{"id":138809,"date":"2021-11-30T11:44:12","date_gmt":"2021-11-30T10:44:12","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=138809"},"modified":"2021-11-30T11:44:12","modified_gmt":"2021-11-30T10:44:12","slug":"ingatlanpiac-ezek-az-ingatlantipusok-lettek-a-jarvany-gyoztesei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/ingatlanpiac-ezek-az-ingatlantipusok-lettek-a-jarvany-gyoztesei\/","title":{"rendered":"Ingatlanpiac: ezek az ingatlant\u00edpusok lettek a j\u00e1rv\u00e1ny gy\u0151ztesei"},"content":{"rendered":"<p><strong>2021-ben a piacnak lend\u00fcletet adott az \u00e9v elej\u00e9n m\u00f3dos\u00edt\u00e1son \u00e1tesett \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1si csomag, melynek k\u00f6vetkezt\u00e9ben a fokoz\u00f3d\u00f3 kereslet, valamint a karant\u00e9n-hat\u00e1s egy\u00fcttes\u00e9nek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en egyre n\u00e9pszer\u0171bbek lettek az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanok \u00e9s a haszn\u00e1lt kertes h\u00e1zak \u2013 der\u00fcl ki az ingatlannet.hu friss elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.\u00a0<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De m\u00e9gis milyen n\u00e9gyzetm\u00e9ter \u00e1rakkal tal\u00e1lkozhatunk ma \u00e9s milyen tendenci\u00e1k figyelhet\u0151k meg a hazai ingatlan\u00e1rak eset\u00e9n? Egy hazai ingatlanhirdet\u0151- \u00e9s keres\u0151 port\u00e1l \u00f6sszefoglalta az aktu\u00e1lis ingatlanpiaci trendeket.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p><div id=\"gazda-291042803\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><b>2021 trendfordul\u00f3t hozott a magyar ingatlanpiacra<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Az ingatlannet.hu \u00e1ltal r\u00f6gz\u00edtett statisztik\u00e1k 2021-ben trendfordul\u00f3t mutatnak a hazai ingatlanpiacon. A j\u00e1rv\u00e1nyid\u0151szak abszol\u00fat nyertesei a kertes h\u00e1zak lettek, \u00e9s azok a telep\u00fcl\u00e9sek, ahol sok \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 projekt indult az eltelt k\u00e9t \u00e9vben. M\u00edg jellemz\u0151en a f\u0151v\u00e1rosban \u00e9s a megyesz\u00e9khelyeken a lak\u00e1spiaci forgalom domin\u00e1lt az el\u0151z\u0151 \u00e9vekben, addig a tavalyi \u00e9vben m\u00e1r elindult egyfajta kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9si hull\u00e1m ezek t\u00e9rs\u00e9g\u00e9ben \u2013 ezzel \u00faj lend\u00fcletet adva az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanok piac\u00e1nak is. Ennek hat\u00e1s\u00e1ra 2021-re teljesen fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151dtek a k\u00fclv\u00e1rosi lak\u00f3\u00f6vezetek \u00e9s telkek.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9ny mellett a kedvezm\u00e9nyes, 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si \u00e1fa is er\u0151teljesen felp\u00f6rgette az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanok piac\u00e1t. A <\/span><a href=\"https:\/\/www.ingatlannet.hu\/elad%C3%B3\/lak%C3%A1s\/Budapest\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">f\u0151v\u00e1rosban az \u00faj lak\u00e1sok<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ad\u00e1sv\u00e9teli sz\u00e1ma az els\u0151 f\u00e9l\u00e9vben a k\u00e9tezer darabot sem \u00e9rte el, a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 r\u00e9gi\u00f3kban pedig az \u00fajonnan \u00e9p\u00edtett ingatlanok sz\u00e1ma legal\u00e1bb dupl\u00e1ja a f\u0151v\u00e1rosban zajl\u00f3 projektek\u00e9nek. Az \u00e1tlagos k\u00edn\u00e1lati \u00e1r az agglomer\u00e1ci\u00f3ban k\u00f6zel m\u00e1sf\u00e9l milli\u00f3 forinttal n\u0151tt az el\u0151z\u0151 \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest az \u00faj ingatlanok eset\u00e9n, 2021 II. negyed\u00e9v\u00e9ben ez 827 ezer forintot jelentett. Ezzel szemben a megyesz\u00e9khelyeken adt\u00e1k el eddig az \u00faj lak\u00e1sok egyharmad\u00e1t, 524 ezer forintos n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1ron, \u00e9s csaknem 15%-kal dr\u00e1g\u00e1bban, mint a tavalyi \u00e9vben.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/gazdasagportal.hu01.