{"id":131428,"date":"2020-11-27T04:34:50","date_gmt":"2020-11-27T03:34:50","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=131428"},"modified":"2020-11-26T23:13:52","modified_gmt":"2020-11-26T22:13:52","slug":"kiszamoltuk-tobb-allami-penzt-is-hasznalhatunk-a-3-millios-lakasfelujitasi-tamogatas-melle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/kiszamoltuk-tobb-allami-penzt-is-hasznalhatunk-a-3-millios-lakasfelujitasi-tamogatas-melle\/","title":{"rendered":"Kisz\u00e1moltuk \u2013 t\u00f6bb \u00e1llami p\u00e9nzt is haszn\u00e1lhatunk a 3 milli\u00f3s lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1s mell\u00e9"},"content":{"rendered":"<p><strong>Kifejezetten j\u00f3l j\u00e1rhat a Bank360.hu elemz\u0151i szerint, akinek a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1s id\u0151szak\u00e1ban j\u00e1r le a lak\u00e1stakar\u00e9k szerz\u0151d\u00e9se. A p\u00e9nz\u00fcgyi szakport\u00e1l elemz\u0151i szerint ugyanis a k\u00f6vetkez\u0151 k\u00e9t \u00e9vben k\u00f6zel n\u00e9gymilli\u00f3 forint \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1st is felhaszn\u00e1lhat az, aki lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1s el\u0151tt \u00e1ll &#8211; ehhez nem kell m\u00e1st tenni, mint kombin\u00e1lni a janu\u00e1rban indul\u00f3 lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1st \u00e9s a lej\u00e1r\u00f3 lak\u00e1stakar\u00e9k szerz\u0151d\u00e9st. Ezzel kapcsolatban egy fontos k\u00e9rd\u00e9s is felmer\u00fcl, amire a november 25-\u00e9n megjelen\u0151 r\u00e9szletszab\u00e1lyok nem t\u00e9rnek ki.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Rendeletben is megjelentek a v\u00e1rva v\u00e1rt lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1s r\u00e9szletei, mellyel m\u00e1r kor\u00e1bban is <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/lakasfelujitasi-tamogatas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">foglalkozott<\/a> a Bank360. A l\u00e9nyeg nem v\u00e1ltozott: h\u00e1rommilli\u00f3 forint vissza nem t\u00e9r\u00edtend\u0151 t\u00e1mogat\u00e1s lesz el\u00e9rhet\u0151 a legal\u00e1bb egy gyermeket v\u00e1r\u00f3 vagy nevel\u0151 csal\u00e1dok sz\u00e1m\u00e1ra saj\u00e1t otthonuk fel\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1ra \u2013 az \u00f6sszeg egy lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1s k\u00f6lts\u00e9geinek legfeljebb 50 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t teheti ki. Vagyis egy hatmilli\u00f3 forintos fel\u00faj\u00edt\u00e1shoz elegend\u0151 h\u00e1rommilli\u00f3 forintot \u00f6sszegy\u0171jteni, a m\u00e1sik fel\u00e9t az \u00e1llam ut\u00f3lag kifizeti.<\/p><div id=\"gazda-1558362402\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Tov\u00e1bb is b\u0151v\u00edthet\u0151 a keret \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1ssal<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A Bank360.hu sz\u00e1m\u00edt\u00e1sai szerint viszont ak\u00e1r tov\u00e1bbi 720 ezer forint \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1st is fel\u00faj\u00edt\u00e1sra ford\u00edthatnak az ig\u00e9nyl\u0151k, ha a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1ssal egy id\u0151ben j\u00e1r le lak\u00e1stakar\u00e9k szerz\u0151d\u00e9s\u00fck. Az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s 2018-as megsz\u00fcntet\u00e9se el\u0151tt k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9sekre ugyanis 30 sz\u00e1zal\u00e9k \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s vehet\u0151 ig\u00e9nybe, \u00e9s a szerz\u0151d\u00e9sek egy r\u00e9sze a mai napig fut. A v\u00e1laszthat\u00f3 legr\u00f6videbb futamid\u0151 n\u00e9gy \u00e9v volt, a leghosszabb pedig t\u00edz &#8211; az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1st pedig havi 20 ezer forint befizet\u00e9s\u00e9vel lehetett maximaliz\u00e1lni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A legr\u00f6videbb, 48 h\u00f3napos futamid\u0151vel sz\u00e1molva \u00edgy az \u00f6sszegy\u0171lt 960 ezer forinthoz tov\u00e1bbi 288 ezer forint \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s j\u00e1r, t\u00edz \u00e9ves futamid\u0151vel sz\u00e1molva 720 ezer forint ez az \u00f6sszeg, \u00edgy a megtakar\u00edt\u00e1ssal egy\u00fctt el\u00e9rhet\u0151 \u00f6sszeg 3,12 milli\u00f3 forint.