{"id":144420,"date":"2023-09-18T16:11:28","date_gmt":"2023-09-18T14:11:28","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=144420"},"modified":"2023-09-18T16:11:28","modified_gmt":"2023-09-18T14:11:28","slug":"2024-tol-johet-az-uj-csok-de-ki-lehet-majd-ra-jogosult","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/2024-tol-johet-az-uj-csok-de-ki-lehet-majd-ra-jogosult\/","title":{"rendered":"2024-t\u0151l j\u00f6het az \u00faj csok. De ki lehet majd r\u00e1 jogosult?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ismert, hogy 2024-t\u0151l a nagyobb telep\u00fcl\u00e9seken megsz\u0171nik a csok, ekkort\u00f3l kiz\u00e1r\u00f3lag az \u00f6tezer lakos\u00fan\u00e1l kisebb, \u00fagynevezett prefer\u00e1lt telep\u00fcl\u00e9seken lesz el\u00e9rhet\u0151 a m\u00f3dos\u00edtott falusi csok. Ugyanakkor Szentkir\u00e1lyi Alexandra korm\u00e1nysz\u00f3viv\u0151 nemr\u00e9g azt nyilatkozta, hogy m\u00e1r dolgoznak egy \u00faj, hat\u00e9konyabban m\u0171k\u00f6d\u0151 t\u00e1mogat\u00e1si rendszeren a nagyobb telep\u00fcl\u00e9seken \u00e9l\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra, amelyet szerinte nevezhet\u00fcnk ak\u00e1r csok plusznak (csok+) is. Az \u00faj rendszer j\u00f6v\u0151 \u00e9vi bevezet\u00e9s\u00e9ig azonban maradnak a jelenlegi felt\u00e9telek, m\u00edg 2024-t\u0151l m\u00e1r az \u00faj t\u00e1mogat\u00e1s lesz el\u00e9rhet\u0151. A <\/strong><a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Bankmonitor<\/strong><\/a><strong> szak\u00e9rt\u0151i elemezt\u00e9k, hogy az eddig megismert csok \u00e9s babav\u00e1r\u00f3 m\u00f3dos\u00edt\u00e1sok t\u00fckr\u00e9ben vajon mire sz\u00e1m\u00edthatunk majd az \u00faj csok-n\u00e1l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><strong>N\u0151het a t\u00e1mogat\u00e1si \u00f6sszeg<\/strong><\/p>\n<p>A \u201ev\u00e1rosi\u201d csok j\u00f6v\u0151 \u00e9vi kivezet\u00e9se melletti egy korm\u00e1nyzati \u00e9rv az volt, hogy\u00a0jelenlegi form\u00e1j\u00e1ban nem k\u00e9pes hat\u00e9konyan seg\u00edteni a csal\u00e1dok otthonhoz jut\u00e1s\u00e1t.\u00a0Ez annyiban \u00e9rthet\u0151, hogy az elm\u00falt h\u00e1rom \u00e9vben p\u00e9ld\u00e1ul Budapesten 629 000 forintr\u00f3l 885 000 forintra n\u0151tt a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra a KSH szerint.<\/p><div id=\"gazda-4194315859\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Ez a f\u0151v\u00e1rosban csaknem 41 sz\u00e1zal\u00e9kos dr\u00e1gul\u00e1st jelent, de a legolcs\u00f3bbnak sz\u00e1m\u00edt\u00f3 \u00e9szak-magyarorsz\u00e1gi r\u00e9gi\u00f3ban p\u00e9ld\u00e1ul 60 sz\u00e1zal\u00e9k felett volt az \u00e1remelked\u00e9s h\u00e1rom esztend\u0151 alatt.\u00a0Az \u00faj lak\u00e1sok m\u00e9g dr\u00e1g\u00e1bbak, p\u00e9ld\u00e1ul Budapesten 2020 els\u0151 negyed\u00e9ve \u00f3ta 754\u00a0000 forintr\u00f3l 1\u00a0222\u00a0000 forintra emelkedett az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00f3ingatlanok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r.