{"id":140513,"date":"2022-06-07T13:36:17","date_gmt":"2022-06-07T11:36:17","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=140513"},"modified":"2022-06-07T13:36:17","modified_gmt":"2022-06-07T11:36:17","slug":"otp-sokasodnak-a-trendfordulo-jelei-a-lakaspiacon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/otp-sokasodnak-a-trendfordulo-jelei-a-lakaspiacon\/","title":{"rendered":"OTP: sokasodnak a trendfordul\u00f3 jelei a lak\u00e1spiacon"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az egyre m\u00e9ly\u00fcl\u0151 kock\u00e1zatok id\u00e9n m\u00e1r forgalomcs\u00f6kken\u00e9st hozhatnak a lak\u00e1spiacon, de a re\u00e1l\u00e1r-szint 2022-ben \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben m\u00e9g n\u0151het; a trendfordul\u00f3 ugyanakkor egyre val\u00f3sz\u00edn\u0171bb az OTP Jelz\u00e1logbank legfrissebb, a NAV 2021-es tranzakci\u00f3s adatait feldolgoz\u00f3 Lak\u00f3ingatlan \u00c9rt\u00e9kt\u00e9rk\u00e9p elemz\u00e9se szerint.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>    A lak\u00e1spiacot a t\u00e1mogat\u00e1si rendszer \u00e9s az \u00e1prilisi v\u00e1laszt\u00e1sok el\u0151tt hozott, a h\u00e1ztart\u00e1sok b\u00fcdzs\u00e9j\u00e9t \u00e9rint\u0151 kedvez\u0151 d\u00f6nt\u00e9sek most m\u00e9g viszik el\u0151re. A m\u00e1sodik f\u00e9l\u00e9vben ugyanakkor m\u00e1r cs\u00f6kkenhet a kereslet, els\u0151sorban a hitelb\u0151l v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k k\u00f6r\u00e9ben, \u00edgy a tranzakci\u00f3sz\u00e1m kis m\u00e9rt\u00e9kben m\u00e1r visszaeshet. Az \u00e9ves orsz\u00e1gos \u00e1rindex viszont re\u00e1l\u00e9rt\u00e9ken m\u00e9g n\u0151het, ez csak 2023-ban fordulhat stagn\u00e1l\u00e1sba, majd cs\u00f6kken\u00e9sbe. Nomin\u00e1lis \u00e1rcs\u00f6kken\u00e9st ugyanakkor egyel\u0151re nem tart val\u00f3sz\u00edn\u0171nek az OTP Jelz\u00e1logbank &#8211; \u00edrt\u00e1k az elemz\u00e9sr\u0151l k\u00e9sz\u00fclt keddi k\u00f6zlem\u00e9ny\u00fckben.<br \/>\n    Az el\u0151zetes adatok alapj\u00e1n 2021-ben egyharmad\u00e1val nott az ingatlanforgalom. Az ad\u00e1sv\u00e9telek sz\u00e1ma megk\u00f6zel\u00edtette a 170 ezret, \u00edgy k\u00f6zel m\u00e1sf\u00e9l \u00e9vtizedes rekord d\u0151lhetett meg tavaly &#8211; \u00e1ll a k\u00f6zlem\u00e9nyben.<br \/>\n    A n\u00f6veked\u00e9st a 2020-ban, a pand\u00e9mia miatt elmaradt kereslet k\u00e9sleltetett aktiviz\u00e1l\u00f3d\u00e1sa, illetve a tavaly bevezetett sz\u00e1mos otthonteremt\u00e9si t\u00e1mogat\u00e1s seg\u00edtette. A legnagyobb m\u00e9rt\u00e9k\u0171, 50 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9s Budapesten volt, m\u00edg a k\u00f6zs\u00e9gekben \u00e9s kisebb-nagyobb v\u00e1rosokban \u00e1tlagosan 25-30 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6z\u00f6tt n\u0151tt a tranzakci\u00f3sz\u00e1m &#8211; id\u00e9zi a k\u00f6zlem\u00e9ny Valk\u00f3 D\u00e1vidot, az OTP Jelz\u00e1logbank ingatlanpiaci vezet\u0151 elemz\u0151j\u00e9t.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Az \u00f6sszefoglal\u00f3 szerint tavaly Pest megy\u00e9n k\u00edv\u00fcl minden megy\u00e9ben nott az ad\u00e1sv\u00e9telek sz\u00e1ma. Gyor-Moson-Sopron megy\u00e9ben meghaladta a forgalomb\u0151v\u00fcl\u00e9s az 50 sz\u00e1zal\u00e9kot, 2020-ban ugyanakkor itt estek vissza legjobban, 25 sz\u00e1zal\u00e9kkal az ingatlan-elad\u00e1sok. A megyesz\u00e9khelyek k\u00f6z\u00fcl mindegyikben n\u0151tt a tranzakci\u00f3k sz\u00e1ma. Messze a legnagyobb m\u00e9rt\u00e9kben, 76 sz\u00e1zal\u00e9kot meghalad\u00f3an Gy\u0151rben, a m\u00e1sik v\u00e9glet pedig Salg\u00f3tarj\u00e1n, ahol csak 2 sz\u00e1zal\u00e9kos volt a n\u00f6veked\u00e9s. Budapesten az \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9s minden ker\u00fcletre \u00e9rv\u00e9nyes, az \u00e9len a XIII. ker\u00fclet v\u00e9gzett, 90 sz\u00e1zal\u00e9kot meghalad\u00f3 forgalomb\u0151v\u00fcl\u00e9ssel.