{"id":145839,"date":"2024-04-05T13:32:29","date_gmt":"2024-04-05T12:32:29","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=145839"},"modified":"2024-04-05T09:34:08","modified_gmt":"2024-04-05T08:34:08","slug":"appeninn-nyrt-robusztus-bevetel-es-eredmenynovekedes-felminosites-2023-ban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/appeninn-nyrt-robusztus-bevetel-es-eredmenynovekedes-felminosites-2023-ban\/","title":{"rendered":"Appeninn Nyrt.: robusztus bev\u00e9tel- \u00e9s eredm\u00e9nyn\u00f6veked\u00e9s, felmin\u0151s\u00edt\u00e9s 2023-ban"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>2023-ban 142\u00a0sz\u00e1zal\u00e9kkal 19,49\u00a0milli\u00f3\u00a0eur\u00f3ra n\u00f6velte ingatlan-b\u00e9rbead\u00e1si bev\u00e9teleit az Appeninn-csoport, ad\u00f3zott eredm\u00e9nye 22,76\u00a0milli\u00f3 eur\u00f3ra emelkedett. A tegnap k\u00e9s\u0151 este k\u00f6zz\u00e9tett \u00e9ves jelent\u00e9sb\u0151l kider\u00fcl: az Appeninn 2022\u00a0elej\u00e9n lefektetett \u00fczleti strat\u00e9gi\u00e1j\u00e1nak k\u00f6vetkezetes \u00e9s intenz\u00edv v\u00e9grehajt\u00e1s\u00e1val a\u00a0T\u00e1rsas\u00e1g meger\u0151s\u00edtette piaci poz\u00edci\u00f3j\u00e1t, jelent\u0151sen n\u00f6velte operat\u00edv j\u00f6vedelmez\u0151s\u00e9g\u00e9t \u00e9s r\u00e9szv\u00e9nyesi \u00e9rt\u00e9k\u00e9t. Az elm\u00falt \u00e9v sor\u00e1n megval\u00f3sult hazai \u00e9s lengyel akviz\u00edci\u00f3k, illetve a T\u00e1rsas\u00e1g Scope Ratings-felmin\u0151s\u00edt\u00e9se mellett ugyancsak m\u00e9rf\u00f6ldk\u0151 volt a SZIE-st\u00e1tusz el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9se, illetve 2024. janu\u00e1ri megszerz\u00e9se.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A j\u00f6vedelemtermel\u0151 k\u00e9pess\u00e9g\u00e9t fundament\u00e1lisan befoly\u00e1sol\u00f3\u00a0<strong>sikeres belf\u00f6ldi \u00e9s k\u00fclf\u00f6ldi akviz\u00edci\u00f3k<\/strong>,\u00a0<strong>az \u00e1tstruktur\u00e1l\u00e1s<\/strong>\u00a0\u00e9s az\u00a0<strong>\u00e1tfog\u00f3 k\u00f6lts\u00e9ghat\u00e9konys\u00e1gi int\u00e9zked\u00e9sek<\/strong>\u00a0eredm\u00e9nyek\u00e9pp\u00a0<strong>sz\u00e1mottev\u0151 n\u00f6veked\u00e9sr\u0151l sz\u00e1molt be az Appeninn-csoport<\/strong>\u00a02023-ban.\u00a0<strong>B\u00e9rbead\u00e1sokb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 bev\u00e9tele 142\u00a0sz\u00e1zal\u00e9kkal 19,49\u00a0milli\u00f3\u00a0eur\u00f3ra, k\u00f6zvetlen fedezete 114\u00a0sz\u00e1zal\u00e9kkal 12\u00a0milli\u00f3\u00a0eur\u00f3ra emelkedett. A tavalyi robusztus, 63\u00a0sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9st mutat\u00f3 22,76\u00a0milli\u00f3\u00a0eur\u00f3s konszolid\u00e1lt ad\u00f3zott eredm\u00e9nyben az ingatlan\u00e1t\u00e9rt\u00e9kel\u00e9sek hat\u00e1sa mellett m\u00e1r a SZIE-st\u00e1tusz sikeres megszerz\u00e9se \u00e1ltal felszabadult halasztott ad\u00f3fizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9gek \u00f6sszege is megjelent.<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>\u201eKifejezetten b\u00fcszke vagyok a 2023-as tranzakci\u00f3inkra: a j\u00f6vedelmez\u0151s\u00e9gi mutat\u00f3k er\u0151s\u00f6d\u00e9s\u00e9hez az \u00fajonnan megszerzett, j\u00f3l teljes\u00edt\u0151 ingatlanok j\u00e1rultak hozz\u00e1 a legnagyobb m\u00e9rt\u00e9kben \u2013\u00a0<\/em>mutatott r\u00e1 Sz\u0171cs Gy\u00f6rgyi, az Appeninn Nyrt. vez\u00e9rigazgat\u00f3ja.