{"id":142852,"date":"2023-01-25T16:43:09","date_gmt":"2023-01-25T15:43:09","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=142852"},"modified":"2023-01-25T16:43:09","modified_gmt":"2023-01-25T15:43:09","slug":"hiaba-nott-az-atlagber-a-lakashitelesek-megsem-orulhetnek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/hiaba-nott-az-atlagber-a-lakashitelesek-megsem-orulhetnek\/","title":{"rendered":"Hi\u00e1ba n\u0151tt az \u00e1tlagb\u00e9r, a lak\u00e1shitelesek m\u00e9gsem \u00f6r\u00fclhetnek"},"content":{"rendered":"<p><strong>Hi\u00e1ba volt a kedvezm\u00e9nyek n\u00e9lk\u00fcl sz\u00e1molt nett\u00f3 \u00e1tlagkereset 16,8 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb 2022. novemberben, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban, a hitelek dr\u00e1gul\u00e1sa miatt ez m\u00e9gis 1,8 milli\u00f3 forinttal kevesebb lak\u00e1shitelre elegend\u0151 a <\/strong><a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Bankmonitor<\/strong><\/a><strong> szak\u00e9rt\u0151inek sz\u00e1m\u00edt\u00e1sai szerint.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Brutt\u00f3 563 600 forint volt az \u00e1tlagkereset 2022 november\u00e9ben, ez kedvezm\u00e9nyek n\u00e9lk\u00fcl havi nett\u00f3 374 800 forintot jelent. Az \u00e1tlagkereset teh\u00e1t jelent\u0151sen emelkedett egy \u00e9v alatt, de vajon mire el\u00e9g ez a p\u00e9nz\u00f6sszeg akkor, ha lak\u00e1shitelt vagy fedezet n\u00e9lk\u00fcli k\u00f6lcs\u00f6nt, p\u00e9ld\u00e1ul aut\u00f3hitelt venne fel valaki?<\/p>\n<p>A <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bankmonitor<\/a> szak\u00e9rt\u0151i szerint a\u00a02022. novemberi kedvezm\u00e9ny n\u00e9lk\u00fcli \u00e1tlagb\u00e9rrel legfeljebb 22,5 milli\u00f3 forint 20 \u00e9ves futamidej\u0171 <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/lakashitel-kalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fix kamat\u00fa lak\u00e1shitelt<\/a> \u00e9s 10 milli\u00f3 forint 7 \u00e9ves futamidej\u0171 <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/szemelyi-kolcson\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nt<\/a> lehetett akkor felvenni. (A kalkul\u00e1ci\u00f3 sor\u00e1n a Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151i abb\u00f3l indultak ki, hogy a j\u00f6vedelem fele ford\u00edthat\u00f3 a k\u00f6lcs\u00f6n t\u00f6rleszt\u00e9s\u00e9re.) A szem\u00e9lyi hitel eset\u00e9ben ki kell hangs\u00falyozni, hogy 10 milli\u00f3 forintn\u00e1l nagyobb \u00f6sszeget ezzel a konstrukci\u00f3val nem lehet ig\u00e9nyelni.<\/p><div id=\"gazda-1858891030\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>K\u00e9rd\u00e9s ugyanakkor, hogy hitelfelv\u00e9tel szempontj\u00e1b\u00f3l a b\u00e9rek jelent\u0151s emelked\u00e9se vajon k\u00e9pes volt-e kompenz\u00e1lni az ezt megel\u0151z\u0151 id\u0151szak hiteldr\u00e1gul\u00e1s\u00e1t? A v\u00e1laszhoz tudni kell, hogy m\u00edg 2022 november\u00e9ben a legjobb esetben 7,89 sz\u00e1zal\u00e9kos kamattal tal\u00e1lhattunk lak\u00e1shitelt, addig egy \u00e9vvel kor\u00e1bban a 4,97 sz\u00e1zal\u00e9kos kamat volt a legkedvez\u0151bb. A kett\u0151s v\u00e1ltoz\u00e1s \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben negat\u00edv hat\u00e1st gyakorolt: 2021. novemberben m\u00e9g 24,3 milli\u00f3 forint lak\u00e1shitelre lehetett elegend\u0151 az \u00e1tlagb\u00e9r, vagyis 1,8 milli\u00f3 forinttal cs\u00f6kkent a felvehet\u0151 lak\u00e1shitel maxim\u00e1lis \u00f6sszege!<\/p>\n<p>A szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k is dr\u00e1gultak az elm\u00falt id\u0151szakban: m\u00edg 2021 november\u00e9ben a legolcs\u00f3bb szem\u00e9lyi hitelnek 6,89 sz\u00e1zal\u00e9kos volt a kamata, egy \u00e9vvel k\u00e9s\u0151bb m\u00e1r 13,35 sz\u00e1zal\u00e9k volt ugyanez. Az \u00e1tlagj\u00f6vedelemmel ig\u00e9nyelhet\u0151 maxim\u00e1lis \u00f6sszeg ugyanakkor nem v\u00e1ltozott, mindk\u00e9t esetben elegend\u0151 volt a lehets\u00e9ges 10 milli\u00f3 forint felv\u00e9tel\u00e9hez.<\/p>\n<p>Term\u00e9szetesen a bankok a j\u00f6vedelem terhelhet\u0151s\u00e9g\u00e9nek jogszab\u00e1lyi maximum\u00e1t\u00f3l szigor\u00fabb ir\u00e1nyba elt\u00e9rhetnek, a tapasztalat pedig az, hogy a jelenlegi gazdas\u00e1gi k\u00f6rnyezetben \u00e9lnek is ezzel a lehet\u0151s\u00e9ggel. A szigor\u00fabb banki gyakorlattal azonban a kock\u00e1zatosabb, ingatlanfedezet n\u00e9lk\u00fcl ig\u00e9nyelhet\u0151 szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6kn\u00e9l tal\u00e1lkozhatunk gyakrabban.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hi\u00e1ba volt a kedvezm\u00e9nyek n\u00e9lk\u00fcl sz\u00e1molt nett\u00f3 \u00e1tlagkereset 16,8 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb 2022. novemberben, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban, a hitelek dr\u00e1gul\u00e1sa miatt ez m\u00e9gis 1,8 milli\u00f3 forinttal kevesebb lak\u00e1shitelre elegend\u0151 a Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151inek sz\u00e1m\u00edt\u00e1sai szerint.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142852"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=142852"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142852\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":142853,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142852\/revisions\/142853"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=142852"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=142852"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=142852"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}