{"id":131299,"date":"2020-11-20T12:20:42","date_gmt":"2020-11-20T11:20:42","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=131299"},"modified":"2020-11-20T12:20:42","modified_gmt":"2020-11-20T11:20:42","slug":"elhanyagolhato-a-thm-plafon-jelentosege-az-uj-szemelyi-kolcsonoknel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/elhanyagolhato-a-thm-plafon-jelentosege-az-uj-szemelyi-kolcsonoknel\/","title":{"rendered":"Elhanyagolhat\u00f3 a THM-plafon jelent\u0151s\u00e9ge az \u00faj szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6kn\u00e9l"},"content":{"rendered":"<p><strong>Egyre ink\u00e1bb elvesz\u00edti jelent\u0151s\u00e9g\u00e9t a 2020 december 31-ig \u00e9rv\u00e9nyes THM-plafon a szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6kn\u00e9l, hiszen aki most venne fel ilyen hitelt, az gyakorlatilag decemberben \u00e9lvezhetn\u00e9 csak az ebb\u0151l ad\u00f3d\u00f3 alacsonyabb t\u00f6rleszt\u0151 el\u0151nyeit, m\u00edg a futamid\u0151 fennmarad\u00f3 r\u00e9sz\u00e9re a \u201enorm\u00e1l\u201d fizetnival\u00f3 vonatkozna r\u00e1. A <\/strong><a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/?utm_source=kozlemeny20201120&amp;utm_medium=referral&amp;utm_term=szemelyi_kolcson\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Bankmonitor<\/strong><\/a><strong> hitelszak\u00e9rt\u0151i szerint \u00e9ppen ez\u00e9rt hitelfelv\u00e9telkor mindenk\u00e9ppen a 2021-t\u0151l fizetend\u0151 t\u00f6rleszt\u0151kre kell koncentr\u00e1lni. <\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>Ha valaki m\u00e9g 2020-ban venne fel szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nt, akkor r\u00e1 is \u00e9rv\u00e9nyes lesz az a szab\u00e1ly, miszerint december 31-ig legfeljebb 5,75% lehet a szem\u00e9lyi hitelek THM-e, vagyis\u00a0<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/cikk\/az-emberek-nagy-reszenek-halvany-goze-sincs-a-kamatrol-es-a-thm-rol?utm_source=kozlemeny20201120&amp;utm_medium=referral&amp;utm_term=szemelyi_kolcson&amp;utm_content=az-emberek-nagy-reszenek-halvany-goze-sincs-a-kamatrol-es-a-thm-rol\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">teljes hiteld\u00edj-mutat\u00f3ja<\/a>. Ez \u00fagy j\u00f6n ki, hogy a m\u00e1rcius 19. ut\u00e1n felvett szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k THM \u00e9rt\u00e9ke\u00a0<strong>2020. december 31-ig nem haladhatja meg 5 sz\u00e1zal\u00e9kpontn\u00e1l nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben az aktu\u00e1lis f\u00e9l\u00e9v els\u0151 napj\u00e1n \u00e9rv\u00e9nyes jegybanki alapkamatot,<\/strong>\u00a0ami j\u00falius 1-j\u00e9n 0,75% volt.<\/p>\n<p>Mivel azonban ez a megk\u00f6t\u00e9s csak december 31-ig \u00e9rv\u00e9nyes, a felvett hitelek kamata \u00e9s havi t\u00f6rleszt\u0151je 2021-t\u0151l n\u0151ni fog. Amennyiben valaki p\u00e9ld\u00e1ul november v\u00e9g\u00e9n vesz fel 5 \u00e9ves futamid\u0151re szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nt, akkor m\u00e1r\u00a0<strong>csak egyetlen h\u00f3napra, decemberre fizeti a maximum 5,75%-os kamatot,<\/strong>\u00a0m\u00edg a tov\u00e1bbi 59 h\u00f3napra a magasabb kamat, ezzel egy\u00fctt pedig a nagyobb t\u00f6rleszt\u0151 lesz r\u00e1 \u00e9rv\u00e9nyes. \u00c9ppen ez\u00e9rt nem szabad az indul\u00f3 d\u00edjb\u00f3l kiindulni, hanem a k\u00e9s\u0151bbi p\u00e9nz\u00fcgyi terhek alapj\u00e1n kell d\u00f6nteni a hitelfelv\u00e9telr\u0151l, illetve arr\u00f3l, hogy milyen havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szleteket tud biztosan bev\u00e1llalni valaki.