{"id":150069,"date":"2025-07-08T16:01:32","date_gmt":"2025-07-08T14:01:32","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=150069"},"modified":"2025-07-08T16:02:03","modified_gmt":"2025-07-08T14:02:03","slug":"panel-kontra-tegla-ezek-a-lakasok-a-legkeresettebbek-magyarorszagon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/panel-kontra-tegla-ezek-a-lakasok-a-legkeresettebbek-magyarorszagon\/","title":{"rendered":"Panel kontra t\u00e9gla: ezek a lak\u00e1sok a legkeresettebbek Magyarorsz\u00e1gon"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>A legfrissebb adatok alapj\u00e1n a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k minden telep\u00fcl\u00e9st\u00edpuson nagyobb \u00e9rdekl\u0151d\u00e9st mutatnak a t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1sok, mint a panelek ir\u00e1nt. A mark\u00e1ns k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g nemcsak a kereslet alakul\u00e1s\u00e1ban, de a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rakban is egy\u00e9rtelm\u0171en megmutatkozik. Ez k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen aktu\u00e1lis lehet most azoknak, akik els\u0151 lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1t vagy \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9t tervezik, kihaszn\u00e1lva a napokban bejelentett kedvezm\u00e9nyes \u00e1llami hitelkonstrukci\u00f3t. Az Ingatlan.com \u00e9s a Wienerberger k\u00f6z\u00f6s elemz\u00e9se r\u00e1mutat: az \u00e9rt\u00e9ktart\u00e1s szempontj\u00e1b\u00f3l hossz\u00fa t\u00e1von jobban j\u00e1r, aki ak\u00e1r saj\u00e1t lakhat\u00e1sra, ak\u00e1r befektet\u00e9si c\u00e9llal t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlant v\u00e1laszt.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ingatlan_vasarlas.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-143446\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ingatlan_vasarlas-300x214.jpg\" alt=\"panel\u00e1r garzon\" width=\"300\" height=\"214\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ingatlan_vasarlas-300x214.jpg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ingatlan_vasarlas-1024x732.jpg 1024w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ingatlan_vasarlas-768x549.jpg 768w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ingatlan_vasarlas-1536x1097.jpg 1536w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ingatlan_vasarlas.jpg 2000w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s tov\u00e1bbra is az egyik legnagyobb kiad\u00e1ssal j\u00e1r\u00f3 d\u00f6nt\u00e9s a magyar csal\u00e1dok \u00e9let\u00e9ben. Az elm\u00falt t\u00edz \u00e9vben h\u00e1romszoros\u00e1ra n\u0151ttek a magyarorsz\u00e1gi lak\u00e1s\u00e1rak, ami m\u00e9g tudatosabb\u00e1 tette a vev\u0151ket. A lakoss\u00e1g egyre ink\u00e1bb olyan otthont vagy befektet\u00e9si c\u00e9l\u00fa ingatlant keresnek mag\u00e1nak, ami hossz\u00fa t\u00e1von \u00e9rt\u00e9k\u00e1ll\u00f3nak bizonyul. A vezet\u0151 hazai ingatlankeres\u0151 port\u00e1l, az Ingatlan.com 2024 janu\u00e1r \u00e9s 2025 j\u00fanius k\u00f6zepe k\u00f6z\u00f6tt vizsg\u00e1lt keres\u00e9si trendjeib\u0151l egy\u00e9rtelm\u0171en kider\u00fcl, hogy a potenci\u00e1lis vev\u0151k d\u00f6nt\u0151en a t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 t\u00e1rsash\u00e1zi otthonok ir\u00e1nt \u00e9rdekl\u0151dnek, \u00e9s a k\u00edn\u00e1lat legnagyobb r\u00e9sz\u00e9t is a t\u00e9gl\u00e1b\u00f3l \u00e9p\u00fclt h\u00e1zak \u00e9s lak\u00e1sok teszik ki.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Az\u00a0<a href=\"http:\/\/ingatlan.com\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/ingatlan.com&amp;source=gmail&amp;ust=1752069452815000&amp;usg=AOvVaw0dNoSTLVO4ZMlmDFg5uoKw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ingatlan.com<\/a>\u00a0tavaly orsz\u00e1gszerte \u00f6sszesen k\u00f6zel 190 ezer telefonos \u00e9rdekl\u0151d\u00e9st m\u00e9rt elad\u00f3 panellak\u00e1sokra, m\u00edg a t\u00e9gl\u00e1b\u00f3l \u00e9p\u00fclt lak\u00f3ingatlanok eset\u00e9ben t\u00f6bb mint 617 ezer keres\u00e9s t\u00f6rt\u00e9nt, vagyis e kateg\u00f3ria ir\u00e1nt t\u00f6bb mint h\u00e1romszoros volt az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s. 2025 els\u0151 f\u00e9l\u00e9v\u00e9ben ugyancsak megvolt ez a mark\u00e1ns k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g \u00fagy, hogy t\u00f6bb mint 632 \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s \u00e9rkezett a t\u00e9gla \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 otthonokra a vev\u0151k r\u00e9sz\u00e9r\u0151l, vagyis hat h\u00f3nap alatt annyian \u00e9rdekl\u0151dtek t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok ir\u00e1nt, mint tavaly eg\u00e9sz \u00e9vben. Ezzel p\u00e1rhuzamosan a panelek ir\u00e1nti kereslet 2025-ben v\u00e9lhet\u0151en ugyancsak meghaladja majd a 2024-ben m\u00e9rt teljes \u00e9rdekl\u0151d\u00e9st, a k\u00e9t kateg\u00f3ria k\u00f6z\u00f6tti differencia azonban ak\u00e1r m\u00e9g n\u0151het is a t\u00e9glalak\u00e1sok jav\u00e1ra.