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00c9rdemes megeml\u00edteni, hogy k\u00f6zeli hozz\u00e1tartoz\u00f3k a szerz\u0151d\u00e9seiket k\u00f6z\u00f6s lak\u00e1sc\u00e9lra is felhaszn\u00e1lhatt\u00e1k. \u00cdgy ha egy h\u00e1zasp\u00e1r mindk\u00e9t tagj\u00e1nak egyszerre j\u00e1r le a t\u00edz\u00e9ves szerz\u0151d\u00e9se, akkor fejenk\u00e9nt kapj\u00e1k meg a befizetett 2,4 milli\u00f3 forint megtakar\u00edt\u00e1st, a k\u00e9t szerz\u0151d\u00e9s ut\u00e1n pedig az \u00f6sszesen 1,44 milli\u00f3 forint \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1st, amennyiben t\u00edz \u00e9ven \u00e1t a szerz\u0151d\u00e9sben foglaltak szerint takar\u00e9koskodtak. Ez \u00f6sszesen 6,24 milli\u00f3 forint &#8211; ezt a p\u00e1r k\u00f6ltheti ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra, b\u0151v\u00edt\u00e9sre, de ak\u00e1r fel\u00faj\u00edt\u00e1si munk\u00e1latokra is.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Mindent \u00f6sszevetve a lak\u00e1stakar\u00e9k seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel jelent\u0151sen n\u00f6velhetik a csal\u00e1dok a fel\u00faj\u00edt\u00e1sra ford\u00edthat\u00f3 keretet, ami lehet\u0151s\u00e9get adhat egy nagyobb volumen\u0171 \u00e1talak\u00edt\u00e1sra is, felt\u00e9ve, hogy van olyan lak\u00e1stakar\u00e9k szerz\u0151d\u00e9s\u00fck, ami a k\u00f6vetkez\u0151 k\u00e9t \u00e9vben fog lej\u00e1rni.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<strong>A rendelet nem szabja meg, hogyan haszn\u00e1lhatjuk a lak\u00e1stakar\u00e9kot<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Felmer\u00fcl a k\u00e9rd\u00e9s, hogy a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1ssal p\u00e1rhuzamosan ki lehet-e haszn\u00e1lni egy m\u00e1sik \u00e1llami lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa t\u00e1mogat\u00e1st is. A Bank360.hu szak\u00e9rt\u0151i szerint a v\u00e1lasz nem teljesen egy\u00e9rtelm\u0171.<\/p>\n<p>\u201cA rendelet nem szab\u00e1lyozza, hogy mik\u00e9nt lehet felhaszn\u00e1lni a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1ssal egy id\u0151ben lej\u00e1r\u00f3 lak\u00e1stakar\u00e9k szerz\u0151d\u00e9seket, vagyis ak\u00e1r p\u00e1rhuzamosan is felhaszn\u00e1lhatjuk a kett\u0151t\u201d \u2013 mondta el Vrazsovits Rita, a Bank360.hu elemz\u0151je.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A fenti sz\u00e1m\u00edt\u00e1s alapj\u00e1n ezzel nincs is probl\u00e9ma, vagyis ha a lak\u00e1stakar\u00e9k \u00f6sszeg\u00e9vel megemelkedik a fel\u00faj\u00edt\u00e1sra sz\u00e1nt \u00f6sszeg is. A rendelet sz\u00f6vege szerint azonban arra is van lehet\u0151s\u00e9g, hogy egy hatmilli\u00f3 forintos fel\u00faj\u00edt\u00e1s ak\u00e1r 62 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t finansz\u00edrozzuk \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1sb\u00f3l &#8211; ez a 3 milli\u00f3 forint lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1sb\u00f3l \u00e9s a 720 ezer forint lak\u00e1stakar\u00e9kkal j\u00e1r\u00f3 \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1sb\u00f3l ad\u00f3dik \u00f6ssze; a fennmarad\u00f3 \u00f6sszeget ebben az esetben az lak\u00e1stakar\u00e9k megtakar\u00edt\u00e1s r\u00e9sze tudn\u00e1 fedezni. Ehhez azonban ugyanazt a sz\u00e1ml\u00e1t az \u00e1llamkincst\u00e1rhoz \u00e9s a lak\u00e1stakar\u00e9kp\u00e9nzt\u00e1rhoz is be kellene ny\u00fajtani, amit egyel\u0151re nem szab\u00e1lyoz a rendelet. Az al\u00e1bbi diagramon l\u00e1that\u00f3, hogy ebben az esetben sokkal kisebb \u00f6ner\u0151re lenne sz\u00fcks\u00e9g az ig\u00e9nyl\u00e9shez:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/lakasfelujitasi-tamogatas-2.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-131429\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/lakasfelujitasi-tamogatas-2.png\" alt=\"\" width=\"672\" height=\"689\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/lakasfelujitasi-tamogatas-2.png 672w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/lakasfelujitasi-tamogatas-2-293x300.png 293w\" sizes=\"(max-width: 672px) 100vw, 672px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>A csokn\u00e1l ilyet nem lehet<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A fenti probl\u00e9m\u00e1t a <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/csok\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">csokkal<\/a> kapcsolatban tiszt\u00e1zza a rendelet. Ha a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1st kombin\u00e1ljuk a csokkal, akkor a rendelet egy\u00e9rtelm\u0171en tiltja, hogy ugyanazzal a sz\u00e1ml\u00e1val k\u00e9tszer sz\u00e1moljunk el &#8211; ezt az \u00e1llamkincst\u00e1rn\u00e1l ellen\u0151rizni fogj\u00e1k. Ha valaki jogosulatlanul veszi ig\u00e9nybe valamelyik \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1st, akkor kamattal terhelve kell visszafizetnie az ig\u00e9nyelt \u00f6sszeget.