{"id":148211,"date":"2024-12-19T09:35:57","date_gmt":"2024-12-19T08:35:57","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=148211"},"modified":"2024-12-19T09:35:57","modified_gmt":"2024-12-19T08:35:57","slug":"35-ev-alatti-lakastamogatas-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/35-ev-alatti-lakastamogatas-2025\/","title":{"rendered":"A 35 \u00e9v alattiak j\u00e1rhatnak igaz\u00e1n majd j\u00f3l a lak\u00e1st\u00e1mogat\u00e1si rendszer 2025-\u00f6s \u00e1talak\u00edt\u00e1s\u00e1val"},"content":{"rendered":"<h4><strong>A <a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/tuzjelzo-rendszert-ingatlan-megovasara\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lak\u00e1s<\/a>t\u00e1mogat\u00e1si rendszer sz\u00e1mos eleme m\u00f3dosul a j\u00f6v\u0151 \u00e9vt\u0151l. A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151inek v\u00e9lem\u00e9nye alapj\u00e1n els\u0151sorban a 35 \u00e9v alattiak j\u00e1rhatnak j\u00f3l az \u00e1talak\u00edt\u00e1sok miatt.<\/strong><!--more--><\/h4>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>A lak\u00e1st\u00e1mogat\u00e1si rendszer legfontosabb pill\u00e9reinek \u2013 CSOK+, Falusi CSOK \u2013 megtart\u00e1sa mellett 2025-ben sz\u00e1mos \u00e1talak\u00edt\u00e1s t\u00f6rt\u00e9nik.<\/p>\n<ul>\n<li>A <a href=\"https:\/\/tiz.hu\/35-ev-emelik-babavaro-hitel-korhatar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Babav\u00e1r\u00f3<\/a> eset\u00e9n jelen ismereteink szerint m\u00f3dos\u00edtj\u00e1k az \u00e9letkori korl\u00e1tot: a feles\u00e9g ig\u00e9nyl\u00e9skor 35 \u00e9v alatti kell legyen. (Eredetileg 2025-ben m\u00e1r csak akkor lehetett volna ig\u00e9nyelni a t\u00e1mogat\u00e1st, ha a feles\u00e9g m\u00e9g nem t\u00f6lt\u00f6tte be a 30. \u00e9let\u00e9v\u00e9t.)<\/li>\n<li>Az 5 ezer f\u0151n\u00e9l kisebb telep\u00fcl\u00e9seken \u00fajraindul a legfeljebb 3 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171 otthonfel\u00faj\u00edt\u00e1si program.<\/li>\n<li>Az \u00d6NYP megtakar\u00edt\u00e1s egyenleg\u00e9t a j\u00f6v\u0151 \u00e9vben b\u00e1rki ford\u00edthatja lak\u00e1sc\u00e9lra ad\u00f3mentesen.<\/li>\n<li>A SZ\u00c9P k\u00e1rty\u00e1n l\u00e9v\u0151 egyenleg fel\u00e9t fel lehet haszn\u00e1lni lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sra, korszer\u0171s\u00edt\u00e9sre is.<\/li>\n<li>A 35 \u00e9v alattiak munk\u00e1ltat\u00f3i juttat\u00e1sk\u00e9nt havi 150 ezer forint lakhat\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1st kaphatnak. Ez lak\u00e1shitel t\u00f6rleszt\u00e9s\u00e9re \u00e9s alb\u00e9rleti d\u00edjra is ford\u00edthat\u00f3.<\/li>\n<li>Az energiahat\u00e9kony, \u201ez\u00f6ld\u201d lak\u00e1sok megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz elegend\u0151 lehet ak\u00e1r 10% \u00f6ner\u0151 is. (Alapesetben legal\u00e1bb 20% saj\u00e1t megtakar\u00edt\u00e1s sz\u00fcks\u00e9ges egy lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz.)<\/li>\n<li>\u00e1prilis\u00e1t\u00f3l pedig j\u00f6het az 5%-os \u00f6nk\u00e9ntes kamatplafon a lak\u00e1shitelekn\u00e9l. Seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel a 35 \u00e9v alattiak energiahat\u00e9kony lak\u00e1sokat v\u00e1s\u00e1rolhatnak meg kedvez\u0151 kamatoz\u00e1s mellett.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151inek v\u00e9lem\u00e9nye szerint ezek az el\u0151\u00edr\u00e1sok, v\u00e1ltoz\u00e1sok ink\u00e1bb a fiatal, 35 \u00e9v alattiakat seg\u00edtik, melyet egy p\u00e9ld\u00e1n kereszt\u00fcl is bemutatunk. T\u00e9telezz\u00fck fel, hogy egy 33 \u00e9ves fiatal h\u00e1zasp\u00e1r szeretne 80 milli\u00f3 forint\u00e9rt haszn\u00e1lt lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rolni Budapesten. A p\u00e1rnak jelenleg nincs gyermeke, de szeretn\u00e9nek k\u00e9t bab\u00e1t v\u00e1llalni. A p\u00e1r 20 milli\u00f3 forint \u00f6ner\u0151vel rendelkezik, a marad\u00e9k 60 milli\u00f3 forintot szeretn\u00e9k hitelb\u0151l, t\u00e1mogat\u00e1sokb\u00f3l megfinansz\u00edrozni.<\/p>\n<p>Jelenleg a p\u00e1r 30 milli\u00f3 forint 3 sz\u00e1zal\u00e9kos kamatoz\u00e1s\u00fa CSOK Pluszt tudna felvenni, mell\u00e9 pedig m\u00e9g ugyanannyi piaci lak\u00e1shitelre lenne sz\u00fcks\u00e9g. Ennek kamata jelenleg 6,5% k\u00f6r\u00fcl mozog. A havi fizetni val\u00f3 ezen hitelekn\u00e9l 20\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00e9ves futamid\u0151 eset\u00e9n \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben 396 ezer Ft lenne. (CSOK+ eset\u00e9n a m\u00e1sodik \u00e9vt\u0151l \u00e9rv\u00e9nyes t\u00f6rleszt\u0151vel sz\u00e1molva.)