{"id":150568,"date":"2025-08-27T10:21:50","date_gmt":"2025-08-27T08:21:50","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=150568"},"modified":"2025-08-27T10:21:50","modified_gmt":"2025-08-27T08:21:50","slug":"otthon-start-mikor-es-hol-epulhet-fel-az-50-ezer-uj-lakas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/otthon-start-mikor-es-hol-epulhet-fel-az-50-ezer-uj-lakas\/","title":{"rendered":"Otthon Start: Mikor \u00e9s hol \u00e9p\u00fclhet fel az 50 ezer \u00faj lak\u00e1s?"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Jelenleg Budapest k\u00fcls\u0151 ker\u00fcleteiben \u00e9s a vid\u00e9ki v\u00e1rmegyesz\u00e9khelyeken tal\u00e1lhat \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1st az, aki az Otthon Start programon kereszt\u00fcl venne ingatlant &#8211; der\u00fcl ki a\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1756368922937000&amp;usg=AOvVaw12-dwKBy_0l7DQnlOWcplj\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0ingatlanhirdet\u00e9si port\u00e1l adataib\u00f3l. A k\u00edn\u00e1lat b\u0151v\u00edt\u00e9se miatt \u00faj lak\u00f3parkok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re &#8211; bizonyos felt\u00e9telek teljes\u00fcl\u00e9se eset\u00e9n &#8211; engedm\u00e9nyeket kapnak a beruh\u00e1z\u00f3k, \u00edgy a korm\u00e1ny v\u00e1rakoz\u00e1sa szerint a k\u00f6vetkez\u0151 \u00f6t \u00e9vben ak\u00e1r 50 ezerrel t\u00f6bb lak\u00e1s is fel\u00e9p\u00fclhet. Megn\u00e9zt\u00fck, hogy a mostani \u00e9p\u00edtkez\u00e9si volumen alapj\u00e1n \u00e9s a program krit\u00e9riumai mellett hol \u00e9p\u00fclhet fel az el\u0151zetesen becs\u00fclt \u00e9vi 10 ezer \u00faj lak\u00e1s.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/penztakarekossagszemleltetesehazvasarlasahoz.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-142715\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/penztakarekossagszemleltetesehazvasarlasahoz-300x155.jpg\" alt=\"otthonfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1s lak\u00e1spiac lak\u00e1s\u00e1rak Otthon Start\" width=\"300\" height=\"155\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/penztakarekossagszemleltetesehazvasarlasahoz-300x155.jpg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/penztakarekossagszemleltetesehazvasarlasahoz-1024x529.jpg 1024w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/penztakarekossagszemleltetesehazvasarlasahoz-768x397.jpg 768w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/penztakarekossagszemleltetesehazvasarlasahoz.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Az Otthon Start program azok sz\u00e1m\u00e1ra is megnyitja a lehet\u0151s\u00e9get, akik \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sba k\u00f6lt\u00f6zn\u00e9nek, igaz, a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r-limit miatt meglehet\u0151sen sz\u0171k a k\u00edn\u00e1lat Budapesten. A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1756368922937000&amp;usg=AOvVaw12-dwKBy_0l7DQnlOWcplj\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0ingatlanhirdet\u00e9si port\u00e1l adatai szerint a f\u0151v\u00e1rosban ny\u00e1r v\u00e9g\u00e9n \u00e1tlagosan 1,8 milli\u00f3 forint feletti n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron hirdetik az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sokat, ami j\u00f3val a 3 sz\u00e1zal\u00e9kos hitel k\u00f6vetelm\u00e9nye felett van. F\u0151k\u00e9nt a budai ker\u00fcletek azok, ahol a magasabb \u00e1rak miatt nem lehets\u00e9ges az Otthon Start programos v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\u201c<em>T\u00f6bb budai ker\u00fcletben nincs a