{"id":148940,"date":"2025-03-07T14:02:26","date_gmt":"2025-03-07T13:02:26","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=148940"},"modified":"2025-03-07T14:02:26","modified_gmt":"2025-03-07T13:02:26","slug":"az-egymillios-negyzetmeterar-lett-altalanos-budapesten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/az-egymillios-negyzetmeterar-lett-altalanos-budapesten\/","title":{"rendered":"Az egymilli\u00f3s n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r lett \u00e1ltal\u00e1nos Budapesten"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>Febru\u00e1rban is kitartott az \u00e9v elej\u00e9n tapasztalt ingatlanpiaci dr\u00e1gul\u00e1s, a haszn\u00e1lt lak\u00f3ingatlanok ingatlan\u00e1rak 18,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek az el\u0151z\u0151 \u00e9v hasonl\u00f3 id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest &#8211; der\u00fcl ki a\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1741438232688000&amp;usg=AOvVaw07UwP7S6pwxvncLj_KWl5f\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0ingatlanhirdet\u00e9si port\u00e1l adataib\u00f3l.\u00a0 Budapesten mind\u00f6ssze h\u00e1rom olyan ker\u00fclet maradt, ahol haszn\u00e1lt lak\u00e1st egymilli\u00f3 forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter \u00e1r alatt hirdetnek.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Febru\u00e1rban sem enyh\u00fclt a <a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/berobbant-az-ev-a-lakaspiacon\/\">felfokozott hangulat az ingatlanpiacon<\/a>, a keresletn\u00f6veked\u00e9ssel egy\u00fctt folytat\u00f3dott a <a href=\"https:\/\/tiz.hu\/egyre-tobb-hitel-kell-a-lakasvasarlashoz-a-csaladoknak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lak\u00f3ingatlanok dr\u00e1gul\u00e1sa<\/a> is\u00a0\u2013\u00a0der\u00fcl ki a\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1741438232688000&amp;usg=AOvVaw07UwP7S6pwxvncLj_KWl5f\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0ingatlankeres\u0151 port\u00e1l adataib\u00f3l. A haszn\u00e1lt lak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra \u00e9ves szinten 21, \u00e9s az id\u00e9n janu\u00e1rhoz k\u00e9pest pedig 0,6 sz\u00e1zal\u00e9kot emelkedtek, a h\u00e1zak\u00e9 febru\u00e1rban 14,3 sz\u00e1zal\u00e9kot dr\u00e1gultak a tavalyi \u00e9v hasonl\u00f3 id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest, m\u00edg janu\u00e1rhoz k\u00e9pest majd\u2019 1 sz\u00e1zal\u00e9kot.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\u201cAz adatainkb\u00f3l az l\u00e1tszik, hogy az \u00e9v eleje \u00f3ta folyamatosan fokoz\u00f3dik az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s, jelenleg m\u00e1sf\u00e9lszer annyian \u00e9rdekl\u0151dnek az elad\u00f3 ingatlanok ir\u00e1nt, mint tavaly. A potenci\u00e1lis vev\u0151k most els\u0151sorban fel\u00faj\u00edtott vagy j\u00f3 \u00e1llapot\u00fa, 2-3 szob\u00e1s, 50-60 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, j\u00f3 energiabesorol\u00e1s\u00fa ingatlanokat keresnek\u201d\u00a0\u2013\u00a0mondta Lipt\u00e1k Zsuzsa, a\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1741438232688000&amp;usg=AOvVaw07UwP7S6pwxvncLj_KWl5f\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0\u00fcgyvezet\u0151je.<\/p><div id=\"gazda-312847752\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Alig lehet egymilli\u00f3s n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r alatt lak\u00e1st venni<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A f\u0151v\u00e1rosban a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra 1,41 milli\u00f3 forintn\u00e1l j\u00e1rt febru\u00e1rban, \u00e1m a ker\u00fcletek k\u00f6z\u00f6tt igen nagy az elt\u00e9r\u00e9s, m\u00e9g a befektet\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra n\u00e9pszer\u0171 bels\u0151 r\u00e9szek k\u00f6z\u00f6tt is. A 6. ker\u00fcletben 1,6 milli\u00f3 forintos, a 7. \u00e9s 8. ker\u00fcletekben 1,2, m\u00edg a 9. ker\u00fcletben 1,37 milli\u00f3 forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rral lehet sz\u00e1molni. A legdr\u00e1g\u00e1bb ker\u00fclet tov\u00e1bbra is az 5., a Belv\u00e1rosban 2 milli\u00f3 forintos \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rral kell sz\u00e1molni.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Az elad\u00f3 haszn\u00e1lt lak\u00e1sokat tekintve azonban mind\u00f6ssze h\u00e1rom ker\u00fcletben (16, 21, 23) maradtak az \u00e1tlagos meghirdetett n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak egymilli\u00f3 forint alatt.