{"id":137586,"date":"2021-08-25T05:16:46","date_gmt":"2021-08-25T03:16:46","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=137586"},"modified":"2021-08-24T23:19:49","modified_gmt":"2021-08-24T21:19:49","slug":"mi-lehet-az-ingatlanertekesites-jovoje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/mi-lehet-az-ingatlanertekesites-jovoje\/","title":{"rendered":"Mi lehet az ingatlan\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s j\u00f6v\u0151je?"},"content":{"rendered":"<p><b>Turb\u00f3sebess\u00e9ggel v\u00e1ltozott meg az \u00e9let\u00fcnk 2020 tavasz\u00e1n. Meg\u00e9rkezett a pand\u00e9mia \u00e9s olyan v\u00e1ltoz\u00e1sok t\u00f6rt\u00e9ntek a mindennapjainkban, amelyekre sohasem sz\u00e1m\u00edtottunk volna. A korl\u00e1toz\u00e1sok \u00e9s a k\u00e9nyszersz\u00fclte helyzetek olyan megold\u00e1sokra k\u00e9sztettek mindenkit, amelyek kor\u00e1bban nem voltak megszokottak. Sz\u00e1mos ter\u00fclet mellett az ingatlanpiacot is jelent\u0151sen befoly\u00e1solta a j\u00e1rv\u00e1nyhelyzet, amelynek m\u00e9g sajn\u00e1latos m\u00f3don nincs is teljes m\u00e9rt\u00e9kben v\u00e9ge. Felmer\u00fclhet teh\u00e1t a k\u00e9rd\u00e9s, hogy a COVID-19 \u00e1ltal el\u0151id\u00e9zett helyzetek, int\u00e9zked\u00e9sek mennyire fogj\u00e1k megv\u00e1ltoztatni az ingatlan\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151k mindennapjait? A v\u00e1ls\u00e1g alkotta k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek \u00faj m\u00f3dszereket, eszk\u00f6z\u00f6ket, technol\u00f3giai fejleszt\u00e9seket ig\u00e9nyeltek az ingatlanpiact\u00f3l, aminek hossz\u00fat\u00e1von az lesz az eredm\u00e9nye, hogy az ingatlanos szakma szerepl\u0151i nagyobb tud\u00e1st halmoznak fel \u00e9s \u00edgy t\u00e1gabb, profibb szolg\u00e1ltat\u00e1st tudnak ny\u00fajtani minden elad\u00f3nak \u00e9s vev\u0151nek.<\/b><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201eAz \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151i munka nagy m\u00e9rt\u00e9kben terepmunka\u201d <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">\u2013 kezdi Ben-Ezra Orran, a <\/span><a href=\"https:\/\/www.centralhome.hu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Central Home<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> szak\u00e9rt\u0151je. \u2013 \u201e<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">A lak\u00e1sok megtekint\u00e9se, az elad\u00f3kkal val\u00f3 tal\u00e1lkoz\u00e1s, majd a vev\u0151knek t\u00f6rt\u00e9n\u0151 lak\u00e1sbemutat\u00e1sok mind megk\u00f6vetelik a fizikai jelenl\u00e9tet. Legal\u00e1bbis eddig egy\u00e9rtelm\u0171en \u00edgy gondolta mindenki. Tavaly tavaszt\u00f3l viszont, amikor csak id\u0151szakosan, korl\u00e1tozva lehetett az elad\u00f3kkal, vev\u0151kkel tal\u00e1lkozni, k\u00e9nytelenek voltunk m\u00e1s m\u00f3dszerekhez folyamodni, hogy valamennyire legal\u00e1bb mozg\u00e1sban tartsuk a piacot.\u201d\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A koronav\u00edrus okozta helyzet teh\u00e1t azonnali cselekv\u00e9sre k\u00e9nyszer\u00edtette az ingatlanosokat. 2020-ban pillanatok alatt eljutottak oda, hogy a k\u00e9nyszer sz\u00fclte helyzetek hat\u00e1s\u00e1ra elindultak a virtu\u00e1lis lak\u00e1sbemutat\u00e1sok, ezeket pedig az online megb\u00edz\u00e1sok \u00e9s szerz\u0151d\u00e9sk\u00f6t\u00e9sek k\u00f6vett\u00e9k.<\/span><br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A szak\u00e9rt\u0151 szerint az emberek eddig is gyakran k\u00e9sz\u00edtettek ak\u00e1r az elad\u00f3 ingatlanjukr\u00f3l is 360\u00b0-os vide\u00f3kat, de ink\u00e1bb csak a saj\u00e1t sz\u00f3rakoztat\u00e1sukra, vagy archiv\u00e1l\u00e1s c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l, de az elm\u00falt k\u00f6zel m\u00e1sf\u00e9l \u00e9vben nagyon sok lak\u00e1s bemutat\u00e1sa is ily m\u00f3don tudott megt\u00f6rt\u00e9nni, kiv\u00e1ltva ezzel a szem\u00e9lyes kapcsolatfelv\u00e9telt \u00e9s tal\u00e1lkoz\u00e1sokat, \u00e9s a val\u00f3s\u00e1gos fizik\u00e1lis lak\u00e1sbemutat\u00e1sokat.