{"id":150381,"date":"2025-08-07T09:50:31","date_gmt":"2025-08-07T07:50:31","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=150381"},"modified":"2025-08-06T23:00:36","modified_gmt":"2025-08-06T21:00:36","slug":"mozgasban-a-budapesti-alberletpiac-elindult-a-roham-a-belvarosi-lakasokert-a-felveteli-eredmenyek-utan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/mozgasban-a-budapesti-alberletpiac-elindult-a-roham-a-belvarosi-lakasokert-a-felveteli-eredmenyek-utan\/","title":{"rendered":"Mozg\u00e1sban a budapesti alb\u00e9rletpiac &#8211; Elindult a roham a belv\u00e1rosi lak\u00e1sok\u00e9rt a felv\u00e9teli eredm\u00e9nyek ut\u00e1n"},"content":{"rendered":"<p><strong>N\u00e9h\u00e1ny napja hirdett\u00e9k ki a fels\u0151oktat\u00e1si felv\u00e9teli eredm\u00e9nyeket, amivel nemcsak a leend\u0151 egyetemist\u00e1k \u00e9let\u00e9ben kezd\u0151dik \u00faj fejezet, hanem a budapesti alb\u00e9rletpiacon is \u00e9rezhet\u0151 fordulat \u00e1llhat be. Az ilyenkor szok\u00e1sos keresleti hull\u00e1m id\u00e9n sem marad el \u2013 s\u0151t, a jelenlegi piaci helyzet alapj\u00e1n a szak\u00e9rt\u0151k m\u00e9g \u00e9l\u00e9nkebb mozg\u00e1sra sz\u00e1m\u00edtanak.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><em>\u201eA ny\u00e1ri h\u00f3napok hagyom\u00e1nyosan akt\u00edv id\u0151szakot jelentenek az alb\u00e9rletpiacon, de a felv\u00e9teli eredm\u00e9nyek kihirdet\u00e9se minden \u00e9vben egy \u00fajabb l\u00f6k\u00e9st ad a keresletnek. Ez k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen igaz a belv\u00e1rosi \u00e9s belv\u00e1roshoz k\u00f6zeli ker\u00fcletekre, ahol a hallgat\u00f3k pr\u00f3b\u00e1lnak min\u00e9l k\u00f6zelebb ker\u00fclni az egyetemi \u00e9lethez\u201d<\/em> \u2013 mondja Ben Ezra Orran, a <a href=\"https:\/\/centralhome.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Central Home<\/a> szak\u00e9rt\u0151je, a belv\u00e1rosi ingatlanok specialist\u00e1ja.<\/p>\n<p>Az \u00e1rak azonban az elm\u00falt \u00e9vhez k\u00e9pest tov\u00e1bb emelkedtek. A kisebb, egy h\u00e1l\u00f3szob\u00e1s lak\u00e1sok \u2013 amelyek hagyom\u00e1nyosan a di\u00e1kok \u00e9s fiatal p\u00e1rok kedvencei \u2013 jelenleg \u00e1tlagosan 180 ezer forint k\u00f6r\u00fcli havi b\u00e9rleti d\u00edjjal \u00e9rhet\u0151k el, m\u00edg a k\u00e9tszob\u00e1s lak\u00e1sok eset\u00e9ben ez az \u00f6sszeg m\u00e1r k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 280 ezer forint. A n\u00f6vekv\u0151 \u00e1rak ellen\u00e9re az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s tov\u00e1bbra is \u00e9l\u00e9nk.<\/p><div id=\"gazda-4125382846\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><em>\u201eA most felv\u00e9telt nyert di\u00e1koknak \u00e9rdemes min\u00e9l hamarabb megkezdeni\u00fck a keres\u00e9st, mert a legjobb adotts\u00e1g\u00fa \u00e9s \u00e1r-\u00e9rt\u00e9k ar\u00e1ny\u00fa ingatlanok gyorsan elkelnek. