{"id":140105,"date":"2022-04-22T14:47:00","date_gmt":"2022-04-22T12:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=140105"},"modified":"2022-04-22T14:47:00","modified_gmt":"2022-04-22T12:47:00","slug":"egy-ev-alatt-megduplazodott-a-magyarok-kedvenc-lakashitelenek-kamata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/egy-ev-alatt-megduplazodott-a-magyarok-kedvenc-lakashitelenek-kamata\/","title":{"rendered":"Egy \u00e9v alatt megdupl\u00e1z\u00f3dott a magyarok kedvenc lak\u00e1shitel\u00e9nek kamata!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Nagyot fordult a hitelpiac: a magas infl\u00e1ci\u00f3 \u00e9s a jegybanki alapkamat emel\u00e9se miatt a k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k is dr\u00e1gultak. A legn\u00e9pszer\u0171bb lak\u00e1shitelekn\u00e9l a THM egy \u00e9v alatt k\u00f6zel a dupl\u00e1j\u00e1ra n\u0151tt. A hitelig\u00e9nyl\u0151knek ma 26 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bbet kell fizetni\u00fck havonta, mint ha egy \u00e9ve vett\u00e9k volna fel a k\u00f6lcs\u00f6nt.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Az elsz\u00e1ll\u00f3 infl\u00e1ci\u00f3nak \u2013 2022. m\u00e1rcius\u00e1ban <a href=\"https:\/\/www.ksh.hu\/gyorstajekoztatok#\/hu\/document\/far2203\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">8,5% volt az \u00e9ves \u00e1remelked\u00e9s m\u00e9rt\u00e9ke<\/a> (<a href=\"https:\/\/www.ksh.hu\/gyorstajekoztatok#\/hu\/document\/far2203\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ksh.hu\/gyorstajekoztatok#\/hu\/document\/far2203<\/a>) \u2013 komoly hat\u00e1sa van a gazdas\u00e1gra. (Ez nem magyar saj\u00e1toss\u00e1g, a vil\u00e1g sz\u00e1mos r\u00e9sz\u00e9n k\u00fczdenek a gyorsul\u00f3 \u00e1remelked\u00e9ssel.) A Magyar Nemzeti Bank az \u00e1rstabilit\u00e1s v\u00e9delme \u00e9rdek\u00e9ben kamatemel\u00e9si ciklusba kezdett: az ir\u00e1nyad\u00f3 r\u00e1t\u00e1t fokozatosan emeli. Egy \u00e9v alatt az ir\u00e1nyad\u00f3 kamatszint 0,75 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 6,15 sz\u00e1zal\u00e9kra ugrott. Ez a v\u00e1ltoz\u00e1s a hitelkamatokra is hat.<\/p>\n<h2><strong>Kil\u0151ttek a lak\u00e1shitelkamatok<\/strong><\/h2>\n<p>A lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa jelz\u00e1loghitelekn\u00e9l (https:\/\/bankmonitor.hu\/lakashitel-kalkulator\/)\u00a0 tapasztalhat\u00f3 tal\u00e1n a legnagyobb v\u00e1ltoz\u00e1s. A legn\u00e9pszer\u0171bb 10 \u00e9ves kamatperi\u00f3dus\u00fa lak\u00e1shitel THM \u00e9rt\u00e9ke k\u00f6zel k\u00e9tszeres\u00e9re emelkedett egy \u00e9v alatt. (Az <a href=\"https:\/\/www.mnb.hu\/kiadvanyok\/jelentesek\/hitelezesi-folyamatok\/hitelezesi-folyamatok-2022-marcius\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MNB statisztik\u00e1i szerint<\/a> (<a href=\"https:\/\/www.mnb.hu\/kiadvanyok\/jelentesek\/hitelezesi-folyamatok\/hitelezesi-folyamatok-2022-marcius\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.mnb.hu\/kiadvanyok\/jelentesek\/hitelezesi-folyamatok\/hitelezesi-folyamatok-2022-marcius<\/a>) 2021. IV. negyed\u00e9v\u00e9ben az \u00faj lak\u00e1sk\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k 46,6 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t tette ki a 10 \u00e9vig fix kamatoz\u00e1s\u00fa konstrukci\u00f3.)<\/p><div id=\"gazda-4105745627\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Egy 20 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171, 20 \u00e9ves futamidej\u0171 lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si hitelt ig\u00e9nyl\u0151 ad\u00f3s indul\u00f3 t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete egy \u00e9vvel ezel\u0151tt 111 ezer forint volt, jelenleg egy hasonl\u00f3 hitelre 140 ezer forintot kell havonta fizetni. Vagyis 26,8 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb a havi kiad\u00e1sa annak, aki egy \u00e9vet v\u00e1rt a hitelig\u00e9nyl\u00e9ssel.