{"id":138844,"date":"2021-12-04T04:44:25","date_gmt":"2021-12-04T03:44:25","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=138844"},"modified":"2021-12-04T09:02:08","modified_gmt":"2021-12-04T08:02:08","slug":"lakashitel-onero-nelkul-letezhet-ilyen-2022-ben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/lakashitel-onero-nelkul-letezhet-ilyen-2022-ben\/","title":{"rendered":"Lak\u00e1shitel \u00f6ner\u0151 n\u00e9lk\u00fcl &#8211; L\u00e9tezhet ilyen 2022-ben?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/lakashitel-szabadfelhasznalasu-hitel-tanacsadas.jpeg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-138845\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/lakashitel-szabadfelhasznalasu-hitel-tanacsadas-300x200.jpeg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/lakashitel-szabadfelhasznalasu-hitel-tanacsadas-300x200.jpeg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/lakashitel-szabadfelhasznalasu-hitel-tanacsadas-768x512.jpeg 768w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/lakashitel-szabadfelhasznalasu-hitel-tanacsadas.jpeg 800w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><strong>A hazai lak\u00e1s\u00e1rak sz\u00fcntelen n\u00f6veked\u00e9s\u00e9vel, sajnos a hitel konstrukci\u00f3k is egyre kedvez\u0151tlenebbnek t\u0171nhetnek mindazok sz\u00e1m\u00e1ra, akiknek probl\u00e9m\u00e1t jelent a sz\u00fcks\u00e9ges \u00f6ner\u0151 el\u0151teremt\u00e9se. M\u00e1rpedig, igencsak sokan j\u00e1runk ebben a cip\u0151ben. De l\u00e9tezhet vajon megold\u00e1s, erre az \u00e9get\u0151 probl\u00e9m\u00e1ra? Erre a k\u00e9rd\u00e9sre kerest\u00fck a v\u00e1laszt!<\/strong><!--more--><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Mi is az \u00f6ner\u0151?<\/h2>\n<ul>\n<li>Kezdj\u00fck a legfontosabbal, hat\u00e1rozzuk meg pontosan, hogy mit is jelent ez a fogalom: Az \u00f6ner\u0151 (vagy \u00f6nr\u00e9sz) egyfajta hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1s, a leend\u0151 <a title=\"Lak\u00e1s- \u00e9s szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa hitelek\" href=\"https:\/\/abankos.hu\/lakas-es-szabad-felhasznalasu-hitelek\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lak\u00e1shitel\u00a0megig\u00e9nyl\u00e9se<\/a>\u00a0sor\u00e1n. Eg\u00e9sz pontosan fogalmazva, az ingatlan v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1val vagy \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9vel kapcsolatban felmer\u00fcl\u0151 v\u00e9tel\u00e1r azon r\u00e9sze, amelyet a bank helyett, saj\u00e1t magunknak kell finansz\u00edroznunk.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Kiv\u00e9tel n\u00e9lk\u00fcl, minden lak\u00e1shitel konstrukci\u00f3 eset\u00e9ben sz\u00fcks\u00e9ges, hogy legal\u00e1bb az ingatlan v\u00e9tel\u00e1r\u00e1nak 20 sz\u00e1zal\u00e9ka, m\u00e1r a hitel felv\u00e9telekor a rendelkez\u00e9s\u00fcnkre \u00e1lljon.<\/p><div id=\"gazda-185241928\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<h4>Azonban, most kit\u00e9r\u00fcnk p\u00e1r hat\u00e9kony m\u00f3dszerre, amelyek seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel kiker\u00fclhet\u0151 az \u00e9rdemi, azonnali \u00f6ner\u0151 megl\u00e9te.