{"id":140757,"date":"2022-07-02T18:44:50","date_gmt":"2022-07-02T16:44:50","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=140757"},"modified":"2022-07-02T09:22:45","modified_gmt":"2022-07-02T07:22:45","slug":"takarek-index-emelkedtek-az-ingatlanarak-a-kiemelt-uduloovezetekben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/takarek-index-emelkedtek-az-ingatlanarak-a-kiemelt-uduloovezetekben\/","title":{"rendered":"Takar\u00e9k Index: emelkedtek az ingatlan\u00e1rak a kiemelt \u00fcd\u00fcl\u0151\u00f6vezetekben"},"content":{"rendered":"<p><strong>A hazai kiemelt \u00fcd\u00fcl\u0151k\u00f6rzetek lak\u00f3ingatlan- \u00e9s \u00fcd\u00fcl\u0151piacain egy\u00fcttesen \u00e1tlagosan 12 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek a fajlagos \u00e1rak tavaly az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbihoz k\u00e9pest &#8211; der\u00fcl ki a Takar\u00e9k Indexb\u0151l, a Magyar Bankholdinghoz tartoz\u00f3 Takar\u00e9k Jelz\u00e1logbank kutat\u00e1s\u00e1b\u00f3l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>    A kiemelt \u00fcd\u00fcl\u0151\u00f6vezetek k\u00f6z\u00fcl a legnagyobb, t\u00f6bb mint 30 sz\u00e1zal\u00e9k feletti m\u00e9rt\u00e9kben a Tisza-t\u00f3n\u00e1l emelkedtek a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak 2021-ben, ugyanakkor itt m\u00e9g mindig j\u00f3val alacsonyabbak, mint a Balatonn\u00e1l. Sz\u00e1mottev\u0151, 20 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcli volt az emelked\u00e9s a M\u00e1tra-B\u00fckk \u00fcd\u00fcl\u0151\u00f6vezetben. A legkev\u00e9sb\u00e9 Sopron-K\u0151szeghegyalj\u00e1n \u00e9s Budapest k\u00f6rzetben n\u0151tt a n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1r, 7, illetve 8,6 sz\u00e1zal\u00e9kkal.<br \/>\n    A legdr\u00e1g\u00e1bb kiemelt \u00fcd\u00fcl\u0151\u00f6vezet tov\u00e1bbra is a budapesti, itt 700 ezer forint az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r. Ezt k\u00f6veti a Balaton vid\u00e9ke, ahol \u00e1tlagosan hozz\u00e1vet\u0151leg 570 ezer forintot kellett fizetni egy \u00fcd\u00fcl\u0151 vagy lak\u00f3ingatlan n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e9\u00e9rt 2021-ben. A harmadik a Dunakanyar, a negyedik pedig Sopron-K\u0151szeghegyalja, mindk\u00e9t helysz\u00ednen n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 420 ezer forint k\u00f6r\u00fcl volt az \u00e1tlag\u00e1r.<br \/>\n    A lak\u00e1sok \u00e9s \u00fcd\u00fcl\u0151k n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1ra tov\u00e1bbra is a Tisza-t\u00f3n\u00e1l a legalacsonyabb a kiugr\u00f3 dr\u00e1gul\u00e1s ellen\u00e9re is, 140 ezer forintos \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak a jellemz\u0151ek.<br \/>\n    A k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 \u00fcd\u00fcl\u0151k\u00f6rzetekbe tartoz\u00f3 telep\u00fcl\u00e9sek k\u00f6z\u00fcl v\u00e1ltozatlanul a Balaton mellettieken a legmagasabbak a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak. Tavaly Zam\u00e1rdi volt a legdr\u00e1g\u00e1bb, csaknem egymilli\u00f3 forintos \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rral, de a kev\u00e9s tranzakci\u00f3 miatt az ingatlanok \u00f6sszet\u00e9tele er\u0151sen befoly\u00e1solhatta az \u00e1rak alakul\u00e1s\u00e1t, val\u00f3sz\u00edn\u0171leg j\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171, \u00fajszer\u0171, illetve parthoz k\u00f6zeli ingatlanok cser\u00e9lhettek nagyobb ar\u00e1nyban gazd\u00e1t. A m\u00e1sodik legdr\u00e1g\u00e1bb telep\u00fcl\u00e9snek n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 850 ezer forinttal Balatonlelle bizonyult, amelyet Balatonf\u00f6ldv\u00e1r, Si\u00f3fok, Fony\u00f3d \u00e9s Balatonf\u00fcred k\u00f6vetett 802 ezer, 752 ezer, 741 ezer, illetve 675 ezer forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rral.