{"id":150563,"date":"2025-08-26T10:58:25","date_gmt":"2025-08-26T08:58:25","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=150563"},"modified":"2025-08-26T10:58:50","modified_gmt":"2025-08-26T08:58:50","slug":"az-indulas-elott-egy-hettel-meg-csavart-egy-nagyot-a-kormany-az-otthon-start-program-feltetelein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/az-indulas-elott-egy-hettel-meg-csavart-egy-nagyot-a-kormany-az-otthon-start-program-feltetelein\/","title":{"rendered":"Az indul\u00e1s el\u0151tt egy h\u00e9ttel m\u00e9g csavart egy nagyot a korm\u00e1ny az Otthon Start Program felt\u00e9telein"},"content":{"rendered":"<p><strong>Megjelent h\u00e9tf\u0151n este a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 lak\u00e1s-, illetve csal\u00e1dt\u00e1mogat\u00e1sok \u00f6sszehangol\u00e1s\u00e1r\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 rendelet a Magyar K\u00f6zl\u00f6nyben. \u00c9rintett a szeptemberben indul\u00f3 Otthon Start Program, a CSOK Plusz, a falusi CSOK, illetve a babav\u00e1r\u00f3 hitel is. A Bank360 szak\u00e9rt\u0151i \u00f6sszefoglalt\u00e1k a legfontosabb v\u00e1ltoz\u00e1sokat. <\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ingatlan1-300x225-1.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-147584\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ingatlan1-300x225-1.jpg\" alt=\"egymilli\u00f3s n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r Otthon Start\" width=\"300\" height=\"225\" \/><\/a>T\u00f6bb \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s felt\u00e9telei is v\u00e1ltoznak szeptembert\u0151l a h\u00e9tf\u0151 este k\u00f6zz\u00e9tett rendeletm\u00f3dos\u00edt\u00e1sok szerint &#8211; \u00edrja k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben a Bank360 p\u00e9nz\u00fcgyi szakport\u00e1l. Az <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/otthon-start-lakashitel-kalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Otthon Start Programot<\/a> most m\u00e1r hivatalosan is \u00f6sszehangolt\u00e1k a jelenleg fut\u00f3 \u00e1llami csal\u00e1dt\u00e1mogat\u00e1sokkal, emellett a babav\u00e1r\u00f3 hitelesek is kaptak egy k\u00f6nny\u00edt\u00e9st.<\/p><div id=\"gazda-687932356\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Otthon Start Program: nagy v\u00e1ltoz\u00e1s az ad\u00f3st\u00e1rsakn\u00e1l<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A szeptemberben indul\u00f3 Otthon Start lak\u00e1shitelr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 rendelet kapott m\u00e9g n\u00e9h\u00e1ny kieg\u00e9sz\u00edt\u00e9st, ezek az al\u00e1bbiak:<\/p>\n<ul>\n<li>a k\u00f6lcs\u00f6nt csak egy alkalommal lehet ig\u00e9nybe venni, akkor is, ha az ig\u00e9nyl\u0151 m\u00e1r visszafizette a k\u00f6lcs\u00f6nt \u00e9s a kamatt\u00e1mogat\u00e1st is,<\/li>\n<li>aki ad\u00f3st\u00e1rsk\u00e9nt szerepel a szerz\u0151d\u00e9sben, az is ig\u00e9nyl\u0151nek sz\u00e1m\u00edt, vagyis k\u00e9s\u0151bb f\u0151ad\u00f3sk\u00e9nt nem veheti fel az Otthon Start lak\u00e1shitelt saj\u00e1t lak\u00e1sc\u00e9lra,<\/li>\n<li>ad\u00f3st\u00e1rsk\u00e9nt csak h\u00e1zast\u00e1rs vagy sz\u00fcl\u0151 vonhat\u00f3 be, az ut\u00f3bbi nem szerezhet tulajdonjogot az ingatlanban,<\/li>\n<li>ha a h\u00e1zasp\u00e1r k\u00f6z\u00f6sen veszi fel a hitelt, akkor mindkettej\u00fck sz\u00fcleit be lehet vonni ad\u00f3st\u00e1rsk\u00e9nt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ez a kieg\u00e9sz\u00edt\u00e9s jelent\u0151sen megnehez\u00edtheti azoknak az ig\u00e9nyl\u0151knek a dolg\u00e1t, akik nem h\u00e1zasp\u00e1rk\u00e9nt, hanem p\u00e9ld\u00e1ul \u00e9lett\u00e1rsk\u00e9nt v\u00e1gn\u00e1nak bele a k\u00f6z\u00f6s lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sba, de ugyanezen az elven a testv\u00e9rek k\u00f6z\u00f6s ig\u00e9nyl\u00e9se sem fog m\u0171k\u00f6dni. \u00c9lett\u00e1rsak k\u00f6z\u00f6s ig\u00e9nyl\u00e9s\u00e9re a falusi CSOK-n\u00e1l van lehet\u0151s\u00e9g, ebben az esetben a f\u00f6ldrajzi korl\u00e1tokkal kell sz\u00e1molni, ugyanis az csak a prefer\u00e1lt kistelep\u00fcl\u00e9seken \u00e9rhet\u0151 el.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A kamatt\u00e1mogat\u00e1s m\u00e9rt\u00e9k\u00e9t is m\u00f3dos\u00edtotta az \u00faj rendelet, eszerint az nem haladhatja meg a bank \u00e1ltal a k\u00f6lcs\u00f6nre t\u00e9nylegesen meg\u00e1llap\u00edtott teljes kamat m\u00e9rt\u00e9k\u00e9t.