{"id":148966,"date":"2025-03-11T18:11:53","date_gmt":"2025-03-11T17:11:53","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=148966"},"modified":"2025-03-11T18:14:46","modified_gmt":"2025-03-11T17:14:46","slug":"januarban-5-ezren-hasznaltak-fel-onyp-egyenleguket-lakascelra-mennyit-nyerhettek-az-erintettek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/januarban-5-ezren-hasznaltak-fel-onyp-egyenleguket-lakascelra-mennyit-nyerhettek-az-erintettek\/","title":{"rendered":"Janu\u00e1rban 5 ezren haszn\u00e1lt\u00e1k fel \u00d6NYP egyenleg\u00fcket lak\u00e1sc\u00e9lra. Mennyit nyerhettek az \u00e9rintettek?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az MNB adatai alapj\u00e1n janu\u00e1rban 5064 p\u00e9nzt\u00e1rtag jelezte az \u00f6nk\u00e9ntes nyugd\u00edjp\u00e9nzt\u00e1ra fel\u00e9, hogy lak\u00e1sc\u00e9lra szeretn\u00e9 ford\u00edtani az egyenleg\u00e9t, annak egy r\u00e9sz\u00e9t. A 12,7 milli\u00e1rd forint kifizet\u00e9si ig\u00e9nyn\u00e9l a leggyakoribb c\u00e9lok k\u00f6z\u00f6tt a jelz\u00e1loghitel el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9s, a b\u0151v\u00edt\u00e9s \u00e9s a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s szerepelt. De mennyit nyerhettek ezen l\u00e9p\u00e9ssel az \u00e9rintettek?<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Az MNB \u00e1ltal publik\u00e1lt adatok alapj\u00e1n 5064 f\u0151 k\u00e9rt lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa kifizet\u00e9st az \u00f6nk\u00e9ntes nyugd\u00edjp\u00e9nzt\u00e1r\u00e1t\u00f3l, \u00f6sszesen 12,7 milli\u00e1rd forint \u00f6sszegben. Ez a teljes 1\u00a0070\u00a0000 tagl\u00e9tsz\u00e1mnak kevesebb, mint a f\u00e9l sz\u00e1zal\u00e9ka.<\/p>\n<p>A lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa felhaszn\u00e1l\u00e1si lehet\u0151s\u00e9gek k\u00f6z\u00fcl a top h\u00e1rom a jelz\u00e1loghitel el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9s, a b\u0151v\u00edt\u00e9s \u00e9s a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s.<\/p><div id=\"gazda-3015057905\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<ul>\n<li>Hitel t\u00f6rleszt\u00e9sre 2473 f\u0151 szeretn\u00e9 felhaszn\u00e1lni egyenleg\u00e9t \u00f6sszesen 6,6 milli\u00e1rd forint \u00e9rt\u00e9kben.<\/li>\n<li>Lak\u00e1s, lak\u00f3h\u00e1z korszer\u0171s\u00edt\u00e9s\u00e9re, b\u0151v\u00edt\u00e9s\u00e9re, fel\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1ra 1536 f\u0151 szeretn\u00e9 felhaszn\u00e1lni az \u00d6NYP egyenleg\u00e9t (legal\u00e1bb r\u00e9szben), \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben 1,4 milli\u00e1rd forint \u00f6ssz\u00e9rt\u00e9kben.<\/li>\n<li>Lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra pedig 3,4 milli\u00e1rd forintot szeretn\u00e9nek kivenni a p\u00e9nzt\u00e1rtagok.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>El\u0151t\u00f6rleszt\u00e9sn\u00e9l mennyivel cs\u00f6kkenhet a havi r\u00e9szlet?<\/strong><\/p>\n<p>A jelz\u00e1loghitel el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9s eset\u00e9n nem kell teljes eg\u00e9sz\u00e9ben a k\u00f6lcs\u00f6nt visszafizetni. Elfogadhat\u00f3 a havi r\u00e9szletek megfizet\u00e9se, vagy \u00e9pp a r\u00e9szbeni el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9s is. A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151inek v\u00e9lem\u00e9nye szerint a rendszeres r\u00e9szletek megfizet\u00e9se helyett jobban meg\u00e9ri az el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9s, mivel a fenn\u00e1ll\u00f3 tartoz\u00e1s ez\u00e1ltal lecs\u00f6kken. \u00cdgy a k\u00e9s\u0151bbiek sor\u00e1n is kevesebb tartoz\u00e1s ut\u00e1n kellene kamatot fizetni.<\/p>\n<p>De mennyivel cs\u00f6kkenhetne a havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete az \u00e9rintett csal\u00e1doknak? 2473 f\u0151 szeretne \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben 6,6 milli\u00e1rd forintot jelz\u00e1loghitel t\u00f6rleszt\u00e9sre ford\u00edtani. Ez azt jelenti, hogy fejenk\u00e9nt 2\u00a0668\u00a0823 forintot ford\u00edtan\u00e1nak erre a c\u00e9lra. Ha mindenki el\u0151t\u00f6rlesztene, akkor ennyivel cs\u00f6kkenne a fenn\u00e1ll\u00f3 tartoz\u00e1s.