<\/p><div id=\"gazda-3102170459\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>\u201eA t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok ir\u00e1nti n\u00f6vekv\u0151 kereslet nemcsak az orsz\u00e1gos tendenci\u00e1k miatt \u00e9rdekes, hanem hosszabb t\u00e1von az \u00e9rt\u00e9ktart\u00e1s egyik jelek\u00e9nt is \u00e9rtelmezhet\u0151. A v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k tudatosabbak lettek, \u00e9s j\u00f3l \u00e9rz\u00e9kelhet\u0151, hogy az \u00e9rt\u00e9k\u00e1ll\u00f3s\u00e1g \u00e9s az olyan param\u00e9terek, mint a hagyom\u00e1nyosnak tekinthet\u0151 falazat egyre fontosabb sz\u00e1mukra. A t\u00e9glalak\u00e1sok ir\u00e1nti kereslet hossz\u00fat\u00e1von vizsg\u00e1lva nemcsak stabil, de \u00e9rezhet\u0151en n\u0151, ami lehet\u0151s\u00e9get jelent az ilyen t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1sok tulajdonosai sz\u00e1m\u00e1ra\u201d<\/em>\u00a0\u2013 fogalmazott Balogh L\u00e1szl\u00f3, az Ingatlan.com vezet\u0151 elemz\u0151je.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>\u201eA Wienerberger tapasztalatai alapj\u00e1n nemcsak a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3i kereslet, de a kivitelez\u0151k \u00e9s beruh\u00e1z\u00f3k r\u00e9sz\u00e9r\u0151l is stabil az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s a Porotherm t\u00edpus\u00fa t\u00e9gl\u00e1k ir\u00e1nt, ez a tendencia pedig v\u00e1rhat\u00f3an a k\u00f6vetkez\u0151 \u00e9vekben is folytat\u00f3dik\u201d<\/em>\u00a0\u2013 emelte ki Nagy Zsolt Istv\u00e1n, a Wienerberger Zrt. marketingvezet\u0151je.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Panel kontra t\u00e9gla: l\u00e1tv\u00e1nyos k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rakban is<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">B\u00e1r a <a href=\"https:\/\/tiz.hu\/eladasi-hullam-indul-a-befektetoi-lakasok-piacan\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lak\u00e1spiac<\/a>i boom \u00fajabb hull\u00e1ma minden\u00fctt \u00e9reztette \u00e1rn\u00f6vel\u0151 hat\u00e1s\u00e1t, 2024 m\u00e1sodik \u00e9s 2025 els\u0151 f\u00e9l\u00e9v\u00e9t tekintve a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rakban tov\u00e1bbra is mark\u00e1ns elt\u00e9r\u00e9s volt tapasztalhat\u00f3 a t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 t\u00e1rsash\u00e1zak jav\u00e1ra. M\u00edg tavaly j\u00faniusban egy v\u00e1s\u00e1rl\u00f3 a telep\u00fcl\u00e9st\u00edpusok \u00e1tlag\u00e1t tekintve 638 ezer forintos medi\u00e1n n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron v\u00e1logathatott orsz\u00e1gosan az 1950 \u00e9s 2000 k\u00f6z\u00f6tt \u00e9p\u00fclt panel\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanok hirdet\u00e9sei k\u00f6z\u00f6tt, addig t\u00e9glalak\u00e1st ugyanezekkel a param\u00e9terekkel m\u00e1r 723 ezer forintos \u00e1tlagos \u00e1ron tal\u00e1lhatott. Egy \u00e9vvel k\u00e9s\u0151bb, 2025 j\u00fanius\u00e1ban a panelek 819 ezer, a t\u00e9glalak\u00e1sok pedig 878 ezer forintos \u00e1tlagos medi\u00e1n n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron voltak el\u00e9rhet\u0151k. Ez azt jelenti, hogy a megn\u00f6vekedett vev\u0151i \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s nyom\u00e1n cs\u00f6kkent ugyan a k\u00e9t kateg\u00f3ria k\u00f6z\u00f6tti \u00e1rdifferencia, de m\u00e9g id\u00e9n j\u00faniusban is meghaladta a 7%-ot a ker\u00e1mia falazattal k\u00e9sz\u00fclt lak\u00e1sok \u00e1tlagos \u00e1rel\u0151nye.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Ha pedig a 2024-ben elk\u00e9sz\u00fclt, vagy jelenleg kivitelez\u00e9s \u00e9s \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s alatt \u00e1ll\u00f3 t\u00e1rsash\u00e1zakat n\u00e9zz\u00fck, ezeket tavaly 1\u00a0milli\u00f3 85\u00a0ezer forintos \u00e1tlagos medi\u00e1n n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron k\u00edn\u00e1lt\u00e1k orsz\u00e1gosan, 2025 j\u00fanius\u00e1ban pedig m\u00e1r t\u00f6bb mint 16%-kal t\u00f6bbet, 1 milli\u00f3 262\u00a0ezer forintot \u00e9rt n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00fck.