{"id":142574,"date":"2023-01-03T15:20:29","date_gmt":"2023-01-03T14:20:29","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=142574"},"modified":"2023-01-03T15:20:29","modified_gmt":"2023-01-03T14:20:29","slug":"szakadekban-a-lakashitelezes-csucson-a-beteti-kamat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/szakadekban-a-lakashitelezes-csucson-a-beteti-kamat\/","title":{"rendered":"Szakad\u00e9kban a lak\u00e1shitelez\u00e9s, cs\u00facson a bet\u00e9ti kamat"},"content":{"rendered":"<p><strong>T\u00edz\u00e9ves cs\u00facson a lak\u00e1shitel-kamatok, \u00e9s \u00f6t\u00e9ves m\u00e9lyponton a foly\u00f3s\u00edt\u00e1s &#8211; ezt hozta a november a most k\u00f6zz\u00e9tett adatok szerint. A bet\u00e9tkamatok ugyanakkor a 2008-as v\u00e1ls\u00e1got id\u00e9z\u0151 szintre emelkedtek &#8211; der\u00fcl ki a Bank360.hu \u00f6ssze\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1b\u00f3l.\u00a0<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A jegybank kamatemel\u00e9sei cs\u00fany\u00e1n visszavetett\u00e9k a lakoss\u00e1gi hitelez\u00e9st Magyarorsz\u00e1gon a 2022 v\u00e9g\u00e9re. Tavaly novemberre t\u00edz\u00e9ves cs\u00facsra \u00e9rtek a lak\u00e1shitelkamatok, ennek megfelel\u0151en a felvett k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k volumene \u00f6t\u00e9ves m\u00e9lypontra esett vissza a Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss adatai szerint. A 11. h\u00f3napban felvett lak\u00e1shitelek \u00e1tlagos kamata m\u00e1r \u00e9ppen csak elmaradt a 10 sz\u00e1zal\u00e9kt\u00f3l (9,96 sz\u00e1zal\u00e9kos lett), enn\u00e9l magasabb forint lak\u00e1shitelkamatokkal utolj\u00e1ra 2012 szeptember\u00e9ben szembes\u00fclt a lakoss\u00e1g &#8211; \u00edrja a Bank360.hu.<\/p><div id=\"gazda-1530163015\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Megj\u00f6ttek a k\u00e9tsz\u00e1mjegy\u0171 lak\u00e1shitelkamatok<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A jegybank a szerz\u0151d\u00e9ses \u00f6sszeggel s\u00falyozva sz\u00e1m\u00edtja ki az \u00e1tlagos kamatokat, vagyis a nagyobb lak\u00e1shitelek nagyobb s\u00fallyal szerepelnek a statisztik\u00e1ban, a bankok pedig el\u0151szeretettel adnak kisebb kamatot a magasabb hitel\u00f6sszegre. Ez alapj\u00e1n felt\u00e9telezhet\u0151, hogy novemberben sokan m\u00e1r 10 sz\u00e1zal\u00e9k f\u00f6l\u00f6tti kamattal jutottak csak lak\u00e1shitelhez, ezt mutatj\u00e1k a bankok \u00e1ltal\u00e1nos lak\u00e1shitel <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/lakashitel-kalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>aj\u00e1nlatai<\/strong><\/a> is.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitelek kamata m\u00e1r meghaladta a h\u00f3napban a 14 sz\u00e1zal\u00e9kot, a legolcs\u00f3bban az 5-10 \u00e9v k\u00f6z\u00f6tti kamatperi\u00f3dussal (ez praktikusan 10 \u00e9ves kamatperi\u00f3dust jelent) vehettek fel lak\u00e1shitelt az ig\u00e9nyl\u0151k, m\u00e9g 7,6 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1tlagkamattal. Volt azonban olyan bank, \u00e9ppen a piacon a legnagyobb OTP, amely okt\u00f3ber v\u00e9g\u00e9t\u0151l m\u00e1r csak v\u00e9gig fix kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shiteleket \u00e9rt\u00e9kes\u00edt.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A lakoss\u00e1gi \u00fcgyfelek novemberben a szezon\u00e1lis kiigaz\u00edtott adatok szerint 50,6 milli\u00e1rd forintnyi lak\u00e1shitel-szerz\u0151d\u00e9st k\u00f6t\u00f6ttek a bankokn\u00e1l, ez 2017 \u00e1prilisa \u00f3ta nem l\u00e1tott m\u00e9lypont. A szerz\u0151d\u00e9sek t\u00f6bb mint egyharmada volt v\u00e9gig fix kamatoz\u00e1s\u00fa, 30 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcl volt az \u00f6t\u00e9ves \u00e9s a t\u00edz\u00e9ves kamatperi\u00f3dus\u00fa hitelek volumene, v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitelt nagyon kevesen vettek fel.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/20230103-1.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-142575\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/20230103-1.jpg\" alt=\"\" width=\"602\" height=\"545\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/20230103-1.jpg 602w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/20230103-1-300x272.