{"id":132384,"date":"2021-01-08T13:06:22","date_gmt":"2021-01-08T12:06:22","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=132384"},"modified":"2021-01-08T13:06:22","modified_gmt":"2021-01-08T12:06:22","slug":"fidelity-az-egyedi-kihivasok-felgyorsitjak-a-strukturalis-trendeket","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/fidelity-az-egyedi-kihivasok-felgyorsitjak-a-strukturalis-trendeket\/","title":{"rendered":"Fidelity: Az egyedi kih\u00edv\u00e1sok felgyors\u00edtj\u00e1k a struktur\u00e1lis trendeket"},"content":{"rendered":"<p><strong>K\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi t\u00e1vols\u00e1gtart\u00e1s, a boltok l\u00e1togatotts\u00e1g\u00e1nak cs\u00f6kken\u00e9se, t\u00e1vmunka: a Covid-19 j\u00e1rv\u00e1ny eg\u00e9sz sor kih\u00edv\u00e1st \u00e1ll\u00edtott az ingatlanszektor el\u00e9 2020-ban, \u00e9s ezek hat\u00e1sai 2021-ben is \u00e9rezhet\u0151ek lesznek, \u00edgy egyes trendeket felgyors\u00edtanak, m\u00e1sokat megzavarnak majd a Fidelity International szak\u00e9rt\u0151i szerint.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p><strong>Nyom\u00e1s alatt az eur\u00f3pai kiskereskedelem<\/strong><\/p>\n<p>Ami a legfelt\u0171n\u0151bb, hogy a v\u00e1ls\u00e1g felgyors\u00edtotta az emberek v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si szok\u00e1sainak struktur\u00e1lis v\u00e1ltoz\u00e1sait: az online csatorn\u00e1kon elk\u00f6lt\u00f6tt \u00f6sszegek n\u0151ttek, a bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3utc\u00e1k \u00e9s pl\u00e1z\u00e1k forgalma cs\u00f6kkent. Eur\u00f3pa kontinent\u00e1lis r\u00e9sz\u00e9n a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k kor\u00e1bban lassabban t\u00e9rtek \u00e1t az online v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra, \u00a0mint egyes\u00fclt kir\u00e1lys\u00e1gbeli, amerikai \u00e9s k\u00ednai t\u00e1rsaik, \u00e1m 2020-ban n\u00e9mileg cs\u00f6kkentett\u00e9k a lemarad\u00e1sukat: febru\u00e1r \u00e9s m\u00e1jus k\u00f6z\u00f6tt az el\u0151z\u0151 \u00e9v hasonl\u00f3 id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest 20,6%-kal n\u0151tt az online \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si \u00e1rbev\u00e9tel, \u00e9s a m\u00e1sodik hull\u00e1m miatt bevezetett \u00fajabb korl\u00e1toz\u00e1sok alatt a tendencia bizony\u00e1ra folytat\u00f3dni fog.<\/p><div id=\"gazda-1295191375\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/fidelity_4.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/fidelity_4-300x165.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"165\" class=\"alignleft size-medium wp-image-103667\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/fidelity_4-300x165.jpg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/fidelity_4.jpg 728w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>A Fidelityn\u00e9l arra sz\u00e1m\u00edtanak, hogy az eur\u00f3pai kiskeresked\u0151k cs\u00f6kkenteni fogj\u00e1k a fizikai \u00fczleteik sz\u00e1m\u00e1t, \u00e9s a f\u0151 hangs\u00falyt az online port\u00e1lokra helyezik \u00e1t, aminek hat\u00e1s\u00e1ra n\u0151ni fog a m\u00e1sodik vonalbeli bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3utc\u00e1k \u00e9s bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3k\u00f6zpontok \u00fcresen \u00e1ll\u00f3 \u00fczlethelyis\u00e9geinek sz\u00e1ma, tov\u00e1bb fokozva ezzel az \u00e9rt\u00e9kre nehezed\u0151 nyom\u00e1st. Ebb\u0151l ad\u00f3d\u00f3an viszont cs\u00f6kken majd az \u00e1gazatba ir\u00e1nyul\u00f3 befektet\u00e9si kedv, cs\u00f6kken a piaci likvidit\u00e1s, \u00e9s m\u00e9g lejjebb s\u00fcllyednek az \u00e1rak \u2013 de tal\u00e1n megkezd\u0151dik az \u00fczlethelyis\u00e9gek hasznos\u00edt\u00e1s\u00e1nak \u00fajragondol\u00e1sa is.<\/p>\n<p>Az Inditex p\u00e9ld\u00e1ul \u2013 ez a c\u00e9g \u00e1ll a Zara \u00e9s a Massimo Dutti m\u00e1rkanevek m\u00f6g\u00f6tt \u2013 a k\u00f6zelm\u00faltban bejelentette, hogy a j\u00f6v\u0151ben teljes \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si \u00e1rbev\u00e9tel\u00e9nek 25%-\u00e1t online k\u00edv\u00e1nja realiz\u00e1lni (2019-ben ez az ar\u00e1ny 14% volt). Tervei k\u00f6z\u00f6tt szerepel az is, hogy a k\u00f6vetkez\u0151 k\u00e9t \u00e9vben 1000-2000 \u00fczlet\u00e9t bez\u00e1rja. E strat\u00e9gia r\u00e9szek\u00e9nt olyan \u00fczlethelyis\u00e9gekbe inveszt\u00e1l, melyek \u201eteljesen integr\u00e1ltak, digitaliz\u00e1ltak \u00e9s \u00f6ko-hat\u00e9konyak\u201d, \u00e9s bez\u00e1rja az \u00e9letciklusuk v\u00e9g\u00e9hez \u00e9rkez\u0151, kisebb \u00fczleteit.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\nAz akut v\u00e1ls\u00e1g ellen\u00e9re \u00fagy v\u00e9lik a Fidelity elemz\u0151i, az irod\u00e1k l\u00e9tfontoss\u00e1g\u00faak az egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00e9sen alapul\u00f3 munkav\u00e9gz\u00e9s, a v\u00e1llalati n\u00f6veked\u00e9s \u00e9s a j\u00f3 munkav\u00e1llal\u00f3i k\u00f6z\u00e9rzet szempontj\u00e1b\u00f3l egyar\u00e1nt, ez\u00e9rt m\u00e9g sok-sok \u00e9ven \u00e1t sz\u00fcks\u00e9g lesz r\u00e1juk.<\/p>\n<p>Az egy\u00e9b \u00e1gazatokat tekintve a vend\u00e9gl\u00e1t\u00f3ipar egyre komolyabb bajban van. Az Eur\u00f3pai Bizotts\u00e1g becsl\u00e9se szerint az \u00e9ttermek \u00e9s k\u00e1v\u00e9z\u00f3k 2020-ban 50%-os \u00e1rbev\u00e9tel-cs\u00f6kken\u00e9st voltak k\u00e9nytelenek elszenvedni. Az idegenforgalomt\u00f3l f\u00fcgg\u0151 r\u00e9gi\u00f3kban, p\u00e9ld\u00e1ul Franciaorsz\u00e1gban, Spanyolorsz\u00e1gban \u00e9s Olaszorsz\u00e1gban v\u00e9lhet\u0151en m\u00e9g s\u00falyosabb a helyzet.<\/p>\n<p>A piaci \u00e1rak m\u00e9g nem t\u00fckr\u00f6zik a Covid-v\u00e1ls\u00e1g teljes hat\u00e1s\u00e1t, mert a korm\u00e1nyok int\u00e9zked\u00e9sei \u00e9s a p\u00e9nz\u00fcgyi seg\u00e9lycsomagok egyel\u0151re seg\u00edtenek meg\u0151rizni a befektet\u00e9sek \u00e9rt\u00e9k\u00e9t, \u00e9s a hozamra \u00e9hes glob\u00e1lis t\u0151ke is besz\u00e1llt a k\u00fczdelembe. Mindennek van n\u00e9h\u00e1ny szokatlan hat\u00e1sa: N\u00e9metorsz\u00e1gban p\u00e9ld\u00e1ul a kereskedelmi ingatlanok m\u00e1r dr\u00e1g\u00e1bbak, mint a j\u00e1rv\u00e1ny el\u0151tt voltak, m\u00edg az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gban az \u00e1rkorrekci\u00f3k m\u00e9rt\u00e9ke szer\u00e9ny volt, \u00e9s am\u00fagy is tal\u00e1n ink\u00e1bb a Brexithez kapcsol\u00f3d\u00f3 kock\u00e1zatok rov\u00e1s\u00e1ra \u00edrhat\u00f3k.