<\/p>\n<p>A jelenleg el\u00e9rhet\u0151 6,5%-os kamat mellett, 15 \u00e9v h\u00e1tral\u00e9v\u0151 futamid\u0151 eset\u00e9n a fenn\u00e1ll\u00f3 t\u0151ke 2,6 milli\u00f3 forintos cs\u00f6kken\u00e9se miatt 23\u00a0248 forinttal lenne alacsonyabb a havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet. (A cs\u00f6kken\u00e9s m\u00e9rt\u00e9k\u00e9t a kamat \u00e9s a h\u00e1tral\u00e9v\u0151 futamid\u0151 befoly\u00e1solja, ugyanakkor a fenn\u00e1ll\u00f3 tartoz\u00e1s ebb\u0151l a szempontb\u00f3l l\u00e9nyegtelen.) Ezzel a futamid\u0151 alatti teljes visszafizet\u00e9s 4,1 milli\u00f3 forinttal cs\u00f6kkenne, vagyis mintegy 1,4 milli\u00f3 forintot takar\u00edthat meg az ad\u00f3s.<\/p>\n<p>Ha a fenti p\u00e9ld\u00e1ban szerepl\u0151 k\u00f6lcs\u00f6nn\u00e9l a fenn\u00e1ll\u00f3 tartoz\u00e1s 15 milli\u00f3 forint, akkor a t\u00f6rleszt\u0151 a r\u00e9szbeni el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9s miatt 130\u00a0666 forintr\u00f3l 107\u00a0418 forintra v\u00e1ltozna, ez 17,8 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00f6kken\u00e9snek felel meg.<\/p>\n<p><strong>H\u00e1nyan l\u00e9phettek ki a lak\u00e1spiacra?<\/strong><\/p>\n<p>A lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1l az \u00f6sszeget tudjuk, azt azonban nem, hogy pontosan h\u00e1ny tag szeretn\u00e9 ilyen c\u00e9lra felhaszn\u00e1lni a megtakar\u00edt\u00e1s\u00e1t. Az \u00e9rintett l\u00e9tsz\u00e1m legfeljebb 1055 f\u0151 lehet, hiszen a visszav\u00e1lt\u00e1st ig\u00e9nyl\u0151k k\u00f6z\u00fcl tudjuk, hogy a t\u00f6bbiek a m\u00e1sik k\u00e9t c\u00e9lt v\u00e1lasztott\u00e1k.<\/p>\n<p>Ha abb\u00f3l indulunk ki, hogy a k\u00f6zlem\u00e9nyben szerepl\u0151 3,4 milli\u00e1rd forintot ez az 1055 ember haszn\u00e1ln\u00e1 fel, akkor \u00e1tlagosan 3,2 milli\u00f3 forint jutna egy emberre. Ez az \u00f6sszeg term\u00e9szetesen nem el\u00e9gs\u00e9ges egy lak\u00e1s megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz.<\/p>\n<p>A Duna House Barom\u00e9ter janu\u00e1ri adatai alapj\u00e1n egy \u00e1tlagos budapesti t\u00e9gla lak\u00e1s \u00e1ra 62,21 milli\u00f3 forint volt. Ennek az \u00e1rnak 5,1 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t teszi ki a fentebb kisz\u00e1molt megtakar\u00edt\u00e1si \u00f6sszeg. Ami ugye a minim\u00e1lisan elv\u00e1rt \u00f6ner\u0151 negyede. Ez az \u00f6sszeg m\u00e1r egyes csal\u00e1dokn\u00e1l komoly seg\u00edts\u00e9g lehet a minim\u00e1lisan elv\u00e1rt saj\u00e1t megtakar\u00edt\u00e1s el\u0151teremt\u00e9s\u00e9n\u00e9l.<\/p>\n<p>Hitel oldalr\u00f3l is meg lehet k\u00f6zel\u00edteni ezt a dolgot: a 3,2 milli\u00f3 forint \u00d6NYP egyenleg felszabad\u00edt\u00e1sa miatt ennyivel kevesebb k\u00f6lcs\u00f6nre lenne sz\u00fcks\u00e9g. 6,5%-os kamat \u00e9s 20 \u00e9ves futamid\u0151 mellett emiatt nagys\u00e1grendileg havi 27\u00a0800 forinttal cs\u00f6kkehet a havi fizetnival\u00f3.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az MNB adatai alapj\u00e1n janu\u00e1rban 5064 p\u00e9nzt\u00e1rtag jelezte az \u00f6nk\u00e9ntes nyugd\u00edjp\u00e9nzt\u00e1ra fel\u00e9, hogy lak\u00e1sc\u00e9lra szeretn\u00e9 ford\u00edtani az egyenleg\u00e9t, annak egy r\u00e9sz\u00e9t. A 12,7 milli\u00e1rd forint kifizet\u00e9si ig\u00e9nyn\u00e9l a leggyakoribb c\u00e9lok k\u00f6z\u00f6tt a jelz\u00e1loghitel el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9s, a b\u0151v\u00edt\u00e9s \u00e9s a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s szerepelt. De mennyit nyerhettek ezen l\u00e9p\u00e9ssel az \u00e9rintettek?<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":143942,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148966"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=148966"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148966\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":148968,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148966\/revisions\/148968"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/143942"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=148966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=148966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=148966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}