyan \u00fcgyfelet finansz\u00edrozni, akinek ingatag l\u00e1bakon \u00e1ll a munkahelye.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nincsenek k\u00f6nny\u0171 helyzetben azok a hitelig\u00e9nyl\u0151k, akik arra keresik a v\u00e1laszt, hogy hitelk\u00e9pesnek sz\u00e1m\u00edtanak-e, \u00e9s ha igen, akkor m\u00e9gis mekkora, illetve milyen kamatoz\u00e1s\u00fa hitel\u00f6sszeg felv\u00e9tel\u00e9re lehetnek k\u00e9pesek. B\u00e1r azt val\u00f3sz\u00edn\u0171leg mindenki tudja, hogy a rendszeres j\u00f6vedelem megl\u00e9te, illetve annak nagys\u00e1ga kardin\u00e1lis k\u00e9rd\u00e9s a hitelfelv\u00e9tel sor\u00e1n, \u00e1m az val\u00f3j\u00e1ban csak egy \u2013 b\u00e1r val\u00f3ban nagyon fontos &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":145781,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151215"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=151215"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151215\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":151216,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151215\/revisions\/151216"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/145781"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=151215"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=151215"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=151215"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}