<\/p>\n<p><strong>Az iroda hal\u00e1la \u00e9s felt\u00e1mad\u00e1sa<\/strong><\/p>\n<p>A j\u00e1rv\u00e1ny s\u00falyos hat\u00e1ssal volt az irodahaszn\u00e1latra is: felgyors\u00edtotta a t\u00e1vmunk\u00e1ra val\u00f3 \u00e1tt\u00e9r\u00e9s trendj\u00e9t, mely a v\u00e1ls\u00e1g el\u0151tt 3-4%-os \u00fctemben haladt \u00e9vente. Az orsz\u00e1g statisztikai hivatala szerint az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gban 2020 j\u00fanius\u00e1ban, 38%-on tet\u0151z\u00f6tt az otthonr\u00f3l dolgoz\u00f3k ar\u00e1nya.<\/p>\n<p>Az irod\u00e1k haszn\u00e1lat\u00e1nak m\u00f3dja persze v\u00e1ltozhat. Az elrendez\u00e9s, a k\u00edn\u00e1lt szolg\u00e1ltat\u00e1sok m\u00e1sok lehetnek a j\u00f6v\u0151ben, kevesebb asztalt zs\u00fafolnak be egy-egy helyis\u00e9gbe, \u00e9s nagyobb hangs\u00falyt kaphatnak a fant\u00e1ziad\u00fas, az egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00e9st \u00f6szt\u00f6nz\u0151 terek. M\u00e9g ha a szem\u00e9lyes jelenl\u00e9t mellett zajl\u00f3 irodai munka heti \u00f6t napr\u00f3l n\u00e9gy vagy h\u00e1rom napra cs\u00f6kken is, az irod\u00e1k ir\u00e1nti \u00f6sszes\u00edtett ig\u00e9ny n\u0151het, mivel a b\u00e9rl\u0151k \u00e9s tulajdonosok \u00faj funkci\u00f3kat tal\u00e1lnak a tereknek, \u00e9s persze a gazdas\u00e1g is mag\u00e1hoz t\u00e9r a v\u00e1ls\u00e1gb\u00f3l. Ezek a trendek nem mindenhol egyforma m\u00e9rt\u00e9kben lesznek jellemz\u0151k, ez\u00e9rt az elemz\u0151i kutat\u00e1sra, az akt\u00edv eszk\u00f6zv\u00e1logat\u00e1sra \u00e9s a gondos portf\u00f3li\u00f3kezel\u00e9sre nagyobb sz\u00fcks\u00e9g lesz, mint valaha.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n\u201e<em>B\u00e1r az k\u00e9ts\u00e9gtelen, hogy 2020 kih\u00edv\u00e1sokkal terhes \u00e9v volt a kereskedelmi ingatlanok piac\u00e1n, arra sz\u00e1m\u00edtunk, hogy ha sikerrel j\u00e1r a v\u00edrus lek\u00fczd\u00e9s\u00e9t lehet\u0151v\u00e9 tev\u0151 vakcina el\u0151\u00e1ll\u00edt\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben tett rendk\u00edv\u00fcli glob\u00e1lis er\u0151fesz\u00edt\u00e9s, akkor 2021-ben visszat\u00e9rhet\u00fcnk a megszokotthoz k\u00f6zelebb \u00e1ll\u00f3 munkav\u00e9gz\u00e9si \u00e9s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si m\u00f3dszerekhez<\/em>\u201d \u2013 mondta el <strong>Al-Hilal Istv\u00e1n, a Fidelity International k\u00f6z\u00e9p-kelet eur\u00f3pai igazgat\u00f3ja.<\/strong><\/p>\n<p><strong>A hat\u00e9konyabb adatgy\u0171jt\u00e9s nyom\u00e1n n\u0151 a fenntarthat\u00f3s\u00e1g jelent\u0151s\u00e9ge<\/strong><\/p>\n<p>A befektet\u0151k az ingatlanok energiatakar\u00e9koss\u00e1g\u00e1nak \u00e9s k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi jellemz\u0151inek jav\u00edt\u00e1s\u00e1t c\u00e9lz\u00f3 beruh\u00e1z\u00e1sokat hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa megfontol\u00e1sok alapj\u00e1n hajtj\u00e1k v\u00e9gre. \u00dagy v\u00e9lj\u00fck, a \u201ez\u00f6ld b\u00e9rlem\u00e9nyek\u201d gyorsan \u00e1ltal\u00e1noss\u00e1 v\u00e1lnak majd: ezekn\u00e9l a b\u00e9rl\u0151nek \u00e9s a b\u00e9rbe ad\u00f3nak