{"id":132898,"date":"2021-01-31T05:04:01","date_gmt":"2021-01-31T04:04:01","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=132898"},"modified":"2021-01-30T21:28:10","modified_gmt":"2021-01-30T20:28:10","slug":"mekkora-lakashitelt-lehet-felvenni-a-legfrissebb-atlagberrel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/mekkora-lakashitelt-lehet-felvenni-a-legfrissebb-atlagberrel\/","title":{"rendered":"Mekkora lak\u00e1shitelt lehet felvenni a legfrissebb \u00e1tlagb\u00e9rrel?"},"content":{"rendered":"<p><strong>A teljes munkaid\u0151ben foglalkoztatottak orsz\u00e1gos brutt\u00f3 \u00e1tlagb\u00e9re 2020 november\u00e9ben 438 200 forint volt, ebb\u0151l \u00e1tlagosan 291 400 forintot kaptak meg a munkav\u00e1llal\u00f3k &#8211; \u00e1ll a K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal (KSH) ma reggeli t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3j\u00e1ban. A Bank360 azt vizsg\u00e1lta meg, hogy a novemberi nett\u00f3 \u00e1tlag mekkora szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n illetve lak\u00e1shitel ig\u00e9nyl\u00e9s\u00e9re lenne elegend\u0151.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>Tavaly novemberben 438 200 forint volt a brutt\u00f3 \u00e1tlagkeresete a teljes \u00e1ll\u00e1sban dolgoz\u00f3knak a K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3ja szerint. Ez nett\u00f3 291 400 forintos \u00e1tlagj\u00f6vedelmet jelent, ha sz\u00e1molunk a k\u00f6zfoglalkoztatottak b\u00e9r\u00e9vel, de a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 kedvezm\u00e9nyeket nem vessz\u00fck figyelembe.<\/p>\n<p>A j\u00f6vedelm\u00fcnk ugyanakkor nemcsak az \u00e9letsz\u00ednvonalunkra van jelent\u0151s hat\u00e1ssal, hanem arra is, hogy mekkora hitelt vehet\u00fcnk fel. A Magyar Nemzeti Bank \u00e9rv\u00e9nyben l\u00e9v\u0151 <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/jtm-mutato\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k szab\u00e1lyai<\/a> ugyanis meghat\u00e1rozz\u00e1k, hogy a rendszeres j\u00f6vedelm\u00fcnk mekkora r\u00e9sz\u00e9t ford\u00edthatjuk hitelt\u00f6rleszt\u00e9sre. Az \u00edgy megkapott \u00e9rt\u00e9kn\u00e9l a hitelint\u00e9zetek szigor\u00fabbak lehetnek, de enged\u00e9kenyebbek nem.<\/p><div id=\"gazda-2778862357\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Mekkora t\u00f6rleszt\u0151t v\u00e1llalhatok?<\/strong><\/p>\n<p>A m\u00e1r eml\u00edtett ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k szab\u00e1lyok a j\u00f6vedelem nagys\u00e1ga, hitelt\u00edpus \u00e9s kamatperi\u00f3dus alapj\u00e1n hat\u00e1rozz\u00e1k meg, hogy a rendszeres havi bev\u00e9teleink legfeljebb mekkora r\u00e9sz\u00e9t ford\u00edthatjuk t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletek megfizet\u00e9s\u00e9re. A Bank360 elemz\u00e9s\u00e9ben egy \u00e1tlagfizet\u00e9sb\u0151l \u00e9l\u0151, semmilyen m\u00e1s rendszeres bev\u00e9tellel nem rendelkez\u0151, m\u00e1s hitelt pedig nem fizet\u0151 ad\u00f3s helyzet\u00e9t vizsg\u00e1lta meg.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Mekkora hitelt kaphatok?<\/strong><\/p>\n<p>A Bank360.hu elemz\u0151i <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/hitelkalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">hitelkalkul\u00e1tor<\/a> seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel vizsg\u00e1lt\u00e1k meg, hogy a n\u00e1luk el\u00e9rhet\u0151 aj\u00e1nlatok k\u00f6z\u00fcl, k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 futamid\u0151kkel sz\u00e1molva, mekkora hitelt tudn\u00e1nk most felvenni.