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 602px) 100vw, 602px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>\u00a0A szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k kamata is az egekben<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tov\u00e1bb emelkedett novemberben a szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k kamata is. A szerz\u0151d\u00e9ses \u00f6sszeggel s\u00falyozott \u00e1tlagos kamat 18,74 sz\u00e1zal\u00e9kosra ugrott, kereken egy sz\u00e1zal\u00e9kponttal emelkedett okt\u00f3berhez k\u00e9pest. Ilyen magas kamatokkal is nagyon r\u00e9gen, utolj\u00e1ra 2015 \u0151sz\u00e9n tal\u00e1lkozhattak a bankok \u00fcgyfelei. A felvett szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k volumene is visszafogottan alakult. Az \u00e9v utols\u00f3 el\u0151tti h\u00f3napj\u00e1ban 37,8 milli\u00e1rd forint volt a szerz\u0151d\u00e9ses \u00f6sszeg, alig valamivel magasabb az okt\u00f3berin\u00e9l, vagyis a fekete p\u00e9ntekhez \u00e9s a kar\u00e1csonyi v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sokhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 akci\u00f3k nem p\u00f6rgett\u00e9k fel a foly\u00f3s\u00edt\u00e1st.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Az viszont l\u00e1tszik az MNB adatsorain, hogy a lakoss\u00e1gnak fogy a p\u00e9nze, egyre kevesebben j\u00f6nnek ki a h\u00f3nap v\u00e9g\u00e9ig a j\u00f6vedelm\u00fckb\u0151l. A foly\u00f3sz\u00e1mlahitelek \u00e1llom\u00e1nya ugyanis megugrott az \u00e9v utols\u00f3 el\u0151tti h\u00f3napj\u00e1ban, 252,7 milli\u00e1rd forintra, ez t\u00f6bb mint 11 milli\u00e1rdos n\u00f6vekm\u00e9ny egyetlen h\u00f3nap alatt. Szerepet j\u00e1tszhattak ebben az emelked\u0151 \u00e1rak \u00e9s a magasabb rezsisz\u00e1ml\u00e1k is, de ezek rendez\u00e9s\u00e9hez a jelek szerint egyel\u0151re nem vesznek m\u00e9g fel hosszabb t\u00e1v\u00fa hitelt a h\u00e1ztart\u00e1sok, csak a banksz\u00e1ml\u00e1ik cs\u00fasznak egyre t\u00f6bbsz\u00f6r a h\u00f3nap v\u00e9g\u00e9re m\u00ednuszba &#8211; \u00e9rt\u00e9kelik az adatokat a <a href=\"https:\/\/bank360.hu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bank360.hu<\/a> szak\u00e9rt\u0151i.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Hajr\u00e1zni kezdett a babav\u00e1r\u00f3<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Novemberben m\u00e9g nem lehetett pontosan tudni, mi lesz a babav\u00e1r\u00f3 t\u00e1mogat\u00e1s sorsa. A korm\u00e1ny meg\u00edg\u00e9rte m\u00e9g a ny\u00e1ron, hogy 2023-t\u00f3l is ig\u00e9nyelni lehet majd venni a kamatt\u00e1mogat\u00e1sos konstrukci\u00f3t, de az err\u0151l sz\u00f3l\u00f3 korm\u00e1nyrendelet csak a k\u00e9t \u00fcnnep k\u00f6z\u00f6tt jelent meg a Magyar K\u00f6zl\u00f6nyben.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A korm\u00e1nyhivatalok t\u00e9li sz\u00fcnete \u00e9s a bankok 10 munkanapos \u00fcgyint\u00e9z\u00e9si hat\u00e1rideje miatt viszont azel\u0151tt \u00fagy lehetett tudni, csak a december 15-ig hi\u00e1nytalanul beny\u00fajtott hitelig\u00e9nyeket tudj\u00e1k a bankok biztosan befogadni, \u00edgy \u00e9rthet\u0151, ha sok fiatal p\u00e1r az \u00e9v utols\u00f3 heteiben igyekezett m\u00e9g felvenni a kedvezm\u00e9nyes babav\u00e1r\u00f3 hitel. Novemberben v\u00e9lhet\u0151en ennek is k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, hogy okt\u00f3berhez k\u00e9pest n\u0151tt a babav\u00e1r\u00f3 t\u00e1mogat\u00e1sok szerz\u0151d\u00e9ses \u00f6sszege, 32,7 milli\u00e1rd forint volt az ig\u00e9nyl\u00e9s, b\u0151 4 milli\u00e1rddal t\u00f6bb, mint a megel\u0151z\u0151 h\u00f3napban.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Eml\u00e9kszik m\u00e9g a 2008-as v\u00e1ls\u00e1gra? Elvileg megj\u00f6ttek az akkori bet\u00e9tkamatok<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A bet\u00e9tesek sz\u00e1m\u00e1ra j\u00f3 h\u00edr lehet, hogy az MNB friss adatai szerint a lek\u00f6t\u00f6tt bet\u00e9tek \u00e1tlagos kamata novemberre 10,97 sz\u00e1zal\u00e9kosra ugrott. Enn\u00e9l magasabb kamatok utolj\u00e1ra 2008 november\u00e9ben voltak, a hitelv\u00e1ls\u00e1g legkritikusabb id\u0151szak\u00e1ban. A lek\u00f6t\u00f6tt bet\u00e9tek szerz\u0151d\u00e9ses \u00f6sszege is emelkedett 976,4 milli\u00e1rd forintra, ami b\u0151 t\u00edz\u00e9ves rekord.