{"id":145482,"date":"2024-03-07T17:05:36","date_gmt":"2024-03-07T16:05:36","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=145482"},"modified":"2024-03-07T16:08:41","modified_gmt":"2024-03-07T15:08:41","slug":"atlagos-alberletar-250-ezer-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/atlagos-alberletar-250-ezer-budapest\/","title":{"rendered":"\u00c1tl\u00e9pte az \u00e1tlagos alb\u00e9rlet\u00e1r a 250 ezres l\u00e9lektani hat\u00e1rt Budapesten"},"content":{"rendered":"<h4><strong>Er\u0151sen indult a 2024-es \u00e9v a budapesti alb\u00e9rletpiacon: a b\u00e9rl\u0151k a tavaly decemberi \u00e1rszinthez k\u00e9pest id\u00e9n febru\u00e1rra 5 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9st tapasztalhattak, \u00edgy az \u00e9v m\u00e1sodik h\u00f3napj\u00e1ban az \u00e1tlagos k\u00edn\u00e1lati b\u00e9rleti d\u00edj \u00e1tl\u00e9pte a 250 ezer forintos l\u00e9lektani hat\u00e1rt \u2013 der\u00fcl ki a Rentingo.com b\u00e9rbead\u00e1si platform legfrissebb alb\u00e9rletpiaci elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l. Ezzel egy\u00fctt az \u00e9v eleji fizet\u00e9semel\u00e9sek \u00e9s a cs\u00f6kken\u0151 infl\u00e1ci\u00f3 hat\u00e1s\u00e1ra a b\u00e9rl\u0151k fizet\u00e9si hajland\u00f3s\u00e1ga enn\u00e9l is jobban emelkedett, \u00edgy m\u00e1sf\u00e9l \u00e9ves rekordot jelent\u0151 4,5 sz\u00e1zal\u00e9kra z\u00e1rult az oll\u00f3 a k\u00edn\u00e1lati \u00e9s a keresleti oldal k\u00f6z\u00f6tt. A verseny \u00e9lesedik, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a kis\u00e1llattal k\u00f6lt\u00f6z\u0151 b\u00e9rl\u0151knek van nehezebb dolga, akik eleve h\u00e1tr\u00e1nyos helyzetb\u0151l indulnak a kiad\u00f3 lak\u00e1sok\u00e9rt foly\u00f3 harcban.<\/strong><\/h4>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nTov\u00e1bb n\u0151ttek a b\u00e9rleti d\u00edjak Budapesten az elm\u00falt k\u00e9t h\u00f3napban, \u00edgy tavaly december \u00f3ta \u00f6sszesen k\u00f6zel 5 sz\u00e1zal\u00e9kos volt a dr\u00e1gul\u00e1s. <strong>A f\u0151v\u00e1rosban febru\u00e1rban az \u00e1tlagos alb\u00e9rleti d\u00edj \u00e1tl\u00e9pte a 250 ezres l\u00e9lektani hat\u00e1rt: a b\u00e9rbead\u00f3k 251 ezer forint\u00e9rt k\u00edn\u00e1lt\u00e1k kiad\u00f3 lak\u00e1sukat \u2013 mutat r\u00e1 legfrissebb alb\u00e9rletpiaci elemz\u00e9s\u00e9ben a <\/strong><a href=\"https:\/\/www.rentingo.com\/hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Rentingo.com<\/strong><\/a><strong>.<\/strong> A b\u00e9rbead\u00f3 platform szerint az \u00e9v eleji szezon\u00e1lisan megugr\u00f3 kereslet egyik oka, hogy sokan \u00e9v v\u00e9g\u00e9n hoznak az \u00e9let\u00fcket \u00e9rint\u0151 d\u00f6nt\u00e9seket, p\u00e9ld\u00e1ul \u00f6ssze- vagy sz\u00e9tk\u00f6lt\u00f6z\u00e9sr\u0151l, saj\u00e1t otthon megteremt\u00e9s\u00e9r\u0151l, ami leghamarabb a b\u00e9rlak\u00e1spiacon csap\u00f3dik le. Emellett febru\u00e1rban m\u00e1r a m\u00e1sodik tan\u00edt\u00e1si f\u00e9l\u00e9vre visszat\u00e9r\u0151 hazai \u00e9s k\u00fclf\u00f6ldi egyetemist\u00e1k p\u00f6rgett\u00e9k tov\u00e1bb a piacot, ami elmarad ugyan a szok\u00e1sos augusztusi rohamt\u00f3l, de a tapasztalatok szerint \u00edgy is \u00e9rdemi \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9st eredm\u00e9nyez.