{"id":132505,"date":"2021-01-13T12:42:53","date_gmt":"2021-01-13T11:42:53","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=132505"},"modified":"2021-01-13T12:42:53","modified_gmt":"2021-01-13T11:42:53","slug":"csokken-a-tamogatott-lakashitelek-kozjegyzoi-dija","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/csokken-a-tamogatott-lakashitelek-kozjegyzoi-dija\/","title":{"rendered":"Cs\u00f6kken a t\u00e1mogatott lak\u00e1shitelek k\u00f6zjegyz\u0151i d\u00edja"},"content":{"rendered":"<p><strong>J\u00f3 h\u00edrt kaptak a lak\u00e1shitelt ig\u00e9nyl\u0151k, a tartoz\u00e1selismer\u0151 okirat \u2013 m\u00e1s n\u00e9ven k\u00f6zjegyz\u0151i okirat \u2013 d\u00edja cs\u00f6kken 2021-ben. De mely hitelek \u00e9rintettek, mi a d\u00edjcs\u00f6kken\u00e9s felt\u00e9tele, mikor kell m\u00e9gis magasabb k\u00f6lts\u00e9ggel kalkul\u00e1lni? A Bankmonitor.hu szak\u00e9rt\u0151i ezeknek a k\u00e9rd\u00e9seknek j\u00e1rtak ut\u00e1na.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>2021-t\u0151l a legt\u00f6bb esetben cs\u00f6kkent a lak\u00e1shitelekhez kapcsol\u00f3d\u00f3 k\u00f6zjegyz\u0151i okirat k\u00f6lts\u00e9ge, ugyanis a d\u00edjat 19 500 forintban maxim\u00e1lt\u00e1k. A kor\u00e1bbi h\u00edrekkel ellent\u00e9tben azonban nem csak a <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/otthonteremtesi-kedvezmeny-csok\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9nyt<\/a> (csok) ig\u00e9nyl\u0151k j\u00e1rtak ezzel j\u00f3l.<\/p>\n<p>Az \u00e9rintett hitelkonstrukci\u00f3k k\u00f6re:<\/p><div id=\"gazda-256717081\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/csok-hitel-kalkulator\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Csok-hitel<\/a> (f\u00fcggetlen\u00fcl att\u00f3l, hogy milyen lak\u00e1sc\u00e9lra ig\u00e9nyeln\u00e9k a konstrukci\u00f3t)<\/li>\n<li>Otthonteremt\u00e9si kamatt\u00e1mogatott hitel<\/li>\n<li>Fiatalok, valamint t\u00f6bbgyermekes csal\u00e1dok t\u00e1mogatott lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa k\u00f6lcs\u00f6ne<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/lakashitel\/lakasfelujitasi-hitel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">T\u00e1mogatott otthonfel\u00faj\u00edt\u00e1si hitel<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Gyakorlatilag a jelenleg el\u00e9rhet\u0151 valamennyi t\u00e1mogatott hitel eset\u00e9ben cs\u00f6kken a tartoz\u00e1selismer\u0151 okirat d\u00edja. Nem sz\u00fcks\u00e9ges mindegyik t\u00e1mogatott k\u00f6lcs\u00f6nh\u00f6z csok-ot is ig\u00e9nyelni \u2013 a csok-hiteln\u00e9l azonban ez t\u00e9nyleg elv\u00e1r\u00e1s -, p\u00e9ld\u00e1ul a fel\u00faj\u00edt\u00e1s eset\u00e9n erre nem is lenne lehet\u0151s\u00e9g. Ugyanakkor nem minden csok-ot ig\u00e9nyl\u0151 haszn\u00e1lhatja ki ezt a lehet\u0151s\u00e9get: amennyiben piaci lak\u00e1shitelt venne fel a csal\u00e1d \u2013 egy gyermekre ig\u00e9nyelt csok mell\u00e9 nem lehet felvenni a csok-hitelt -, akkor r\u00e1juk nem lenne \u00e9rv\u00e9nyes az \u00faj d\u00edjkedvezm\u00e9ny. A d\u00edj konkr\u00e9t nagys\u00e1ga a hitel\u00f6sszegt\u0151l, a ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s hely\u00e9t\u0151l \u00e9s id\u0151pontj\u00e1t\u00f3l f\u00fcgg.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<strong>Mi van benne a cs\u00f6kkentett d\u00edjban?