{"id":134121,"date":"2021-03-27T14:06:56","date_gmt":"2021-03-27T13:06:56","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=134121"},"modified":"2021-03-27T11:07:49","modified_gmt":"2021-03-27T10:07:49","slug":"kozep-europaban-az-ipari-ingatlan-befektetesekbe-a-legtobb-toke-tavaly-azsiabol-erkezett","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/kozep-europaban-az-ipari-ingatlan-befektetesekbe-a-legtobb-toke-tavaly-azsiabol-erkezett\/","title":{"rendered":"K\u00f6z\u00e9p-Eur\u00f3p\u00e1ban az ipari ingatlan befektet\u00e9sekbe a legt\u00f6bb t\u0151ke tavaly \u00c1zsi\u00e1b\u00f3l \u00e9rkezett"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az \u00e1zsiai-csendes-\u00f3ce\u00e1ni (APAC) r\u00e9gi\u00f3b\u00f3l, azon bel\u00fcl f\u0151k\u00e9nt Szingap\u00farb\u00f3l, K\u00edn\u00e1b\u00f3l \u00e9s D\u00e9l-Kore\u00e1b\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 t\u0151ke adta K\u00f6z\u00e9p- \u00e9s Kelet-Eur\u00f3p\u00e1ban a teljes ipari \u00e9s logisztikai ingatlanbefektet\u00e9si volumen 52 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Colliers International az MTI-vel.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A vil\u00e1g vezet\u0151, professzion\u00e1lis befektet\u00e9si \u00e9s ingatlan-tan\u00e1csad\u00f3 c\u00e9ge \u00e1ltal k\u00e9sz\u00edtett legfrissebb, The CEE (Central and Eastern Europe, CEE) Industrial Scene 2020-2021 c\u00edm\u0171 jelent\u00e9s szerint annak ellen\u00e9re, hogy a nemzetk\u00f6zi befektet\u0151k nem tudtak utazni \u00e9s szem\u00e9lyesen megtekinteni az ingatlanokat, az APAC r\u00e9gi\u00f3b\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 befektet\u0151k kereslete jelent\u0151s volt az ipari \u00e9s logisztikai eszk\u00f6z\u00f6k ir\u00e1nt.<br \/>\n    Kiemelt\u00e9k, hogy tavaly \u00e9v v\u00e9g\u00e9re az ipari \u00e9s logisztikai ingatlanok befektet\u00e9si volumene rekordot d\u00f6nt\u00f6tt, el\u00e9rte a 3,3 milli\u00e1rd eur\u00f3s tranzakci\u00f3s \u00f6ssz\u00e9rt\u00e9ket. A 3,3 milli\u00e1rd eur\u00f3 a r\u00e9gi\u00f3s kereskedelmi ingatlanpiacra \u00e9rkezett teljes \u00e9ves befektet\u00e9si volumen 32 sz\u00e1zal\u00e9ka.<br \/>\n    A k\u00f6zlem\u00e9nyben Kevin Turpin, a CEE r\u00e9gi\u00f3 piackutat\u00e1si igazgat\u00f3ja elmondta, hogy a 2020-ban realiz\u00e1lt 3,3 milli\u00e1rd eur\u00f3s volument k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 45 tranzakci\u00f3 adta.<br \/>\n    A r\u00e9gi\u00f3ban az el\u00e9rhet\u0151 ter\u00fcletek \u00e1tlagosan 5,9 sz\u00e1zal\u00e9kos szintet \u00e9rnek el, ugyanakkor jelezt\u00e9k, hogy f\u0151leg a kiemelten n\u00e9pszer\u0171 t\u00e9rs\u00e9gekben a szabad ter\u00fcletek ar\u00e1nya nagyon alacsony, \u00edgy a bel\u00e9pni vagy terjeszkedni v\u00e1gy\u00f3 potenci\u00e1lis b\u00e9rl\u0151knek gyorsan kell l\u00e9pni\u00fck.