{"id":142055,"date":"2022-11-14T15:11:59","date_gmt":"2022-11-14T14:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=142055"},"modified":"2022-11-14T11:13:01","modified_gmt":"2022-11-14T10:13:01","slug":"duna-house-oktoberben-az-ingatlan-adasvetelek-szama-eves-es-havi-osszevetesben-is-csokkent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/duna-house-oktoberben-az-ingatlan-adasvetelek-szama-eves-es-havi-osszevetesben-is-csokkent\/","title":{"rendered":"Duna House: okt\u00f3berben az ingatlan ad\u00e1sv\u00e9telek sz\u00e1ma \u00e9ves \u00e9s havi \u00f6sszevet\u00e9sben is cs\u00f6kkent"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az \u00e9v eddigi leggyeng\u00e9bb h\u00f3napj\u00e1t z\u00e1rta az ingatlanpiac okt\u00f3berben: a Duna House saj\u00e1t adatain alapul\u00f3 becsl\u00e9se szerint 8326 ingatlan ad\u00e1sv\u00e9tel t\u00f6rt\u00e9nt, ami az el\u0151z\u0151 h\u00f3naphoz k\u00e9pest 9 sz\u00e1zal\u00e9kos, tavaly okt\u00f3berhez viszony\u00edtva pedig 28 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00f6kken\u00e9s &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 h\u00e9tf\u0151n az MTI-vel.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>    Az \u00e9v v\u00e9g\u00e9ig m\u00e9g biztosan el\u00e9rhet\u0151 minden eddigi otthonteremt\u00e9si t\u00e1mogat\u00e1s, de v\u00e1rhat\u00f3an ez sem tudja p\u00f3tolni a v\u00e1ltoz\u00f3 gazdas\u00e1gi helyzet okozta keresletcs\u00f6kken\u00e9st a c\u00e9g szerint. A hitelkamatok dr\u00e1gul\u00e1sa \u00e9s az energiav\u00e1ls\u00e1g keltette bizonytalans\u00e1g miatt \u00edgy egy gyeng\u00e9bb utols\u00f3 negyed\u00e9vre sz\u00e1m\u00edt a Duna House.<br \/>\n    Ugyanakkor jelezt\u00e9k, hogy az orsz\u00e1gosan egyre sz\u0171k\u00fcl\u0151 v\u00e1s\u00e1rl\u00f3i jelenl\u00e9tet a befektet\u0151i aktivit\u00e1s fokoz\u00f3d\u00e1sa ellens\u00falyozza. P\u00e9ldak\u00e9nt eml\u00edtett\u00e9k, hogy Budapesten az okt\u00f3beri tranzakci\u00f3k 55 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t, vid\u00e9ken 31 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t a befektet\u0151i motiv\u00e1ci\u00f3 gener\u00e1lta. A f\u0151v\u00e1rosi \u00e9s a vid\u00e9ki befektet\u0151k is \u00e1tlagosan 60 n\u00e9gyzetm\u00e9teres ingatlanokra szerz\u0151dtek, azonban m\u00edg a f\u0151v\u00e1rosiak a befektet\u00e9si c\u00e9l\u00fa v\u00e1s\u00e1rl\u00e1saikra \u00e1tlagosan 55 milli\u00f3 forintot, addig a vid\u00e9kiek \u00e1tlagosan 23,4 milli\u00f3 forintot ford\u00edtottak.<br \/>\n    Arra is kit\u00e9rtek, hogy az orsz\u00e1g keleti \u00e9s nyugati fel\u00e9ben is n\u0151ttek a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak a panellak\u00e1sokn\u00e1l: a tavaly okt\u00f3berben el\u00e9rt 356 ezer, illetve 341 ezer forint ut\u00e1n az id\u00e9n okt\u00f3berben a fajlagos \u00e1rak az orsz\u00e1g keleti r\u00e9sz\u00e9n n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 504 ezer, a nyugati r\u00e9sz\u00e9n pedig 514 ezer forintra emelkedtek.<br \/>\n    Ezzel szemben a haszn\u00e1lt t\u00e9glalak\u00e1sokn\u00e1l az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak az orsz\u00e1g keleti r\u00e9sz\u00e9n a 2021 okt\u00f3ber\u00e9ben m\u00e9rt 416 ezer forintr\u00f3l mostanra 297 ezer forintra, az orsz\u00e1g nyugati fel\u00e9ben pedig a kor\u00e1bbi 421 ezer forintr\u00f3l 355 ezer forintra estek vissza.<br \/>\n    A f\u0151v\u00e1rosban a panellak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra Bud\u00e1n 950 ezer forintra, Pesten 739 ezer forintra n\u0151tt a tavaly okt\u00f3beri 626 ezer, illetve 560 ezer forintr\u00f3l.<br \/>\n    Hozz\u00e1tett\u00e9k, hogy a pesti oldalon \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett otthonok kiv\u00e9tel\u00e9vel a f\u0151v\u00e1rosban 1 milli\u00f3 forintra n\u0151tt a haszn\u00e1lt t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra az egy \u00e9vvel kor\u00e1bban a budai oldalon, illetve a belv\u00e1rosban m\u00e9rt \u00e1tlagosan 983 ezer forintr\u00f3l, valamint 891 ezer forintr\u00f3l. A budai oldalon t\u00f6bb mint 1 milli\u00f3 forintba, a belv\u00e1rosban \u00e1tlagosan 1,1 milli\u00f3 forintba ker\u00fcltek n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt az ingatlanok.<br \/>\n    A c\u00e9gcsoport eur\u00f3pai p\u00e9nz\u00fcgyi m\u00e1rk\u00e1ja, a Credipass magyarorsz\u00e1gi adatai alapj\u00e1n okt\u00f3berben a becsl\u00e9sek szerint 68 milli\u00e1rd forint lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa jelz\u00e1loghitelt vettek fel, ami 37 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e9ves, szeptemberhez k\u00e9pest pedig 17 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00f6kken\u00e9s. A visszaes\u00e9st a kamatk\u00f6rnyezet v\u00e1ltoz\u00e1sa okozza, ami sok ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00f3t t\u00e1ntor\u00edtott el a p\u00e9nz\u00fcgyi seg\u00edts\u00e9g ig\u00e9nybev\u00e9tel\u00e9t\u0151l &#8211; \u00e1ll a k\u00f6zlem\u00e9nyben.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az \u00e9v eddigi leggyeng\u00e9bb h\u00f3napj\u00e1t z\u00e1rta az ingatlanpiac okt\u00f3berben: a Duna House saj\u00e1t adatain alapul\u00f3 becsl\u00e9se szerint 8326 ingatlan ad\u00e1sv\u00e9tel t\u00f6rt\u00e9nt, ami az el\u0151z\u0151 h\u00f3naphoz k\u00e9pest 9 sz\u00e1zal\u00e9kos, tavaly okt\u00f3berhez viszony\u00edtva pedig 28 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00f6kken\u00e9s &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 h\u00e9tf\u0151n az MTI-vel.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142055"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=142055"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142055\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":142056,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142055\/revisions\/142056"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=142055"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=142055"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=142055"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}