<\/p><div id=\"gazda-3481784589\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/szemelyi-kolcson?utm_source=kozlemeny20201120&amp;utm_medium=referral&amp;utm_term=szemelyi_kolcson\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bankmonitor szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n kalkul\u00e1tor<\/a>\u00a0szerint p\u00e9ld\u00e1ul egy 3 milli\u00f3 Ft \u00f6sszeg\u0171, 5 \u00e9vre felvett hitelnek \u2013 300 ezer Ft nett\u00f3 j\u00f6vedelem igazol\u00e1s\u00e1val \u2013 57 500 Ft lesz id\u00e9n a havi t\u00f6rleszt\u0151je, m\u00edg 59 h\u00f3napon kereszt\u00fcl 59 300 Ft-ot kell fizetni r\u00e1. Ez a havi 1 800 Ft-os k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g nem t\u0171nhet jelent\u0151snek, \u00e1m a teljes futamid\u0151 alatt m\u00e1r t\u00f6bb mint 100 ezer forint plusz fizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9get jelent.<\/p>\n<p>\u00c9rtelemszer\u0171en min\u00e9l nagyobb felvett hitel \u00f6sszege, ann\u00e1l nagyobb a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g az idei \u00e9s a j\u00f6v\u0151 \u00e9vt\u0151l \u00e9rv\u00e9nyes havi t\u00f6rleszt\u0151k k\u00f6z\u00f6tt. 5 milli\u00f3 Ft-os hitelnagys\u00e1gn\u00e1l \u2013 ugyancsak 5 \u00e9ves futamid\u0151n\u00e9l \u00e9s 300 ezer Ft nett\u00f3 j\u00f6vedelem igazol\u00e1s\u00e1val \u2013 p\u00e9ld\u00e1ul<strong>\u00a0az indul\u00f3 t\u00f6rleszt\u0151 95 600 Ft, m\u00edg 2021-t\u0151l 100 000 Ft lesz a havi penzum,<\/strong>\u00a0ami havi szinten 4 400 Ft, m\u00edg 5 \u00e9v alatt \u00f6sszesen 260 ezer Ft feletti plusz k\u00f6lts\u00e9get jelent.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<strong>Szigor\u00fabb a b\u00edr\u00e1lat<\/strong><\/p>\n<p>A hitelig\u00e9nyl\u00e9st tervez\u0151knek a j\u00f6v\u0151 \u00e9vt\u0151l \u00e9rv\u00e9nyes havi hitelt\u00f6rleszt\u0151k\u00f6n t\u00fal azzal is tiszt\u00e1ban kell lenni\u00fck, hogy a bankok<strong>\u00a0jelenleg szigor\u00fabb felt\u00e9telekkel adnak szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nt,<\/strong>\u00a0mint a j\u00e1rv\u00e1ny el\u0151tti id\u0151szakban. Nagyr\u00e9szt ennek is betudhat\u00f3, hogy a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben mintegy 63 sz\u00e1zal\u00e9kkal kevesebb szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n szerz\u0151d\u00e9st k\u00f6t\u00f6ttek a bankok, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban.<\/p>\n<p>A szigor\u00edt\u00e1s \u00e9rz\u00e9kenyen \u00e9rinti p\u00e9ld\u00e1ul a\u00a0<strong>hat\u00e1rozott munkaszerz\u0151d\u00e9ssel foglalkoztatottakat:<\/strong>\u00a0van bank, amelyik egy\u00e1ltal\u00e1n nem hitelezi \u0151ket jelenleg, de olyan is akad, amelyikn\u00e9l a futamid\u0151 nem ny\u00falhat t\u00fal a munkaszerz\u0151d\u00e9s lej\u00e1rt\u00e1nak d\u00e1tum\u00e1n. A hat\u00e1rozatlan idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9ssel foglalkoztatottak azt tapasztalhatj\u00e1k, hogy m\u00e1r nem felt\u00e9tlen\u00fcl el\u00e9g a legal\u00e1bb 3 h\u00f3napos folyamatos munkaviszony megl\u00e9te, sokszor 6 h\u00f3nap az elv\u00e1r\u00e1s, amib\u0151l az utols\u00f3 3 h\u00f3nap egy munkahelyen kell, hogy legyen. Ezen k\u00edv\u00fcl a felvehet\u0151 hitel\u00f6sszeg maximum\u00e1t is cs\u00f6kkentette a bankok egy r\u00e9sze, emiatt\u00a0<strong>5-6 milli\u00f3 forintos hitelnagys\u00e1g felett er\u0151sen lesz\u0171k\u00fcl a sz\u00f3ba j\u00f6het\u0151 aj\u00e1nlatok sz\u00e1ma.