{"id":146051,"date":"2024-04-26T12:11:28","date_gmt":"2024-04-26T10:11:28","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=146051"},"modified":"2024-04-26T12:11:28","modified_gmt":"2024-04-26T10:11:28","slug":"lakashitelek-foldbe-allt-tavaly","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/lakashitelek-foldbe-allt-tavaly\/","title":{"rendered":"Lak\u00e1shitelek: F\u00f6ldbe \u00e1llt tavaly, itt vannak a sz\u00e1mok a g\u00f6d\u00f6r alj\u00e1r\u00f3l"},"content":{"rendered":"<h2><strong><span style=\"font-size: medium;\">A lak\u00e1shitelez\u00e9s a f\u00f6ldbe \u00e1llt tavaly, az \u00e1llom\u00e1ny kiz\u00e1r\u00f3lag az \u00e1llamilag t\u00e1mogatott hitelek miatt b\u0151v\u00fclt, de csak minim\u00e1lis m\u00e9rt\u00e9kben. Hitelkiv\u00e1lt\u00e1s gyakorlatilag nem volt &#8211; der\u00fcl ki a Bank360.hu \u00f6sszefoglal\u00f3j\u00e1b\u00f3l. <\/span><\/strong><\/h2>\n<p><!--more--><br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>A k\u00e9tsz\u00e1mjegy\u0171 hitelkamatok j\u00f3form\u00e1n mindenkit elriasztottak tavaly a lak\u00e1shitelekt\u0151l. A lak\u00e1shitel\u2010a\u0301lloma\u0301ny szinte kiz\u00e1r\u00f3lag az a\u0301llami ta\u0301mogata\u0301su\u0301 hiteleze\u0301s hata\u0301sa\u0301ra bo\u030bvu\u0308lt &#8211; der\u00fcl ki a K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal (KSH) friss elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l. 2023 ve\u0301ge\u0301n a magyarorsza\u0301gi <a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">laka\u0301shitel<\/a>-a\u0301lloma\u0301ny 5003 millia\u0301rd forint volt, mind\u00f6ssze 1,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb a 2022. e\u0301v ve\u0301gi a\u0301lloma\u0301nyna\u0301l. 2023 e\u0301v ve\u0301ge\u0301n az a\u0301llamilag ta\u0301mogatott laka\u0301shitelek a\u0301lloma\u0301nya 7,1, a ta\u0301mogata\u0301s ne\u0301lku\u0308lieke\u0301 0,3 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladta meg az elo\u030bzo\u030b e\u0301v ve\u0301git.<\/p>\n<p>A kor\u00e1bbi \u00e9vekben enn\u00e9l j\u00f3val gyorsabb \u00fctemben n\u0151tt a lak\u00e1shitelek volumene, 2022-ben 7,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett, azt megel\u0151z\u0151en pedig 9-15 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6z\u00f6tti volt az \u00e9ves gyarapod\u00e1s. A laka\u0301sce\u0301lu\u0301 hitela\u0301lloma\u0301ny GDP-hez viszonyi\u0301tott ara\u0301nya a 2022. e\u0301v ve\u0301gi 7,5 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 6,7 sz\u00e1zal\u00e9kra me\u0301rse\u0301klo\u030bdo\u0308tt. A teljes lak\u00e1shitel-\u00e1llom\u00e1ny d\u00f6nt\u0151 r\u00e9sze persze piaci alap\u00fa, 81 sz\u00e1zal\u00e9k a t\u00e1mogat\u00e1s n\u00e9lk\u00fcli hitelek ar\u00e1nya.<\/p>\n<p>2023-ban o\u0308sszesen 51,6 ezer<a href=\"https:\/\/bank360.hu\/lakashitel-kalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> laka\u0301shitelt<\/a> engede\u0301lyeztek 608 millia\u0301rd forint e\u0301rte\u0301kben. A hitelek sza\u0301ma 45, e\u0301rte\u0301ke 49 sz\u00e1zal\u00e9kkal maradt el a 2022. e\u0301vito\u030bl. Az a\u0301llamilag ta\u0301mogatott hitelek o\u0308ssze\u0301rte\u0301ke 56, mi\u0301g a ta\u0301mogata\u0301s ne\u0301lku\u0308lieke\u0301 47 sz\u00e1zal\u00e9kkal cso\u0308kkent, ezzel az engede\u0301lyezett laka\u0301shitelek o\u0308sszege nomina\u0301lisan nagyja\u0301bo\u0301l a 2017-es szintre esett vissza &#8211; \u00edrja a Bank360.hu a KSH adatai alapj\u00e1n.