{"id":132673,"date":"2021-01-21T11:37:09","date_gmt":"2021-01-21T10:37:09","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=132673"},"modified":"2021-01-21T11:37:09","modified_gmt":"2021-01-21T10:37:09","slug":"elbukja-az-illetekmentesseget-es-az-afa-visszaigenylest-az-aki-korabban-mar-kapott-csok-ot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/elbukja-az-illetekmentesseget-es-az-afa-visszaigenylest-az-aki-korabban-mar-kapott-csok-ot\/","title":{"rendered":"Elbukja az illet\u00e9kmentess\u00e9get \u00e9s az \u00e1fa-visszaig\u00e9nyl\u00e9st az, aki kor\u00e1bban m\u00e1r kapott csok-ot?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az otthonteremt\u00e9si program sz\u00e1mos \u00faj elemmel b\u0151v\u00fclt 2021-ben, \u00e1m ezek egy r\u00e9sz\u00e9nek felt\u00e9tele, hogy csok-ot \u2013 csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9ny \u2013 is ig\u00e9nybe vegyen a csal\u00e1d. De mi a helyzet akkor, ha valaki kor\u00e1bban m\u00e1r ig\u00e9nyelt csok-ot, \u0151 lemarad az \u00faj lehet\u0151s\u00e9gekr\u0151l? A <\/strong><a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Bankmonitor.hu<\/strong><\/a><strong> szak\u00e9rt\u0151i ennek j\u00e1rtak ut\u00e1na. <\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>Az otthonteremt\u00e9si program megl\u00e9v\u0151 elemei \u2013 <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/otthonteremtesi-kedvezmeny-csok\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">csok t\u00e1mogat\u00e1s<\/a>, falusi csok, <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/csok-hitel-kalkulator\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">csok-hitel<\/a>, <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/babavaro-tamogatas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Babav\u00e1r\u00f3 t\u00e1mogat\u00e1s<\/a>, gyermekek ut\u00e1n j\u00e1r\u00f3 jelz\u00e1loghitel-elenged\u00e9s \u2013 id\u00e9n t\u00f6bb \u00faj elemmel is b\u0151v\u00fclt. Az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok \u00e1f\u00e1ja p\u00e9ld\u00e1ul 27%-r\u00f3l 5%-ra cs\u00f6kkent, amennyiben pedig csok-ot ig\u00e9nyel a csal\u00e1d a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz, akkor m\u00e9g ezt is visszaig\u00e9nyelhetik. Jelent\u0151s p\u00e9nz\u00fcgyi el\u0151nyt jelent a csok-kal v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra az is, hogy sz\u00e1mukra elengedik a visszterhes vagyon\u00e1truh\u00e1z\u00e1si illet\u00e9ket, ami alapesetben az ingatlan v\u00e9tel\u00e1r\u00e1nak 4%-a szokott lenni. Egy brutt\u00f3 50 milli\u00f3 forint \u00e9rt\u00e9k\u0171 lak\u00e1s megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sakor ez a k\u00e9t kedvezm\u00e9ny \u00f6nmag\u00e1ban 4,38 milli\u00f3 forint vissza nem t\u00e9r\u00edtend\u0151 t\u00e1mogat\u00e1st eredm\u00e9nyezne. (Az illet\u00e9kmentess\u00e9g 2 milli\u00f3 forintot, az ad\u00f3-visszat\u00e9r\u00edt\u00e9s pedig 2,38 milli\u00f3 forintot jelentene.)<\/p>\n<p>Azok is \u00f6r\u00fclhetnek, akik \u00f6ner\u0151b\u0151l \u00e9p\u00edtkeznek, mert b\u00e1r r\u00e1juk 27%-os \u00e1fa vonatkozik, 5 milli\u00f3 forintig lehet\u0151s\u00e9g\u00fck van visszaig\u00e9nyelni ennek \u00f6sszeg\u00e9t. Itt nem felt\u00e9tel a csok ig\u00e9nyl\u00e9se, \u00e1m a csal\u00e1dnak ett\u0151l f\u00fcggetlen\u00fcl teljes\u00edtenie kell a csok szem\u00e9lyi felt\u00e9teleit (k\u00f6ztartoz\u00e1s-mentess\u00e9g, megfelel\u0151 Tb-jogviszony, az ig\u00e9nyl\u0151k egyike sem lehet b\u00fcntetett el\u0151\u00e9let\u0171).