{"id":130376,"date":"2020-10-14T12:21:28","date_gmt":"2020-10-14T10:21:28","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=130376"},"modified":"2020-10-14T12:21:28","modified_gmt":"2020-10-14T10:21:28","slug":"a-ctp-altal-bevezetett-zold-kotveny-a-legnagyobb-kotvenykibocsatas-a-kozep-kelet-europai-ingatlanszektorban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/a-ctp-altal-bevezetett-zold-kotveny-a-legnagyobb-kotvenykibocsatas-a-kozep-kelet-europai-ingatlanszektorban\/","title":{"rendered":"A CTP \u00e1ltal bevezetett z\u00f6ld k\u00f6tv\u00e9ny a legnagyobb k\u00f6tv\u00e9nykibocs\u00e1t\u00e1s a k\u00f6z\u00e9p-kelet-eur\u00f3pai ingatlanszektorban"},"content":{"rendered":"<p><strong>A CTP B.V. (CTPBVV) K\u00f6z\u00e9p-Kelet-Eur\u00f3pa legnagyobb logisztikai ingatlantulajdonos \u00e9s fejleszt\u0151 c\u00e9ge, valamint Eur\u00f3pa \u00f6t legnagyobb logisztikai ingatlanc\u00e9g\u00e9nek egyike, 2020. okt\u00f3ber 1-\u00e9n sikeresen bocs\u00e1tott ki 650 milli\u00f3 eur\u00f3 \u00e9rt\u00e9k\u0171 z\u00f6ld k\u00f6tv\u00e9nyt. Jelenleg a CTP z\u00f6ld k\u00f6tv\u00e9nyei jelentik a legnagyobb \u00e9rt\u00e9k\u0171 kibocs\u00e1t\u00e1st a k\u00f6z\u00e9p-kelet-eur\u00f3pai ingatlanv\u00e1llalatok k\u00f6r\u00e9ben. A k\u00f6tv\u00e9nyeket nagy befektet\u0151i \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s fogadta \u00e9s t\u00f6bbsz\u00f6r\u00f6sen t\u00faljegyezt\u00e9k \u0151ket. Az aj\u00e1nlati k\u00f6nyvben szerepl\u0151 \u00f6sszeg meghaladta a 2 milli\u00e1rd eur\u00f3t.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p><span style=\"text-decoration: line-through;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>A CTP rendk\u00edv\u00fcl sikeres \u00fczleti modellel rendelkezik, 100 parkot m\u0171k\u00f6dtet K\u00f6z\u00e9p-Eur\u00f3p\u00e1ban, amelyek t\u00f6bb mint 500, piacvezet\u0151 poz\u00edci\u00f3val rendelkez\u0151 b\u00e9rl\u0151t szolg\u00e1lnak ki a k\u00f6z\u00e9p-kelet-eur\u00f3pai r\u00e9gi\u00f3ban. A CTP emellett elk\u00f6telezett a fenntarthat\u00f3s\u00e1g ir\u00e1nt, \u00e9s c\u00e9lja, hogy 2023-ig megteremtse a sz\u00e9ndioxid-semleges m\u0171k\u00f6d\u00e9s felt\u00e9teleit.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p><div id=\"gazda-1107761660\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><em>\u201eA CTP a megfelel\u0151 piaci k\u00f6rnyezetben sikeresen bocs\u00e1totta ki k\u00f6tv\u00e9nyeit. A logisztikai ingatlanok jelenleg stabil alapokkal rendelkeznek, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen K\u00f6z\u00e9p- \u00e9s Kelet-Eur\u00f3p\u00e1ban. Hossz\u00fat\u00e1von elk\u00f6telez\u0151dt\u00fcnk a fenntarthat\u00f3s\u00e1g ir\u00e1nt, amelynek bizony\u00edt\u00e9ka az \u00e9p\u00fcleteinkre megszerzett BREEAM min\u0151s\u00edt\u00e9sek. A CTP stabil hitelfelv\u00e9teli alapjait mind a hitelmin\u0151s\u00edt\u0151 \u00fcgyn\u00f6ks\u00e9gek, mind a befektet\u0151k nagyon pozit\u00edvan \u00e9rt\u00e9kelt\u00e9k. A v\u00e1llalat k\u00e9t befeketet\u00e9sre javasolt besorol\u00e1st kapott a Moody&#8217;s-t\u00f3l \u00e9s az S&amp;P-t\u0151l, \u00e9s a turbulens piaci k\u00f6rnyezet ellen\u00e9re sikeresen bevezette a z\u00f6ld k\u00f6tv\u00e9nyeket<\/em> \u2013 mondta Richard Wilkinson, a CTP csoport CFO-ja.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A v\u00e1llalat \u2013 a fenntarthat\u00f3s\u00e1g ir\u00e1nti elk\u00f6telezetts\u00e9g\u00e9nek megfelel\u0151en \u2013 a z\u00f6ld k\u00f6tv\u00e9nyek kibocs\u00e1t\u00e1sa mellett d\u00f6nt\u00f6tt, ugyanis 2019-ben fontos strat\u00e9giai v\u00e1llal\u00e1st tett: a teljes logisztikai \u00e9s ipari portf\u00f3li\u00f3j\u00e1ra a BREEAM tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u201eVery Good\u201d \u00e9s af\u00f6l\u00f6tti min\u0151s\u00edt\u00e9s megszerz\u00e9s\u00e9t.