<\/p><div id=\"gazda-3145914780\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>A hitelek t\u00f6bbs\u00e9g\u00e9vel nincs probl\u00e9ma<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/sell-5301466_1280.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-146052\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/sell-5301466_1280-300x200.jpg\" alt=\"lak\u00e1shitel\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/sell-5301466_1280-300x200.jpg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/sell-5301466_1280-768x512.jpg 768w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/sell-5301466_1280.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>2023 e\u0301v ve\u0301ge\u0301n a laka\u0301shitel-a\u0301lloma\u0301ny hitelfolyo\u0301si\u0301to\u0301k szerinti megoszla\u0301sa le\u0301nyege\u0301ben nem va\u0301ltozott 2022 e\u0301v ve\u0301ge\u0301hez ke\u0301pest: a bankok re\u0301szesede\u0301se 59, a jelza\u0301loghitel-inte\u0301zeteke\u0301 31, mi\u0301g a lak\u00e1stakar\u00e9k-p\u00e9nzt\u00e1rak\u00e9 10 sz\u00e1zal\u00e9kos volt. A proble\u0301mamentes hitelek ara\u0301nya 2015 e\u0301s 2020 ko\u0308zo\u0308tt 86-ro\u0301l 98 sz\u00e1zal\u00e9kra emelkedett, a pande\u0301mia alatt enyhe\u0301n visszaesett, majd 2023 ve\u0301ge\u0301re isme\u0301t ele\u0301rte a 98 sz\u00e1zal\u00e9kot. A nem teljesi\u0301to\u030b kitettse\u0301g a 2022 ve\u0301gi 3,2 sz\u00e1zal\u00e9kro\u0301l 2023 ve\u0301ge\u0301re 2,1 sz\u00e1zal\u00e9kosra cso\u0308kkent. A nem teljesi\u0301to\u030b hitelek sza\u0301ma ek\u00f6zben a megelo\u030bzo\u030b e\u0301v ve\u0301gi 21 ezerro\u030bl 14 ezerre me\u0301rse\u0301klo\u030bdo\u0308tt.<\/p>\n<p>A laka\u0301shiteleze\u0301s az els\u0151 f\u00e9l\u00e9ves m\u00e9lypont ut\u00e1n a m\u00e1sodik f\u00e9l\u00e9vben m\u00e1r kezdett kiss\u00e9 meg\u00e9l\u00e9nk\u00fclni, amiben szerepet j\u00e1tszhattak olyan int\u00e9zked\u00e9sek is, mint a lak\u00e1shitelek THM-plafonj\u00e1nak \u0151szi bevezet\u00e9se \u00e9s az \u00e1talakul\u00f3 csal\u00e1dt\u00e1mogat\u00e1si rendszer. Az \u00e9v m\u00e1sodik fel\u00e9ben az engede\u0301lyezett hitelek sza\u0301ma 7,1, o\u0308sszege 31 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett az els\u0151 f\u00e9l\u00e9vhez k\u00e9pest, de me\u0301g \u00edgy is messze elmaradt a kora\u0301bbi e\u0301vekre jellemzo\u030b szintto\u030bl.<\/p>\n<p>Az a\u0301llamilag ta\u0301mogatott hiteleket a m\u00e1sodik fe\u0301le\u0301vben ma\u0301r 26 sz\u00e1zal\u00e9kkal to\u0308bb esetben engede\u0301lyezte\u0301k, a\u0301m ezek kisebb su\u0301lya e\u0301s a\u0301tlage\u0301rte\u0301ke\u0301nek szere\u0301nyebb emelkede\u0301se keve\u0301sbe\u0301 hatott a hiteleze\u0301si folyamatokra. Az egy engede\u0301lyeze\u0301sre juto\u0301 a\u0301tlaghitel o\u0308sszege 2022 II. fe\u0301le\u0301ve\u0301ben kezdett cso\u0308kkenni (11,2 millio\u0301 forint), e\u0301s ez folytato\u0301dott 2023 I. fe\u0301le\u0301ve\u0301ben is, amikor m\u00e1r csak 10,6 millio\u0301 forint volt. 2023 II. fe\u0301le\u0301ve\u0301ben az egy engede\u0301lyeze\u0301sre juto\u0301 hitelo\u0308sszeg ma\u0301r u\u0301jra emelkedett, e\u0301s 12,9 millio\u0301 forintot tett ki. A ta\u0301mogatott hitelek a\u0301tlagos e\u0301rte\u0301ke ekkor 10,7, a ta\u0301mogata\u0301s ne\u0301lku\u0308lieke\u0301 13,7 millio\u0301 forint volt.