{"id":136584,"date":"2021-06-30T06:05:58","date_gmt":"2021-06-30T04:05:58","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=136584"},"modified":"2021-06-30T00:07:43","modified_gmt":"2021-06-29T22:07:43","slug":"dragulnak-a-forintositott-devizahitelek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/dragulnak-a-forintositott-devizahitelek\/","title":{"rendered":"Dr\u00e1gulnak a forintos\u00edtott devizahitelek"},"content":{"rendered":"<p><strong>T\u00f6bb sz\u00e1zezer volt devizahiteles t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete emelkedik j\u00faliusban<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Egy j\u00faliusi kamatfordul\u00f3val rendelkez\u0151 forintos\u00edtott devizahitel kamata 0,28 sz\u00e1zal\u00e9kponttal emelkedik a k\u00f6vetkez\u0151 h\u00f3napt\u00f3l. Ez 10 milli\u00f3 forint hitel\u00f6sszeg \u00e9s 10 \u00e9v h\u00e1tral\u00e9v\u0151 futamid\u0151 eset\u00e9n havi 1300 forintot jelent. A dr\u00e1gul\u00e1s nem t\u0171nik soknak, \u00e1m ha folytat\u00f3dik, akkor az sokakat \u00e9rz\u00e9kenyen \u00e9rinthet. <\/strong><\/p>\n<p>A Magyar Nemzeti Bank (MNB) j\u00fanius 22-\u00e9n 0,3 sz\u00e1zal\u00e9kponttal megemelte a jegybanki alapkamatot. A l\u00e9p\u00e9s hat\u00e1ssal lehet az \u00faj \u00e9s a m\u00e1r kor\u00e1bban foly\u00f3s\u00edtott lak\u00e1shitelek kamat\u00e1ra egyar\u00e1nt. Egy 10 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171, 10 \u00e9ves h\u00e1tral\u00e9v\u0151 futamidej\u0171 forintra v\u00e1ltott deviza hitel eset\u00e9ben <strong>j\u00faliust\u00f3l a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet 1300 forinttal megemelkedhet<\/strong>.<\/p><div id=\"gazda-2206198196\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Mi\u00e9rt befoly\u00e1solja a devizahitelesek t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00e9t az alapkamat?<\/strong><\/p>\n<p>A jegybanki alapkamat egy \u00fagynevezett referenciakamatl\u00e1b, a kereskedelmi bankok az MNB-n\u00e9l elhelyezett k\u00e9thetes k\u00f6tv\u00e9nyeikre kapj\u00e1k ezt a hozamot. Ez egy r\u00f6vid futamid\u0151re ir\u00e1nyad\u00f3 kamatl\u00e1b, \u00e9ppen ez\u00e9rt a r\u00f6vid futamidej\u0171 bankk\u00f6zi kamatok m\u00e9rt\u00e9k\u00e9re van k\u00f6zvetlen, jelent\u0151s hat\u00e1sa. Ilyen p\u00e9ld\u00e1ul a BUBOR \u2013 azt mutatja meg, hogy az egyes bankok milyen kamat mellett adn\u00e1nak k\u00f6lcs\u00f6nt egym\u00e1snak \u00e9ven bel\u00fcli futamid\u0151re -, amelynek m\u00e9rt\u00e9ke pedig a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitelek kamat\u00e1t befoly\u00e1solja k\u00f6zvetlen\u00fcl.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nA v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shiteleknek kamata ugyanis k\u00e9t r\u00e9szb\u0151l \u00e1ll: a referenciamutat\u00f3 \u00e9rt\u00e9k\u00e9b\u0151l \u00e9s a kamatfel\u00e1rb\u00f3l. (V\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k azok, amelyek kamat\u00e1t a bank ak\u00e1r \u00e9ven bel\u00fcl is m\u00f3dos\u00edthatja egyoldal\u00faan.) Referenciamutat\u00f3k\u00e9nt a jellemz\u0151en a BUBOR szokott szolg\u00e1lni, \u00edgy annak megv\u00e1ltoz\u00e1sa kamatfordul\u00f3kor teljes m\u00e9rt\u00e9kben be\u00e9p\u00fcl a k\u00f6lcs\u00f6n kamat\u00e1ba.<\/p>\n<p>R\u00e1ad\u00e1sul a megl\u00e9v\u0151 lak\u00e1shitel\u00e1llom\u00e1nynak m\u00e9g mindig jelent\u0151s r\u00e9sze v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa, ez annak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, hogy a r\u00e9gi devizahiteleket a forintra v\u00e1lt\u00e1s sor\u00e1n 3 havi BUBOR-hoz k\u00f6t\u00f6tt kamatoz\u00e1s\u00fa k\u00f6lcs\u00f6nn\u00e9 alak\u00edtott\u00e1k \u00e1t.<\/p>\n<p><strong>Mennyivel emelkedik a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k kamata j\u00faliusban?