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A f\u0151v\u00e1rosban a h\u00e1zak \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra a tavalyi \u00e9v hasonl\u00f3 id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest 3,4 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett, jelenleg \u00e1tlagosan 937 ezer forintos \u00e1rral kell sz\u00e1molni. A legdr\u00e1g\u00e1bb a 12. ker\u00fclet ott ugyanis 1,6 milli\u00f3s az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra csal\u00e1di h\u00e1zak tekintet\u00e9ben. A legolcs\u00f3bb pedig a 20. ker\u00fclet a 707 n\u00e9gyzetm\u00e9teres \u00e1rszinttel.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>P\u00f6r\u00f6g a piac Kelet-Magyarorsz\u00e1gon<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A v\u00e1rmegyesz\u00e9khelyek k\u00f6z\u00fcl Debrecenben a febru\u00e1rban meghirdetett ingatlanok 890 ezer forintos \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rral szerepelnek a k\u00edn\u00e1latban, Szegeden 863 ezer forintos, m\u00edg Miskolcon csak 530 ezer forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rral kell \u00e1tlagban sz\u00e1molni. Gy\u0151rben a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra 918 ezer, Zalaegerszeg 664 ezer, Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1ron 902 ezer forint.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\u201cBudapestet lesz\u00e1m\u00edtva a legt\u00f6bben a Pest v\u00e1rmegyei \u00e9s kelet-magyarorsz\u00e1gi ingatlanok ir\u00e1nt \u00e9rdekl\u0151dnek. A vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosok k\u00f6z\u00fcl kifejezetten nagy n\u00f6veked\u00e9st l\u00e1tunk Debrecenben, Ny\u00edregyh\u00e1z\u00e1n, Szegeden \u00e9s Kecskem\u00e9ten. Ugyan az abszol\u00fat sz\u00e1mok tekintet\u00e9ben P\u00e9cs, Szeksz\u00e1rd, Szombathely elad\u00f3 lak\u00e1sai \u00e9s h\u00e1zai ir\u00e1nt j\u00f3val kevesebben \u00e9rdekl\u0151dnek, de a tavalyi \u00e9vvel \u00f6sszehasonl\u00edtva 2,5-szer annyian keresik ezeken a helyeken az elad\u00f3 ingatlanokat\u201d\u00a0\u2013 mondta Lipt\u00e1k Zsuzsa.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong><em>A zenga.hu-r\u00f3l<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1741438232688000&amp;usg=AOvVaw07UwP7S6pwxvncLj_KWl5f\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0az egyik legnagyobb \u00e9s az egyik legdinamikusabban fejl\u0151d\u0151 hazai ingatlanhirdet\u00e9si port\u00e1l (a port\u00e1lon feladott ingatlanhirdet\u00e9sek, oldall\u00e1togatotts\u00e1g sz\u00e1ma alapj\u00e1n), tulajdonosa \u00e9s \u00fczemeltet\u0151je az OTP Bank Nyrt. 100 sz\u00e1zal\u00e9kos le\u00e1nyv\u00e1llalata, az OTP Otthonmegold\u00e1sok Kft. A\u00a0<a href=\"http:\/\/zenga.hu\/\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/zenga.hu&amp;source=gmail&amp;ust=1741438232688000&amp;usg=AOvVaw07UwP7S6pwxvncLj_KWl5f\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zenga.hu<\/a>\u00a0c\u00e9lja egy olyan egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 otthonteremt\u00e9si port\u00e1l kialak\u00edt\u00e1sa, amely ipar\u00e1gakon \u00e1t\u00edvel\u0151 megold\u00e1sokkal vezeti v\u00e9gig az \u00fcgyfeleket az ingatlanelad\u00e1s, ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, b\u00e9rbead\u00e1s \u00e9s b\u00e9rl\u00e9s folyamat\u00e1n, az \u00faj otthon gondolat\u00e1nak felmer\u00fcl\u00e9s\u00e9t\u0151l az ingatlan keres\u00e9sen \u00e1t eg\u00e9szen a bek\u00f6lt\u00f6z\u00e9sig.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0Febru\u00e1rban is kitartott az \u00e9v elej\u00e9n tapasztalt ingatlanpiaci dr\u00e1gul\u00e1s, a haszn\u00e1lt lak\u00f3ingatlanok ingatlan\u00e1rak 18,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek az el\u0151z\u0151 \u00e9v hasonl\u00f3 id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest &#8211; der\u00fcl ki a\u00a0zenga.hu\u00a0ingatlanhirdet\u00e9si port\u00e1l adataib\u00f3l.\u00a0 Budapesten mind\u00f6ssze h\u00e1rom olyan ker\u00fclet maradt, ahol haszn\u00e1lt lak\u00e1st egymilli\u00f3 forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter \u00e1r alatt hirdetnek.<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":147584,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[22,19,436],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148940"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=148940"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148940\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":148952,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148940\/revisions\/148952"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/147584"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=148940"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=148940"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=148940"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}