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A h\u00e1ztart\u00e1sok teljes lek\u00f6t\u00f6tt bet\u00e9t\u00e1llom\u00e1nya ugyanakkor stagn\u00e1lt, m\u00e9g mindig alig \u00e9ri el a 2400 milli\u00e1rd forintot, ami v\u00e9lhet\u0151en annak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, hogy a lakoss\u00e1g sz\u00e9lesebb r\u00e9tegei sz\u00e1m\u00e1ra nem \u00e9rhet\u0151k el a kiemelked\u0151 kamatoz\u00e1s\u00fa bet\u00e9tek. N\u00e9h\u00e1ny kisebb bank k\u00edn\u00e1l ugyan az alapkamathoz k\u00f6t\u00f6tt kamatoz\u00e1s\u00fa lek\u00f6t\u00f6tt bet\u00e9tet lakoss\u00e1gi \u00fcgyfeleknek, de a nagybankokn\u00e1l tov\u00e1bbra is 0 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcl vannak a kamatok a legt\u00f6bb esetben.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Kiv\u00e9ve egy-k\u00e9t speci\u00e1lis konstrukci\u00f3t, mint az OTP Bank 10 sz\u00e1zal\u00e9kos kamatot fizet\u0151 B\u00f3nusz bet\u00e9tje, amelyet azoknak k\u00edn\u00e1l, akik Egy\u00e9ves Magyar \u00c1llampap\u00edrban tartott\u00e1k a bankn\u00e1l a megtakar\u00edt\u00e1sukat, \u00e9s lej\u00e1r a futamidej\u00fck. Az \u00e1ltal\u00e1nosan ig\u00e9nybe vehet\u0151 aj\u00e1nlatok k\u00f6z\u00fcl tov\u00e1bbra is a Cetelem\u00e9 a legmagasabb, hiszen k\u00e9t\u00e9ves lek\u00f6t\u00e9sre 12 sz\u00e1zal\u00e9kos kamatot k\u00edn\u00e1l, \u00e9s lek\u00f6t\u00e9s n\u00e9lk\u00fcl, l\u00e1tra is ad 9 sz\u00e1zal\u00e9kot a megtakar\u00edt\u00e1si sz\u00e1ml\u00e1n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Igaz\u00e1n kiemelked\u0151 bet\u00e9tkamatot viszont csak a priv\u00e1tbanki \u00fcgyfelek \u00e9rhettek el a legt\u00f6bb hitelint\u00e9zetn\u00e9l, akik kereskedelmi banki k\u00f6zvet\u00edt\u00e9ssel jegybanki bet\u00e9tben is tarthatt\u00e1k a p\u00e9nz\u00fcket ak\u00e1r 18 sz\u00e1zal\u00e9kos kamat mellett. Ennek a gyakorlatnak november v\u00e9g\u00e9n vetett v\u00e9get a korm\u00e1ny, amikor megtiltotta, hogy a bankok a h\u00e1rom h\u00f3napos diszkontkincst\u00e1rjegy hozam\u00e1n\u00e1l magasabb kamatot fizessenek a 20 milli\u00f3 forintot meghalad\u00f3 lakoss\u00e1gi bankbet\u00e9tekre. Az int\u00e9zked\u00e9s miatt elk\u00e9pzelhet\u0151, hogy decemberben m\u00e1r alacsonyabb lett a lek\u00f6t\u00f6tt bet\u00e9tek \u00e1tlagos kamata.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/20230103-4.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-142576\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/20230103-4.jpg\" alt=\"\" width=\"602\" height=\"560\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/20230103-4.jpg 602w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/20230103-4-300x279.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 602px) 100vw, 602px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>T\u00edz\u00e9ves cs\u00facson a lak\u00e1shitel-kamatok, \u00e9s \u00f6t\u00e9ves m\u00e9lyponton a foly\u00f3s\u00edt\u00e1s &#8211; ezt hozta a november a most k\u00f6zz\u00e9tett adatok szerint. A bet\u00e9tkamatok ugyanakkor a 2008-as v\u00e1ls\u00e1got id\u00e9z\u0151 szintre emelkedtek &#8211; der\u00fcl ki a Bank360.hu \u00f6ssze\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1b\u00f3l.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":68791,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,436],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142574"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=142574"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142574\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":142577,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142574\/revisions\/142577"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68791"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=142574"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=142574"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=142574"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}