<\/strong><\/p>\n<p>Egy\u00e1ltal\u00e1n nem mindegy mit kap az ad\u00f3s ez\u00e9rt a d\u00edj\u00e9rt cser\u00e9be: az alapd\u00edj\u00a0mag\u00e1ba foglalja a k\u00f6zjegyz\u0151 munkad\u00edjat, a k\u00f6lts\u00e9g\u00e1tal\u00e1nyt \u00e9s a k\u00e9szkiad\u00e1s d\u00edj\u00e1t\u00a0\u2013 bele\u00e9rtve az okirat k\u00e9sz\u00edt\u00e9s sor\u00e1n k\u00e9rt elektronikus hiteles kiadm\u00e1ny d\u00edj\u00e1t is. Ett\u0151l elt\u00e9r\u0151 szolg\u00e1ltat\u00e1s\u00e9rt m\u00e1r felsz\u00e1m\u00edthatnak k\u00fcl\u00f6n d\u00edjat a k\u00f6zjegyz\u0151k. Igen l\u00e9nyeges lehet ez a d\u00edjt\u00e9tel, ugyanis a\u00a0<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/lakashitel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bankmonitor Lak\u00e1shitel Kalkul\u00e1tora<\/a>\u00a0szerint egy 10 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171 piaci lak\u00e1shitelt nagys\u00e1grendileg 100-110 ezer forint\u00e9rt foglalnak a k\u00f6zokiratba.<\/p>\n<p><strong>Fel\u00e1ras extr\u00e1k<\/strong><\/p>\n<p>Alapesetben a d\u00edjt\u00e9tel 10 \u2013 19,5 ezer forint k\u00f6z\u00f6tt lehet, speci\u00e1lis esetben azonban enn\u00e9l t\u00f6bbet is felsz\u00e1m\u00edthat a k\u00f6zjegyz\u0151. Ha k\u00fcls\u0151s helysz\u00ednen folytatja le az elj\u00e1r\u00e1st, akkor az alapd\u00edj 50 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedne. A munkaid\u0151n k\u00edv\u00fcli, illetve h\u00e9tv\u00e9g\u00e9n, pihen\u0151napon k\u00e9sz\u00edtett okirat\u00e9rt k\u00e9tszeres \u00e1rat sz\u00e1m\u00edthat fel a k\u00f6zjegyz\u0151. Fontos, hogy a megemelkedett d\u00edjat annak kell megfizetnie, aki a speci\u00e1lis, k\u00fcl\u00f6n elj\u00e1r\u00e1st k\u00e9rte. (Ha p\u00e9ld\u00e1ul a p\u00e9nzint\u00e9zet k\u00e9ri a k\u00f6zjegyz\u0151t\u0151l, hogy a fi\u00f3kban k\u00e9sz\u00edtse el a tartoz\u00e1selismer\u0151 iratot, akkor a banknak kell megfizetnie a fel\u00e1rat.)<\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\nA k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen bonyolult, terjedelmes jog\u00fcgyletek k\u00f6rokiratba foglal\u00e1s\u00e1\u00e9rt is dupla \u00e1rat sz\u00e1m\u00edthatna fel a k\u00f6zjegyz\u0151. Szerencs\u00e9re a jogszab\u00e1ly neves\u00edti azt, hogy a t\u00e1mogatott hitelszerz\u0151d\u00e9sek nem ker\u00fclhetnek be ebbe a kateg\u00f3ri\u00e1ba.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>J\u00f3 h\u00edrt kaptak a lak\u00e1shitelt ig\u00e9nyl\u0151k, a tartoz\u00e1selismer\u0151 okirat \u2013 m\u00e1s n\u00e9ven k\u00f6zjegyz\u0151i okirat \u2013 d\u00edja cs\u00f6kken 2021-ben. De mely hitelek \u00e9rintettek, mi a d\u00edjcs\u00f6kken\u00e9s felt\u00e9tele, mikor kell m\u00e9gis magasabb k\u00f6lts\u00e9ggel kalkul\u00e1lni? A Bankmonitor.hu szak\u00e9rt\u0151i ezeknek a k\u00e9rd\u00e9seknek j\u00e1rtak ut\u00e1na.<\/p>\n","protected":false},"author":1001007,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132505"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001007"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=132505"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132505\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":132506,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132505\/revisions\/132506"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=132505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=132505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=132505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}