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>\u201eHa megn\u00e9z\u00fcnk egy \u00e1tlagos, 50 n\u00e9gyzetm\u00e9teres t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1st, akkor a panel- \u00e9s t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanok k\u00f6z\u00f6tti n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r-k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g ak\u00e1r t\u00f6bb milli\u00f3 forintot is jelenthet a teljes v\u00e9tel\u00e1rban. A 2025 j\u00faniusi adataink szerint p\u00e9ld\u00e1ul egy ilyen m\u00e9ret\u0171 panellak\u00e1s orsz\u00e1gos \u00e1tlag\u00e1ra nagyj\u00e1b\u00f3l 41 milli\u00f3 forint k\u00f6r\u00fcl alakul, m\u00edg egy hasonl\u00f3 kor\u00fa t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 otthon\u00e9rt \u00e1tlagosan k\u00f6zel 44 milli\u00f3 forintot k\u00e9rnek. Az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok eset\u00e9ben pedig m\u00e9g szembet\u0171n\u0151bb a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g: egy 50 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, korszer\u0171 t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1s \u00e1ra m\u00e1r meghaladja a 63 milli\u00f3 forintot. Ezek az elt\u00e9r\u00e9sek j\u00f3l mutatj\u00e1k, hogy a vev\u0151k nemcsak a jelenben fizetnek t\u00f6bbet a min\u0151s\u00e9g\u00e9rt, hanem v\u00e9lhet\u0151en hossz\u00fa t\u00e1von kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3bb \u00e9rt\u00e9kn\u00f6veked\u00e9ssel sz\u00e1molhatnak\u201d\u00a0<\/em>\u2013 tette hozz\u00e1 Balogh L\u00e1szl\u00f3.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>\u201eA lak\u00f3k el\u0151nyben r\u00e9szes\u00edtik az id\u0151t\u00e1ll\u00f3 \u00e9s robosztus falakat\u201d\u00a0<\/em>\u2013 emelte ki Nagy Zsolt Istv\u00e1n.<em>\u00a0\u201eAz els\u0151 lak\u00e1suk megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra k\u00e9sz\u00fcl\u0151knek k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen fontos, hogy olyan \u00e9p\u00edt\u0151anyagokkal \u00e9s m\u0171szaki megold\u00e1sokkal k\u00e9sz\u00fclt ingatlant v\u00e1lasszanak, amely hossz\u00fa t\u00e1von biztos\u00edt \u00e9rt\u00e9k\u00e1ll\u00f3s\u00e1got \u00e9s megb\u00edzhat\u00f3s\u00e1got. Az \u00e9getett ker\u00e1mia Porotherm t\u00e9gl\u00e1k gy\u00e1rt\u00f3jak\u00e9nt ez\u00e9rt is tartjuk fontosnak, hogy olyan megold\u00e1sokat fejlessz\u00fcnk, melyek nemcsak a ma, hanem a j\u00f6v\u0151 gener\u00e1ci\u00f3inak ig\u00e9nyeit is kiel\u00e9g\u00edtik\u201d\u00a0<\/em>\u2013 z\u00e1rta a szakember.<\/p>\n<h4>(<a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/panel-kontra-tegla-ezek-a-lakasok-a-legkeresettebbek-magyarorszagon\/\">Panel kontra t\u00e9gla: ezek a lak\u00e1sok a legkeresettebbek Magyarorsz\u00e1gon<\/a>)<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A legfrissebb adatok alapj\u00e1n a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k minden telep\u00fcl\u00e9st\u00edpuson nagyobb \u00e9rdekl\u0151d\u00e9st mutatnak a t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1sok, mint a panelek ir\u00e1nt. A mark\u00e1ns k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g nemcsak a kereslet alakul\u00e1s\u00e1ban, de a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rakban is egy\u00e9rtelm\u0171en megmutatkozik. Ez k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen aktu\u00e1lis lehet most azoknak, akik els\u0151 lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1t vagy \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9t tervezik, kihaszn\u00e1lva a napokban bejelentett kedvezm\u00e9nyes \u00e1llami hitelkonstrukci\u00f3t. Az Ingatlan.com \u00e9s &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":143446,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150069"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=150069"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150069\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":150072,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150069\/revisions\/150072"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/143446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=150069"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=150069"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=150069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}