{"id":146997,"date":"2024-08-09T10:47:36","date_gmt":"2024-08-09T08:47:36","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=146997"},"modified":"2024-08-09T10:47:36","modified_gmt":"2024-08-09T08:47:36","slug":"alberletpiacon-ujra-emelkednek-az-arak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/alberletpiacon-ujra-emelkednek-az-arak\/","title":{"rendered":"Cs\u00facsid\u0151szak az alb\u00e9rletpiacon: \u00fajra emelkednek az \u00e1rak"},"content":{"rendered":"<h4><strong>Az \u00e9ves szerz\u0151d\u00e9sek t\u00f6bbs\u00e9g\u00e9nek lej\u00e1rt\u00e1val \u00e9s az <\/strong><strong>egyetemist\u00e1k roham\u00e1val ism\u00e9t emelkednek az alb\u00e9rleti d\u00edjak a Rentingo.com legfrissebb alb\u00e9rletpiaci elemz\u00e9se alapj\u00e1n. J\u00faliusban a b\u00e9rbead\u00f3k m\u00e1r \u00e1tlagosan 245 ezer forintot k\u00e9rtek lak\u00e1suk\u00e9rt, szemben az egy h\u00f3nappal kor\u00e1bbi 239 ezer forinttal. A b\u00e9rleti d\u00edjak emelked\u00e9se ugyanakkor nem egys\u00e9ges, legjobban a 200 ezer Ft alatti lak\u00e1sok dr\u00e1gulnak, ott ak\u00e1r 15 sz\u00e1zal\u00e9kkal is emelnek a tavalyi \u00e1tlagos \u00e1rhoz k\u00e9pest a tulajdonosok. Az olcs\u00f3bb b\u00e9rlak\u00e1sok\u00e9rt foly\u00f3 versenyben seg\u00edts\u00e9get jelenthet a b\u00e9rl\u0151knek, ha rendelkeznek a fizet\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00fcket igazol\u00f3 p\u00e9nz\u00fcgyi min\u0151s\u00edt\u00e9ssel.<\/strong><!--more--><\/h4>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Id\u00e9n m\u00e1rciust\u00f3l cs\u00f6kkentek, majd stagn\u00e1ltak a b\u00e9rbead\u00f3k \u00e1ltal elv\u00e1rt \u00e1tlagos d\u00edjak a budapesti alb\u00e9rletpiacon, <strong>j\u00faliusban viszont \u00fajraindult az emelked\u0151 trend, az el\u0151z\u0151 h\u00f3naphoz k\u00e9pest 6 ezer forinttal t\u00f6bbet, 245 ezer forintot k\u00e9rtek egy kiad\u00f3 lak\u00e1s\u00e9rt<\/strong>. Az \u00e1remelked\u00e9st t\u00e1pl\u00e1lhatja, hogy 4 h\u00f3nap folyamatos visszaes\u00e9s ut\u00e1n j\u00faliusban a b\u00e9rl\u0151k \u00e1ltal k\u00edn\u00e1lt b\u00e9rleti d\u00edj is emelkedett, amely 216 ezerr\u0151l j\u00faliusra \u00e1tlagosan 219 ezerre n\u0151tt. <strong>A lak\u00e1st keres\u0151k a b\u00e9rbead\u00f3kn\u00e1l ugyanakkor kisebb m\u00e9rt\u00e9kben emeltek, \u00edgy az \u00e1roll\u00f3 12 sz\u00e1zal\u00e9kosra ny\u00edlt a keresleti \u00e9s k\u00edn\u00e1lati oldal k\u00f6z\u00f6tt.<\/strong><\/p>\n<p>A fordulatot a menetrend szerint \u00e9rkez\u0151 ny\u00e1r v\u00e9gi \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9s hozta, ilyenkor j\u00e1r le ugyanis az \u00e9ves szerz\u0151d\u00e9sek t\u00f6bbs\u00e9ge, valamint a k\u00f6zelg\u0151 szeptemberi fels\u0151oktat\u00e1si \u00e9vad miatt lak\u00e1st keres\u0151 fiatalok rohama is er\u0151s\u00edti a keresletet. <strong>A Rentingo.com ugyanakkor felh\u00edvja a figyelmet arra, hogy az \u00e1remelked\u00e9s m\u00e9rt\u00e9ke jelent\u0151sen k\u00fcl\u00f6nb\u00f6zik a piac egyes szegmenseiben: az olcs\u00f3bb ingatlanok kiad\u00f3i nagyobb emel\u00e9ssel pr\u00f3b\u00e1lkozhatnak, a dr\u00e1g\u00e1bb b\u00e9rlak\u00e1sok eset\u00e9n viszont stagn\u00e1lnak a b\u00e9rleti d\u00edjak.