{"id":144571,"date":"2023-10-18T16:28:25","date_gmt":"2023-10-18T14:28:25","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=144571"},"modified":"2023-10-18T16:28:25","modified_gmt":"2023-10-18T14:28:25","slug":"itt-a-jegybank-uj-nagy-dobasa-konnyebb-lesz-lakashoz-jutni-a-fiataloknak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/itt-a-jegybank-uj-nagy-dobasa-konnyebb-lesz-lakashoz-jutni-a-fiataloknak\/","title":{"rendered":"Itt a jegybank \u00faj nagy dob\u00e1sa: k\u00f6nnyebb lesz lak\u00e1shoz jutni a fiataloknak"},"content":{"rendered":"<p><strong>Megk\u00f6nny\u00edten\u00e9 az els\u0151 lak\u00e1sukat v\u00e1s\u00e1rl\u00f3 fiatalok sz\u00e1m\u00e1ra az otthonhoz jut\u00e1st a Magyar Nemzeti Bank azzal, hogy a jelenlegi minimum 20 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 10 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkenten\u00e9 n\u00e1luk a k\u00f6telez\u0151 minim\u00e1lis \u00f6ner\u0151t. A hitelkiv\u00e1lt\u00e1ssal kapcsolatos k\u00f6lts\u00e9geket is visszav\u00e1gn\u00e1 a jegybank &#8211; \u00edrja a Bank360.hu az MNB friss jelent\u00e9se alapj\u00e1n. <\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az els\u0151 lak\u00e1sukat v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k k\u00f6r\u00e9ben a lak\u00e1shitel-felv\u00e9teli lehet\u0151s\u00e9geik t\u00e1mogat\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben kedvezm\u00e9nyes hitelfedezeti mutat\u00f3k (HFM) alkalmaz\u00e1s\u00e1t javasolja a Magyar Nemzeti Bank (MNB) most megjelent Makroprudenci\u00e1lis jelent\u00e9s\u00e9ben. Az elm\u00falt \u00e9vekben nagyon gyorsan emelkedtek az ingatlan\u00e1rak, ami a t\u00f6bbnyire kev\u00e9s megtakar\u00edt\u00e1ssal \u00e9s alacsony j\u00f6vedelemmel rendelkez\u0151 fiatalok sz\u00e1m\u00e1ra rendk\u00edv\u00fcli m\u00f3don megnehez\u00edti a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1st. Pedig ez az \u00fcgyf\u00e9lk\u00f6r alacsony kock\u00e1zat\u00fa, mivel v\u00e1rhat\u00f3an a j\u00f6v\u0151ben n\u0151ni fog a j\u00f6vedelme.<\/p><div id=\"gazda-3089983145\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Jelenleg a fiatal hitelfelvev\u0151k k\u00f6r\u00e9ben a 70 sz\u00e1zal\u00e9k feletti HFM \u00e9rt\u00e9kkel, vagyis alacsony \u00f6ner\u0151vel ny\u00fajtott hitelek ar\u00e1nya 30-40 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcl alakult 2022-ben. (A k\u00f6telez\u0151 \u00f6ner\u0151 minimum 20 sz\u00e1zal\u00e9k <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/lakashitel-kalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lak\u00e1shitelekn\u00e9l<\/a>.) K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen jelent\u0151s volt a kifesz\u00edtett HFM \u00e9rt\u00e9kkel ny\u00fajtott hitelek ar\u00e1nya az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1sra nem jogosult, egyed\u00fcli hitelfelvev\u0151k k\u00f6r\u00e9ben. A fiatal els\u0151lak\u00e1s-v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k eset\u00e9n ez\u00e9rt a nemzetk\u00f6zi p\u00e9ld\u00e1knak megfelel\u0151en a HFM-limitek differenci\u00e1lt, 90 sz\u00e1zal\u00e9kon val\u00f3 meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sa lehet c\u00e9lszer\u0171.<\/p>\n<h2>\u00c9vekkel kor\u00e1bban juthat lak\u00e1shoz egy fiatal<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ez azt jelenti, csup\u00e1n 10 sz\u00e1zal\u00e9k \u00f6ner\u0151t kell majd felmutatniuk a fiatal <a href=\"https:\/\/www.ingatlannet.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">els\u0151 lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rl\u00f3<\/a> \u00fcgyfeleknek. Ez t\u00f6bb \u00e9vvel el\u0151rehozhatja a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s lehet\u0151s\u00e9g\u00e9t a fiatalok sz\u00e1m\u00e1ra. Egy nemr\u00e9g megjelent tanulm\u00e1ny szerint a fiatal lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k \u00e1tlagosan csup\u00e1n az \u00f6ner\u0151re \u00e1tlagosan 10 \u00e9vig takar\u00e9koskodnak. Az \u00f6n\u00e1ll\u00f3 lak\u00e1shoz jut\u00e1s neh\u00e9zs\u00e9ge demogr\u00e1fiai probl\u00e9m\u00e1kat is okozhat, sokan nem akarnak gyereket v\u00e1llalni, am\u00edg nem jutnak saj\u00e1t lak\u00e1shoz.