<b><\/b><\/h4>\n<p><b><iframe loading=\"lazy\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/mmaD1cmH18s\" width=\"560\" height=\"314\"><\/iframe><\/b><\/p>\n<h2>\u00c1llami csal\u00e1di t\u00e1mogat\u00e1sok<\/h2>\n<p>Bizonyos t\u00e9vhitekkel ellent\u00e9tben, a CSOK t\u00e1mogat\u00e1s egy\u00e1ltal\u00e1n nem sz\u00e1m\u00edt tehernek. Err\u0151l pedig maga a Magyar Nemzeti Bank (MNB) P\u00e9nz\u00fcgyi Fogyaszt\u00f3v\u00e9delmi K\u00f6zpontja is pontos felvil\u00e1gos\u00edt\u00e1st adott.<\/p>\n<p>\u00cdgy most m\u00e1r minden \u00fcgyf\u00e9l sz\u00e1m\u00e1ra nyilv\u00e1nval\u00f3, hogy a kapott \u00f6sszeget &#8211; amely a v\u00e1llalt gyermekek sz\u00e1m\u00e1nak, illetve a kiszemelt ingatlan t\u00edpus\u00e1nak f\u00fcggv\u00e9ny\u00e9ben v\u00e1ltozhat &#8211; \u00f6ner\u0151k\u00e9nt haszn\u00e1lhat\u00f3 fel.<\/p>\n<h4>A k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 p\u00e9nzint\u00e9zetek \u00e1ll\u00e1spontja viszont nem teljesen megegyez\u0151 ebben a k\u00e9rd\u00e9sben.<b> <\/b><\/h4>\n<p>Teh\u00e1t amennyi bank, szinte annyi k\u00fcl\u00f6nf\u00e9le felt\u00e9tel fog szembe j\u00f6nni az \u00fcgyfelekkel, amennyiben jogosultak a CSOK-ra. A legkritikusabbak k\u00f6z\u00e9 azok az int\u00e9zm\u00e9nyek tartoznak, amelyek a v\u00e1llalt gyerekek f\u00fcggv\u00e9ny\u00e9ben nem, csup\u00e1n a m\u00e1r megl\u00e9v\u0151k eset\u00e9n fogadj\u00e1k el a CSOK-ot \u00f6ner\u0151k\u00e9nt.<\/p>\n<h4>Babav\u00e1r\u00f3, mint \u00f6ner\u0151?<b><\/b><\/h4>\n<p>Amit pedig m\u00e9g a CSOK felhaszn\u00e1lhat\u00f3s\u00e1g\u00e1n\u00e1l is kevesebben tudnak, az nem m\u00e1s, mint hogy a <a title=\"Babav\u00e1r\u00f3 k\u00f6lcs\u00f6n\" href=\"https:\/\/abankos.hu\/babavaro-kolcson\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">babav\u00e1r\u00f3 k\u00f6lcs\u00f6n<\/a> \u00f6sszeg\u00e9nek h\u00e1romnegyede is aktiv\u00e1lhat\u00f3 \u00f6ner\u0151k\u00e9nt.<\/p>\n<h2>Lass\u00fa v\u00edz partot mos &#8211; Avagy, a lak\u00e1stakar\u00e9kp\u00e9nzt\u00e1r<\/h2>\n<p>Annak ellen\u00e9re, hogy 2018-ban, az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s megvon\u00e1s\u00e1t k\u00f6vet\u0151en az LTP &#8211; voltak\u00e9pp &#8211; \u00f3ri\u00e1sit vesz\u00edtett n\u00e9pszer\u0171s\u00e9g\u00e9b\u0151l, a p\u00e9nzint\u00e9zetek \u00e1ltal \u00fajragondolt v\u00e1ltozat tov\u00e1bbra is kit\u0171n\u0151 m\u00f3dja annak, hogy p\u00e1r \u00e9ven bel\u00fcl saj\u00e1t lak\u00e1sra tegy\u00fcnk szert.<\/p>\n<h4>Ugyanis, a megtakar\u00edtott \u00f6sszeg \u00f6ner\u0151nek min\u0151s\u00fcl.<b> <\/b><\/h4>\n<p>Akiknek pedig s\u00fcrget\u0151bb a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, \u00e9s van aktu\u00e1lis lak\u00e1stakar\u00e9kp\u00e9nzt\u00e1r sz\u00e1ml\u00e1juk, \u0150k szerz\u0151d\u00e9sm\u00f3dos\u00edt\u00e1s r\u00e9v\u00e9n is el\u00e9rhetik, hogy az eredetileg r\u00f6gz\u00edtett id\u0151intervallumot, ak\u00e1r mindennem\u0171 h\u00e1tr\u00e1ny n\u00e9lk\u00fcl alacsonyabbra cs\u00f6kkents\u00e9k a p\u00e9nzint\u00e9zetek.