<\/p>\n<p>Az 5 \u00e9ves kamatperi\u00f3dus\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k kamata m\u00e9g enn\u00e9l is nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben emelkedett. Egy \u00e9v alatt m\u00e1sf\u00e9lszeres\u00e9re n\u0151tt az \u00e9rintett hitelekn\u00e9l a THM. A legkisebb m\u00e9rt\u00e9kben m\u00e9g a futamid\u0151 v\u00e9g\u00e9ig fix kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek (https:\/\/bankmonitor.hu\/jobb-tudni\/lakashitel\/#fix-kamatozasu-hitel) dr\u00e1gultak, ezek kamata \u201ccsup\u00e1n\u201d 36 sz\u00e1zal\u00e9kkal lett magasabb az elm\u00falt \u00e9vben.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nFontos, hogy a kamatemelked\u00e9s az \u00faj hitelekre \u00e9rv\u00e9nyes. A kor\u00e1bban ig\u00e9nyelt hossz\u00fa kamatperi\u00f3dus\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k kond\u00edci\u00f3t a bank csak kamatfordul\u00f3 id\u0151pontj\u00e1ban v\u00e1ltoztathatja meg. P\u00e9ld\u00e1ul egy 3 \u00e9ve felvett 10 \u00e9ves kamatperi\u00f3dus\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n kamat\u00e1t 7 \u00e9v m\u00falva, az aktu\u00e1lis piaci viszonyoknak megfelel\u0151en m\u00f3dos\u00edthatja a bank.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Mi a helyzet a szem\u00e9lyi hitelekkel?<\/strong><\/h2>\n<p>A szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k kamata is jelent\u0151sen emelkedett az elm\u00falt \u00e9vben, a v\u00e1ltoz\u00e1s m\u00e9rt\u00e9ke azonban messze elmarad a lak\u00e1shitelekn\u00e9l tapasztalt dr\u00e1gul\u00e1st\u00f3l. A legolcs\u00f3bb szem\u00e9lyi hiteln\u00e9l (<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/szemelyi-kolcson\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bankmonitor.hu\/szemelyi-kolcson\/<\/a>) a THM 7,28 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 9,41 sz\u00e1zal\u00e9kra emelkedett. Egy 3 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171, 7 \u00e9ves futamidej\u0171 hitel t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete 2900 forinttal emelkedett, ami 6,5 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9s.<\/p>\n<p>A dr\u00e1gul\u00e1snak m\u00e9g kor\u00e1nt sincs v\u00e9ge \u2013 az infl\u00e1ci\u00f3 tov\u00e1bb er\u0151s\u00f6dik, a jegybank folytatni fogja az alapkamat emel\u00e9s\u00e9t -,\u00a0 \u00e9ppen ez\u00e9rt \u00e9rdemes a hitelig\u00e9nyl\u0151knek sietni\u00fck.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nagyot fordult a hitelpiac: a magas infl\u00e1ci\u00f3 \u00e9s a jegybanki alapkamat emel\u00e9se miatt a k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k is dr\u00e1gultak. A legn\u00e9pszer\u0171bb lak\u00e1shitelekn\u00e9l a THM egy \u00e9v alatt k\u00f6zel a dupl\u00e1j\u00e1ra n\u0151tt. A hitelig\u00e9nyl\u0151knek ma 26 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bbet kell fizetni\u00fck havonta, mint ha egy \u00e9ve vett\u00e9k volna fel a k\u00f6lcs\u00f6nt.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140105"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140105"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140105\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":140106,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140105\/revisions\/140106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}