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fenti tapasztalatok miatt nagyon sok c\u00e9gvezet\u0151 kezdett el t\u00e1j\u00e9koz\u00f3dni abban az ir\u00e1nyban, hogy milyen innovat\u00edv eszk\u00f6z\u00f6kbe \u00e9rdemes inveszt\u00e1lni, amelyek t\u00e1mogathatj\u00e1k a virtu\u00e1lis kapcsolattart\u00e1st. A j\u00f6v\u0151ben minden bizonnyal egyre t\u00f6bb olyan adatkezel\u0151i fel\u00fclet j\u00f6n majd l\u00e9tre, amelyek leegyszer\u0171s\u00edtik az \u00fcgyfelek sz\u00e1m\u00e1ra az ingatlanok bemutat\u00e1s\u00e1t, illetve megismer\u00e9s\u00e9t. Term\u00e9szetesen az innovat\u00edv eszk\u00f6z\u00f6k haszn\u00e1lata a felhaszn\u00e1l\u00f3kt\u00f3l a j\u00f6v\u0151ben egyre sz\u00e9lesebb k\u00f6r\u0171 ismereteket \u00e9s nagyfok\u00fa nyitotts\u00e1got is ig\u00e9nyel.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201e<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Sz\u00e1munkra egy\u00e9rtelm\u0171, hogy a r\u00e9szletekre figyelve, egyre prec\u00edzebben kell ezekkel a technol\u00f3gi\u00e1kkal \u00e9s eszk\u00f6z\u00f6kkel dolgozni, ez\u00e9rt ez a fajta digitaliz\u00e1ci\u00f3 egy l\u00f6k\u00e9s tud lenni abba az ir\u00e1nyba, hogy egyre profibb legyen a szakma \u00e9s az ingatlan\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151i munka\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 folytatja Ben-Ezra Orran. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201eEgy \u00e1tlagos \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151nek ezeknek az eszk\u00f6z\u00f6knek a kezel\u00e9s\u00e9hez folyamatosan fejlesztenie kell majd a tud\u00e1s\u00e1t, ennek \u00e1ld\u00e1sos hat\u00e1s\u00e1t pedig legink\u00e1bb az elad\u00f3k \u00e9s a vev\u0151k fogj\u00e1k \u00e9lvezni, hiszen ez mag\u00e1val hoz majd egy szolg\u00e1ltat\u00e1si sz\u00ednvonal emelked\u00e9st is.\u201d<\/span><\/i><br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A Central Home szak\u00e9rt\u0151je optimizmus\u00e1t fejezi ki, hogy ezek a v\u00e1ltoz\u00e1sok sz\u00e9pen lassan, folyamatosan val\u00f3ban bek\u00f6vetkeznek majd. Az ingatlanosok gyakran negat\u00edv meg\u00edt\u00e9l\u00e9se, a vel\u00fck szemben fenn\u00e1ll\u00f3 bizalmatlans\u00e1g viszont m\u00e9g tov\u00e1bbra is nehez\u00edtheti ezt a helyzetet, hiszen sokszor m\u00e9giscsak az emberi t\u00e9nyez\u0151, a k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6s szimp\u00e1tia seg\u00edthet egy-egy szitu\u00e1ci\u00f3n \u00e1tlend\u00fclni. Van viszont olyan elem a folyamatban, ami m\u00e1r most remek\u00fcl illeszkedik a mindennapokba, m\u00e9gpedig az online al\u00e1\u00edr\u00e1s, ahol \u00fcgyv\u00e9d jelenl\u00e9t\u00e9ben Skype-on vagy egy\u00e9b videochat alkalmaz\u00e1son kereszt\u00fcl t\u00f6rt\u00e9nik a szerz\u0151d\u00e9s\/megb\u00edz\u00e1s k\u00f6t\u00e9se, vagy \u00e9ppen az \u00fcgyf\u00e9lazonos\u00edt\u00e1s. \u00c9s b\u00e1r p\u00e1r \u00e9vvel ezel\u0151tt m\u00e9g nem gondoltuk volna, hogy fizik\u00e1lis kontaktus n\u00e9lk\u00fcl ez kivitelezhet\u0151 minden f\u00e9l r\u00e9sz\u00e9r\u0151l, de ez a gyakorlat imm\u00e1ron nap-mint nap a <\/span><a href=\"https:\/\/www.centralhome.hu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Central Home<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9let\u00e9ben is jelen van.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Turb\u00f3sebess\u00e9ggel v\u00e1ltozott meg az \u00e9let\u00fcnk 2020 tavasz\u00e1n. Meg\u00e9rkezett a pand\u00e9mia \u00e9s olyan v\u00e1ltoz\u00e1sok t\u00f6rt\u00e9ntek a mindennapjainkban, amelyekre sohasem sz\u00e1m\u00edtottunk volna. A korl\u00e1toz\u00e1sok \u00e9s a k\u00e9nyszersz\u00fclte helyzetek olyan megold\u00e1sokra k\u00e9sztettek mindenkit, amelyek kor\u00e1bban nem voltak megszokottak. Sz\u00e1mos ter\u00fclet mellett az ingatlanpiacot is jelent\u0151sen befoly\u00e1solta a j\u00e1rv\u00e1nyhelyzet, amelynek m\u00e9g sajn\u00e1latos m\u00f3don nincs is teljes m\u00e9rt\u00e9kben v\u00e9ge. Felmer\u00fclhet &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001005,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137586"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001005"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=137586"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137586\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":137587,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137586\/revisions\/137587"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=137586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=137586"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=137586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}