{"id":150189,"date":"2025-07-18T16:57:53","date_gmt":"2025-07-18T14:57:53","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=150189"},"modified":"2025-07-18T16:58:27","modified_gmt":"2025-07-18T14:58:27","slug":"milyen-kulonbsegek-vannak-az-otthon-start-irant-erdeklodok-kozott-az-egyes-varmegyekben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/milyen-kulonbsegek-vannak-az-otthon-start-irant-erdeklodok-kozott-az-egyes-varmegyekben\/","title":{"rendered":"Milyen k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9gek vannak az Otthon Start ir\u00e1nt \u00e9rdekl\u0151d\u0151k k\u00f6z\u00f6tt az egyes v\u00e1rmegy\u00e9kben?"},"content":{"rendered":"<p><strong>A Bankmonitor kalkul\u00e1tor\u00e1t haszn\u00e1l\u00f3 \u00e9s ott \u00e9rdekl\u0151d\u00e9st lead\u00f3k t\u00f6bb, mint 4 ezer szem\u00e9lynek az adatai megvannak v\u00e1rmegy\u00e9nk\u00e9nti bont\u00e1sban is. Az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k b\u0151 harmada Budapesten szeretne ingatlant v\u00e1s\u00e1rolni. Nem meglep\u0151 m\u00f3don a f\u0151v\u00e1rosban hajland\u00f3k a legt\u00f6bbet k\u00f6lteni a h\u00e1zv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra, \u00e9s az ig\u00e9nyelt k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg is itt a legmagasabb. Ezen adatok mellett m\u00e1r megd\u00f6bbent\u0151 lehet, hogy nem a budapestiek fesz\u00edtik ki a legjobban magukat az\u00e9rt, hogy megszerezz\u00e9k \u00e1lmaik otthon\u00e1t.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>A szeptemberben indul\u00f3 fix 3 sz\u00e1zal\u00e9kos kamatoz\u00e1s\u00fa <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/otthon-start-hitel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Otthon Start hitelre<\/a> m\u00e1r most sokan k\u00e9sz\u00fclnek, p\u00e9ld\u00e1ul ellen\u0151rzik azt, hogy jogosultak-e a k\u00e9rd\u00e9ses k\u00f6lcs\u00f6nre. A Bankmonitor oldal\u00e1n j\u00falius 7.t\u0151l el\u00e9rhet\u0151 kalkul\u00e1toron kereszt\u00fcl eddig t\u00f6bb, mint 4 ezer \u00e9rdekl\u0151d\u00e9st adtak le.<\/p>\n<p>A legt\u00f6bb \u00e9rdekl\u0151d\u0151 (33,46%) a f\u0151v\u00e1rosban szeretne ingatlant v\u00e1s\u00e1rolni a t\u00e1mogat\u00e1s kihaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1val. M\u00e9g Pest v\u00e1rmegy\u00e9ben is kiemelked\u0151 az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s, a kalkul\u00e1l\u00f3k 13,81 sz\u00e1zal\u00e9ka szeretne ott Otthon Start hitelb\u0151l lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rolni. Vagyis elmondhat\u00f3, hogy <strong>a f\u0151v\u00e1ros \u00e9s az agglomer\u00e1ci\u00f3 egyes telep\u00fcl\u00e9sei messze a legn\u00e9pszer\u0171bb c\u00e9lpontok az els\u0151 lak\u00e1st keres\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra.<\/strong><\/p><div id=\"gazda-3015811188\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Sokan keresnek m\u00e9g Gy\u0151r-Moson Sopron v\u00e1rmegy\u00e9ben is ingatlant, onnan ker\u00fclt ki az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k 5,09 sz\u00e1zal\u00e9ka.<\/p>\n<p><strong>Jellemz\u0151en a budapestieknek kell a legt\u00f6bb hitel a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz<\/strong><\/p>\n<p>Nem meglep\u0151 m\u00f3don <strong>a f\u0151v\u00e1rosi \u00e9rdekl\u0151d\u0151k v\u00e1s\u00e1roln\u00e1nak a legdr\u00e1g\u00e1bban ingatlant.