{"id":140771,"date":"2022-07-04T16:21:03","date_gmt":"2022-07-04T14:21:03","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=140771"},"modified":"2022-07-04T16:21:03","modified_gmt":"2022-07-04T14:21:03","slug":"ujabb-rekord-dolt-meg-a-lakashitelpiacon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/ujabb-rekord-dolt-meg-a-lakashitelpiacon\/","title":{"rendered":"\u00dajabb rekord d\u0151lt meg a lak\u00e1shitelpiacon"},"content":{"rendered":"<p><strong>M\u00e1jusban 153,9 milli\u00e1rd forintnyi, kor\u00e1bban soha nem l\u00e1tott volumen\u0171 lak\u00e1shitelt foly\u00f3s\u00edtottak a bankok. Az elm\u00falt id\u0151szakban h\u00f3napr\u00f3l-h\u00f3napra n\u0151 az \u00faj szerz\u0151d\u00e9ses volumen. \u00c1prilisban 144,8, m\u00e1rciusban 136,7 milli\u00e1rd forint volt az egy h\u00f3nap alatt kihelyezett \u00f6sszeg.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>\u00daj rekordot \u00e9rt el m\u00e1jusban a lak\u00e1shitelez\u00e9s: a p\u00e9nzint\u00e9zetek m\u00e1jusban \u00f6sszesen<strong> 153,9 milli\u00e1rd forint \u00e9rt\u00e9kben k\u00f6t\u00f6ttek \u00faj lak\u00e1shitel-szerz\u0151d\u00e9st<\/strong> <a href=\"https:\/\/statisztika.mnb.hu\/sk-haztartasi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">az MNB ma k\u00f6z\u00f6lt adatai szerint<\/a>. A foly\u00f3s\u00edtott lak\u00e1shitel-volumen febru\u00e1r \u00f3ta h\u00f3napr\u00f3l-h\u00f3napra n\u0151, a m\u00e1jusi 9,2 milli\u00e1rd forinttal t\u00f6bb az egy h\u00f3nappal kor\u00e1bbi, szint\u00e9n rekordnak sz\u00e1m\u00edt\u00f3 \u00f6sszegn\u00e9l.<\/p>\n<p>M\u00edg azonban \u00e1prilisban m\u00e9g cs\u00f6kken\u0151 \u00e1tlagos teljes hiteld\u00edj mutat\u00f3 (THM) mellett foly\u00f3s\u00edtottak a bankok minden kor\u00e1bbit meghalad\u00f3 \u00f6sszegben lak\u00e1shitelt, m\u00e1jusban m\u00e1r <strong>\u00e9rezhet\u0151en<\/strong><strong> dr\u00e1gultak a k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k:<\/strong> az \u00e1tlagos THM-\u00e9rt\u00e9k m\u00e1jusban 5,62 sz\u00e1zal\u00e9k volt, ami 0,78 sz\u00e1zal\u00e9kponttal magasabb az egy h\u00f3nappal kor\u00e1bbin\u00e1l.<\/p><div id=\"gazda-180946978\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<h2><strong>Mi t\u00f6rt\u00e9nik a hitelpiacon?<\/strong><\/h2>\n<p>H\u00f3napok \u00f3ta l\u00e1tjuk, nap mint nap tapasztaljuk mind <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/cikk\/mi-lesz-a-lakasarakkal-video\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">a lak\u00e1s\u00e1rak,<\/a> mind a hitelek dr\u00e1gul\u00e1s\u00e1t. Ennek k\u00f6vetkezm\u00e9nyek\u00e9nt, aki teheti, el\u0151re hozza v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1t \u00e9s az ehhez sz\u00fcks\u00e9ges k\u00f6lcs\u00f6n ig\u00e9nyl\u00e9s\u00e9t \u2013 ez hajtja a piacot.<\/p>\n<p>A folyamatot er\u0151s\u00edti, hogy nem csak az ad\u00e1s-v\u00e9telek, hanem az egy\u00e9b lak\u00e1sc\u00e9lok \u2013 p\u00e9ld\u00e1ul <strong>fel\u00faj\u00edt\u00e1s, korszer\u0171s\u00edt\u00e9s, \u00e9p\u00edt\u00e9s<\/strong> \u2013 megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1t sem halogatj\u00e1k az \u00e9rintettek. Az ok egy\u00e9rtelm\u0171en a kamatok emelked\u00e9se (a piaci kamatoz\u00e1s\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k kamata az elm\u00falt \u00e9vben megdupl\u00e1z\u00f3dott).