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a k\u00e9k metr\u00f3 vonal\u00e1n fekv\u0151 v\u00e1rosr\u00e9szek \u2013 mint p\u00e9ld\u00e1ul a VIII., IX. vagy XIII. ker\u00fclet egyes r\u00e9szei \u2013 lehetnek n\u00e9pszer\u0171ek, mivel ezek j\u00f3 k\u00f6zleked\u00e9ssel, de m\u00e9g valamivel megfizethet\u0151bb \u00e1rakkal b\u00edrnak a klasszikus belv\u00e1rosi r\u00e9szekhez k\u00e9pest<\/em>\u201d \u2013 tette hozz\u00e1 a szak\u00e9rt\u0151.<\/p>\n<p>B\u00e1r az \u00e1rak emelked\u00e9se nem k\u00f6nny\u00edti meg a fiatalok dolg\u00e1t, a k\u00f6z\u00f6s alb\u00e9rletek ir\u00e1nti kereslet is \u00fajra n\u0151het: sokan v\u00e1lasztj\u00e1k azt a megold\u00e1st, hogy t\u00f6bben k\u00f6lt\u00f6znek egy nagyobb lak\u00e1sba, ezzel osztva meg a k\u00f6lts\u00e9geket. Az is gyakori, hogy a sz\u00fcl\u0151k nemcsak t\u00e1mogatj\u00e1k, hanem befektet\u00e9sk\u00e9nt saj\u00e1t lak\u00e1st is v\u00e1s\u00e1rolnak a gyermek\u00fck sz\u00e1m\u00e1ra, amit k\u00e9s\u0151bb b\u00e9rbe adhatnak.<\/p>\n<p><em>\u201eEgyel\u0151re m\u00e9g korai lenne pontos sz\u00e1mokkal el\u0151\u00e1llni arra vonatkoz\u00f3an, hogyan alakulnak majd a k\u00f6vetkez\u0151 hetek, de biztos, hogy a mostani be\u00e1raml\u00f3 kereslet \u00e9rezhet\u0151 hat\u00e1ssal lesz a piacra. Aki gyorsan \u00e9s tudatosan keres, m\u00e9g tal\u00e1lhat j\u00f3 lehet\u0151s\u00e9geket, de a kiv\u00e1r\u00e1s jelen k\u00f6rnyezetben kock\u00e1zatos lehet\u201d<\/em> \u2013 figyelmeztet a Central Home szak\u00e9rt\u0151je.<\/p>\n<p>\u00d6sszess\u00e9g\u00e9ben teh\u00e1t az idei felv\u00e9teli szezon is \u00e9l\u00e9nk\u00edti a budapesti alb\u00e9rletpiacot, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a belv\u00e1rosban \u00e9s annak k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n. Az \u00e1rak emelked\u00e9se \u00e9s a korl\u00e1tozott k\u00edn\u00e1lat miatt azonban a b\u00e9rl\u0151knek id\u00e9n is gyors d\u00f6nt\u00e9sekre \u00e9s kompromisszumokra kell felk\u00e9sz\u00fclni\u00fck.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u00e9h\u00e1ny napja hirdett\u00e9k ki a fels\u0151oktat\u00e1si felv\u00e9teli eredm\u00e9nyeket, amivel nemcsak a leend\u0151 egyetemist\u00e1k \u00e9let\u00e9ben kezd\u0151dik \u00faj fejezet, hanem a budapesti alb\u00e9rletpiacon is \u00e9rezhet\u0151 fordulat \u00e1llhat be. Az ilyenkor szok\u00e1sos keresleti hull\u00e1m id\u00e9n sem marad el \u2013 s\u0151t, a jelenlegi piaci helyzet alapj\u00e1n a szak\u00e9rt\u0151k m\u00e9g \u00e9l\u00e9nkebb mozg\u00e1sra sz\u00e1m\u00edtanak.<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":150382,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150381"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=150381"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150381\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":150383,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150381\/revisions\/150383"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/150382"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=150381"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=150381"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=150381"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}