<\/p><div id=\"gazda-2989799698\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Babav\u00e1r\u00f3t a p\u00e1r csak akkor tudna jelenleg felvenni, ha m\u00e1r \u00faton a baba, a Falusi CSOK pedig csak kistelep\u00fcl\u00e9seken \u00e9rhet\u0151 el.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/35-ev-alattiak-lakasvasarlasa.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-148212\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/35-ev-alattiak-lakasvasarlasa.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"900\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/35-ev-alattiak-lakasvasarlasa.png 900w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/35-ev-alattiak-lakasvasarlasa-300x300.png 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/35-ev-alattiak-lakasvasarlasa-150x150.png 150w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/35-ev-alattiak-lakasvasarlasa-768x768.png 768w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/35-ev-alattiak-lakasvasarlasa-70x70.png 70w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><\/p>\n<p>J\u00f6v\u0151re azonban a szab\u00e1lyok v\u00e1ltoz\u00e1sa miatt a finansz\u00edroz\u00e1s \u00e1talakulna: a p\u00e1r 11 milli\u00f3 forint Babav\u00e1r\u00f3t \u00e9s 30 milli\u00f3 forint CSOK Pluszt tudna felvenni, ami mell\u00e9 m\u00e1r csak 19 milli\u00f3 forint piaci hitelre lenne sz\u00fcks\u00e9g. Ha a kamatk\u00f6rnyezet nem v\u00e1ltozik, akkor ez \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben 365 ezer forint havi kiad\u00e1st eredm\u00e9nyez.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>R\u00e1ad\u00e1sul a p\u00e1r kihaszn\u00e1lhatja a 150 ezer forint lakhat\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1st is, \u00edgy a megl\u00e9v\u0151 j\u00f6vedelm\u00fcket csak 215 ezer forint terheln\u00e9 val\u00f3j\u00e1ban. A fiatal p\u00e1r j\u00f6vedelm\u00e9t terhel\u0151 teher teh\u00e1t k\u00f6zel lefelez\u0151dne.<\/p>\n<p>Fontos term\u00e9szetesen tudni, hogy a lakhat\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1s egy munk\u00e1ltat\u00f3i juttat\u00e1s lenne, nem biztos, hogy minden munkaad\u00f3n\u00e1l el\u00e9rhet\u0151 lesz \u00e9s az is k\u00e9rd\u00e9ses, hogy az egyes c\u00e9gek mikort\u00f3l induln\u00e1nak a lehet\u0151s\u00e9ggel.<\/p>\n<p>Ugyanakkor j\u00f3 h\u00edr, hogy ak\u00e1r az \u00e9rintett fiatalok is ki tudn\u00e1k haszn\u00e1lni a fentiek mellett az \u00d6NYP egyenleg\u00fcket, vagy a SZ\u00c9P k\u00e1rty\u00e1jukon l\u00e9v\u0151 p\u00e9nz fel\u00e9t lak\u00e1sc\u00e9ljukra. (Ez ut\u00f3bbi p\u00e9ld\u00e1ul a megv\u00e1s\u00e1rolt lak\u00e1s fel\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1hoz ny\u00fajthat seg\u00edts\u00e9get.)<\/p>\n<p>Felmer\u00fclhet a k\u00e9rd\u00e9s, hogy \u00e9rdemes-e v\u00e1rni a fiataloknak \u00e1prilisig, hiszen akkor indul az 5%-os \u00f6nk\u00e9ntes kamatplafon. A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151i szerint erre nem \u00e9rdemes v\u00e1rni, ugyanis a felt\u00e9teleknek &#8211; els\u0151sorban az energiatakar\u00e9koss\u00e1gra \u00e9s n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rra vonatkoz\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1s &#8211; v\u00e1rhat\u00f3an csak nagyon kevesen fognak megfelelni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A lak\u00e1st\u00e1mogat\u00e1si rendszer sz\u00e1mos eleme m\u00f3dosul a j\u00f6v\u0151 \u00e9vt\u0151l. A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151inek v\u00e9lem\u00e9nye alapj\u00e1n els\u0151sorban a 35 \u00e9v alattiak j\u00e1rhatnak j\u00f3l az \u00e1talak\u00edt\u00e1sok miatt.<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":148212,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148211"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=148211"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148211\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":148214,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148211\/revisions\/148214"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/148212"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=148211"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=148211"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=148211"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}