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Nagy a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g a hitelek k\u00f6z\u00f6tt<\/strong><\/p>\n<p>A hitelekn\u00e9l, ak\u00e1r csak m\u00e1s term\u00e9k vagy szolg\u00e1ltat\u00e1s eset\u00e9ben, jelent\u0151s \u00e1rk\u00fcl\u00f6nbs\u00e9gek lehetnek a k\u00f6lts\u00e9geket illet\u0151en, ami k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a 2021-t\u0151l esed\u00e9kes havi t\u00f6rleszt\u0151kben \u00e9rezhet\u0151. Egy 3 milli\u00f3 Ft \u00f6sszeg\u0171, 5 \u00e9ves futamidej\u0171 szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n havi t\u00f6rleszt\u0151je p\u00e9ld\u00e1ul a legjobb esetben 59 300 Ft lehet 2021-t\u0151l, m\u00edg a legdr\u00e1g\u00e1bb aj\u00e1nlatn\u00e1l 73 200 Ft ugyanez, vagyis 13 900 a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g havi szinten.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n Ez nem csak jelent\u0151s plusz kiad\u00e1st jelenthet, hanem\u00a0<strong>ak\u00e1r mag\u00e1t a hitelfelv\u00e9telt is meghi\u00fas\u00edthatja,<\/strong>\u00a0hiszen az ig\u00e9nyl\u0151 j\u00f6vedelme meghat\u00e1rozott \u00f6sszeg\u0171 havi hitelt\u00f6rleszt\u0151t \u201cb\u00edr csak el\u201d. Az\u00a0<a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/cikk\/valtozik-a-jtm-tobb-jovedelem-kell-majd-ugyanakkora-hitelhez?utm_source=kozlemeny20201120&amp;utm_medium=referral&amp;utm_term=szemelyi_kolcson&amp;utm_content=valtozik-a-jtm-tobb-jovedelem-kell-majd-ugyanakkora-hitelhez\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k szab\u00e1ly<\/a>\u00a0szerint ugyanis 500 ezer Ft nett\u00f3 j\u00f6vedelem alatt a fizet\u00e9snek legfeljebb 50%-a ford\u00edthat\u00f3 hitelt\u00f6rleszt\u00e9sre, m\u00edg ef\u00f6l\u00f6tt 60% a plafon.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Egyre ink\u00e1bb elvesz\u00edti jelent\u0151s\u00e9g\u00e9t a 2020 december 31-ig \u00e9rv\u00e9nyes THM-plafon a szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6kn\u00e9l, hiszen aki most venne fel ilyen hitelt, az gyakorlatilag decemberben \u00e9lvezhetn\u00e9 csak az ebb\u0151l ad\u00f3d\u00f3 alacsonyabb t\u00f6rleszt\u0151 el\u0151nyeit, m\u00edg a futamid\u0151 fennmarad\u00f3 r\u00e9sz\u00e9re a \u201enorm\u00e1l\u201d fizetnival\u00f3 vonatkozna r\u00e1. A Bankmonitor hitelszak\u00e9rt\u0151i szerint \u00e9ppen ez\u00e9rt hitelfelv\u00e9telkor mindenk\u00e9ppen a 2021-t\u0151l fizetend\u0151 t\u00f6rleszt\u0151kre kell koncentr\u00e1lni.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131299"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=131299"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131299\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":131300,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131299\/revisions\/131300"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=131299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=131299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=131299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}