<\/strong> Am\u00edg a 200 ezer forint alatt k\u00edn\u00e1lt lak\u00e1sok eset\u00e9n ez ak\u00e1r 15 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9st is jelent az el\u0151z\u0151 \u00e9vi \u00e1rhoz k\u00e9pest, addig a 200-350 ezres b\u00e9rlem\u00e9nyekn\u00e9l 10 sz\u00e1zal\u00e9k alatti a dr\u00e1gul\u00e1s m\u00e9rt\u00e9ke. A 350 ezres l\u00e9lektani hat\u00e1r felett m\u00e1r l\u00e9nyegesen kisebb a kereslet, ez\u00e9rt itt m\u00e1r egy kisebb b\u00e9rleti d\u00edj emel\u00e9s elfogadtat\u00e1sa is kih\u00edv\u00e1st jelenthet a tulajdonosok sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/rentingo_sajtokozlemeny_penzugyi_minosites_abra_240808.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-146998\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/rentingo_sajtokozlemeny_penzugyi_minosites_abra_240808-1024x597.png\" alt=\"alb\u00e9rlet\" width=\"620\" height=\"361\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/rentingo_sajtokozlemeny_penzugyi_minosites_abra_240808-1024x597.png 1024w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/rentingo_sajtokozlemeny_penzugyi_minosites_abra_240808-300x175.png 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/rentingo_sajtokozlemeny_penzugyi_minosites_abra_240808-768x448.png 768w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/rentingo_sajtokozlemeny_penzugyi_minosites_abra_240808-1536x896.png 1536w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/rentingo_sajtokozlemeny_penzugyi_minosites_abra_240808-2048x1195.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 620px) 100vw, 620px\" \/><\/a><\/p>\n<p>A Rentingo.com szerint az olcs\u00f3bb b\u00e9rlak\u00e1sok\u00e9rt foly\u00f3 versenyben seg\u00edts\u00e9get jelenthet a b\u00e9rl\u0151knek, ha rendelkeznek a fizet\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00fcket igazol\u00f3 p\u00e9nz\u00fcgyi min\u0151s\u00edt\u00e9ssel. <strong>Az Eur\u00f3pai Uni\u00f3 P\u00e9nzforgalmi Szolg\u00e1ltat\u00e1sokr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 ir\u00e1nyelve alapj\u00e1n m\u0171k\u00f6d\u0151, k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n m\u00e1r sz\u00e9les k\u00f6rben alkalmazott p\u00e9nz\u00fcgyi min\u0151s\u00edt\u00e9s biztons\u00e1gosan, n\u00e9h\u00e1ny kattint\u00e1ssal megszerezhet\u0151 a Rentingo.com applik\u00e1ci\u00f3ban. A b\u00e9rbead\u00f3k egyik legnagyobb f\u00e9lelme a jelentkez\u0151k fizet\u0151k\u00e9pess\u00e9ge, ez\u00e9rt egy ilyen igazol\u00e1s birtok\u00e1ban a b\u00e9rl\u0151 ki tud t\u0171nni a t\u00f6bbi \u00e9rdekl\u0151d\u0151 k\u00f6z\u00fcl. <\/strong><\/p><div id=\"gazda-1842077920\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Rentingo.com<\/strong><\/p>\n<p>A Rentingo.com b\u00e9rbead\u00e1si platform \u00e9s k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi oldal, amely \u00f6sszek\u00f6ti a b\u00e9rbead\u00f3kat, a b\u00e9rl\u0151ket \u00e9s a szobat\u00e1rskeres\u0151ket. Els\u0151dleges