<br \/>\n    Tavaly nagyon er\u0151s aktivit\u00e1st m\u00e9rtek az ipari \u00e9s logisztikai ter\u00fcletek ir\u00e1nti b\u00e9rl\u0151i keresletben is, ami el\u00e9rte a r\u00e9gi\u00f3ban a mintegy 9 milli\u00f3 n\u00e9gyzetm\u00e9tert, amely 25 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9s ez el\u0151z\u0151 \u00e9vi adatokhoz k\u00e9pest. Ak\u00e1rcsak 2019-ben, a bukaresti \u00e9s pozsonyi piacok vonzott\u00e1k a legnagyobb keresletet, 70 illetve 73 sz\u00e1zal\u00e9kos r\u00e9szesed\u00e9ssel.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Magyarorsz\u00e1gon 2020-ban az \u00faj tranzakci\u00f3k (\u00faj szerepl\u0151k, el\u0151b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek, b\u0151v\u00fcl\u00e9sek) m\u00e9rete 81 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt 2019-hez k\u00e9pest, meghaladta a 330 000 n\u00e9gyzetm\u00e9tert.<br \/>\n    K\u00f6z\u00e9p- \u00e9s Kelet-Eur\u00f3p\u00e1ban a b\u00e9rl\u0151i kereslet 28 sz\u00e1zal\u00e9ka a logisztikai szolg\u00e1ltat\u00f3 szektorban realiz\u00e1l\u00f3dott, 17 sz\u00e1zal\u00e9ka a kiskereskedelmi, 12 sz\u00e1zal\u00e9ka pedig az e-kereskedelmi szektort \u00e9rintette.<br \/>\n    A j\u00e1rv\u00e1ny idej\u00e9n n\u0151tt a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa b\u00e9rletek ir\u00e1nti kereslet, hogy ki tudj\u00e1k szolg\u00e1lni a n\u00f6vekv\u0151 ig\u00e9nyeket. R\u00e9gi\u00f3 szerte a b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek jellemz\u0151en 3 \u00e9s 5 \u00e9vre sz\u00f3lnak a logisztikai piacon, m\u00edg a gy\u00e1rt\u00f3i szegmensben ez meghaladja az 5 \u00e9vet is.<br \/>\n    K\u00f6z\u00f6lt\u00e9k, K\u00f6z\u00e9p- \u00e9s Kelet-Eur\u00f3p\u00e1ban a b\u00e9rleti d\u00edjak nagyr\u00e9szben v\u00e1ltozatlanok maradtak: a havi n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak 2,9 \u00e9s 5 eur\u00f3 k\u00f6z\u00f6tt mozogtak.<br \/>\n    A jelent\u00e9s szerint m\u00e1s befektet\u00e9si alternat\u00edv\u00e1val p\u00e1rhuzamba \u00e1ll\u00edtva a r\u00e9gi\u00f3 ingatlanpiaci hozamai tov\u00e1bbra is jelent\u0151s fel\u00e1rat k\u00edn\u00e1lnak, \u00edgy vonz\u00f3 befektet\u00e9si lehet\u0151s\u00e9g maradhat a j\u00f6v\u0151ben is.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az \u00e1zsiai-csendes-\u00f3ce\u00e1ni (APAC) r\u00e9gi\u00f3b\u00f3l, azon bel\u00fcl f\u0151k\u00e9nt Szingap\u00farb\u00f3l, K\u00edn\u00e1b\u00f3l \u00e9s D\u00e9l-Kore\u00e1b\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 t\u0151ke adta K\u00f6z\u00e9p- \u00e9s Kelet-Eur\u00f3p\u00e1ban a teljes ipari \u00e9s logisztikai ingatlanbefektet\u00e9si volumen 52 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Colliers International az MTI-vel.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12,246],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/134121"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=134121"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/134121\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":134122,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/134121\/revisions\/134122"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=134121"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=134121"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=134121"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}