<\/p>\n<h4>K\u00f6nnyebb indul\u00e1s, hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa siker &#8211; Ezek az \u00faj rendszer kil\u00e1t\u00e1sai.<b><\/b><\/h4>\n<p>A lak\u00e1stakar\u00e9kp\u00e9nzt\u00e1r arra is kit\u0171n\u0151 felm\u00e9r\u0151, hogy kider\u00edts\u00fck, mennyire is vagyunk kitart\u00f3ak a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si c\u00e9lunk \u00e9rdek\u00e9ben. T\u00f6k\u00e9letes &#8211; mondhatni t\u00e9t n\u00e9lk\u00fcli &#8211; lehet\u0151s\u00e9g arra, hogy bele k\u00f3stoljunk milyen is volna, ha minden h\u00f3napban &#8222;t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletet&#8221; kellene fizetn\u00fcnk, \u00e9s ennek vonatkoz\u00e1s\u00e1ban beosztani a fizet\u00e9s\u00fcnket.<\/p>\n<h2>Kedvez\u0151 felt\u00e9tel\u0171 szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n<\/h2>\n<p>\u00d6ner\u0151 szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nb\u0151l? Bizony, ez is egy j\u00e1rhat\u00f3 \u00fat &#8211; m\u00e9g ha a legkock\u00e1zatosabb is. Amennyiben teh\u00e1t nagyon s\u00fcrgetne az id\u0151, lehet\u0151s\u00e9g\u00fcnkben \u00e1ll az \u00f6ner\u0151t egy szem\u00e9lyi hitellel kiv\u00e1ltani, \u00e1m cser\u00e9be &#8211; de nem minden esetben &#8211; szigor\u00fabb elb\u00edr\u00e1l\u00e1sra, j\u00f6vedelemvizsg\u00e1latra kell sz\u00e1m\u00edtunk a lak\u00e1shitel k\u00e9relm\u00fcnk beny\u00fajt\u00e1s\u00e1nak alkalm\u00e1val.<\/p>\n<h4>Vannak m\u00e9g szempontok, amelyek e verzi\u00f3 mellett sz\u00f3lhatnak.<b><\/b><\/h4>\n<p>Amennyiben szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n felv\u00e9tel\u00e9vel p\u00f3toljuk az \u00f6ner\u0151t, akkor felvehet\u00fcnk, egy ann\u00e1l nagyobb terjedelm\u0171, logikusabban kitervelt \u00f6sszeget is. Ezzel pedig egy csap\u00e1sra le tudhatjuk az esetleges b\u00fatoroz\u00e1s, vagy a felmer\u00fcl\u0151 fel\u00faj\u00edt\u00e1si munk\u00e1latok k\u00f6lts\u00e9geit.<\/p>\n<h4>Hol van a kutya el\u00e1sva?<b><\/b><\/h4>\n<p>Term\u00e9szetesen ott, hogy a megfelel\u0151 hozz\u00e1\u00e9rt\u00e9s \u00e9s p\u00e9nz\u00fcgyi tervez\u00e9s hi\u00e1ny\u00e1ban, szinte elker\u00fclhetetlen m\u00f3don robogn\u00e1nk egy ad\u00f3ss\u00e1g spir\u00e1l csapd\u00e1ja fel\u00e9. Ez\u00e9rt kiemelten fontos, hogy tiszt\u00e1ban legy\u00fcnk a fizet\u00e9si k\u00e9pess\u00e9geinkkel.<\/p>\n<p>\u00c9rdemes azt is tudni, hogy ennek a technik\u00e1nak az elm\u00falt \u00e9vekbeli fokozatos elterjed\u00e9s\u00e9t \u00e9s ultra magas kock\u00e1zat\u00e1t l\u00e1tva, az MNB egyre szigor\u00fabb megk\u00f6t\u00e9seket hoz. B\u00e1r tov\u00e1bbra is megannyi kiskapu \u00e1ll az \u00fcgyfelek rendelkez\u00e9s\u00e9re.<\/p>\n<h2>Az utols\u00f3 j\u00f3 tan\u00e1cs: Legy\u00fcnk k\u00f6r\u00fcltekint\u0151ek!<\/h2>\n<p>Ma m\u00e1r lehet\u0151s\u00e9g\u00fcnk van arra, hogy p\u00e1r gombnyom\u00e1s seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel hasonl\u00edtsunk \u00f6ssze megannyi, banki hitelterm\u00e9ket. Az ilyen lehet\u0151s\u00e9gek kiakn\u00e1z\u00e1sa pedig val\u00f3ban el\u0151ny\u00f6s lehet &#8211; m\u00e9g ha csak ir\u00e1nymutat\u00e1si c\u00e9lzattal is.