{"id":140008,"date":"2022-04-12T12:44:13","date_gmt":"2022-04-12T10:44:13","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=140008"},"modified":"2022-04-12T10:45:00","modified_gmt":"2022-04-12T08:45:00","slug":"duna-house-meg-mindig-felfele-ivelo-szakaszban-van-az-ingatlanpiac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/duna-house-meg-mindig-felfele-ivelo-szakaszban-van-az-ingatlanpiac\/","title":{"rendered":"Duna House: m\u00e9g mindig felfel\u00e9 \u00edvel\u0151 szakaszban van az ingatlanpiac"},"content":{"rendered":"<p><strong>A Duna House szerint m\u00e9g mindig felfel\u00e9 \u00edvel\u0151 szakasz\u00e1ban van az ingatlanpiac: az els\u0151 negyed\u00e9vben 39 156 ingatlan cser\u00e9lt tulajdonost Magyarorsz\u00e1gon, ami az elm\u00falt 10 \u00e9v m\u00e1sodik leger\u0151sebb \u00e9vkezd\u00e9se &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 h\u00e1l\u00f3zat kedden az MTI-vel.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>    Az ad\u00e1sv\u00e9telek sz\u00e1m\u00e1t a hitelkamatok dr\u00e1gul\u00e1sa \u00e9s az otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9nyek m\u00e9g biztos kihaszn\u00e1l\u00e1sa mellett az er\u0151s befektet\u0151i aktivit\u00e1s is er\u0151s\u00edti.<br \/>\n    A k\u00f6zlem\u00e9ny szerint m\u00e1rciusban a f\u0151v\u00e1rosban \u00e9s vid\u00e9ken egyar\u00e1nt tov\u00e1bbra is a befektet\u00e9si c\u00e9llal t\u00f6rt\u00e9n\u0151 v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s volt a meghat\u00e1roz\u00f3. Budapesten \u00e1tlagosan 50,63 milli\u00f3 forintot, vid\u00e9ken \u00e1tlagosan 28,09 milli\u00f3 forintot k\u00f6lt\u00f6ttek az ilyen t\u00edpus\u00fa ingatlanokra.<br \/>\n    Az \u00faj lak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra m\u00e1r 11 budapesti ker\u00fcletben haladta meg az 1 milli\u00f3 forintot az id\u00e9n. A ker\u00fcletek t\u00f6bbs\u00e9g\u00e9ben az \u00faj lak\u00e1sok fajlagos \u00e1ra 700 ezer-1 milli\u00f3 forint k\u00f6z\u00f6tt mozog, \u00e9s egyik ker\u00fcletben sem tal\u00e1ltak n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 600 ezer forint alatti \u00e1r\u00fa ingatlant.<br \/>\n    A Duna House szerint \u00e1trendez\u0151dik az ingatlanpiac: az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 \u00e1rak jelent\u0151s n\u00f6veked\u00e9se miatt v\u00e1rhat\u00f3an egyre t\u00f6bb lak\u00e1skeres\u0151 v\u00e1laszt majd haszn\u00e1lt ingatlant vagy alb\u00e9rletet, ezzel megt\u00e1masztva a befektet\u0151i kereslet alapj\u00e1ul szolg\u00e1l\u00f3 b\u00e9rleti piacot is.<br \/>\n    Egy\u00fattal jelezt\u00e9k, az els\u0151 negyed\u00e9vben vid\u00e9ken n\u0151tt a haszn\u00e1lt panellak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra az el\u0151z\u0151 \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest. Az orsz\u00e1g keleti fel\u00e9ben a panellak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1ra 382 ezer forint volt, szemben az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbi 336 ezer forinttal, m\u00edg az orsz\u00e1g nyugati r\u00e9sz\u00e9n a haszn\u00e1lt panelek fajlagos \u00e1ra 416 ezer forintra emelkedett az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbi 321 ezer forintr\u00f3l. Ezzel szemben a t\u00f6bbi haszn\u00e1lt lak\u00e1sn\u00e1l a fajlagos \u00e1r cs\u00f6kken\u00e9s\u00e9t tapasztalt\u00e1k: Kelet-Magyarorsz\u00e1gon a t\u00e9glalak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1ra egy \u00e9v alatt 116 ezer forinttal, 368 ezer forintra, Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon pedig 10 ezer forinttal 340 ezer forintra m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00f6tt.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A f\u0151v\u00e1rosi panelotthonokn\u00e1l Bud\u00e1n 24, Pesten 18,7 sz\u00e1zal\u00e9kkal, 760 ezer, illetve 642 ezer forintra n\u0151ttek az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak az idei \u00e9v elej\u00e9n a tavalyi els\u0151 negyed\u00e9v\u00e9hez k\u00e9pest. A t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171ekn\u00e9l is dr\u00e1gul\u00e1st figyeltek meg: Bud\u00e1n 895 ezer, Pesten 671 ezer forintra n\u0151ttek a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbi 859 ezer, illetve 787 ezer forintr\u00f3l.<br \/>\n    Hozz\u00e1tett\u00e9k, hogy a jelz\u00e1loghitel-piac a lak\u00e1spiaccal egy\u00fctt b\u0151v\u00fclt, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) t\u00e9nyadatai \u00e9s az elm\u00falt h\u00f3napok Duna House becsl\u00e9se alapj\u00e1n az els\u0151 negyed\u00e9vben ez 320 milli\u00e1rd forintot jelent, ami 37 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9s 2021 els\u0151 negyed\u00e9v\u00e9hez k\u00e9pest.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Duna House szerint m\u00e9g mindig felfel\u00e9 \u00edvel\u0151 szakasz\u00e1ban van az ingatlanpiac: az els\u0151 negyed\u00e9vben 39 156 ingatlan cser\u00e9lt tulajdonost Magyarorsz\u00e1gon, ami az elm\u00falt 10 \u00e9v m\u00e1sodik leger\u0151sebb \u00e9vkezd\u00e9se &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 h\u00e1l\u00f3zat kedden az MTI-vel.<\/p>\n","protected":false},"author":1001007,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140008"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001007"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140008"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140008\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":140009,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140008\/revisions\/140009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140008"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140008"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140008"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}