<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nAz, hogy a kamatok emelked\u00e9se az \u00e1prilisi adatokban m\u00e9g nem l\u00e1tszott (egy h\u00f3nappal kor\u00e1bban az \u00e1tlagos THM m\u00e9g m\u00e9rs\u00e9kelten, 0,02 sz\u00e1zal\u00e9kponttal cs\u00f6kkent a megel\u0151z\u0151 h\u00f3naphoz k\u00e9pest), a jelent\u0151s m\u00e9rt\u00e9k\u0171, kedvezm\u00e9nyes z\u00f6ld hitelnek volt k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151. Ennek kerete azonban \u00e1prilisban kimer\u00fclt. Ez l\u00e1tszik a m\u00e1jusi, \u00e1tlagos THM er\u0151teljes, 0,78 sz\u00e1zal\u00e9kpontos emelked\u00e9s\u00e9ben. (A jelent\u0151s kedvezm\u00e9nnyel foly\u00f3s\u00edtott hitel alacsony kamata m\u00e1r nem kompenz\u00e1lta m\u00e1jusban a piaci kamatok emelked\u00e9s\u00e9t.)<\/p>\n<h2><strong>Mire k\u00e9sz\u00fclj\u00fcnk?<\/strong><\/h2>\n<p>A helyzet <strong>javul\u00e1s\u00e1ra a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben sajnos nem lehet sz\u00e1m\u00edtani.<\/strong> S\u0151t, mik\u00e9nt azt az MNB j\u00fanius v\u00e9g\u00e9n \u2013 amikor a jegybanki alapkamatot 1,85 b\u00e1zisponttal 7,75 sz\u00e1zal\u00e9kra <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/cikk\/most-185-vagy-05-szazalekpontot-emelt-az-mnb-az-adosoknak-nem-mindegy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">emelte<\/a> \u2013 egy\u00e9rtelm\u0171en jelezte: mindent megtesznek majd az infl\u00e1ci\u00f3 let\u00f6r\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben, <strong>sz\u00fcks\u00e9g eset\u00e9n tov\u00e1bb emelik teh\u00e1t az ir\u00e1nyad\u00f3 r\u00e1t\u00e1t<\/strong>, amely hat\u00e1ssal lesz a piaci kamatok alakul\u00e1s\u00e1ra is<strong>.<\/strong><\/p>\n<p>Az infl\u00e1ci\u00f3 tet\u0151z\u00e9s\u00e9t legkor\u00e1bban \u0151szre v\u00e1rja a jegybank, azt pedig, hogy a fogyaszt\u00f3i\u00e1r-index visszat\u00e9rjen a jegybank \u00e1ltal elv\u00e1rt c\u00e9ls\u00e1vba (3 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcli szintre) 2024-ben k\u00f6vetkezhet be az MNB v\u00e1rakoz\u00e1sai szerint.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nEbb\u0151l egy\u00e9rtelm\u0171en k\u00f6vetkezik az is, hogy <strong>a hitelkamatok \u2013 k\u00f6z\u00f6tt\u00fck a<\/strong> <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/lakashitel-kalkulator\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>lak\u00e1sk\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k<\/strong><\/a><strong> \u2013 kamata is tov\u00e1bb emelkedik majd.<\/strong> A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151i szerint ebben a piaci helyzetben mindazoknak, akik lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1st terveznek \u00e9rdemes min\u00e9l el\u0151bb elind\u00edtania a hitelk\u00e9relmet.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00e1jusban 153,9 milli\u00e1rd forintnyi, kor\u00e1bban soha nem l\u00e1tott volumen\u0171 lak\u00e1shitelt foly\u00f3s\u00edtottak a bankok. Az elm\u00falt id\u0151szakban h\u00f3napr\u00f3l-h\u00f3napra n\u0151 az \u00faj szerz\u0151d\u00e9ses volumen. \u00c1prilisban 144,8, m\u00e1rciusban 136,7 milli\u00e1rd forint volt az egy h\u00f3nap alatt kihelyezett \u00f6sszeg.<\/p>\n","protected":false},"author":1001007,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140771"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001007"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140771"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140771\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":140772,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140771\/revisions\/140772"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140771"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140771"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}