{"id":137136,"date":"2021-07-30T14:33:29","date_gmt":"2021-07-30T12:33:29","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=137136"},"modified":"2021-07-30T14:33:29","modified_gmt":"2021-07-30T12:33:29","slug":"235-millios-lakashitel-is-elerheto-20-evre-a-majusi-atlagberrel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/235-millios-lakashitel-is-elerheto-20-evre-a-majusi-atlagberrel\/","title":{"rendered":"23,5 milli\u00f3s lak\u00e1shitel is el\u00e9rhet\u0151 20 \u00e9vre a m\u00e1jusi \u00e1tlagb\u00e9rrel"},"content":{"rendered":"<p><strong>A KSH ma reggeli k\u00f6zl\u00e9se alapj\u00e1n 431 560 forint volt a brutt\u00f3 \u00e1tlagb\u00e9r m\u00e1jusban, a medi\u00e1n kereset pedig 332 690 forintot tett ki. A Bank360 elemz\u00e9se alapj\u00e1n mutatjuk, mekkora szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nt \u00e9s lak\u00e1shitelt lehet ilyen keresetek mellett felvenni.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"before-blog_text_widget_home_mortgage\"><em>Budapest, 2021. j\u00falius 30.<\/em>\u00a0\u2013 431 560 forint volt az \u00e1tlagos brutt\u00f3 kereset m\u00e1jusban Magyarorsz\u00e1gon, a medi\u00e1nb\u00e9r (teh\u00e1t, amelyn\u00e9l ugyanannyian kerestek t\u00f6bbet, mint kevesebbet) pedig 332 690 forint volt. Ez az \u00e1tlagb\u00e9r eset\u00e9ben 287 ezer forintos\u00a0nett\u00f3t\u00a0jelentett, a medi\u00e1nb\u00e9r eset\u00e9n pedig 221 ezer forintot.<\/p><div id=\"gazda-84557302\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<section class=\"text-widget\">\n<h2>LAK\u00c1SV\u00c1S\u00c1RL\u00c1S EL\u0150TT \u00c1LLSZ?<\/h2>\n<p>A\u00a0hitelkalkul\u00e1torunk\u00a0szerint 10\u00a0milli\u00f3 forintos hitel\u00f6sszeg \u00e9s 20 \u00e9ves futamid\u0151 eset\u00e9n a k\u00f6vetkez\u0151 t\u00f6rleszt\u0151kre sz\u00e1m\u00edthatsz:\u00a0Raiffeisen Bank: 59\u00a0497\u00a0Ft (THM: 3,86%),\u00a0KH Bank: 59\u00a0237\u00a0Ft (THM: 3,93%),\u00a0OTP Bank: 66\u00a0099\u00a0Ft (THM: 5,29%). Tov\u00e1bbi r\u00e9szletek\u00e9rt kattints a\u00a0lak\u00e1shitel kalkul\u00e1torra!<\/p>\n<\/section>\n<h2>Mekkora lak\u00e1shitelre el\u00e9g?<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A t\u00falzott elad\u00f3sod\u00e1st g\u00e1tl\u00f3 j\u00f6vedelemar\u00e1nyos t\u00f6rleszt\u00e9ssel kapcsolatos jegybanki szab\u00e1lyoz\u00e1s, a\u00a0JTM\u00a0alapj\u00e1n 500 ezer forint alatti nett\u00f3 j\u00f6vedelem eset\u00e9n 5 \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb kamatperi\u00f3dussal a j\u00f6vedelm\u00fcnk legfeljebb 30 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t teheti ki egy lak\u00e1shitel t\u00f6rleszt\u0151je. 5 \u00e9s 10 \u00e9v k\u00f6z\u00f6tti kamatperi\u00f3dus eset\u00e9n ez az ar\u00e1ny 40 sz\u00e1zal\u00e9kra n\u0151, legal\u00e1bb 10 \u00e9ves (vagy a futamid\u0151 alatt v\u00e9gig fix) kamatfix\u00e1l\u00e1ssal pedig a j\u00f6vedelm\u00fcnk 50 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t is t\u00f6rleszt\u00e9sre ford\u00edthatjuk.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n&nbsp;<\/p>\n<p>A fentiek alapj\u00e1n teh\u00e1t a legfrissebb \u00e1tlagb\u00e9rrel sz\u00e1molva 5 \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb kamatperi\u00f3dussal legfeljebb 86 100 forint, 5 \u00e9s 10 \u00e9v k\u00f6z\u00f6tti kamatperi\u00f3dus eset\u00e9n maximum 114 800\u00a0 forint, legal\u00e1bb 10 \u00e9ves (vagy a futamid\u0151 alatt v\u00e9gig fix) kamatperi\u00f3dussal pedig legfeljebb 143 500 forint lehet a t\u00f6rleszt\u0151nk.