<\/strong> A budapesti \u00e9rdekl\u0151d\u0151k \u00e1tlagosan 55,4 milli\u00f3 forint\u00e9rt v\u00e1s\u00e1roln\u00e1nak lak\u00e1st. Budapesten k\u00edv\u00fcl m\u00e9g Gy\u0151r-Moson-Sopron v\u00e1rmegy\u00e9ben is \u00e1tl\u00e9pi az \u00e1tlagos v\u00e9tel\u00e1r az 50 milli\u00f3 forintot. Tolna v\u00e1rmegy\u00e9ben fizetn\u00e9k ki a vev\u0151k a legkevesebbet egy ingatlan\u00e9rt, ott az \u00e1tlagos v\u00e9tel\u00e1r 34,2 milli\u00f3 forint. (K\u00f6zel 40 sz\u00e1zal\u00e9kkal dr\u00e1g\u00e1bban venn\u00e9nek Budapesten ingatlant Otthon Start hitelb\u0151l az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k, mint Tolna v\u00e1rmegy\u00e9ben.)<\/p>\n<p>Azt ki kell hangs\u00falyozni, hogy a f\u0151v\u00e1rosban a jelenlegi b\u0151 1 milli\u00f3 forintos \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r mellett (m\u00e1r a tavalyi \u00e9vben is nagyon k\u00f6zel volt az egymilli\u00f3 forintos szinthez) olyan nagy alapter\u00fclet\u0171 ingatlant nem lehet v\u00e1s\u00e1rolni. Emellett azt is ki kell hangs\u00falyozni, hogy az kedvezm\u00e9ny v\u00e9tel\u00e1rkorl\u00e1tj\u00e1t csak eleny\u00e9sz\u0151en ostromolj\u00e1k, <strong>az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k alig t\u00f6bb, mint 3 sz\u00e1zal\u00e9ka keresne 90 milli\u00f3 forintn\u00e1l dr\u00e1g\u00e1bb lak\u00e1st.<\/strong><\/p>\n<p>Nem meglep\u0151, de a magasabb v\u00e9tel\u00e1r jellemz\u0151en nagyobb k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeggel is p\u00e1rosul: <strong>a f\u0151v\u00e1rosiak szeretn\u00e9k a legt\u00f6bb hitelt c\u00e9ljuk megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1hoz<\/strong>, az \u00e1tlaggos k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg itt 39,1 milli\u00f3 forint volt. A legkevesebb hitelt J\u00e1sz-Nagykun-Szolnok v\u00e1rmegy\u00e9ben szeretn\u00e9nek, ott az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k \u00e1tlagosan 25,2 milli\u00f3 forintot venn\u00e9nek fel.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/osp-megyenkent.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-150190\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/osp-megyenkent.png\" alt=\"Otthon Start\" width=\"1271\" height=\"1419\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/osp-megyenkent.png 1271w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/osp-megyenkent-269x300.png 269w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/osp-megyenkent-917x1024.png 917w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/osp-megyenkent-768x857.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1271px) 100vw, 1271px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Sokan kev\u00e9s \u00f6ner\u0151vel keresnek lak\u00e1st<\/strong><\/p>\n<p>Sokan <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/mediatar\/cikk\/az-erdeklodok-tobb-mint-fele-kihasznalna-az-onerore-vonatkozo-konnyitest-az-otthon-startnal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">kev\u00e9s \u00f6ner\u0151vel szeretn\u00e9k kihaszn\u00e1lni az \u00faj t\u00e1mogatott hitelt<\/a>. <strong>Az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k t\u00f6bb, mint 50 sz\u00e1zal\u00e9ka kevesebb, mint 20% \u00f6ner\u0151vel tervezi kihaszn\u00e1lni<\/strong> az Otthon Start Programot. Ennek tudat\u00e1ban nem meglep\u0151, de az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k \u00e1tlagosan is a v\u00e9tel\u00e1r 76,62 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t hitelb\u0151l finansz\u00edrozn\u00e1k meg.<\/p>\n<p>Az m\u00e1r sokkal meglep\u0151bb lehet, hogy nem Budapesten szeretn\u00e9nek a legkevesebb \u00f6ner\u0151vel lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rolni. Vagyis a magas v\u00e9tel\u00e1r \u00e9s k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg nem j\u00e1r automatikusan alacsony \u00f6ner\u0151vel. A pestiek ugyanis \u00e1tlagosan 70,65 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t szeretn\u00e9k hitelb\u0151l finansz\u00edrozni. Ebb\u0151l a szempontb\u00f3l <strong>Somogy v\u00e1rmegye emelkedik ki, ott ugyanis az \u00e1tlagos k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg az \u00e1tlagos v\u00e9tel\u00e1r 78,24 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t teszi ki.