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nSzabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa szem\u00e9lyi hitelekn\u00e9l a jtm szab\u00e1lyok szerint legfeljebb a nett\u00f3 j\u00f6vedelem 50 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t ford\u00edthatja az ig\u00e9nyl\u0151 hitelt\u00f6rleszt\u00e9sre. A tavaly novemberi \u00e1tlagb\u00e9rrel sz\u00e1molva ez az \u00f6sszeg 145 700 forint, vagyis enn\u00e9l nem lehet magasabb havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletet v\u00e1llalni.<\/p>\n<p>A <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/szemelyi-kolcson\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n kalkul\u00e1tor<\/a> szerint 84 h\u00f3napos futamid\u0151vel sz\u00e1molva ak\u00e1r 9,5 milli\u00f3 forint szem\u00e9lyi hitel is el\u00e9rhet\u0151: \u00e1tlagj\u00f6vedelem igazol\u00e1s\u00e1val ezt 8,09 sz\u00e1zal\u00e9kos THM-mel \u00e9s 145 667 forintos havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlettel lehet felvenni. A teljes visszafizetend\u0151 \u00f6sszeg 12 331 028 forint.<\/p>\n<p>Ha a futamid\u0151t 96 h\u00f3napra toljuk ki, akkor a szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nk\u00e9nt maxim\u00e1lisan el\u00e9rhet\u0151 10 milli\u00f3 forint is felvehet\u0151, 8,05 sz\u00e1zal\u00e9kos THM-mel \u00e9s 138 788 forintos havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlettel &#8211; ebben az esetben azonban a visszafizetend\u0151 \u00f6sszeg magasabb, 13 423 648 forint.<\/p>\n<p>A futamid\u0151 meghosszabb\u00edt\u00e1s\u00e1val teh\u00e1t n\u00f6velhet\u0151 a felvehet\u0151 hitel\u00f6sszeg, azzal azonban sz\u00e1molni kell, hogy a hitelk\u00f6lts\u00e9g is n\u00f6vekedni fog. Ebben a p\u00e9ld\u00e1ban a f\u00e9lmilli\u00f3 forinttal magasabb hitel\u00f6sszeg\u00e9rt t\u00f6bb mint egymilli\u00f3 forinttal t\u00f6bb kamatot kell fizetni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Magasabb hitel\u00f6sszegn\u00e9l a jelz\u00e1loghitel kedvez\u0151bb lehet<\/strong><\/p>\n<p>\u201cHa lak\u00e1shitelt szeretn\u00e9nk felvenni, fontos figyelembe venni, hogy min\u00e9l kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3bb k\u00f6lcs\u00f6nt v\u00e1lasztunk, a j\u00f6vedelm\u00fcnk ann\u00e1l nagyobb r\u00e9sz\u00e9t ford\u00edthatjuk t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet megfizet\u00e9s\u00e9re\u201d \u2013 k\u00f6z\u00f6lte Vrazsovits Rita, a Bank360 elemz\u0151je.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nA novemberi \u00e1tlagb\u00e9rrel sz\u00e1molva, 5 \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb kamatperi\u00f3dus eset\u00e9n a j\u00f6vedelm\u00fcnk csup\u00e1n 25 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t ford\u00edthatjuk t\u00f6rleszt\u00e9sre (a novemberi \u00e1tlagb\u00e9rrel sz\u00e1molva ez 72 850 forint). Ez az ar\u00e1nysz\u00e1m 35 sz\u00e1zal\u00e9kra n\u0151 (101 990 forint), ha a kamatperi\u00f3dus 5 \u00e9s 10 \u00e9v k\u00f6z\u00f6tti, ha pedig 10 \u00e9ves vagy ann\u00e1l hosszabb kamatperi\u00f3dust v\u00e1lasztunk, akkor m\u00e1r a bev\u00e9teleink fele is t\u00f6rleszt\u00e9sre ford\u00edthat\u00f3 (145 700 forint).<\/p>\n<p>A <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/lakashitel-kalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bank360.hu<\/a> lak\u00e1shitel kalkul\u00e1tora szerint 10 \u00e9ves futamid\u0151vel sz\u00e1molva ak\u00e1r 14,5 milli\u00f3 forint lak\u00e1shitelhez is hozz\u00e1juthatnak az ig\u00e9nyl\u0151k, ha az orsz\u00e1gos nett\u00f3 \u00e1tlagb\u00e9rnek megfelel\u0151 j\u00f6vedelmet igazolnak. A THM 3,81 sz\u00e1zal\u00e9k, a havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet 144 960 forint, a teljes visszafizetend\u0151 \u00f6sszeg pedig 17 401 800 forint.