<\/p>\n<p>A k\u00fcl\u00f6nf\u00e9le lak\u00e1shitel kalkul\u00e1tor port\u00e1lokon fel\u00fcl, m\u00e1r egyenesen a p\u00e9nzint\u00e9zetek saj\u00e1t weboldalai is r\u00e9szletes t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st ny\u00fajtanak a rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00f3 aj\u00e1nlatokr\u00f3l. Tov\u00e1bb\u00e1, azok felt\u00e9teleir\u0151l is. \u00c9rdemes h\u00e1t els\u0151k\u00e9nt az online vil\u00e1gban inform\u00e1l\u00f3dni, megsp\u00f3rolva a id\u0151- \u00e9s energiapazarl\u00f3 sorban \u00e1ll\u00e1st.<\/p>\n<h4>Jogosan mer\u00fclhet fel a k\u00e9rd\u00e9s: Hogy vajon milyen k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9gre kell figyeln\u00fcnk?<b><\/b><\/h4>\n<p>Mivel az \u00f6ner\u0151 m\u00e9rt\u00e9ke megannyi, apr\u00f3 t\u00e9nyez\u0151 f\u00fcggv\u00e9ny\u00e9ben v\u00e1ltozhat, \u00edgy \u00e9rdemes kifejezetten k\u00f6r\u00fcltekint\u0151nek lenn\u00fcnk vele kapcsolatban. Szemf\u00fcles magatart\u00e1ssal hamar \u00e9szrevehetj\u00fck, hogy bizonyos esetekben, ak\u00e1r eg\u00e9szen meglep\u0151, 30%-kos elt\u00e9r\u00e9s is lehet k\u00e9t p\u00e9nzint\u00e9zet aj\u00e1nlatai k\u00f6z\u00f6tt &#8211; az elv\u00e1rt \u00f6ner\u0151 m\u00e9rt\u00e9k\u00e9ben.<\/p>\n<p><b>M\u00e9g t\u00f6bb tipp\u00e9rt \u00e9s \u00e1tfog\u00f3 szakmai tan\u00e1csad\u00e1s\u00e9rt, csup\u00e1n keresse fel cikk\u00fcnk \u00f6tletad\u00f3j\u00e1t, a lakoss\u00e1gi \u00e9s v\u00e1llalati hitelterm\u00e9kek f\u00fcggetlen, megold\u00e1scentrikus specialist\u00e1j\u00e1t &#8211; az <a title=\"A Bankos - Bankf\u00fcggetlen tan\u00e1csad\u00f3\" href=\"https:\/\/abankos.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">abankos.hu<\/a>-t.<\/b><\/p>\n<p><b>\u00a0<\/b><\/p>\n<p><b>\u00a0<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A hazai lak\u00e1s\u00e1rak sz\u00fcntelen n\u00f6veked\u00e9s\u00e9vel, sajnos a hitel konstrukci\u00f3k is egyre kedvez\u0151tlenebbnek t\u0171nhetnek mindazok sz\u00e1m\u00e1ra, akiknek probl\u00e9m\u00e1t jelent a sz\u00fcks\u00e9ges \u00f6ner\u0151 el\u0151teremt\u00e9se. M\u00e1rpedig, igencsak sokan j\u00e1runk ebben a cip\u0151ben. De l\u00e9tezhet vajon megold\u00e1s, erre az \u00e9get\u0151 probl\u00e9m\u00e1ra? Erre a k\u00e9rd\u00e9sre kerest\u00fck a v\u00e1laszt!<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":138845,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,436],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138844"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=138844"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138844\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":138849,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138844\/revisions\/138849"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/138845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=138844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=138844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=138844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}