<\/p><div id=\"gazda-319763177\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Mindent elbukik, aki kor\u00e1bban m\u00e1r ig\u00e9nyelt csok-ot? <\/strong><\/p>\n<p>Amennyiben kor\u00e1bban ig\u00e9nyelt m\u00e1r valaki csok-ot, akkor ugyanazokra a gyermekekre nem ig\u00e9nyelheti ism\u00e9telten a t\u00e1mogat\u00e1st. Ha az\u00f3ta \u00fajabb gyermek sz\u00fcletett \u2013 vagy \u00fajabb gyermeket v\u00e1llalna a p\u00e1r \u2013, akkor azonban ism\u00e9t jogosultak lesznek a t\u00e1mogat\u00e1sra. Ez\u00e1ltal pedig el\u00e9rhet\u0151v\u00e9 v\u00e1lik sz\u00e1mukra az illet\u00e9kmentess\u00e9g \u00e9s 5%-os \u00e1fa-visszat\u00e9r\u00edt\u00e9s is.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\nPlusz gyermekek n\u00e9lk\u00fcl is van azonban egy kiskapu. Az elm\u00falt \u00e9vekben ugyanis t\u00f6bbsz\u00f6r megv\u00e1ltozott az el\u00e9rhet\u0151 t\u00e1mogat\u00e1s \u00f6sszege: 2007-ben p\u00e9ld\u00e1ul 2 gyermekre \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sakor m\u00e9g 2,4 milli\u00f3 forint j\u00e1rt, m\u00edg most 2,6 milli\u00f3 Ft-ot kapna ugyanez a csal\u00e1d. M\u00e1rpedig a jelenleg felvehet\u0151\u00a0 \u00f6sszeg \u00e9s a kor\u00e1bban kapott t\u00e1mogat\u00e1s k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g\u00e9t \u2013 vagyis 200 ezer forintot \u2013 megkaphatja a csal\u00e1d most, ha \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1st venne, vagy \u00e9p\u00edtene. Ez az \u00f6sszeg nem t\u0171nik jelent\u0151snek, azonban a hozz\u00e1 kapcsol\u00f3d\u00f3 illet\u00e9kmentess\u00e9g \u00e9s \u00e1fa-visszat\u00e9r\u00edt\u00e9s m\u00e1r t\u00f6bb milli\u00f3 forintos p\u00e9nz\u00fcgyi el\u0151nyt jelenthet.<\/p>\n<p><strong>Mikor nem j\u00e1r \u00fajra a csok t\u00e1mogat\u00e1s?<\/strong><\/p>\n<p>Ha nincs \u00faj lak\u00e1sc\u00e9l \u2013 v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, \u00e9p\u00edt\u00e9s vagy b\u0151v\u00edt\u00e9s \u2013, akkor nem lehet ut\u00f3lagosan k\u00e9rni a kor\u00e1bban v\u00e1s\u00e1rolt, \u00e9p\u00edtett lak\u00e1shoz kapcsol\u00f3 ad\u00f3-visszat\u00e9r\u00edt\u00e9st \u00e9s illet\u00e9kmentess\u00e9get. Akkor sem jogosult a csal\u00e1d ism\u00e9telten a csok-ra, ha nem sz\u00fcletett \u00fajabb gyermek \u00e9s az \u00faj lak\u00e1sc\u00e9lhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 csok nem haladja meg a kor\u00e1bban felvett \u00f6sszeget. P\u00e9ld\u00e1ul 2007-ben \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sakor 2,4 milli\u00f3 forint csok t\u00e1mogat\u00e1s j\u00e1rt 2 gyermek ut\u00e1n. Ha most haszn\u00e1lt lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rolna ugyanez a csal\u00e1d, akkor 2 gyermekre 1,43 milli\u00f3 csok-ot kaphatn\u00e1nak, ami nem haladja meg a kor\u00e1bban kapott 2,4 milli\u00f3 forintot, emiatt nem lenn\u00e9nek jogosultak most a csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9nyre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az otthonteremt\u00e9si program sz\u00e1mos \u00faj elemmel b\u0151v\u00fclt 2021-ben, \u00e1m ezek egy r\u00e9sz\u00e9nek felt\u00e9tele, hogy csok-ot \u2013 csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9ny \u2013 is ig\u00e9nybe vegyen a csal\u00e1d. De mi a helyzet akkor, ha valaki kor\u00e1bban m\u00e1r ig\u00e9nyelt csok-ot, \u0151 lemarad az \u00faj lehet\u0151s\u00e9gekr\u0151l? A Bankmonitor.hu szak\u00e9rt\u0151i ennek j\u00e1rtak ut\u00e1na.<\/p>\n","protected":false},"author":1001007,"featured_media":78187,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132673"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001007"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=132673"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132673\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":132674,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132673\/revisions\/132674"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/78187"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=132673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=132673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=132673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}