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<h3>Korszer\u0171s\u00edt\u00e9sre alig vettek fel k\u00f6lcs\u00f6nt<\/h3>\n<p>2023-ban 55 ezer laka\u0301shitelt folyo\u0301si\u0301tottak, o\u0308sszesen 639 millia\u0301rd forint e\u0301rte\u0301kben. A folyo\u0301si\u0301tott lak\u00e1shitelek sza\u0301ma 41, o\u0308sszege 40 sz\u00e1zal\u00e9kkal cso\u0308kkent a megelo\u030bzo\u030b e\u0301vhez ke\u0301pest. A legt\u00f6bben\u00a0 tova\u0301bbra is a haszna\u0301lt laka\u0301s va\u0301sa\u0301rla\u0301sa\u0301ra fordi\u0301tott\u00e1k a felvett p\u00e9nzt, a folyo\u0301si\u0301tott hitelek sza\u0301ma\u0301nak 54, o\u0308sszege\u0301nek 67 sz\u00e1zal\u00e9ka ezt a ce\u0301lt szolga\u0301lta. Az \u00e1tlagos hitel\u00f6sszeg 14,5 milli\u00f3 forint volt.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az u\u0301j laka\u0301s e\u0301pi\u0301te\u0301se\u0301hez nyu\u0301jtott hitelekn\u00e9l az \u00e1tlagos hitel\u00f6sszeg 6,7 millio\u0301 forintro\u0301l 5,8 millio\u0301 forintra cso\u0308kkent. Az u\u0301jlaka\u0301s\u2010va\u0301sa\u0301rla\u0301shoz nyu\u0301jtott hitelek \u00e1tlagos \u00f6sszege mind\u00f6ssze 18,3 millio\u0301 forint volt, 1,3 milli\u00f3val kevesebb, mint 2022-ben. A korszeru\u030bsi\u0301te\u0301si, bo\u030bvi\u0301te\u0301si hitelek sza\u0301ma az ele\u0301rheto\u030b ta\u0301mogata\u0301sok hia\u0301nya\u0301ban drasztikusan visszaesett. Sza\u0301muk 59, o\u0308sszegu\u0308k 69 sz\u00e1zal\u00e9kkal cso\u0308kkent a megelo\u030bzo\u030b e\u0301vhez ke\u0301pest; az a\u0301tlagos hitelo\u0308sszeg 5,7 millio\u0301ro\u0301l 4,3 millio\u0301 forintra esett vissza. Az id\u00e9n persze hozhat n\u00e9mi v\u00e1ltoz\u00e1st a hamarosan indul\u00f3 <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/lakasfelujitasi-tamogatas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">otthonfel\u00faj\u00edt\u00e1si program<\/a>, aminek a keret\u00e9ben j\u00faniust\u00f3l ig\u00e9nyelhet\u0151 vissza nem fizetend\u0151 t\u00e1mogat\u00e1s \u00e9s kamatmentes hitel az 1990 v\u00e9g\u00e9ig \u00e9p\u00fclt csal\u00e1di h\u00e1zak energetikai korszer\u0171s\u00edt\u00e9s\u00e9hez..<\/p>\n<p>A lak\u00e1shitelkiv\u00e1lt\u00e1s sem volt n\u00e9pszer\u0171 a kimondottan magas kamatok idej\u00e9n. Az ilyen \u00fcgyletek sz\u00e1ma sza\u0301ma 59, o\u0308sszegu\u0308k 70 sz\u00e1zal\u00e9kkal cso\u0308kkent 2022-ho\u0308z me\u0301rten, miko\u0308zben az a\u0301tlagos hitelo\u0308sszeg 11,2 millio\u0301 forintro\u0301l 8,2 millio\u0301 forintra ment le. Az id\u00e9n viszont annyira lementek m\u00e1r a lak\u00e1shitelkamatok, hogy t\u00f6bb t\u00edzezer olyan helyzetben l\u00e9v\u0151 hiteles lehet, akinek meg\u00e9rheti belev\u00e1gni a <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/lakashitel-kivaltas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lak\u00e1shitelkiv\u00e1lt\u00e1sba<\/a> &#8211; h\u00edvja fel a figyelmet Herman Bernadett, a Bank360.hu vezet\u0151 szak\u00e9rt\u0151je..<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Kevesebb CSOK ta\u0301mogata\u0301st folyo\u0301si\u0301tottak<\/h3>\n<p>A 2016. janua\u0301rto\u0301l 2023 ve\u0301ge\u0301ig tarto\u0301 ido\u030bszakban a hitelinte\u0301zetek a\u0301ltal folyo\u0301si\u0301tott csala\u0301di otthonteremte\u0301si ta\u0301mogata\u0301sok (CSOK) sza\u0301ma ko\u0308zel 251 ezer, o\u0308sszege 609 millia\u0301rd forint volt. Egy folyo\u0301si\u0301ta\u0301sra a\u0301tlagosan 2,4 millio\u0301 forint jutott. 