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Hitel hitelre: egyszer\u0171bb lesz \u00f6sszeegyeztetni t\u00f6bb t\u00e1mogat\u00e1st<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Az \u00f6sszehangol\u00e1sra vonatkoz\u00f3 m\u00f3dos\u00edt\u00e1sok egy r\u00e9sze a tervezet alapj\u00e1n m\u00e1r <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/blog\/osszehangoljak-a-csok-pluszt-es-az-otthon-start-programot\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ismert volt<\/a>, ilyen p\u00e9ld\u00e1ul a t\u00e1mogat\u00e1sokkal megv\u00e1s\u00e1rolt vagy fel\u00e9p\u00edtett lak\u00e1sok \u00e9rt\u00e9k\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 r\u00e9sz. Eddig a CSOK Pluszra \u00e9s az Otthon Start Programra elt\u00e9r\u0151 szab\u00e1lyok vonatkoztak, ezut\u00e1n viszont az Otthon Startra vonatkoz\u00f3 sz\u00e1mok lesznek a m\u00e9rvad\u00f3k a CSOK Pluszn\u00e1l is: a lak\u00e1sok maximum \u00e9rt\u00e9ke 100 milli\u00f3 forint, az egylak\u00e1sos lak\u00f3h\u00e1zak maximum \u00e9rt\u00e9ke pedig 150 milli\u00f3 forint lehet. (CSOK Pluszn\u00e1l jelenleg az els\u0151 lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3knak 80 milli\u00f3 forint a fels\u0151 korl\u00e1t, nem els\u0151 <a href=\"https:\/\/ingatlannet.hu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ingatlann\u00e1l<\/a> pedig 150 milli\u00f3 forint.)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A m\u00e1sik fontos r\u00e9szlet, hogy a felvett Otthon Start lak\u00e1shitel k\u00e9s\u0151bb kiv\u00e1lthat\u00f3 lesz a CSOK Plusszal, ha az ig\u00e9nyl\u0151k k\u00e9s\u0151bb a gyermekv\u00e1llal\u00e1s mellett d\u00f6ntenek. \u00cdgy t\u00f6bb gyermek v\u00e1llal\u00e1sa eset\u00e9n ig\u00e9nybe vehetik a t\u00f6rleszt\u00e9s sz\u00fcneteltet\u00e9s\u00e9re vonatkoz\u00f3 kedvezm\u00e9nyt \u00e9s a fenn\u00e1ll\u00f3 tartoz\u00e1s r\u00e9szleges elenged\u00e9s\u00e9re vonatkoz\u00f3 kedvezm\u00e9nyt is. A m\u00e1sodik, \u00e9s minden tov\u00e1bbi gyermek ut\u00e1n ez 10-10 milli\u00f3 forint elenged\u00e9s\u00e9t jelenti a fenn\u00e1ll\u00f3 t\u0151ketartoz\u00e1sb\u00f3l.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A CSOK Plusz, a falusi CSOK \u00e9s az Otthon Start Program h\u00e1rmas \u00f6sszehangol\u00e1sa is megt\u00f6rt\u00e9nt, itt f\u0151k\u00e9nt a hitelc\u00e9lokra n\u00e9zve t\u00f6rt\u00e9nt egyszer\u0171s\u00edt\u00e9s. A CSOK Pluszn\u00e1l a t\u00e1rsadalombiztos\u00edt\u00e1si jogviszonyra vonatkoz\u00f3 felt\u00e9teleket igaz\u00edtott\u00e1k az Otthon Start lak\u00e1shitel felt\u00e9teleihez.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>J\u00f6tt egy k\u00f6nny\u00edt\u00e9s a babav\u00e1r\u00f3soknak is<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Kapnak egy m\u00e1sodik es\u00e9lyt azok a babav\u00e1r\u00f3 hitelesek, akik a gyermek sz\u00fclet\u00e9s\u00e9t, \u00f6r\u00f6kbefogad\u00e1s\u00e1t vagy elveszt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en nem k\u00e9rt\u00e9k id\u0151ben a t\u00f6rleszt\u00e9s sz\u00fcneteltet\u00e9s\u00e9t. Nekik a jelenlegi rendelet szerint egy \u00e9v\u00fck van erre, de 2025. okt\u00f3ber elsej\u00e9t\u0151l tov\u00e1bbi 60 napig m\u00e9g megtehetik, hogy k\u00e9rik a t\u00f6rleszt\u00e9s felf\u00fcggeszt\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A babav\u00e1r\u00f3sokra vonatkoz\u00f3 m\u00f3dos\u00edt\u00e1s okt\u00f3ber elsej\u00e9n l\u00e9p hat\u00e1lyba, a t\u00f6bbi csal\u00e1dt\u00e1mogat\u00e1si elemre vonatkoz\u00f3 v\u00e1ltoztat\u00e1s pedig szeptember elsej\u00e9t\u0151l lesz hat\u00e1lyos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Megjelent h\u00e9tf\u0151n este a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 lak\u00e1s-, illetve csal\u00e1dt\u00e1mogat\u00e1sok \u00f6sszehangol\u00e1s\u00e1r\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 rendelet a Magyar K\u00f6zl\u00f6nyben. \u00c9rintett a szeptemberben indul\u00f3 Otthon Start Program, a CSOK Plusz, a falusi CSOK, illetve a babav\u00e1r\u00f3 hitel is. A Bank360 szak\u00e9rt\u0151i \u00f6sszefoglalt\u00e1k a legfontosabb v\u00e1ltoz\u00e1sokat.<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":147584,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150563"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=150563"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150563\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":150565,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150563\/revisions\/150565"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/147584"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=150563"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=150563"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=150563"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}