<\/strong><\/p>\n<p>A hitel\u00f6sszeg \u00e9s ingatlan\u00e1hoz k\u00e9pest igen magas az \u00faj t\u00e1mogat\u00e1sn\u00e1l, ugyanakkor <strong>az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k a fizet\u00e9s\u00fcket nem terheln\u00e9k meg jelent\u0151sen.<\/strong> Ez a mutat\u00f3 B\u00e9k\u00e9s v\u00e1rmegy\u00e9ben a legalacsonyabb, ott \u00e1tlagosan a fizet\u00e9s\u00fck 20,78 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t k\u00f6lten\u00e9k el a k\u00f6lcs\u00f6n t\u00f6rleszt\u00e9s\u00e9re. M\u00edg Hajd\u00fa-Bihar v\u00e1rmegy\u00e9ben a legnagyobb ez az ar\u00e1ny, 27,40%-kal.<\/p>\n<p>Vagyis az ingatlan \u00e9s a j\u00f6vedelem terhelts\u00e9ge szempontj\u00e1b\u00f3l olyan drasztikus k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9geket nem l\u00e1tni az egyes v\u00e1rmegy\u00e9kben.<\/p>\n<p>Felmer\u00fclhet a k\u00e9rd\u00e9s, hogy az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k h\u00e1ny sz\u00e1zal\u00e9ka fesz\u00edteni ki igaz\u00e1n mag\u00e1t. A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151i ezt 80% feletti k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg\/ingatlan\u00e9rt\u00e9k ar\u00e1ny \u00e9s 40% feletti t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\/nett\u00f3 j\u00f6vedelem ar\u00e1ny egy\u00fcttes fenn\u00e1ll\u00e1s\u00e1n\u00e1l h\u00fazt\u00e1k meg. <strong>Ezek azok az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k, akik ingatlan \u00e9s j\u00f6vedelem oldalr\u00f3l is el\u00e9gg\u00e9 megterheln\u00e9k magukat. A Bankmonitorn\u00e1l \u00e9rdekl\u0151d\u0151k nagyj\u00e1b\u00f3l 11 sz\u00e1zal\u00e9ka sorolhat\u00f3 ide.<\/strong><\/p>\n<p>A r\u00e9szletszab\u00e1lyokat v\u00e1rhat\u00f3an j\u00f6v\u0151 h\u00e9t elej\u00e9ig bocs\u00e1tja t\u00e1rsadalmi egyeztet\u00e9sre a korm\u00e1ny, abb\u00f3l m\u00e9g sok fontos r\u00e9szlet kider\u00fclhet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Bankmonitor kalkul\u00e1tor\u00e1t haszn\u00e1l\u00f3 \u00e9s ott \u00e9rdekl\u0151d\u00e9st lead\u00f3k t\u00f6bb, mint 4 ezer szem\u00e9lynek az adatai megvannak v\u00e1rmegy\u00e9nk\u00e9nti bont\u00e1sban is. Az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k b\u0151 harmada Budapesten szeretne ingatlant v\u00e1s\u00e1rolni. Nem meglep\u0151 m\u00f3don a f\u0151v\u00e1rosban hajland\u00f3k a legt\u00f6bbet k\u00f6lteni a h\u00e1zv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra, \u00e9s az ig\u00e9nyelt k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg is itt a legmagasabb. Ezen adatok mellett m\u00e1r megd\u00f6bbent\u0151 lehet, hogy nem a &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":150190,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150189"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=150189"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150189\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":150193,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150189\/revisions\/150193"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/150190"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=150189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=150189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=150189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}