k\u00edn\u00e1latban 100 milli\u00f3 forint alatt \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1s, de ahol van, ott is sok esetben magasabb az \u00e1tlag n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r 1,5 milli\u00f3 forintn\u00e1l, \u00edgy nem lehet az Otthon Start kedvezm\u00e9nyes hitel\u00e9t felvenni. Emiatt esik ki a k\u00edn\u00e1lat nagy r\u00e9sze olyan pesti ker\u00fcletekben is, mint a XIV., a XIII., vagy \u00e9pp a belv\u00e1ros\u201d &#8211; mondta Fut\u00f3 P\u00e9ter, a\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1756368922937000&amp;usg=AOvVaw12-dwKBy_0l7DQnlOWcplj\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0elemz\u00e9si vezet\u0151je. Hozz\u00e1tette: a IV., X., XV., XVII., XVIII., XIX., XX., XXIII. ker\u00fcletek m\u00e9g re\u00e1lis c\u00e9lpontok lehetnek<\/em>.<\/p><div id=\"gazda-2248145453\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Ahogy a vid\u00e9ki v\u00e1rmegyesz\u00e9khelyek is, ahol az \u00faj lak\u00e1sokat jellemz\u0151en 1 milli\u00f3 forint alatti n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron k\u00edn\u00e1lj\u00e1k a beruh\u00e1z\u00f3k, \u00edgy azok k\u00f6nnyebben beilleszthet\u0151k az Otthon Start felt\u00e9teleibe. Ugyanakkor Debrecenben, P\u00e9csen, Szegeden \u00e9s Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1ron a beruh\u00e1z\u00f3k 1\u20131,4 milli\u00f3 forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rakkal sz\u00e1molnak, de m\u00e9g ez is megfelel az Otthon Start n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r-krit\u00e9rium\u00e1nak.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Itt \u00e9p\u00fclhetnek \u00faj lak\u00e1sok<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A k\u00f6vetkez\u0151 \u00e9vekben b\u0151v\u00fclhet az Otthon Startos \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok k\u00f6re, ugyanis nemzetgazdas\u00e1gi szempontb\u00f3l kiemelt beruh\u00e1z\u00e1ss\u00e1 min\u0151s\u00edtik azokat az ingatlanfejleszt\u00e9seket, amelyek legal\u00e1bb 250 lak\u00e1sb\u00f3l \u00e1llnak, \u00e9s a lak\u00e1sok legal\u00e1bb 70 sz\u00e1zal\u00e9ka teljes\u00edti a program felt\u00e9teleit. A korm\u00e1nyzat a k\u00f6vetkez\u0151 \u00f6t \u00e9vben 50 ezer \u00faj lak\u00e1s fel\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9vel sz\u00e1mol, azaz \u00e9vi 10 ezerrel t\u00f6bb lak\u00e1s kaphat haszn\u00e1latbav\u00e9teli enged\u00e9lyt Magyarorsz\u00e1gon.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\u201c<em>A lak\u00e1sfejleszt\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra ezzel egy\u00fctt is els\u0151dleges c\u00e9l marad a beruh\u00e1z\u00e1sok versenyk\u00e9pess\u00e9ge, azaz v\u00e1rhat\u00f3an tov\u00e1bbra is azokon a telep\u00fcl\u00e9seken indul t\u00f6bb ingatlanfejleszt\u00e9s, ahol er\u0151s az \u00faj lak\u00e1sok ir\u00e1nti kereslet. Becsl\u00e9s\u00fcnk szerint a program hat\u00e1s\u00e1ra \u00e9p\u00fcl\u0151 lak\u00e1sok t\u00f6bb mint fele Pest k\u00fcls\u0151 ker\u00fcleteiben \u00e9p\u00fclhet fel, de a gazdas\u00e1gilag fejlettebb r\u00e9gi\u00f3k\u00f6zpontokban is emelkedhet a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma. Ezek a lak\u00e1sok azonban az ingatlanfejleszt\u00e9sek \u00e1tfut\u00e1si ideje miatt leghamarabb 2027-ben k\u00e9sz\u00fclhetnek el, j\u00f3llehet a kor\u00e1bbi gyakorlatok alapj\u00e1n az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s ak\u00e1r m\u00e1r hamarabb, a tervasztalr\u00f3l is elkezd\u0151dhet\u201d &#8211; mondta Fut\u00f3 P\u00e9ter.