c\u00e9lja, hogy \u00e1tl\u00e1that\u00f3v\u00e1 tegye a lak\u00e1skiad\u00e1s folyamat\u00e1t a hirdet\u00e9s megfogalmaz\u00e1s\u00e1t\u00f3l, a b\u00e9rbead\u00f3 \u00e9s b\u00e9rl\u0151 bemutatkoz\u00e1s\u00e1n \u00e9s beazonos\u00edthat\u00f3s\u00e1g\u00e1n kereszt\u00fcl a b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9s\u00e9ig. A platform regisztr\u00e1ci\u00f3val sz\u0171ri \u00e9s biztos\u00edtja, hogy transzparens b\u00e9rleti \u00fcgyletek sz\u00fclethessenek. A Rentingo.com mindemellett k\u00fcldet\u00e9s\u00e9nek tekinti, hogy form\u00e1lja az alb\u00e9rleti piac r\u00e9sztvev\u0151inek attit\u0171dj\u00e9t, megmutatva, hogy mindegyik f\u00e9l sz\u00e1m\u00e1ra el\u0151ny\u00f6s, ha a lak\u00e1skiad\u00e1sra hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00fczleti kapcsolatk\u00e9nt tekintenek. <a href=\"http:\/\/www.rentingo.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.rentingo.com<\/a><\/p>\n<p><strong>Alberletkalkulator.hu<\/strong><\/p>\n<p>Az Alberletkalkulator.hu a Rentingo.com kalkul\u00e1torfel\u00fclete, ahol b\u00e9rbead\u00f3 \u00e9s b\u00e9rl\u0151 egyar\u00e1nt val\u00f3s \u00e9s friss inform\u00e1ci\u00f3t kap arr\u00f3l, hogyan alakulnak adott lok\u00e1ci\u00f3ban a b\u00e9rleti d\u00edjak. A kalkul\u00e1tor a pontos c\u00edm megad\u00e1sa \u00e9s n\u00e9h\u00e1ny k\u00e9rd\u00e9s megv\u00e1laszol\u00e1sa ut\u00e1n egy \u00f6sszetett algoritmus seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel hat\u00e1rozza meg a re\u00e1lis b\u00e9rleti d\u00edjat, amelynek ismeret\u00e9ben ler\u00f6vid\u00fclhet az az id\u0151, am\u00edg egy lak\u00e1s \u00fcresen \u00e1ll. <a href=\"http:\/\/www.alberletkalkulator.hu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.alberletkalkulator.hu<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az \u00e9ves szerz\u0151d\u00e9sek t\u00f6bbs\u00e9g\u00e9nek lej\u00e1rt\u00e1val \u00e9s az egyetemist\u00e1k roham\u00e1val ism\u00e9t emelkednek az alb\u00e9rleti d\u00edjak a Rentingo.com legfrissebb alb\u00e9rletpiaci elemz\u00e9se alapj\u00e1n. J\u00faliusban a b\u00e9rbead\u00f3k m\u00e1r \u00e1tlagosan 245 ezer forintot k\u00e9rtek lak\u00e1suk\u00e9rt, szemben az egy h\u00f3nappal kor\u00e1bbi 239 ezer forinttal. A b\u00e9rleti d\u00edjak emelked\u00e9se ugyanakkor nem egys\u00e9ges, legjobban a 200 ezer Ft alatti lak\u00e1sok dr\u00e1gulnak, ott ak\u00e1r &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":146998,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146997"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=146997"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146997\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":146999,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146997\/revisions\/146999"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/146998"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=146997"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=146997"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=146997"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}