2023-ban a folyo\u0301si\u0301tott ta\u0301mogata\u0301sok sza\u0301ma 44, o\u0308sszege 47 sz\u00e1zal\u00e9kkal cso\u0308kkent az elo\u030bzo\u030b e\u0301vhez k\u00e9pest.<\/p>\n<p>Tavaly a CSOK 71 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t haszna\u0301lt lak\u00e1sok, 19 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t u\u0301j laka\u0301sok e\u0301pi\u0301te\u0301se\u0301re vagy va\u0301sa\u0301rla\u0301sa\u0301ra vette\u0301k ige\u0301nybe. \u00daj lak\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9n\u00e9l 3,1 milli\u00f3, \u00faj lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa sor\u00e1n 4,4 milli\u00f3, haszn\u00e1lt lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1n\u00e1l 1,9 milli\u00f3, lak\u00e1sb\u0151v\u00edt\u00e9sn\u00e9l pedig 2,1 milli\u00f3 volt az \u00e1tlagosan felvett t\u00e1mogat\u00e1s.<\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Kv\u00edz<\/a>:<\/h3>\n<h5><span style=\"font-size: small;\">Itt van n\u00e9h\u00e1ny \u00e9rdekes kv\u00edz: <a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/agykarbantarto-kviz-neked-csinaltuk-6413\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ezt az \u00e9rdekes kv\u00edzt neked csin\u00e1ltuk (840)<\/a> vagy <a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/tudasbovito-kviz-jatszd-izgalmas-quizt-6413\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Van p\u00e1r perced? J\u00e1tszd le ezt az izgalmas quizt (650)<\/a> vagy <a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/nyolc-gyors-kviz-quiz-fejtoro-6413\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Elmebajnoks\u00e1g. \u00dajabb quiz, \u00fajabb fejt\u00f6r\u0151 (691)<\/a> vagy <a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/tudasproba-kviz-frissen-tartja-az-agyat-6413\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ez a mix garant\u00e1ltan frissen tartja az agyat (801)<\/a> vagy <a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/nyolc-kvizkerdes-le-a-kalappal-6413\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Le a kalappal, ha j\u00f3l siker\u00fcl (893)<\/a><\/span><\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A lak\u00e1shitelez\u00e9s a f\u00f6ldbe \u00e1llt tavaly, az \u00e1llom\u00e1ny kiz\u00e1r\u00f3lag az \u00e1llamilag t\u00e1mogatott hitelek miatt b\u0151v\u00fclt, de csak minim\u00e1lis m\u00e9rt\u00e9kben. Hitelkiv\u00e1lt\u00e1s gyakorlatilag nem volt &#8211; der\u00fcl ki a Bank360.hu \u00f6sszefoglal\u00f3j\u00e1b\u00f3l.<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":146052,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146051"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=146051"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146051\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":146054,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/146051\/revisions\/146054"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/146052"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=146051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=146051"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=146051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}