<\/em><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Mint a\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1756368922937000&amp;usg=AOvVaw12-dwKBy_0l7DQnlOWcplj\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0elemz\u00e9si vezet\u0151je elmondta, az elm\u00falt 4 \u00e9v tapasztalatai szerint minden harmadik \u00faj lak\u00e1s Budapesten \u00e9p\u00fcl fel, minden \u00f6t\u00f6dik pedig Pest v\u00e1rmegy\u00e9ben. \u00c1tlag feletti sz\u00e1mban \u00e9p\u00fclnek m\u00e9g \u00faj lak\u00e1sok olyan v\u00e1rosokban, mint Gy\u0151r, Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r, Debrecen, Szeged \u00e9s Kecskem\u00e9t, illetve a Balaton d\u00e9li partj\u00e1nak telep\u00fcl\u00e9sein Somogy v\u00e1rmegy\u00e9ben. \u201c<em>\u00cdgy Budapest mellett ezek azok a telep\u00fcl\u00e9sek, ahol v\u00e1rhat\u00f3an \u00e9rezhet\u0151 hat\u00e1sa lesz az Otthon Start programnak a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sekre n\u00e9zve<\/em>\u201d &#8211; mondta.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong><em>A zenga.hu-r\u00f3l<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1756368922937000&amp;usg=AOvVaw12-dwKBy_0l7DQnlOWcplj\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0az egyik legnagyobb \u00e9s az egyik legdinamikusabban fejl\u0151d\u0151 hazai ingatlanhirdet\u00e9si port\u00e1l (a port\u00e1lon feladott ingatlanhirdet\u00e9sek, oldall\u00e1togatotts\u00e1g sz\u00e1ma alapj\u00e1n), tulajdonosa \u00e9s \u00fczemeltet\u0151je az OTP Bank Nyrt. 100 sz\u00e1zal\u00e9kos le\u00e1nyv\u00e1llalata, az OTP Otthonmegold\u00e1sok Kft. A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1756368922937000&amp;usg=AOvVaw12-dwKBy_0l7DQnlOWcplj\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0c\u00e9lja egy olyan egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 otthonteremt\u00e9si port\u00e1l kialak\u00edt\u00e1sa, amely ipar\u00e1gakon \u00e1t\u00edvel\u0151 megold\u00e1sokkal vezeti v\u00e9gig az \u00fcgyfeleket az ingatlanelad\u00e1s, ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, b\u00e9rbead\u00e1s \u00e9s b\u00e9rl\u00e9s folyamat\u00e1n, az \u00faj otthon gondolat\u00e1nak felmer\u00fcl\u00e9s\u00e9t\u0151l az ingatlan keres\u00e9sen \u00e1t eg\u00e9szen a bek\u00f6lt\u00f6z\u00e9sig.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jelenleg Budapest k\u00fcls\u0151 ker\u00fcleteiben \u00e9s a vid\u00e9ki v\u00e1rmegyesz\u00e9khelyeken tal\u00e1lhat \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1st az, aki az Otthon Start programon kereszt\u00fcl venne ingatlant &#8211; der\u00fcl ki a\u00a0zenga.hu\u00a0ingatlanhirdet\u00e9si port\u00e1l adataib\u00f3l. A k\u00edn\u00e1lat b\u0151v\u00edt\u00e9se miatt \u00faj lak\u00f3parkok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re &#8211; bizonyos felt\u00e9telek teljes\u00fcl\u00e9se eset\u00e9n &#8211; engedm\u00e9nyeket kapnak a beruh\u00e1z\u00f3k, \u00edgy a korm\u00e1ny v\u00e1rakoz\u00e1sa szerint a k\u00f6vetkez\u0151 \u00f6t \u00e9vben ak\u00e1r 50 &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":142715,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150568"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=150568"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150568\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":150570,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150568\/revisions\/150570"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/142715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=150568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=150568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=150568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}