<br \/>\n    Az orsz\u00e1gos lak\u00e1s\u00e1rszint 2021-ben, az el\u0151z\u0151 \u00e9vi kisebb megtorpan\u00e1s ut\u00e1n ism\u00e9t k\u00e9tsz\u00e1mjegy\u0171 m\u00e9rt\u00e9kben, nagyj\u00e1b\u00f3l 12,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a NAV &#8211; egyel\u0151re m\u00e9g nem teljes k\u00f6r\u0171 &#8211; ingatlanforgalmi adatai alapj\u00e1n. Minden telep\u00fcl\u00e9st\u00edpusban dr\u00e1gultak a lak\u00f3ingatlanok, a k\u00f6zs\u00e9gekben \u00e9s a kisebb v\u00e1rosokban \u00e1tlagosan 9-10 sz\u00e1zal\u00e9kkal, Budapesten \u00e9s a megyei jog\u00fa v\u00e1rosokban 6, illetve 14 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151ttek az \u00e1rak a megel\u0151z\u0151 \u00e9vihez k\u00e9pest.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A megy\u00e9k \u00e1rlist\u00e1j\u00e1n 2020 \u00f3ta Somogy \u00e1ll az \u00e9len, tavaly n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 520 ezer forint volt az \u00e1tlag. Pest megye csak kev\u00e9ssel marad el a f\u00e9lmilli\u00f3s szintt\u0151l, emellett m\u00e9g Hajd\u00fa-Bihar \u00e9s Gy\u0151r-Moson-Sopron \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra haladja meg a 400 ezret. A legolcs\u00f3bb hagyom\u00e1nyosan N\u00f3gr\u00e1d megye, ahol tavaly 138 ezer forint volt a n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt \u00e1r.<br \/>\n    A megyesz\u00e9khelyeket vizsg\u00e1lva ism\u00e9t Debrecen \u00e1llt az \u00e9len tavaly, \u00e1tlagosan 492 ezer forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rral, majd Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r 490 ezer, Veszpr\u00e9m 472 ezer \u00e9s Gy\u0151r 471 ezer forinttal. A sor m\u00e1sik v\u00e9g\u00e9re v\u00e1ltozatlanul Salg\u00f3tarj\u00e1n ker\u00fclt, 164 ezer forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rral.<br \/>\n    Az orsz\u00e1gos \u00e1tlag\u00e1r tavaly kev\u00e9ssel meghaladta n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt az 500 ezer forintot, m\u00edg a f\u0151v\u00e1ros n\u00e9lk\u00fcl sz\u00e1m\u00edtott \u00e1tlag 349 ezer forint volt.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az egyre m\u00e9ly\u00fcl\u0151 kock\u00e1zatok id\u00e9n m\u00e1r forgalomcs\u00f6kken\u00e9st hozhatnak a lak\u00e1spiacon, de a re\u00e1l\u00e1r-szint 2022-ben \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben m\u00e9g n\u0151het; a trendfordul\u00f3 ugyanakkor egyre val\u00f3sz\u00edn\u0171bb az OTP Jelz\u00e1logbank legfrissebb, a NAV 2021-es tranzakci\u00f3s adatait feldolgoz\u00f3 Lak\u00f3ingatlan \u00c9rt\u00e9kt\u00e9rk\u00e9p elemz\u00e9se szerint.<\/p>\n","protected":false},"author":1001005,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140513"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001005"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140513"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140513\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":140514,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140513\/revisions\/140514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}