\u00a0<em>\u2013 K\u00e9t \u00e9ve tudatosan egy j\u00f6v\u0151\u00e1ll\u00f3 v\u00e1llalat alapjait \u00e9p\u00edtj\u00fck. Ennek \u00e9rdek\u00e9ben a professzion\u00e1lis portf\u00f3li\u00f3menedzsmentre, a stabil \u00e9s fenntarthat\u00f3 j\u00f6vedelmez\u0151s\u00e9gre, a k\u00f6z\u00e9p- \u00e9s hosszabb t\u00e1von emelked\u0151 r\u00e9szv\u00e9nyesi \u00e9rt\u00e9kre, valamint a transzparens m\u0171k\u00f6d\u00e9sre helyezz\u00fck a\u00a0hangs\u00falyt. \u00dagy gondoljuk, ez a megk\u00f6zel\u00edt\u00e9s, az ebb\u0151l ad\u00f3d\u00f3 perspekt\u00edva \u00e9s az\u00a0eredm\u00e9nyek sz\u00e1mos kis- \u00e9s nagybefektet\u0151 sz\u00e1m\u00e1ra jelenthet vonzer\u0151t.\u201d<\/em><\/p><div id=\"gazda-2928355363\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Tudatos \u00e9p\u00edtkez\u00e9s<\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Az Appeninn-csoport \u2013 2022-ben meghat\u00e1rozott strat\u00e9gi\u00e1j\u00e1val \u00f6sszhangban \u2013 2023 elej\u00e9n eladta az utols\u00f3 turisztikai \u00e9rdekelts\u00e9g\u00e9t, febru\u00e1rban pedig\u00a0<strong>megszerezte a sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1ri, illetve a zalaegerszegi Zone bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3parkot<\/strong><strong>,<\/strong>\u00a0valamint\u00a0<strong>a nagykanizsai Kanizsa Centrum bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3k\u00f6zpontot<\/strong>. A kereskedelmiingatlan-portf\u00f3li\u00f3 fejleszt\u00e9s\u00e9nek k\u00f6vetkez\u0151 mark\u00e1ns l\u00e9p\u00e9sek\u00e9nt \u2013 \u00e9s egyben els\u0151 k\u00fclf\u00f6ldi tranzakci\u00f3jak\u00e9nt \u2013 2023 m\u00e1rcius\u00e1ban megv\u00e1s\u00e1rolta\u00a0<strong>a\u00a0vars\u00f3i Wi\u015bniowy Business Park C, D, E \u00e9s F iroda\u00e9p\u00fcleteit<\/strong>\u00a0tulajdonl\u00f3 Dounby Sp. z.o.o. \u00a0r\u00e9szv\u00e9nyeit.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A Scope Ratings 2023. \u00e1prilis 5-\u00e9n \u2013 els\u0151sorban a konzervat\u00edv finansz\u00edroz\u00e1si strukt\u00fara mellett megval\u00f3s\u00edtott tranzakci\u00f3kat \u00e9rt\u00e9kelve \u2013 az\u00a0<strong>Appeninn hitelmin\u0151s\u00edt\u00e9s\u00e9t \u201eB\u201d-r\u0151l \u201eB+\u201d-ra, m\u00edg k\u00f6tv\u00e9nyeit \u201eB\u2013\u201d-r\u00f3l \u201eB+\u201d-ra jav\u00edtotta.<\/strong><\/p>\n<ol start=\"2023\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">december 13-\u00e1n \u2013egy eg\u00e9sz \u00e9ves komplex el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u0151 munka z\u00e1r\u00f3akkordjak\u00e9nt \u2013a\u00a0T\u00e1rsas\u00e1g k\u00f6zgy\u0171l\u00e9se d\u00f6nt\u00f6tt az Appeninn\u00a0<strong>szab\u00e1lyozott<\/strong>\u00a0<strong>ingatlanbefektet\u00e9si el\u0151v\u00e1llalkoz\u00e1sk\u00e9nt (\u201eSZIE\u201d), majd szab\u00e1lyozott ingatlanbefektet\u00e9si t\u00e1rsas\u00e1gk\u00e9nt (\u201eSZIT\u201d) t\u00f6rt\u00e9n\u0151 nyilv\u00e1ntart\u00e1sba v\u00e9tel\u00e9nek kezdem\u00e9nyez\u00e9s\u00e9r\u0151l.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong><em>\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>\u201eJelenleg\u00a0<strong>Magyarorsz\u00e1gon \u00e9s K\u00f6z\u00e9p-Eur\u00f3p\u00e1ban<\/strong>\u00a0n\u00e9z\u00fcnk kereskedelmi ingatlanokat. Ugyancsak folytat\u00f3dik az Appeninn megl\u00e9v\u0151 vagyonelemeinek \u00e1tvil\u00e1g\u00edt\u00e1sa \u00e9s \u00e9rt\u00e9kel\u00e9se. Ez alapj\u00e1n fogunk d\u00f6nteni arr\u00f3l, hogy mely ingatlanok ker\u00fclhetnek elad\u00f3sorba, illetve melyeket tervezz\u00fck hosszabb t\u00e1von megtartani. A r\u00e9szv\u00e9nyesi \u00e9rt\u00e9kteremt\u00e9s szempontj\u00e1b\u00f3l