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/bank360.hu\/lakashitel-kalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bank360<\/a>\u00a0lak\u00e1shitel kalkul\u00e1tor\u00e1ban jelenleg el\u00e9rhet\u0151 aj\u00e1nlatokat figyelembe v\u00e9ve ez azt jelenti, hogy 20 \u00e9ves futamid\u0151re legfeljebb 14,5 milli\u00f3 forintos hitelt vehet\u00fcnk fel, ha 5 \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb id\u0151re fix\u00e1ljuk a hitel kamat\u00e1t. Amennyiben a kamatperi\u00f3dus el\u00e9ri az\u00a0 5 \u00e9vet, de nem haladja meg a t\u00edzet, akkor ez az \u00f6sszeg 20 milli\u00f3 forintra n\u0151, legal\u00e1bb t\u00edz \u00e9ves kamatfix\u00e1l\u00e1s eset\u00e9n pedig m\u00e1r a 23,5 milli\u00f3 forintos hitel\u00f6sszeg is felvehet\u0151.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nAmennyiben enn\u00e9l nagyobb hitel\u00f6sszegre van sz\u00fcks\u00e9ge az ig\u00e9nyl\u0151nek, akkor \u00e9rdemes lehet kitolni a futamid\u0151t 25 vagy 30 \u00e9vre. Ebben az esetben ugyanis azonos hitel\u00f6sszeg eset\u00e9n cs\u00f6kken a havi t\u00f6rleszt\u0151, igaz, a teljes visszafizetend\u0151 \u00f6sszeg viszont megn\u0151. Ha ezt nem szeretn\u00e9nk, akkor t\u00e1rsig\u00e9nyl\u0151 bevon\u00e1s\u00e1val lehet a figyelembe vett j\u00f6vedelemmel egy\u00fctt a t\u00f6rleszt\u0151 maxim\u00e1lis m\u00e9rt\u00e9k\u00e9t is n\u00f6velni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Mi a helyzet a szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6kkel?<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A Bank360 sz\u00e1m\u00edt\u00e1sa alapj\u00e1n egy medi\u00e1n b\u00e9rt keres\u0151 munkav\u00e1llal\u00f3 7 milli\u00f3 forintos szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nt\u00a0<a href=\"https:\/\/bank360.hu\/szemelyi-kolcson\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vehet fel<\/a>. Az\u00e9rt nem tehet ki enn\u00e9l nagyobb \u00f6sszeget a hitel, mert az \u00e9rv\u00e9nyben l\u00e9v\u0151 j\u00f6vedelemar\u00e1nyos t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet mutat\u00f3 szerint a fogyaszt\u00e1si hitelre \u2013 ilyen a szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n is \u2013 a havi b\u00e9r fel\u00e9n\u00e9l nagyobb t\u00f6rleszt\u0151t semmik\u00e9ppen sem v\u00e1llalhat egy medi\u00e1nj\u00f6vedelmet keres\u0151 munkav\u00e1llal\u00f3. Ezt a korl\u00e1tot ebben az esetben is ad\u00f3st\u00e1rs seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel lehet kitolni, persze ebben az esetben az ad\u00f3st\u00e1rs felel\u0151ss\u00e9ge is lesz a hitel visszafizet\u00e9se.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh3.googleusercontent.com\/-kCSbfm4zmR41B7VGwaXL772VSBoGheLfmsPgJiLv4zmKXWBmj0oLrfOKSHtrIRpsRLWQ2vY_k0g3ZCoSCt5gMlKIIKoGE2ajxbRKHB_BG6vSBOQkTCVBh5xYELVlvHSQHpTCAfE\" width=\"100%\" \/><\/p>\n<p>Ad\u00f3st\u00e1rs n\u00e9lk\u00fcl azonban legfeljebb olyan szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nt lehet felvenni medi\u00e1nb\u00e9r mellett, amelyn\u00e9l a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet nem haladja meg a 110 620 forintot.