<\/strong><\/p>\n<p>A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151i egy r\u00e9gi devizahitel p\u00e9ld\u00e1j\u00e1n kereszt\u00fcl vizsg\u00e1lt\u00e1k meg a kamatemel\u00e9s hat\u00e1s\u00e1t. A fenn\u00e1ll\u00f3 tartoz\u00e1s 10 milli\u00f3 forint, a h\u00e1tral\u00e9v\u0151 futamid\u0151 10 \u00e9v, a kamatfel\u00e1r 2,5%, a k\u00f6lcs\u00f6n kamata pedig j\u00faliusban fog v\u00e1ltozni.<\/p>\n<p>A j\u00fanius h\u00f3napban \u00e9rv\u00e9nyes 3 havi BUBOR 0,77% &#8211; ez az ir\u00e1nyad\u00f3 \u00e1prilis \u00f3ta \u2013 a k\u00f6vetkez\u0151 h\u00f3napt\u00f3l azonban a mutat\u00f3 \u00e9rt\u00e9ke meg fog emelkedni 1,05%-ra. (A j\u00fanius 28-\u00e1n jegyzett BUBOR lesz az ir\u00e1nyad\u00f3 a k\u00f6vetkez\u0151 3 h\u00f3napra.)<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nA referenciamutat\u00f3 emelked\u00e9se miatt a <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/lakashitel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bankmonitor Lak\u00e1shitel Kalkul\u00e1tor<\/a> alapj\u00e1n a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet megn\u0151 1\u00a0300 forinttal \u2013 100\u00a0156 forintr\u00f3l 101\u00a0452 forintra -, ezzel a teljes visszafizetend\u0151 \u00f6sszeg 155 ezer forinttal ugrana meg.<\/p>\n<p><strong>Hol lehet a kamatemelked\u00e9s v\u00e9ge?<\/strong><\/p>\n<p>A BUBOR emelked\u00e9se nem most indult el, m\u00e1r 2020. elej\u00e9t\u0151l \u2013 a j\u00e1rv\u00e1ny kit\u00f6r\u00e9se \u00f3ta \u2013 tapasztalhat\u00f3 a folyamat.<\/p>\n<ol start=\"2020\">\n<li>eleje \u00f3ta a 3 havi BUBOR 0,89 sz\u00e1zal\u00e9kpontot emelkedett, emiatt 4 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedhetett egy devizahitel t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete. (Ez egy 10 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171, 10 \u00e9ves h\u00e1tral\u00e9v\u0151 futamidej\u0171 k\u00f6lcs\u00f6nn\u00e9l 3-4 ezer forint t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet-emelked\u00e9st jelentene.)<\/li>\n<\/ol>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nA jegybank r\u00e1ad\u00e1sul kamatemel\u00e9si ciklust kezdett el j\u00faniusban. Addig emelni fogj\u00e1k az alapkamatot, am\u00edg az infl\u00e1ci\u00f3 nem t\u00e9r vissza a k\u00edv\u00e1natos szintre. K\u00e9t-h\u00e1rom a mostanihoz hasonl\u00f3 l\u00e9p\u00e9s miatt pedig a BUBOR tov\u00e1bbi 0,5-0,8 sz\u00e1zal\u00e9kponttal tov\u00e1bb n\u0151het, ami 3 h\u00f3napon bel\u00fcl meg fog jelenni a r\u00e9gi devizahitelek t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00e9ben is.<\/p>\n<p>\u00c9rdemes elgondolkodni minden v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa k\u00f6lcs\u00f6nnel rendelkez\u0151 ad\u00f3snak a hitelkiv\u00e1lt\u00e1son, megl\u00e9v\u0151 k\u00f6lcs\u00f6ne \u00fajabbra cser\u00e9l\u00e9s\u00e9n. Ezzel ugyanis olcs\u00f3bbra \u00e9s biztons\u00e1gosabbra cser\u00e9lhetik megl\u00e9v\u0151 hitel\u00fcket. (Biztons\u00e1gosabbra, hiszen a jelenleg legn\u00e9pszer\u0171bb 10 \u00e9ves kamatperi\u00f3dus v\u00e1laszt\u00e1s\u00e1val a k\u00f6lcs\u00f6n kamat\u00e1t a bank egyoldal\u00faan nem emelheti egy \u00e9vtizeden kereszt\u00fcl. Emiatt egy tov\u00e1bbi alapkamatemel\u00e9snek se lenne hat\u00e1sa az \u00faj k\u00f6lcs\u00f6n t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00e9re legal\u00e1bb 10 \u00e9ven \u00e1t.)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>T\u00f6bb sz\u00e1zezer volt devizahiteles t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete emelkedik j\u00faliusban<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136584"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136584"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136584\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":136585,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136584\/revisions\/136585"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136584"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136584"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=136584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}