<\/p>\n<p><strong>A b\u00e9rl\u0151k fizet\u00e9si hajland\u00f3s\u00e1g\u00e1t alapvet\u0151en meghat\u00e1rozza a re\u00e1lkeresetek alakul\u00e1sa.<\/strong> Az \u00e9v eleji fizet\u00e9semel\u00e9sek \u00e9s a cs\u00f6kken\u0151 infl\u00e1ci\u00f3 hat\u00e1s\u00e1ra n\u00f6vekv\u0151 re\u00e1lb\u00e9rek jav\u00edtott\u00e1k a b\u00e9rl\u0151k lehet\u0151s\u00e9geit, \u00edgy a keresleti \u00e1rszint emelked\u00e9se a b\u00e9rleti d\u00edjak n\u00f6veked\u00e9s\u00e9t is fel\u00fclm\u00falta. Febru\u00e1rban a b\u00e9rlak\u00e1st keres\u0151k Budapesten 240 ezer forintot is hajland\u00f3ak voltak fizetni egy kiad\u00f3 ingatlan\u00e9rt, ezzel pedig m\u00e1sf\u00e9l \u00e9ves viszonylatban rekordsz\u0171kre z\u00e1rult az oll\u00f3 a k\u00edn\u00e1lati \u00e9s a keresleti oldal k\u00f6z\u00f6tt. A legnagyobb k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g 2022 szeptember\u00e9ben 22 sz\u00e1zal\u00e9k volt a b\u00e9rl\u0151k \u00e9s a b\u00e9rbead\u00f3k k\u00f6z\u00f6tt, ami id\u00e9n febru\u00e1rra 4,5 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkent \u2013 \u00e1llap\u00edtja meg a Rentingo.com. A b\u00e9rbead\u00f3 platform szerint a b\u00e9rl\u0151k keresleti \u00e1rszintj\u00e9nek emelked\u00e9se az \u00e9v tov\u00e1bbi r\u00e9sz\u00e9ben is fennmaradhat, miut\u00e1n a gazdas\u00e1gpolitika idei deklar\u00e1lt c\u00e9lja, hogy a re\u00e1lb\u00e9rek \u00e9rdemben tov\u00e1bb n\u0151jenek. Ez pedig az alb\u00e9rleti d\u00edjak tov\u00e1bbi trendszer\u0171 emelked\u00e9s\u00e9t jelentheti.<\/p>\n<p><strong>Az er\u0151s\u00f6d\u0151 kereslet miatt a b\u00e9rbead\u00f3k k\u00f6nnyebben tal\u00e1lnak b\u00e9rl\u0151t, t\u00f6bb jelentkez\u0151 k\u00f6z\u00fcl v\u00e1laszthatj\u00e1k ki a sz\u00e1mukra megfelel\u0151t. Ez k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen h\u00e1tr\u00e1nyosan \u00e9rintheti a kis\u00e1llattal k\u00f6lt\u00f6z\u0151 b\u00e9rl\u0151ket, akik eleve kedvez\u0151tlenebb poz\u00edci\u00f3b\u00f3l indulnak az ingatlanb\u00e9rl\u00e9s\u00e9rt zajl\u00f3 versenyben.<\/strong> A Rentingo.com saj\u00e1t adatai alapj\u00e1n a legnehezebb dolga a kuty\u00e1soknak van, miut\u00e1n a b\u00e9rbead\u00f3k csup\u00e1n 24 sz\u00e1zal\u00e9ka hajland\u00f3 n\u00e9gyl\u00e1b\u00faakat engedni a kiad\u00f3 ingatlanba. Enn\u00e9l valamivel szerencs\u00e9sebbek a macsk\u00e1val k\u00f6lt\u00f6z\u0151k, vel\u00fck a b\u00e9rbead\u00f3k 27 sz\u00e1zal\u00e9ka \u00edrna al\u00e1 b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9st.