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n&nbsp;<\/p>\n<h2>7 milli\u00f3 forintot lehet medi\u00e1nj\u00f6vedelem mellett felvenni<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az 5 \u00e9vre felvett szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nn\u00e9l \u00edgy m\u00e9g csak 5,3 milli\u00f3 forintos szem\u00e9lyi hitelt lehet felvenni, ezt j\u00f6vedelem\u00e9rkeztet\u00e9s mellett 9,37 sz\u00e1zal\u00e9kos\u00a0THM\u00a0mellett tehetj\u00fck meg. A t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet 109 990 forintot tesz ki havonta, \u00f6sszesen pedig 6 599 640 forintot kell visszafizetni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ha azonban a futamid\u0151t eg\u00e9szen 8 \u00e9vre toljuk ki, enn\u00e9l magasabb \u00f6sszeget, 7 milli\u00f3 forintot is felvehet\u00fcnk a medi\u00e1nkereset mellett. A THM 11,9 sz\u00e1zal\u00e9kot tesz ki ebben az esetben, ami alapj\u00e1n 109 960 forintos havi t\u00f6rleszt\u0151t kell fizetni. A teljes visszafizetend\u0151 10 626 060 forint lesz a 8 \u00e9v alatt.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n&nbsp;<\/p>\n<h2>\u00c1tlagb\u00e9r mellett 9,1 milli\u00f3 forintos szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n is el\u00e9rhet\u0151<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A KSH t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1sa alapj\u00e1n az \u00e1tlagj\u00f6vedelem m\u00e1jusban is magasabb volt a medi\u00e1nb\u00e9rn\u00e9l, brutt\u00f3 431 560 forintot tett ki a legal\u00e1bb 5 f\u0151s c\u00e9gekn\u00e9l, \u00e1llami \u00e9s nonprofit szervezetekn\u00e9l, ez pedig nett\u00f3 286 990 forintos keresetet tesz lehet\u0151v\u00e9 kedvezm\u00e9nyek n\u00e9lk\u00fcl. 8 \u00e9ves futamid\u0151 mellett \u00edgy 9,1 milli\u00f3 forintos hitelt lehet felvenni 142 947 forintos t\u00f6rleszt\u0151 mellett. A THM 11,9 sz\u00e1zal\u00e9k enn\u00e9l az \u00f6sszegn\u00e9l is, \u00f6sszesen pedig 13 813 910 forintot kell visszafizetni.<\/p>\n<p>(<a href=\"https:\/\/bank360.hu\/blog\/235-millios-lakashitel-is-elerheto-20-evre-a-majusi-atlagberrel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Bank360<\/strong><\/a>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A KSH ma reggeli k\u00f6zl\u00e9se alapj\u00e1n 431 560 forint volt a brutt\u00f3 \u00e1tlagb\u00e9r m\u00e1jusban, a medi\u00e1n kereset pedig 332 690 forintot tett ki. A Bank360 elemz\u00e9se alapj\u00e1n mutatjuk, mekkora szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nt \u00e9s lak\u00e1shitelt lehet ilyen keresetek mellett felvenni.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137136"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=137136"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137136\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":137138,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137136\/revisions\/137138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=137136"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=137136"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=137136"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}