<\/p>\n<p>A felvehet\u0151 hitel\u00f6sszeg ebben az esetben is n\u00f6velhet\u0151 a futamid\u0151 kitol\u00e1s\u00e1val. 15 \u00e9ves futamid\u0151vel sz\u00e1molva a maxim\u00e1lisan ig\u00e9nyelhet\u0151 hitel\u00f6sszeg 19,9 milli\u00f3 forint, 3,92 sz\u00e1zal\u00e9kos THM mellett. A teljes visszafizetend\u0151 \u00f6sszeg ebben az esetben 26 221 500 forint, a kalkul\u00e1tor eredm\u00e9nyei szerint. 20 \u00e9ves futamid\u0151vel kalkul\u00e1lva tov\u00e1bb n\u00f6velhet\u0151 az ig\u00e9nyelhet\u0151 hitel\u00f6sszeg: 3,80 sz\u00e1zal\u00e9kos THM-mel sz\u00e1molva legfeljebb 24,5 milli\u00f3 forint lak\u00e1shitelhez lehet hozz\u00e1jutni, 145 017 forintos t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlettel &#8211; a teljes visszafizetend\u0151 \u00f6sszeg \u00edgy 34 810 680 forint lenne.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Mire \u00e9rdemes odafigyelni?<\/strong><\/p>\n<p>A fenti p\u00e9ld\u00e1k alapj\u00e1n l\u00e1that\u00f3, hogy az orsz\u00e1gos nett\u00f3 \u00e1tlagb\u00e9r igazol\u00e1s\u00e1val el\u00e9rhet\u0151 ak\u00e1r nagyobb hitel\u00f6sszeg is, akkor is, ha szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa szem\u00e9lyi hitelt keres az ig\u00e9nyl\u0151, \u00e9s akkor is, ha a lak\u00e1shitel ig\u00e9nyl\u00e9se a c\u00e9l. A t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet maximaliz\u00e1l\u00e1sa miatt a felvehet\u0151 hitel\u00f6sszeg emel\u00e9s\u00e9re a futamid\u0151 kitol\u00e1sa jelenthet megold\u00e1st, de ebben az esetben magasabb visszafizetend\u0151 \u00f6sszeggel is kell sz\u00e1molni, ha csak a hosszabb futamid\u0151 miatt nem v\u00e1lnak el\u00e9rhet\u0151v\u00e9 kedvez\u0151bb konstrukci\u00f3k.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong><em> A Bank360 Zrt.-r\u0151l<\/em><\/strong><\/p>\n<p>A Bank360 k\u00f6zel h\u00e1rom \u00e9ve seg\u00edti a lakoss\u00e1got abban, hogy p\u00e9nz\u00fcgyi d\u00f6nt\u00e9seikkel teljesen el\u00e9gedettek legyenek hossz\u00fa t\u00e1von is. A szakport\u00e1l kalkul\u00e1toraival a legfontosabb banki term\u00e9keket hasonl\u00edthatjuk \u00f6ssze, az oldalon megjelen\u0151 elemz\u00e9sek \u00e9s bejegyz\u00e9sek pedig a t\u00e1j\u00e9koz\u00f3d\u00e1st seg\u00edtik a p\u00e9nz\u00fcgyek vil\u00e1g\u00e1ban, seg\u00edtve a tudatos \u00e9s megfelel\u0151 d\u00f6nt\u00e9st az adott anyagi helyzetben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A teljes munkaid\u0151ben foglalkoztatottak orsz\u00e1gos brutt\u00f3 \u00e1tlagb\u00e9re 2020 november\u00e9ben 438 200 forint volt, ebb\u0151l \u00e1tlagosan 291 400 forintot kaptak meg a munkav\u00e1llal\u00f3k &#8211; \u00e1ll a K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal (KSH) ma reggeli t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3j\u00e1ban. A Bank360 azt vizsg\u00e1lta meg, hogy a novemberi nett\u00f3 \u00e1tlag mekkora szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n illetve lak\u00e1shitel ig\u00e9nyl\u00e9s\u00e9re lenne elegend\u0151.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":68165,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132898"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=132898"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132898\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":132899,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132898\/revisions\/132899"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68165"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=132898"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=132898"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=132898"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}