{"id":141921,"date":"2022-10-31T10:39:43","date_gmt":"2022-10-31T09:39:43","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=141921"},"modified":"2022-10-31T10:39:43","modified_gmt":"2022-10-31T09:39:43","slug":"ugy-megy-az-5-szazalekos-lakasafa-hogy-megis-marad-tovabbi-6-evig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/ugy-megy-az-5-szazalekos-lakasafa-hogy-megis-marad-tovabbi-6-evig\/","title":{"rendered":"\u00dagy megy az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa, hogy m\u00e9gis marad tov\u00e1bbi 6 \u00e9vig"},"content":{"rendered":"<p><strong>Hat\u00e1ly\u00e1t veszti az a vesz\u00e9lyhelyzeti rendelet, amelyben a korm\u00e1ny tov\u00e1bbi k\u00e9t \u00e9vre, 2024 v\u00e9g\u00e9ig kitolta az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa alkalmazhat\u00f3s\u00e1g\u00e1t, de a lehet\u0151s\u00e9g m\u00e9gis megmarad, mert a parlament el\u0151tt l\u00e9v\u0151 ad\u00f3t\u00f6rv\u00e9ny-m\u00f3dos\u00edt\u00e1s megtartja a k\u00e9t\u00e9ves hosszabb\u00edt\u00e1st. R\u00e1ad\u00e1sul val\u00f3j\u00e1ban 2028 v\u00e9g\u00e9ig lehet majd \u00e9lni vele \u2013 \u00edrja a <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/blog\/ugy-megy-az-5-szazalekos-lakasafa-hogy-megis-marad-raadasul-6-evig\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bank360.hu<\/a>.\u00a0<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nem kell sz\u00edvinfarktust kapnia annak, aki l\u00e1tja, hogy a korm\u00e1ny \u00faj rendelet\u00e9nek egyik passzusa szerint nem l\u00e9pteti hat\u00e1lyba azt a kor\u00e1bbi vesz\u00e9lyhelyzeti jogszab\u00e1lyt, amely a kedvezm\u00e9nyes, 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1f\u00e1t tov\u00e1bbi k\u00e9t \u00e9vre fenntartja. Ez a jogszab\u00e1ly ugyan val\u00f3ban hat\u00e1ly\u00e1t veszti, de k\u00f6zben m\u00e1r a parlament el\u0151tt van az ad\u00f3t\u00f6rv\u00e9nyek m\u00f3dos\u00edt\u00e1sa, ami ezt a k\u00e9rd\u00e9st az eddigi tartalommal t\u00f6rv\u00e9nyi szinten szab\u00e1lyozza.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A jogszab\u00e1lytervezet indokl\u00e1sa a v\u00e1ltoz\u00e1st azzal indokolja, hogy a javaslat t\u00f6rv\u00e9nyi szintre emeli a vesz\u00e9lyhelyzeti norm\u00e1ban, az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00f3ingatlanokra vonatkoz\u00f3 kedvezm\u00e9nyes \u00e1ltal\u00e1nos forgalmi ad\u00f3 m\u00e9rt\u00e9k alkalmaz\u00e1s\u00e1r\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 267\/2022. (VII. 29.) Korm. rendeletben foglalt el\u0151\u00edr\u00e1st, amely 2 \u00e9vvel meghosszabb\u00edtja az \u00faj lak\u00f3ingatlanok \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9re<\/span><\/p><div id=\"gazda-2294632182\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">vonatkoz\u00f3 kedvezm\u00e9nyes, 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1ltal\u00e1nos forgalmi ad\u00f3m\u00e9rt\u00e9k id\u0151beli hat\u00e1ly\u00e1t. A korm\u00e1nyf\u0151 \u00e1ltal j\u00faliusban <\/span><a href=\"https:\/\/bank360.hu\/blog\/fellelegezhetnek-az-uj-lakast-vasarlok-de-meg-izgulhatnak-a-sajatot-epitok\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">bejelentett<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, majd korm\u00e1nyrendeletbe foglalt hosszabb\u00edt\u00e1s teh\u00e1t megmarad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Az \u00faj lak\u00e1sokra l\u00e9nyeg\u00e9ben 2016 \u00f3ta fenn\u00e1ll az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fa, ami nagy kedvezm\u00e9ny a 27 sz\u00e1zal\u00e9kos norm\u00e1l \u00e1f\u00e1hoz k\u00e9pest. Ezt el\u0151sz\u00f6r a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si piac \u00e9l\u00e9nk\u00edt\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben vezette be a korm\u00e1ny 2019-ig, de azut\u00e1n is lehetett vele \u00e9lni \u00e1tmeneti szab\u00e1lyok szerint. 2021-t\u0151l pedig \u00fajabb k\u00e9t\u00e9ves hosszabb\u00edt\u00e1st kapott a kedvezm\u00e9ny, ami most \u00e9v v\u00e9g\u00e9n j\u00e1rt volna le.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Az \u00fajabb k\u00e9t\u00e9ves hosszabb\u00edt\u00e1s val\u00f3j\u00e1ban tov\u00e1bbi n\u00e9gy \u00e9vet jelent. A t\u00f6rv\u00e9nym\u00f3dos\u00edt\u00e1s szerint ugyanis az \u00faj lak\u00f3ingatlan-\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sn\u00e9l 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1f\u00e1t kell alkalmazni akkor is, ha a teljes\u00edt\u00e9s (azaz az \u00faj lak\u00e1s, h\u00e1z elk\u00e9sz\u00fclte, \u00e1tad\u00e1sa) 2025. janu\u00e1r 1. \u00e9s 2028. december 31. k\u00f6z\u00e9 esik. Felt\u00e9ve, hogy az \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyhez k\u00f6t\u00f6tt \u00e9p\u00edt\u00e9si munka eset\u00e9n a lak\u00f3ingatlan \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re az \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly 2024. december 31. napj\u00e1ig v\u00e9glegess\u00e9 v\u00e1lt, vagy az egyszer\u0171 bejelent\u00e9shez k\u00f6t\u00f6tt \u00e9p\u00edt\u00e9si tev\u00e9kenys\u00e9get legk\u00e9s\u0151bb 2024. december 31. napj\u00e1n bejelentett\u00e9k.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Csak lak\u00f3ingatlanokra j\u00e1r az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fa, \u00fajonnan, <\/span><a href=\"https:\/\/www.ingatlannet.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">elad\u00e1sra \u00e9p\u00edtett lak\u00e1sn\u00e1l<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> maximum 150 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 csal\u00e1di h\u00e1zn\u00e1l maximum 300 n\u00e9gyzetm\u00e9teres alapter\u00fcletig.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hat\u00e1ly\u00e1t veszti az a vesz\u00e9lyhelyzeti rendelet, amelyben a korm\u00e1ny tov\u00e1bbi k\u00e9t \u00e9vre, 2024 v\u00e9g\u00e9ig kitolta az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa alkalmazhat\u00f3s\u00e1g\u00e1t, de a lehet\u0151s\u00e9g m\u00e9gis megmarad, mert a parlament el\u0151tt l\u00e9v\u0151 ad\u00f3t\u00f6rv\u00e9ny-m\u00f3dos\u00edt\u00e1s megtartja a k\u00e9t\u00e9ves hosszabb\u00edt\u00e1st. R\u00e1ad\u00e1sul val\u00f3j\u00e1ban 2028 v\u00e9g\u00e9ig lehet majd \u00e9lni vele \u2013 \u00edrja a Bank360.hu.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":1001007,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141921"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001007"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=141921"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141921\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":141922,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141921\/revisions\/141922"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=141921"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=141921"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=141921"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}