<\/p>\n<p>Ezek szerint a f\u0151v\u00e1rosban egy 70 n\u00e9gyzetm\u00e9teres haszn\u00e1lt lak\u00e1s csaknem 62 milli\u00f3 forintba ker\u00fcl, m\u00e9g egy hasonl\u00f3 \u00faj ingatlan\u00e9rt 86 milli\u00f3 forintot kell fizetni. Ehhez k\u00e9pest egy haszn\u00e1lt lak\u00e1s megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra gyereksz\u00e1mt\u00f3l f\u00fcgg\u0151en 0,6 \u2013 2,75 milli\u00f3 forint, m\u00edg egy\u00a0\u00faj lak\u00e1s\u00e9ra 0,6 \u2013 10 milli\u00f3 forint kaphat\u00f3, ami legjobb esetben is a v\u00e9tel\u00e1r eleny\u00e9sz\u0151 r\u00e9sz\u00e9re elegend\u0151.<\/p>\n<p>Az sem jelent megold\u00e1st, ha a csal\u00e1d a csok t\u00e1mogat\u00e1s mell\u00e9 kamatmentes\u00a0<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/babavaro-hitel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">babav\u00e1r\u00f3 k\u00f6lcs\u00f6nt<\/a>\u00a0\u00e9s\u00a0<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/csok\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">maximum 3 sz\u00e1zal\u00e9kos kamat\u00fa csok hitelt<\/a>\u00a0is ig\u00e9nyel, hiszen\u00a0ezek maxim\u00e1lis \u00f6sszege egy\u00fcttesen legfeljebb 35 milli\u00f3 forintot tesz ki.\u00a0Az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s \u00e9s a t\u00e1mogatott hitelkonstrukci\u00f3k term\u00e9szetesen\u00a0piaci lak\u00e1shitellel\u00a0is kieg\u00e9sz\u00edthet\u0151k, \u00e1m itt korl\u00e1tozza a lehet\u0151s\u00e9geket, hogy a sz\u00fcks\u00e9ges \u00f6sszeg\u0171 hitelekhez magas igazolt j\u00f6vedelem sz\u00fcks\u00e9ges, amit a legt\u00f6bb csal\u00e1d nem tud teljes\u00edteni. (<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/jobb-tudni\/babavaro\/#jovedelemaranyos-torlesztoreszlet-mutato-jtm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A nett\u00f3 igazolt j\u00f6vedelem legfeljebb 50, illetve 60 sz\u00e1zal\u00e9ka ford\u00edthat\u00f3 hitelt\u00f6rleszt\u00e9sre<\/a>\u00a0att\u00f3l f\u00fcgg\u0151en, hogy a j\u00f6vedelem alatta van a 600 000 forintnak, vagy el\u00e9ri azt.)<\/p>\n<p>Nem v\u00e9letlen\u00fcl d\u00f6nt\u00f6tt \u00fagy a korm\u00e1ny, hogy jelent\u0151sen n\u00f6veli j\u00f6v\u0151 \u00e9vt\u0151l a prefer\u00e1lt kistelep\u00fcl\u00e9seken el\u00e9rhet\u0151 <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/mediatar\/cikk\/falusi-csok-2024-uj-feltetelek-es-telepuleslista\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">falusi csok\u00a0<\/a>\u00f6sszeg\u00e9t, ami \u00edgy gyereksz\u00e1mt\u00f3l f\u00fcgg\u0151en 0,6-10 milli\u00f3 forint helyett 1-15 milli\u00f3 forint t\u00e1mogat\u00e1st jelent majd egy v\u00e1s\u00e1rl\u00e1ssal egybek\u00f6t\u00f6tt korszer\u0171s\u00edt\u00e9s \u00e9s\/vagy b\u0151v\u00edt\u00e9s eset\u00e9n. Pedig a kistelep\u00fcl\u00e9sek ingatlan\u00e1rai l\u00e9nyegesen alacsonyabbak: a pest megyei k\u00f6zs\u00e9gekben p\u00e9ld\u00e1ul 75 sz\u00e1zal\u00e9kkal alacsonyabb a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra mint Budapesten, de\u00a0a d\u00e9l-alf\u00f6ldi k\u00f6zs\u00e9gek \u00e9s a v\u00e1rmegyesz\u00e9khely Szegeden n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rai k\u00f6z\u00f6tt p\u00e9ld\u00e1ul 84 sz\u00e1zal\u00e9kos a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g.