is teljes\u00edtenie kell bizonyos k\u00f6rnyezetv\u00e9delmi v\u00e1llal\u00e1sokat, p\u00e9ld\u00e1ul energiafogyaszt\u00e1si adatokat kell szolg\u00e1ltatnia. Ez jav\u00edtani fogja az \u00e1ttekinthet\u0151s\u00e9get a befektet\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n<p>A hat\u00e9konyabb energiafogyaszt\u00e1si adatgy\u0171jt\u00e9s \u00e9s a tan\u00fas\u00edt\u00e1si m\u00f3dszerek (p\u00e9ld\u00e1ul a Global Real Estate Sustainability Benchmark) elterjed\u00e9s\u00e9nek hat\u00e1s\u00e1ra a k\u00f6rnyezetv\u00e9delmi \u00e9s t\u00e1rsadalmi t\u00e9nyez\u0151k egyre fontosabb szerepet j\u00e1tszanak a befektet\u0151k d\u00f6nt\u00e9seiben. Egy-egy eszk\u00f6z k\u00f6rnyezeti fenntarthat\u00f3s\u00e1ga ma m\u00e9rhet\u0151bb \u00e9s k\u00edv\u00e1natosabb is, mint kor\u00e1bban \u2212 olyannyira, hogy az \u00fcgyfelek priorit\u00e1si list\u00e1j\u00e1n ma m\u00e1r a hozammal \u00e9s a teljes\u00edtm\u00e9nnyel azonos, s\u0151t n\u00e9ha ann\u00e1l kiemeltebb helyet foglal el.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\nAz \u00faj \u00e9p\u00fcletekre mind szigor\u00fabb szab\u00e1lyok vonatkoznak, f\u0151leg a fenntarthat\u00f3s\u00e1g \u00e9s az energiahat\u00e9konys\u00e1g kapcs\u00e1n. A lehet\u0151 legjobb k\u00f6rnyezeti tulajdons\u00e1gokat n\u00e9lk\u00fcl\u00f6z\u0151 \u00e9p\u00fcletek egyre nehezebben tal\u00e1lnak b\u00e9rl\u0151ket. E trend hat\u00e1s\u00e1ra egyre gyakoribb a megl\u00e9v\u0151 ingatlan\u00e1llom\u00e1ny fel\u00faj\u00edt\u00e1sa, mivel az ingatlanszektor is ki akarja venni a r\u00e9sz\u00e9t a karbonkibocs\u00e1t\u00e1s minimaliz\u00e1l\u00e1s\u00e1b\u00f3l. Megfigyelt\u00e9k, az \u00e9p\u00fclet\u00e1llom\u00e1nynak \u00e9vente mind\u00f6ssze 1%-a cser\u00e9l\u0151dik le, ami azt jelenti, hogy a 2050-ben minket k\u00f6r\u00fclvev\u0151 \u00e9p\u00fcleteknek a java m\u00e1r meg\u00e9p\u00fclt. Ez\u00e9rt a Fidelity szakemberei \u00fagy v\u00e9lik, hogy az \u00e9p\u00fcletek ut\u00f3lagos korszer\u0171s\u00edt\u00e9se jelent\u0151sebb k\u00f6rnyezeti el\u0151ny\u00f6kkel j\u00e1rhat, mint ha csak az \u00fajonnan \u00e9p\u00fcl\u0151 beruh\u00e1z\u00e1sok jellemz\u0151ire koncentr\u00e1ln\u00e1nak.<\/p>\n<p><strong>Az alacsony hozam\u00fa befektet\u00e9sek k\u00f6z\u00f6tt az ingatlantulajdon a kir\u00e1ly<\/strong><\/p>\n<p>A Covid-19 v\u00e1ls\u00e1gra adott monet\u00e1ris politikai v\u00e1laszl\u00e9p\u00e9sek m\u00e9g jobban elnyomt\u00e1k a hagyom\u00e1nyos bev\u00e9telforr\u00e1sokat, p\u00e9ld\u00e1ul az \u00e1llamk\u00f6tv\u00e9nyeket, \u00e9s a re\u00e1lhozamokat soha nem l\u00e1tott m\u00e9lypontra s\u00fcllyesztett\u00e9k. Ilyen k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tt az ingatlan vonz\u00f3 alternat\u00edv\u00e1t k\u00edn\u00e1l, \u00e9s annak ellen\u00e9re n\u00e9pszer\u0171 marad a j\u00f6vedelemre vad\u00e1sz\u00f3 befektet\u0151k k\u00f6r\u00e9ben, hogy kev\u00e9sb\u00e9 likvid, mint a t\u00f6bbi eszk\u00f6zoszt\u00e1ly. Lehet, hogy az ingatlanb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 hozam alacsony, de az \u00e9vi 3,5% m\u00e9g mindig jobb, mint amit a legt\u00f6bb \u00e1llamk\u00f6tv\u00e9ny k\u00edn\u00e1lni tud.