priorit\u00e1s marad\u00a0<strong>az akviz\u00edci\u00f3k kiv\u00e1laszt\u00e1s\u00e1nak \u00e9s beker\u00fcl\u00e9si \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek optimaliz\u00e1l\u00e1sa<\/strong><strong>,<\/strong>\u00a0a\u00a0<strong>kedvez\u0151 finansz\u00edroz\u00e1si forr\u00e1sok<\/strong>\u00a0megtart\u00e1sa \u00e9s \u00f3vatos b\u0151v\u00edt\u00e9se, a c\u00e9gcsoport \u00e9s a k\u00f6tv\u00e9ny\u00a0<strong>kedvez\u0151 kock\u00e1zati besorol\u00e1s\u00e1nak meg\u0151rz\u00e9se,\u00a0<\/strong>valamint a magas sz<\/em><em>\u00ed<\/em><em>nvonal\u00fa \u00fczemeltet\u00e9si tev\u00e9kenys\u00e9g biztos\u00edt\u00e1sa is\u201d \u2013<\/em>\u00a0mutatott r\u00e1 Sz\u0171cs Gy\u00f6rgyi.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><a href=\"https:\/\/onlinekviz.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kv\u00edz<\/a>:<\/h4>\n<h5><span style=\"font-size: small;\">Itt van n\u00e9h\u00e1ny \u00e9rdekes teszt: <a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/nyolc-gyors-kviz-nem-konnyu-cserebe-erdekes-6328\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ez a teszt sem k\u00f6nny\u0171, cser\u00e9be \u00e9rdekes (730)<\/a> vagy <a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/elmebovito-kviz-quiz-fejtoro-6328\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Elmebajnoks\u00e1g. \u00dajabb quiz, \u00fajabb fejt\u00f6r\u0151 (992)<\/a> vagy <a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/okosito-kviz-frissen-tartja-az-agyat-6328\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ez a mix garant\u00e1ltan frissen tartja az agyat (731)<\/a> vagy <a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/kviz-kerdesek-neked-csinaltuk-6328\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ezt az \u00e9rdekes kv\u00edzt neked csin\u00e1ltuk (751)<\/a> vagy <a href=\"https:\/\/kvizportal.hu\/muveltsegi-kviz-nem-konnyu-cserebe-erdekes-6328\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ez a teszt sem k\u00f6nny\u0171, cser\u00e9be \u00e9rdekes (623)<\/a><\/span><\/h5>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>2023-ban 142\u00a0sz\u00e1zal\u00e9kkal 19,49\u00a0milli\u00f3\u00a0eur\u00f3ra n\u00f6velte ingatlan-b\u00e9rbead\u00e1si bev\u00e9teleit az Appeninn-csoport, ad\u00f3zott eredm\u00e9nye 22,76\u00a0milli\u00f3 eur\u00f3ra emelkedett. A tegnap k\u00e9s\u0151 este k\u00f6zz\u00e9tett \u00e9ves jelent\u00e9sb\u0151l kider\u00fcl: az Appeninn 2022\u00a0elej\u00e9n lefektetett \u00fczleti strat\u00e9gi\u00e1j\u00e1nak k\u00f6vetkezetes \u00e9s intenz\u00edv v\u00e9grehajt\u00e1s\u00e1val a\u00a0T\u00e1rsas\u00e1g meger\u0151s\u00edtette piaci poz\u00edci\u00f3j\u00e1t, jelent\u0151sen n\u00f6velte operat\u00edv j\u00f6vedelmez\u0151s\u00e9g\u00e9t \u00e9s r\u00e9szv\u00e9nyesi \u00e9rt\u00e9k\u00e9t. Az elm\u00falt \u00e9v sor\u00e1n megval\u00f3sult hazai \u00e9s lengyel akviz\u00edci\u00f3k, illetve a T\u00e1rsas\u00e1g Scope &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145839"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=145839"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145839\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":145841,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145839\/revisions\/145841"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=145839"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=145839"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=145839"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}