<\/p>\n<p>Ez\u00e9rt, ha a korm\u00e1ny val\u00f3ban hat\u00e9konyan k\u00edv\u00e1nja t\u00e1mogatni a v\u00e1rosokban \u00e9l\u0151 csal\u00e1dok otthonhoz jut\u00e1s\u00e1t, akkor az \u00faj rendszer t\u00e1mogat\u00e1si \u00f6sszegeit a falusi csok-hoz hasonl\u00f3an jelent\u0151sen meg kell emelnie.<\/p>\n<p><strong>Fontosabb lesz a v\u00e1llalt gyerek<\/strong><\/p>\n<p>A korm\u00e1nyzati kommunik\u00e1ci\u00f3ban t\u00f6bbsz\u00f6r elhangozz az is, hogy\u00a0az \u00faj t\u00e1mogat\u00e1si rendszernek hat\u00e9konyabban kell seg\u00edtenie a gyerekv\u00e1llal\u00e1st, ami a jelenlegi csok eset\u00e9ben nem teljes\u00fcl.\u00a0Ez ugyanis megl\u00e9v\u0151 \u00e9s v\u00e1llalt gyerekekre egyar\u00e1nt ig\u00e9nyelhet\u0151, a t\u00e1mogat\u00e1si \u00f6sszeget illet\u0151en pedig nem tesz k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9get k\u00f6z\u00f6tt\u00fck a jogalkot\u00f3. V\u00e1llalt gyerek eset\u00e9ben annyi megk\u00f6t\u00e9s van, hogy ezt kiz\u00e1r\u00f3lag olyan h\u00e1zasp\u00e1rok ig\u00e9nyelhetik, ahol a p\u00e1r legal\u00e1bb egyik tagja m\u00e9g nem m\u00falt el 40 \u00e9ves, m\u00edg\u00a0megl\u00e9v\u0151 gyerekre kort\u00f3l f\u00fcggetlen\u00fcl ak\u00e1r egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 sz\u00fcl\u0151k is k\u00e9rhetik a csok-ot.<\/p>\n<p>A <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bankmonitor<\/a> szak\u00e9rt\u0151i arra sz\u00e1m\u00edtanak, hogy a 2024-t\u0151l indul\u00f3 \u00faj csok eset\u00e9ben a gyerekv\u00e1llal\u00e1s jogosults\u00e1gi felt\u00e9tel lesz,\u00a0\u00edgy sz\u0171k\u00fclhet az ig\u00e9nyl\u0151k k\u00f6re. Ugyanakkor a 40 \u00e9ves fels\u0151 korhat\u00e1rt lecs\u00f6kkenthetik 30 \u00e9vre, \u00e1m ez a feles\u00e9gre vonatkozhat majd, hasonl\u00f3an a babav\u00e1r\u00f3hoz. Ez tulajdonk\u00e9ppen a v\u00e1llalt gyermekre ig\u00e9nyelhet\u0151, megel\u0151legezett csok n\u00e9mileg \u00e1talak\u00edtott, megemelt \u00f6sszeg\u0171 v\u00e1ltozata lehetne.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Mi lesz a t\u00e1mogatott lak\u00e1shitellel?<\/strong><\/p>\n<p>Jelenleg a legal\u00e1bb k\u00e9t gyermek ut\u00e1n csok t\u00e1mogat\u00e1st ig\u00e9nyl\u0151k k\u00e9rhetik a legfeljebb 3 sz\u00e1zal\u00e9kos kamatoz\u00e1s\u00fa t\u00e1mogatott hitelt (\u00fagynevezett csok hitelt) is. Jelenleg a k\u00f6lcs\u00f6n maxim\u00e1lis \u00f6sszege k\u00e9t gyerek ut\u00e1n 10 milli\u00f3 forint, m\u00edg\u00a0h\u00e1rom gyerekre 15 milli\u00f3 forint finansz\u00edroz\u00e1shoz lehet hozz\u00e1jutni.\u00a0K\u00f6lcs\u00f6nr\u0151l l\u00e9v\u00e9n sz\u00f3 itt term\u00e9szetesen felt\u00e9tel, hogy a bank hitelk\u00e9pesnek min\u0151s\u00edtse az ig\u00e9nyl\u0151ket.<\/p>\n<p>A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151i szerint ez a konstrukci\u00f3 megmaradhat \u2013 adott esetben a maxim\u00e1lis k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg m\u00e9g emelkedhet is-, ugyanakkor\u00a0a csok t\u00e1mogat\u00e1s \u00e1talakul\u00e1s\u00e1val a jogosultak k\u00f6re sz\u0171k\u00fclhet.