{"id":140179,"date":"2022-04-29T13:10:13","date_gmt":"2022-04-29T11:10:13","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=140179"},"modified":"2022-04-29T13:10:13","modified_gmt":"2022-04-29T11:10:13","slug":"duna-house-tovabb-erosodhet-az-ingatlanbefektetesek-szerepe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/duna-house-tovabb-erosodhet-az-ingatlanbefektetesek-szerepe\/","title":{"rendered":"Duna House: tov\u00e1bb er\u0151s\u00f6dhet az ingatlanbefektet\u00e9sek szerepe"},"content":{"rendered":"<p><strong>A bizonytalanabb gazdas\u00e1gi helyzetben tov\u00e1bb er\u0151s\u00f6dhet az ingatlanbefektet\u00e9sek szerepe; a magyarorsz\u00e1gi ingatlanpiacon az els\u0151 negyed\u00e9ves tranzakci\u00f3s adatok alapj\u00e1n \u00fajra er\u0151re kaptak a befektet\u00e9si c\u00e9llal v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k, akik minden h\u00f3napban a vev\u0151k t\u00f6bb mint 40 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t tett\u00e9k ki &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Duna House statisztik\u00e1i alapj\u00e1n p\u00e9nteken az MTI-vel.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>    A f\u0151v\u00e1rosi ingatlanbefektet\u0151k \u00e1tlagosan 50 milli\u00f3 forintn\u00e1l dr\u00e1g\u00e1bb, jellemz\u0151en 50-60 n\u00e9gyzetm\u00e9ter k\u00f6z\u00f6tti lak\u00e1sokat v\u00e1s\u00e1roltak.<br \/>\n    A k\u00f6zlem\u00e9ny szerint az elm\u00falt 3 \u00e9v budapesti adatai alapj\u00e1n az ingatlanpiac legut\u00f3bbi cs\u00facsid\u0151szak\u00e1ban, 2019-ben voltak a legnagyobb s\u00fallyal jelen a piacon a befektet\u00e9si c\u00e9llal v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k.<br \/>\n    Az ar\u00e1nyuk 2020-ban 10 sz\u00e1zal\u00e9kponttal, 30 sz\u00e1zal\u00e9kra esett vissza a koronav\u00edrus okozta v\u00e1ltoz\u00e1sok miatt. Ebben az id\u0151szakban a k\u00fclf\u00f6ldi befektet\u0151k is j\u00f3val elmaradtak a sok\u00e9ves \u00e1tlagt\u00f3l. A 2021-es ingatlanpiaci visszarendez\u0151d\u00e9s els\u0151dlegesen az otthonteremt\u00e9si lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sokat hajtotta, \u00edgy a f\u0151v\u00e1rosi befektet\u0151k ar\u00e1nya csak tavaly \u00e9v v\u00e9ge \u00f3ta indult n\u00f6veked\u00e9snek. Id\u00e9n janu\u00e1rban ar\u00e1nyuk el\u00e9rte a 2019 janu\u00e1ri 54 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00facsot.<br \/>\n    Benedikt K\u00e1roly, a Duna House PR \u00e9s elemz\u00e9si vezet\u0151je a k\u00f6zlem\u00e9nyben elmondta: a mostani gazdas\u00e1gi helyzetben sokan keresik a biztosabb eszk\u00f6z\u00f6k ny\u00fajtotta lehet\u0151s\u00e9geket. A belv\u00e1rosi ker\u00fcletek \u00fajra a legkedveltebb befektet\u0151i c\u00e9lpontokk\u00e1 v\u00e1ltak: az 5., 6. \u00e9s 7. ker\u00fcletet egy\u00fcttesen a f\u0151v\u00e1rosi \u00e9rdekl\u0151d\u0151k k\u00f6zel fele jel\u00f6lte meg v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa lehets\u00e9ges ter\u00fcletek\u00e9nt &#8211; tette hozz\u00e1.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    K\u00f6z\u00f6lt\u00e9k: a vid\u00e9ki ingatlanpiaci befektet\u0151k s\u00falya nem jelent\u0151s, \u00e1tlagosan 20-30 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6z\u00f6tti, de a koronav\u00edrusos id\u0151szakban is stabil maradt. Jelenl\u00e9t\u00fck 2021-ben folyamatos n\u00f6veked\u00e9s mellett t\u00f6bbsz\u00f6r \u00e1tl\u00e9pte a 30 sz\u00e1zal\u00e9kos ar\u00e1nyt, \u00e9s ez a szint stabiliz\u00e1l\u00f3dott az idei els\u0151 negyed\u00e9vben. A vid\u00e9ki befektet\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra kisebb a piacra l\u00e9p\u00e9si k\u00fcsz\u00f6b, \u00e1tlagosan 26-30 milli\u00f3 forint k\u00f6z\u00f6tt v\u00e1s\u00e1rolnak ingatlanokat, ez\u00e9rt a p\u00e9nz\u00e9rt a f\u0151v\u00e1rosin\u00e1l nagyobb alapter\u00fclet\u0171, 60-70 n\u00e9gyzetm\u00e9teres ingatlanokba fektethetnek.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A bizonytalanabb gazdas\u00e1gi helyzetben tov\u00e1bb er\u0151s\u00f6dhet az ingatlanbefektet\u00e9sek szerepe; a magyarorsz\u00e1gi ingatlanpiacon az els\u0151 negyed\u00e9ves tranzakci\u00f3s adatok alapj\u00e1n \u00fajra er\u0151re kaptak a befektet\u00e9si c\u00e9llal v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k, akik minden h\u00f3napban a vev\u0151k t\u00f6bb mint 40 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t tett\u00e9k ki &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Duna House statisztik\u00e1i alapj\u00e1n p\u00e9nteken az MTI-vel.<\/p>\n","protected":false},"author":1001005,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140179"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001005"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140179"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140179\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":140180,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140179\/revisions\/140180"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140179"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140179"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140179"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}