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p><strong>Ha nincs \u00f6ner\u0151d, akkor is kihaszn\u00e1lhatod a teljes h\u00e1rommilli\u00f3s \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1st<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A fentiekt\u0151l f\u00fcggetlen\u00fcl, nem felt\u00e9tlen\u00fcl sz\u00fcks\u00e9ges \u00f6ner\u0151 ahhoz, hogy valaki a teljes, h\u00e1rommilli\u00f3 forintos fel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1st ig\u00e9nybe vegye. Egy hatmilli\u00f3 forintos szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel ugyanis el\u0151finanasz\u00edrozhat\u00f3 mind az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s, mind pedig az \u00f6ner\u0151.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A Bank360.hu <a href=\"https:\/\/bank360.hu\/szemelyi-kolcson\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n kalkul\u00e1tora<\/a> szerint hatmilli\u00f3 forintos hitelt 72 h\u00f3napra m\u00e1r 9,9 sz\u00e1zal\u00e9kos THM-mel is fel lehet venni, decemberben 98 308 forintos, janu\u00e1rt\u00f3l pedig 109 826 forintos t\u00f6rleszt\u0151vel, felt\u00e9ve, hogy legal\u00e1bb 240 ezer forint a j\u00f6vedelm\u00fcnk. Nem kell ugyanakkor ekkora teherrel sz\u00e1molni hossz\u00fat\u00e1von, hiszen \u2013 amennyiben jogosultak vagyunk r\u00e1 \u2013 az \u00e1llamkincst\u00e1r a fel\u00faj\u00edt\u00e1st k\u00f6vet\u0151 egy h\u00f3napon bel\u00fcl visszafizeti sz\u00e1munkra a fel\u00faj\u00edt\u00e1si k\u00f6lts\u00e9gek fel\u00e9t, a p\u00e9ld\u00e1nkban h\u00e1rommilli\u00f3 forintot.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ezt jellemz\u0151en egy egysz\u00e1zal\u00e9kos egyszeri d\u00edj fej\u00e9ben t\u00f6rleszthetj\u00fck id\u0151 el\u0151tt a banknak, \u00edgy v\u00e1ltozatlan futamid\u0151 mellett a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00fcnk 50-55 ezer forintra fog m\u00e9rs\u00e9kl\u0151dni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em><br \/>\n<strong>A Bank360 Zrt.-r\u0151l<\/strong><\/em><\/p>\n<p>A Bank360 k\u00f6zel h\u00e1rom \u00e9ve seg\u00edti a lakoss\u00e1got abban, hogy p\u00e9nz\u00fcgyi d\u00f6nt\u00e9seikkel teljesen el\u00e9gedettek legyenek hossz\u00fa t\u00e1von is. A szakport\u00e1l kalkul\u00e1toraival a legfontosabb banki term\u00e9keket hasonl\u00edthatjuk \u00f6ssze, az oldalon megjelen\u0151 elemz\u00e9sek \u00e9s bejegyz\u00e9sek pedig a t\u00e1j\u00e9koz\u00f3d\u00e1st seg\u00edtik a p\u00e9nz\u00fcgyek vil\u00e1g\u00e1ban, seg\u00edtve a tudatos \u00e9s megfelel\u0151 d\u00f6nt\u00e9st az adott anyagi helyzetben.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kifejezetten j\u00f3l j\u00e1rhat a Bank360.hu elemz\u0151i szerint, akinek a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1s id\u0151szak\u00e1ban j\u00e1r le a lak\u00e1stakar\u00e9k szerz\u0151d\u00e9se. A p\u00e9nz\u00fcgyi szakport\u00e1l elemz\u0151i szerint ugyanis a k\u00f6vetkez\u0151 k\u00e9t \u00e9vben k\u00f6zel n\u00e9gymilli\u00f3 forint \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1st is felhaszn\u00e1lhat az, aki lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1s el\u0151tt \u00e1ll &#8211; ehhez nem kell m\u00e1st tenni, mint kombin\u00e1lni a janu\u00e1rban indul\u00f3 lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1st \u00e9s a lej\u00e1r\u00f3 &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":64705,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131428"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=131428"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131428\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":131430,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131428\/revisions\/131430"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=131428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=131428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=131428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}