<\/p>\n<p>\u201eA k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 \u00e1gazatokban tapasztalt \u00e1rakon tetten is \u00e9rhet\u0151ek a v\u00e1ls\u00e1g k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 hat\u00e1sai. Az online kiskereskedelem fellend\u00fcl\u00e9s\u00e9nek hat\u00e1s\u00e1ra n\u0151tt a logisztikai \u00e9s rakt\u00e1roz\u00e1si l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyek ir\u00e1nti kereslet, melyek \u00e1ra lassan kimondottan magasnak mondhat\u00f3. A v\u00e1rosok f\u0151utc\u00e1j\u00e1n tal\u00e1lhat\u00f3 kiskereskedelmi \u00fczletek \u00e1ra viszont alacsony, \u00edgy k\u00f6z\u00e9pt\u00e1von, mire a hangulat lenyugszik kiss\u00e9, ak\u00e1r lehet\u0151s\u00e9geket is k\u00edn\u00e1lhatnak. Ek\u00f6zben az adatk\u00f6zpontok, eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi \u00e9s vegyes haszn\u00e1lat\u00fa ingatlanok kor\u00e1bban soha nem l\u00e1tott m\u00e9rt\u00e9kben \u00e9p\u00fclnek be a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa portf\u00f3li\u00f3kba\u201d \u2013 tette hozz\u00e1 <strong>Al-Hilal Istv\u00e1n.<\/strong><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\nB\u00e1r a b\u00e9rleti d\u00edjak a v\u00e1ls\u00e1g 2021-es kibontakoz\u00e1s\u00e1val m\u00e9g tov\u00e1bb cs\u00f6kkenhetnek, az ingatlanok vonz\u00f3 lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1lnak azoknak a befektet\u0151knek, akik fenntarthat\u00f3, j\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171, hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa j\u00f6vedelemforr\u00e1st keresnek.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>DISCLAIMER<\/strong><\/p>\n<p>Ezen dokumentum el\u0151zetes enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcli m\u00e1sol\u00e1sa vagy terjeszt\u00e9se tilos. A Fidelity csak saj\u00e1t term\u00e9keire \u00e9s szolg\u00e1ltat\u00e1saira vonatkoz\u00f3 inform\u00e1ci\u00f3kat szolg\u00e1ltat, \u00e9s egyedi k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek alapj\u00e1n nem ny\u00fajt befektet\u00e9si tan\u00e1csad\u00e1st, kiv\u00e9ve, ha azt egy kell\u0151en meghatalmazott c\u00e9g kifejezetten el\u0151\u00edrja az \u00fcgyf\u00e9llel val\u00f3 form\u00e1lis kommunik\u00e1ci\u00f3 sor\u00e1n.\u00a0 A Fidelity International megnevez\u00e9s arra a v\u00e1llalatcsoportra utal, amely glob\u00e1lis befektet\u00e9skezel\u0151i szervezetk\u00e9nt az \u00c9szak-Amerik\u00e1n k\u00edv\u00fcl, a kijel\u00f6lt joghat\u00f3s\u00e1gokban el\u00e9rhet\u0151 term\u00e9kekr\u0151l \u00e9s szolg\u00e1ltat\u00e1sokr\u00f3l ny\u00fajt inform\u00e1ci\u00f3kat. Ezen inform\u00e1ci\u00f3k nem az Egyes\u00fclt \u00c1llamok ter\u00fclet\u00e9n \u00e9l\u0151 vagy tev\u00e9kenyked\u0151 szem\u00e9lyek sz\u00e1m\u00e1ra k\u00e9sz\u00fcltek; ezek a szem\u00e9lyek ugyanis nem jogosultak az itt tal\u00e1lhat\u00f3 inform\u00e1ci\u00f3k alapj\u00e1n elj\u00e1rni. Ezen inform\u00e1ci\u00f3k kiz\u00e1r\u00f3lag azon szem\u00e9lyeknek sz\u00f3lnak, akik olyan orsz\u00e1gokban \u00e9lnek, ahol az adott alapok forgalmaz\u00e1si enged\u00e9llyel b\u00edrnak vagy ahol ilyen enged\u00e9lyre nincs sz\u00fcks\u00e9g. Egy\u00e9b