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-138810\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/gazdasagportal.hu01.png\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"371\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/gazdasagportal.hu01.png 600w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/gazdasagportal.hu01-300x186.png 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/a><\/p>\n<p><b>\u00c1tlagosan k\u00f6zel 15%-kal dr\u00e1gult a csal\u00e1di h\u00e1zak n\u00e9gyzetm\u00e9tere id\u00e9n<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Orsz\u00e1gos szinten a csal\u00e1di h\u00e1zak eset\u00e9n 2021 III. negyed\u00e9v\u00e9ben regisztr\u00e1lt n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1r csaknem 18%-kal haladta meg a tavalyi \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1ban r\u00f6gz\u00edtett \u00e1tlag\u00e1rat \u2013 der\u00fcl ki a hirdet\u00e9si port\u00e1l friss ingatlanpiaci felm\u00e9r\u00e9s\u00e9b\u0151l. A tavalyi \u00e9v III. negyed\u00e9v\u00e9ben a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r \u00e1tlagosan 283 ezer forint volt, az idei \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1ban ez m\u00e1r 334 ezer forintot jelentett.<\/span><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Az idei statisztik\u00e1kat tekintve l\u00e1that\u00f3, hogy a kertes h\u00e1zak n\u00e9gyzetm\u00e9tere \u00e1tlagosan 14,5%-kal dr\u00e1gult az eltelt t\u00edz h\u00f3nap leforg\u00e1sa alatt. M\u00edg az \u00e9v elej\u00e9n 304 ezer forintos n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1rral tal\u00e1lkozhattunk, addig ez okt\u00f3berre meghaladta a 348 ezer forintot. Ez havi bont\u00e1sban \u00e1tlagosan 1,5%-ot meghalad\u00f3 n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r emelked\u00e9st jelent.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Az agglomer\u00e1ci\u00f3ban a kertes h\u00e1zak eset\u00e9n janu\u00e1r \u00e9s okt\u00f3ber k\u00f6z\u00f6tt 18,19%-os n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r dr\u00e1gul\u00e1st r\u00f6gz\u00edtett a port\u00e1l, a n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1r pedig 571 ezer forintr\u00f3l 675 ezer forintra n\u0151tt kevesebb, mint egy \u00e9v alatt. A <\/span><a href=\"https:\/\/haszon.hu\/megkeresni\/ingatlan\/ingatlanpiac-lakasarak\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">r\u00e9gi\u00f3k k\u00f6z\u00fcl a D\u00e9l-Dun\u00e1nt\u00falon n\u0151tt a legnagyobb m\u00e9rt\u00e9kben a lak\u00f3ingatlanok egy n\u00e9gyzetm\u00e9terre jut\u00f3 \u00e1tlag\u00e1ra<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, feltehet\u0151en a balatoni ingatlanfejleszt\u00e9seknek is k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>2021-ben a piacnak lend\u00fcletet adott az \u00e9v elej\u00e9n m\u00f3dos\u00edt\u00e1son \u00e1tesett \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1si csomag, melynek k\u00f6vetkezt\u00e9ben a fokoz\u00f3d\u00f3 kereslet, valamint a karant\u00e9n-hat\u00e1s egy\u00fcttes\u00e9nek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en egyre n\u00e9pszer\u0171bbek lettek az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanok \u00e9s a haszn\u00e1lt kertes h\u00e1zak \u2013 der\u00fcl ki az ingatlannet.hu friss elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":1001005,"featured_media":138810,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22,436],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138809"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001005"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=138809"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138809\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":138811,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138809\/revisions\/138811"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/138810"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=138809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=138809"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=138809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}