<\/p>\n<p><strong>Nagy k\u00e9rd\u00e9s a csok-hoz kapcsol\u00f3d\u00f3 kedvezm\u00e9nyek sorsa<\/strong><\/p>\n<p>K\u00e9rd\u00e9s egyel\u0151re a csok t\u00e1mogat\u00e1shoz kapcsol\u00f3d\u00f3 egy\u00e9b kedvezm\u00e9nyek sorsa, mint p\u00e9ld\u00e1ul\u00a0a csok-kal v\u00e1s\u00e1rolt ingatlant \u00e9rint\u0151 illet\u00e9kkedvezm\u00e9nye, vagy az \u00faj lak\u00e1sok 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1f\u00e1j\u00e1nak, valamint az \u00e9p\u00edtkez\u00e9s 27 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1f\u00e1j\u00e1nak 5 milli\u00f3 forintig t\u00f6rt\u00e9n\u0151 visszat\u00e9r\u00edt\u00e9se.\u00a0Ezek id\u00e9n m\u00e9g biztosan el\u00e9rhet\u0151ek, \u00e1m j\u00f3 es\u00e9ly van r\u00e1, hogy sz\u0171kebb k\u00f6r sz\u00e1m\u00e1ra 2024-ben is el\u00e9rhet\u0151k lesznek, hiszen komoly seg\u00edts\u00e9get jelentenek az otthonteremt\u00e9shez.<\/p>\n<p><strong>Nem lesz akkora hat\u00e1sa az ingatlanpiacra<\/strong><\/p>\n<p>Azzal, hogy a babav\u00e1r\u00f3 hitel ig\u00e9nyl\u00e9s\u00e9nek fels\u0151 korhat\u00e1ra 2024-t\u0151l 40-r\u0151l 30 \u00e9vre cs\u00f6kken j\u00f6v\u0151 \u00e9vt\u0151l,\u00a0<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/mediatar\/cikk\/a-budapestieket-sujtja-leginkabb-a-babavaro-jovo-evi-szigoritasa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">a konstrukci\u00f3 ir\u00e1nt \u00e9rdekl\u0151d\u0151k 60 sz\u00e1zal\u00e9ka v\u00e1rhat\u00f3an nem lesz jogosult r\u00e1.<\/a>\u00a0Egy kifejezetten gyermekv\u00e1llal\u00e1sra f\u00f3kusz\u00e1l\u00f3 csok eset\u00e9ben ugyancsak jelent\u0151sen sz\u0171k\u00fclne a jogosultak k\u00f6re, \u00edgy\u00a0a t\u00e1mogat\u00e1sok nem er\u0151s\u00edten\u00e9k jelent\u0151s m\u00e9rt\u00e9kben az ingatlanpiac keresleti oldal\u00e1t, vagy nem lesz komoly \u00e1rfelhajt\u00f3 hat\u00e1sa.\u00a0Ez az\u00e9rt volna fontos, mert \u00edgy a korm\u00e1ny \u00fagy t\u00e1mogathatn\u00e1 a gyerekv\u00e1llal\u00e1st, valamint a gyerekv\u00e1llal\u00e1st tervez\u0151 fiatal p\u00e1rok otthonhoz jut\u00e1s\u00e1t, hogy k\u00f6zben nem lehetetlen\u00edti el azok helyzet\u00e9t sem, akik t\u00e1mogat\u00e1s n\u00e9lk\u00fcl v\u00e1s\u00e1roln\u00e1nak lak\u00e1st.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ismert, hogy 2024-t\u0151l a nagyobb telep\u00fcl\u00e9seken megsz\u0171nik a csok, ekkort\u00f3l kiz\u00e1r\u00f3lag az \u00f6tezer lakos\u00fan\u00e1l kisebb, \u00fagynevezett prefer\u00e1lt telep\u00fcl\u00e9seken lesz el\u00e9rhet\u0151 a m\u00f3dos\u00edtott falusi csok. Ugyanakkor Szentkir\u00e1lyi Alexandra korm\u00e1nysz\u00f3viv\u0151 nemr\u00e9g azt nyilatkozta, hogy m\u00e1r dolgoznak egy \u00faj, hat\u00e9konyabban m\u0171k\u00f6d\u0151 t\u00e1mogat\u00e1si rendszeren a nagyobb telep\u00fcl\u00e9seken \u00e9l\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra, amelyet szerinte nevezhet\u00fcnk ak\u00e1r csok plusznak (csok+) is. Az \u00faj &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144420"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=144420"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144420\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":144421,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144420\/revisions\/144421"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=144420"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=144420"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=144420"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}