rendelkez\u00e9s hi\u00e1ny\u00e1ban valamennyi term\u00e9ket a Fidelity International biztos\u00edtja, tov\u00e1bb\u00e1 az \u00f6sszes megfogalmazott v\u00e9lem\u00e9ny a Fidelity szervezet\u00e9nek v\u00e9lem\u00e9nye. A Fidelity, Fidelity International, a Fidelity International log\u00f3 \u00e9s az \u201eF szimb\u00f3lum\u201d a FIL Limited bejegyzett v\u00e9djegyei. A FIL Limited eszk\u00f6zei \u00e9s er\u0151forr\u00e1sai a 31\/12\/2020 &#8211; i napon. Az adatok nem audit\u00e1ltak.A munkat\u00e1rsak \u00e9s elemz\u0151k egyar\u00e1nt kutat\u00e1si szakembereknek min\u0151s\u00fclnek.Javasoljuk, hogy a befektet\u00e9ssel kapcsolatos d\u00f6nt\u00e9s meghozatala el\u0151tt r\u00e9szletesen t\u00e1j\u00e9koz\u00f3djon. A befektet\u00e9seket az aktu\u00e1lis t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3 \u00e9s a KIID (key investor information document, kiemelt befektet\u0151i inform\u00e1ci\u00f3k dokumentuma) alapj\u00e1n kell meghozni, amelyek az aktu\u00e1lis \u00e9ves \u00e9s f\u00e9l\u00e9ves jelent\u00e9sekkel egy\u00fctt t\u00e9r\u00edt\u00e9smentesen hozz\u00e1f\u00e9rhet\u0151k forgalmaz\u00f3inkn\u00e1l, a luxemburgi Eur\u00f3pai Szolg\u00e1lt\u00e1si K\u00f6zpontunkban (European Service Centre), FIL (Luxembourg) S.A., (2a, rue Albert Borschette, BP 2174, L-1021, Luxembourg), valamint forgalmaz\u00f3nkn\u00e1l, a Raiffeisenbank Zentralbank \u00d6sterreich AG-n\u00e9l, (1054 Budapest, Akad\u00e9mia utca 6). A Kiemelt befektet\u0151i inform\u00e1ci\u00f3k c. dokumentum magyar nyelven is el\u00e9rhet\u0151.Harmadik felek v\u00e9djegyei, szerz\u0151i jogai \u00e9s m\u00e1s szellemi tulajdonjogai a mindenkori tulajdonosuk birtok\u00e1ban vannak \u00e9s maradnak. Kiadta: FIL (Luxembourg) S.A., enged\u00e9lyez\u0151 \u00e9s fel\u00fcgyeleti szerve a CSSF (Commission de Surveillance du Secteur Financier, P\u00e9nz\u00fcgyi Fel\u00fcgyeleti Hat\u00f3s\u00e1g). ED20-294 MKAT9179<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi t\u00e1vols\u00e1gtart\u00e1s, a boltok l\u00e1togatotts\u00e1g\u00e1nak cs\u00f6kken\u00e9se, t\u00e1vmunka: a Covid-19 j\u00e1rv\u00e1ny eg\u00e9sz sor kih\u00edv\u00e1st \u00e1ll\u00edtott az ingatlanszektor el\u00e9 2020-ban, \u00e9s ezek hat\u00e1sai 2021-ben is \u00e9rezhet\u0151ek lesznek, \u00edgy egyes trendeket felgyors\u00edtanak, m\u00e1sokat megzavarnak majd a Fidelity International szak\u00e9rt\u0151i szerint.<\/p>\n","protected":false},"author":1001007,"featured_media":103667,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132384"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001007"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=132384"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132384\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":132385,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132384\/revisions\/132385"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103667"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=132384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=132384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=132384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}