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p><div id=\"gazda-3951703733\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Rentingo.com<\/strong><\/p>\n<p>A Rentingo.com b\u00e9rbead\u00e1si platform \u00e9s k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi oldal, amely \u00f6sszek\u00f6ti a b\u00e9rbead\u00f3kat, a b\u00e9rl\u0151ket \u00e9s a szobat\u00e1rskeres\u0151ket. Els\u0151dleges c\u00e9lja, hogy \u00e1tl\u00e1that\u00f3v\u00e1 tegye a lak\u00e1skiad\u00e1s folyamat\u00e1t a hirdet\u00e9s megfogalmaz\u00e1s\u00e1t\u00f3l, a b\u00e9rbead\u00f3 \u00e9s b\u00e9rl\u0151 bemutatkoz\u00e1s\u00e1n \u00e9s beazonos\u00edthat\u00f3s\u00e1g\u00e1n kereszt\u00fcl a b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9s\u00e9ig. A platform regisztr\u00e1ci\u00f3val sz\u0171ri \u00e9s biztos\u00edtja, hogy transzparens b\u00e9rleti \u00fcgyletek sz\u00fclethessenek. A Rentingo.com mindemellett k\u00fcldet\u00e9s\u00e9nek tekinti, hogy form\u00e1lja az alb\u00e9rleti piac r\u00e9sztvev\u0151inek attit\u0171dj\u00e9t, megmutatva, hogy mindegyik f\u00e9l sz\u00e1m\u00e1ra el\u0151ny\u00f6s, ha a lak\u00e1skiad\u00e1sra hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00fczleti kapcsolatk\u00e9nt tekintenek. <a href=\"http:\/\/www.rentingo.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.rentingo.com<\/a><\/p>\n<p><strong>Alberletkalkulator.hu<\/strong><\/p>\n<p>Az Alberletkalkulator.hu a Rentingo.com kalkul\u00e1torfel\u00fclete, ahol b\u00e9rbead\u00f3 \u00e9s b\u00e9rl\u0151 egyar\u00e1nt val\u00f3s \u00e9s friss inform\u00e1ci\u00f3t kap arr\u00f3l, hogyan alakulnak adott lok\u00e1ci\u00f3ban a b\u00e9rleti d\u00edjak. A kalkul\u00e1tor a pontos c\u00edm megad\u00e1sa \u00e9s n\u00e9h\u00e1ny k\u00e9rd\u00e9s megv\u00e1laszol\u00e1sa ut\u00e1n egy \u00f6sszetett algoritmus seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel hat\u00e1rozza meg a re\u00e1lis b\u00e9rleti d\u00edjat, amelynek ismeret\u00e9ben ler\u00f6vid\u00fclhet az az id\u0151, am\u00edg egy lak\u00e1s \u00fcresen \u00e1ll. <a href=\"http:\/\/www.alberletkalkulator.hu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.alberletkalkulator.hu<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Er\u0151sen indult a 2024-es \u00e9v a budapesti alb\u00e9rletpiacon: a b\u00e9rl\u0151k a tavaly decemberi \u00e1rszinthez k\u00e9pest id\u00e9n febru\u00e1rra 5 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9st tapasztalhattak, \u00edgy az \u00e9v m\u00e1sodik h\u00f3napj\u00e1ban az \u00e1tlagos k\u00edn\u00e1lati b\u00e9rleti d\u00edj \u00e1tl\u00e9pte a 250 ezer forintos l\u00e9lektani hat\u00e1rt \u2013 der\u00fcl ki a Rentingo.com b\u00e9rbead\u00e1si platform legfrissebb alb\u00e9rletpiaci elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l. Ezzel egy\u00fctt az \u00e9v eleji fizet\u00e9semel\u00e9sek \u00e9s &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145482"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=145482"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145482\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":145483,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145482\/revisions\/145483"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=145482"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=145482"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=145482"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}