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az els\u0151 lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3 st\u00e1tuszt az ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sokb\u00f3l ellen\u0151rizn\u00e9k, \u00e9s 2024 els\u0151 fel\u00e9ben be is vezetn\u00e9k ezt a k\u00f6nny\u00edt\u00e9st az \u00f6ner\u0151ben. A kedvezm\u00e9ny alkalmaz\u00e1s\u00e1t a lak\u00e1shitel-piaci t\u00fal\u00e9rt\u00e9kelts\u00e9ggel \u00f6sszef\u00fcgg\u0151 kock\u00e1zatok enyh\u00fcl\u00e9se is lehet\u0151v\u00e9 teszi. \u00cdgy az int\u00e9zked\u00e9s a p\u00e9nz\u00fcgyi stabilit\u00e1si kock\u00e1zatok t\u00falzott n\u00f6vel\u00e9se n\u00e9lk\u00fcl t\u00e1mogathatn\u00e1 a fiatalok lak\u00e1shitel-felv\u00e9teli lehet\u0151s\u00e9geinek jav\u00edt\u00e1s\u00e1t.<\/p>\n<h2>A hitelkiv\u00e1lt\u00e1st is megk\u00f6nny\u00edten\u00e9 a jegybank<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az aktu\u00e1lisan magas kamatk\u00f6rnyezetben kiemelten fontos a gyors \u00e9s k\u00f6lts\u00e9ghat\u00e9kony hitelkiv\u00e1lt\u00e1s lehet\u0151s\u00e9g\u00e9nek megteremt\u00e9se is, nehogy beragadjanak az \u00fcgyfelek a magas kamat\u00fa hitelekben. Sajnos a hitelkiv\u00e1lt\u00e1sok ar\u00e1nya Magyarorsz\u00e1gon alacsony, mind\u00f6ssze 5-7 sz\u00e1zal\u00e9k, ennek egyik oka a magas kiv\u00e1lt\u00e1si d\u00edj, amely a hiteltartoz\u00e1s 2-5 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t is kiteheti.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A hitelkiv\u00e1lt\u00e1si hajland\u00f3s\u00e1got er\u0151s\u00edthetn\u00e9 az EU-s \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1sban is magas el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9si d\u00edjak m\u00e9rs\u00e9kl\u00e9se, az olcs\u00f3bb statisztikai \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9s alkalmazhat\u00f3s\u00e1gi felt\u00e9teleinek b\u0151v\u00edt\u00e9se, a k\u00f6zjegyz\u0151i k\u00f6zrem\u0171k\u00f6d\u00e9s digitaliz\u00e1ci\u00f3ja, valamint a jelz\u00e1loghitel-ny\u00fajt\u00e1s teljesk\u00f6r\u0171 online \u00fatra terel\u00e9se. Az MNB az ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k keretrendszeren<\/p>\n<p>bel\u00fcl t\u00e1mogatja a hiteltartoz\u00e1st nem n\u00f6vel\u0151 hitelkiv\u00e1lt\u00e1sokat, mivel ezen hitelekre az ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k-limiteknek val\u00f3 megfelel\u00e9st nem kell \u00fajra megvizsg\u00e1lni. A jelent\u00e9sben felh\u00edvj\u00e1k a figyelmet arra, hogy a <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/minositett-fogyasztobarat-szemelyi-hitel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Min\u0151s\u00edtett Fogyaszt\u00f3bar\u00e1t Lak\u00e1shitelekre<\/a> a jogszab\u00e1lyi maximumn\u00e1l alacsonyabb el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9si d\u00edjak vonatkoznak.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Megk\u00f6nny\u00edten\u00e9 az els\u0151 lak\u00e1sukat v\u00e1s\u00e1rl\u00f3 fiatalok sz\u00e1m\u00e1ra az otthonhoz jut\u00e1st a Magyar Nemzeti Bank azzal, hogy a jelenlegi minimum 20 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 10 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkenten\u00e9 n\u00e1luk a k\u00f6telez\u0151 minim\u00e1lis \u00f6ner\u0151t. A hitelkiv\u00e1lt\u00e1ssal kapcsolatos k\u00f6lts\u00e9geket is visszav\u00e1gn\u00e1 a jegybank &#8211; \u00edrja a Bank360.hu az MNB friss jelent\u00e9se alapj\u00e1n.<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144571"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=144571"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144571\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":144572,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144571\/revisions\/144572"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=144571"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=144571"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=144571"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}