{"id":144887,"date":"2023-12-14T17:17:32","date_gmt":"2023-12-14T16:17:32","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=144887"},"modified":"2023-12-14T15:18:14","modified_gmt":"2023-12-14T14:18:14","slug":"otthon-centrum-csokkent-a-tranzakcioszam-folytatodott-az-aremelkedes-az-ingatlanpiacon-az-ev-elso-kilenc-honapjaban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/otthon-centrum-csokkent-a-tranzakcioszam-folytatodott-az-aremelkedes-az-ingatlanpiacon-az-ev-elso-kilenc-honapjaban\/","title":{"rendered":"Otthon Centrum: cs\u00f6kkent a tranzakci\u00f3sz\u00e1m, folytat\u00f3dott az \u00e1remelked\u00e9s az ingatlanpiacon az \u00e9v els\u0151 kilenc h\u00f3napj\u00e1ban"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az ingatlanpiacon  \u00e9v els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9v\u00e9ben 31 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkent a tranzakci\u00f3k sz\u00e1ma \u00e9ves alapon, az \u00e1rak nomin\u00e1lisan 12 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az OTP Ingatlanpont leg\u00fajabb Lak\u00f3ingatlan \u00c9rt\u00e9kt\u00e9rk\u00e9p\u00fcket ismertet\u0151 k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben, amelyet cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n juttattak el az MTI-nek.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>    A NAV tranzakci\u00f3s adatait feldolgoz\u00f3 \u00e9rt\u00e9kt\u00e9rk\u00e9p adatai szerint a dr\u00e1gul\u00e1s idei \u00fcteme a tavalyi szint fel\u00e9re cs\u00f6kkent, m\u00edg re\u00e1l\u00e9rt\u00e9ken &#8211; infl\u00e1ci\u00f3val korrig\u00e1lva &#8211; a lak\u00e1s\u00e1rak mintegy 9 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkentek.<br \/>\n    Budapesten 13 sz\u00e1zal\u00e9k, a megyei jog\u00fa v\u00e1rosokban 12 sz\u00e1zal\u00e9k, a kisebb v\u00e1rosokban pedig 8 sz\u00e1zal\u00e9k volt az \u00e9ves nomin\u00e1lis \u00e1remelked\u00e9s, m\u00edg a k\u00f6zs\u00e9gekben 1 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkentek az \u00e1rak.<br \/>\n    Valk\u00f3 D\u00e1vid, az OTP Ingatlanpont vezet\u0151 elemz\u0151je szerint az orsz\u00e1gos \u00e1tlagot a jellemz\u0151en dr\u00e1g\u00e1bb lak\u00e1sokat forgalmaz\u00f3 \u00e9s kisebb visszaes\u00e9st elk\u00f6nyvel\u0151 f\u0151v\u00e1rosi piac h\u00fazta felfel\u00e9. A &#8222;piaci \u00e9rz\u00fcletn\u00e9l kedvez\u0151bb k\u00e9pet&#8221; mutat\u00f3 adatok m\u00e1sik magyar\u00e1zata, hogy a jobb min\u0151s\u00e9g\u0171, energetikailag korszer\u0171 ingatlanok ir\u00e1nt mutatkozott nagyobb kereslet, ami az \u00e1tlagos tranzakci\u00f3\u00e9rt\u00e9ket is megemelte.<br \/>\n    Az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 \u00f6ssze\u00e1ll\u00edt\u00e1sa szerint id\u00e9n is jelent\u0151s \u00e1rv\u00e1ltoz\u00e1sok jellemezt\u00e9k a v\u00e1rmegy\u00e9k lak\u00e1spiac\u00e1t. Barany\u00e1ban 29, Csongr\u00e1d-Csan\u00e1dban 22, Pest v\u00e1rmegy\u00e9ben pedig a 21 sz\u00e1zal\u00e9kot is el\u00e9rte az \u00e9ves dr\u00e1gul\u00e1s \u00fcteme, egyed\u00fcl Fej\u00e9rben regisztr\u00e1ltak nomin\u00e1lis \u00e1rcs\u00f6kken\u00e9st (-1 sz\u00e1zal\u00e9k).<br \/>\n    Az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak a f\u0151v\u00e1roson k\u00edv\u00fcl Somogyban voltak a legmagasabbak (673 ezer forint), Pest (652 ezer), Gy\u0151r-Moson-Sopron (626 ezer) \u00e9s Hajd\u00fa-Bihar (611 ezer) megy\u00e9t megel\u0151zve. A h\u00e1rom legolcs\u00f3bb v\u00e1rmegye a tavalyi list\u00e1hoz k\u00e9pest nem v\u00e1ltozott: N\u00f3gr\u00e1d (177 ezer forint), B\u00e9k\u00e9s (291 ezer), \u00e9s Borsod-Aba\u00faj-Zempl\u00e9n (310 ezer).<br \/>\n    Ker\u00fcleti \u00f6sszevet\u00e9sben a f\u0151v\u00e1rosban az I. \u00e9s a XX. ker\u00fcletben n\u0151ttek a legnagyobb \u00fctemben az \u00e1rak, 21-21 sz\u00e1zal\u00e9kkal.<br \/>\n    Az idei els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9vben m\u00e1r hat ker\u00fcletben haladta meg az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r az egymilli\u00f3 forintot: a Belv\u00e1ros  (1,252 milli\u00f3 forint) mellett az I., a II., a XII., a XIII., \u00e9s a XI. ker\u00fcletben. Soroks\u00e1r \u00e9s Csepel \u00e1llt a f\u0151v\u00e1rosi lista alj\u00e1n, ahol 504 ezer, illetve 637 ezer forint volt az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r.<br \/>\n    A kil\u00e1t\u00e1sokr\u00f3l Valk\u00f3 D\u00e1vid elmondta: a magyar gazdas\u00e1g ez \u00e9v v\u00e9g\u00e9re t\u00faljuthat a recesszi\u00f3 m\u00e9lypontj\u00e1n, cs\u00f6kken\u0151 infl\u00e1ci\u00f3 \u00e9s kamatszint mellett megindulhat a lass\u00fa n\u00f6veked\u00e9s. A t\u00fal\u00e9rt\u00e9kelts\u00e9g megsz\u0171n\u00e9s\u00e9vel a lak\u00e1spiacra is visszat\u00e9rhet a jelent\u0151sebb kereslet. A kilenc \u00e9v ut\u00e1n el\u0151sz\u00f6r kimutatott \u00e9ves alap\u00fa nomin\u00e1lis \u00e1rcs\u00f6kken\u00e9s 2023 m\u00e1sodik negyed\u00e9v\u00e9ben \u00edgy &#8222;csup\u00e1n kiv\u00e9teles d\u00f6ccen\u0151&#8221; lehet &#8211; h\u00fazta al\u00e1.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az ingatlanpiacon \u00e9v els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9v\u00e9ben 31 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkent a tranzakci\u00f3k sz\u00e1ma \u00e9ves alapon, az \u00e1rak nomin\u00e1lisan 12 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az OTP Ingatlanpont leg\u00fajabb Lak\u00f3ingatlan \u00c9rt\u00e9kt\u00e9rk\u00e9p\u00fcket ismertet\u0151 k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben, amelyet cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n juttattak el az MTI-nek.<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144887"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=144887"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144887\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":144888,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144887\/revisions\/144888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=144887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=144887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=144887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}