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Keszthely 389 ezer forintos \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rral tavaly a legolcs\u00f3bb volt a Balaton melletti telep\u00fcl\u00e9sek k\u00f6z\u00fcl. M\u00e1r megel\u0151zte a Velencei-t\u00f3 partj\u00e1n fekv\u0151 G\u00e1rdony, ahol 480 ezer forint volt az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r. A Tisza-t\u00f3n\u00e1l, Tiszaf\u00fcreden 200 ezer forintot kellett fizetni egy lak\u00f3ingatlan vagy \u00fcd\u00fcl\u0151 n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e9\u00e9rt.<br \/>\n    Az \u00e9ves \u00e1rv\u00e1ltoz\u00e1sok mellett az elemz\u0151k t\u00edz\u00e9ves id\u0151t\u00e1von is vizsg\u00e1lt\u00e1k az \u00fcd\u00fcl\u0151k\u00e9rt \u00e9s lak\u00f3ingatlanok\u00e9rt \u00e1tlagosan fizetend\u0151 \u00e1rak alakul\u00e1s\u00e1t a kiemelt \u00fcd\u00fcl\u0151k\u00f6rzetekben. Eszerint a legnagyobb, 176 sz\u00e1zal\u00e9kos dr\u00e1gul\u00e1s a budapesti \u00f6vezetet jellemezte, majd 156 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9ssel Sopron-K\u0151szeghegyalja, ut\u00e1na pedig a Velencei-t\u00f3 \u00e9s a V\u00e9rtes alkotta \u00f6vezet k\u00f6vetkezett a sorban 149 sz\u00e1zal\u00e9kkal. Az egyre nagyobb agglomer\u00e1ci\u00f3s szerep\u00e9nek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en a Velencei-t\u00f3-V\u00e9rtes kiemelt \u00fcd\u00fcl\u0151k\u00f6rzet m\u00e9g a Balatonhoz k\u00e9pest is relat\u00edve fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151d\u00f6tt az elm\u00falt t\u00edz \u00e9vben. A Balatonn\u00e1l 134 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1rn\u00f6veked\u00e9st m\u00e9rtek 2011 \u00e9s 2021 k\u00f6z\u00f6tt az \u00fcd\u00fcl\u0151k \u00e9s a lak\u00f3ingatlanok fajlagos \u00e1r\u00e1ban. A legkisebb, 65 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9s a Tisza-t\u00f3n\u00e1l volt tapasztalhat\u00f3.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A hazai kiemelt \u00fcd\u00fcl\u0151k\u00f6rzetek lak\u00f3ingatlan- \u00e9s \u00fcd\u00fcl\u0151piacain egy\u00fcttesen \u00e1tlagosan 12 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek a fajlagos \u00e1rak tavaly az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbihoz k\u00e9pest &#8211; der\u00fcl ki a Takar\u00e9k Indexb\u0151l, a Magyar Bankholdinghoz tartoz\u00f3 Takar\u00e9k Jelz\u00e1logbank kutat\u00e1s\u00e1b\u00f3l.<\/p>\n","protected":false},"author":1001007,"featured_media":129879,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22,436],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140757"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001007"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140757"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140757\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":140758,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140757\/revisions\/140758"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/129879"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140757"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140757"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140757"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}