\u00a0 A k\u00f6tv\u00e9nyek kibocs\u00e1t\u00e1s\u00e1nak nett\u00f3 bev\u00e9tel\u00e9t a CTP BV z\u00f6ld k\u00f6tv\u00e9ny keretrendszer\u00e9nek megfelel\u0151en a megl\u00e9v\u0151 fedezett ad\u00f3ss\u00e1g refinansz\u00edroz\u00e1s\u00e1ra \u00e9s a j\u00f6v\u0151beni fejleszt\u00e9sek finansz\u00edroz\u00e1s\u00e1ra ford\u00edtj\u00e1k.<br \/>\n<em>\u201eAz er\u0151s kereslet miatt a jegyz\u00e9sek a kibocs\u00e1t\u00e1s ut\u00e1n egy \u00f3r\u00e1n bel\u00fcl megindultak, \u00e9s t\u00f6bb mint 150 komoly befektet\u0151t\u0151l \u00e9rkezett megrendel\u00e9s. Ez egy nagyon sikeresen deb\u00fct\u00e1l\u00f3 kibocs\u00e1t\u00e1s a CTP sz\u00e1m\u00e1ra<\/em>\u201c\u2013 tette hozz\u00e1 Morgan Stanley, mint a Rating and Green struktur\u00e1lis tan\u00e1csad\u00f3ja.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A kiad\u00e1s sz\u00e9les int\u00e9zm\u00e9nyi eloszl\u00e1sban zajlott, els\u0151sorban eszk\u00f6zkezel\u0151knek \u00e9rt\u00e9kes\u00edtve (60%), a legnagyobb kereslet az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gban (32%), a DACH r\u00e9gi\u00f3ban (22%), a Benelux \u00e1llamokban (20%), valamint a k\u00f6z\u00e9p-kelet-eur\u00f3pai befektet\u0151k (10%) k\u00f6r\u00e9ben mutatkozott.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>\u201e\u00d6r\u00f6mmel l\u00e1tjuk, hogy a CTP k\u00f6tv\u00e9nyek kibocs\u00e1t\u00e1s\u00e1t ilyen szakmai t\u00e1mogat\u00e1s k\u00eds\u00e9r, amely lehet\u0151v\u00e9 teszi a v\u00e1llalat sz\u00e1m\u00e1ra, hogy alacsonyabb k\u00f6lts\u00e9gekkel \u00e9s hat\u00e9konyabban finansz\u00edrozza \u00f6nmag\u00e1t\u201d<\/em> \u2013 mondta Jan Evert Post, a CTP befektet\u0151i kapcsolatok\u00e9rt felel\u0151s vezet\u0151je.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az ingatag piaci k\u00f6rnyezet \u00e9s a Covid-19 okozta v\u00e1ls\u00e1g ellen\u00e9re a CTP z\u00f6ld k\u00f6tv\u00e9nyei ir\u00e1nt er\u0151s volt a kereslet, lehet\u0151v\u00e9 t\u00e9ve a CTP sz\u00e1m\u00e1ra a vonz\u00f3 \u00e1raz\u00e1st, \u00e9s az eredeti terveken fel\u00fcl 150 milli\u00f3 eur\u00f3val megn\u00f6velt kibocs\u00e1t\u00e1st. A kibocs\u00e1t\u00e1s az eddigi legnagyobb, \u00e9s \u2013 2 milli\u00e1rd eur\u00f3 feletti ig\u00e9nnyel \u2013 az egyik legink\u00e1bb t\u00faljegyzett eur\u00f3 alap\u00fa deb\u00fct\u00e1l\u00f3 k\u00f6tv\u00e9ny egy k\u00f6z\u00e9p-kelet-eur\u00f3pai ingatlanv\u00e1llalat eset\u00e9ben.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A 2025. szeptember 24-\u00e9n lej\u00e1r\u00f3 k\u00f6tv\u00e9ny fix \u00e9ves kamata 2,125 sz\u00e1zal\u00e9k.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>Az itt hivatkozott \u00e9rt\u00e9kpap\u00edrok kiz\u00e1r\u00f3lag regsztr\u00e1ci\u00f3val vagy az USA egys\u00e9ges szerkezetbe foglalt, 1933-as \u00c9rt\u00e9kpap\u00edrt\u00f6rv\u00e9ny\u00e9ben meghat\u00e1rozott regisztr\u00e1ci\u00f3 al\u00f3li mentess\u00e9g eset\u00e9n \u00e9rt\u00e9kes\u00edthet\u0151k az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ez a k\u00f6zlem\u00e9ny nem min\u0151s\u00fcl \u00e9rt\u00e9kpap\u00edrral kapcsolatos nyilv\u00e1nos aj\u00e1nlatnak az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gban. Az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gban az \u00e9rt\u00e9kpap\u00edrokkal kapcsolatban nem hagytak \u00e9s nem fognak j\u00f3v\u00e1hagyni t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3t. Ezt a k\u00f6zlem\u00e9ny kiz\u00e1r\u00f3lag (i) az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gon k\u00edv\u00fcli szem\u00e9lyeknek, vagy (ii) olyan szem\u00e9lyeknek, akik befektet\u00e9si szakembereknek min\u0151s\u00fclnek a p\u00e9nz\u00fcgyi szolg\u00e1ltat\u00e1sok \u00e9s piacokr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 2000. \u00e9vi t\u00f6rv\u00e9ny (p\u00e9nz\u00fcgyi prom\u00f3ci\u00f3) 2005. \u00e9vi rendelet\u00e9nek (a tov\u00e1bbiakban: a rendelet) 19. cikk\u00e9nek (5) bekezd\u00e9se \u00e9rtelm\u00e9ben, illetve (iii) olyan magas nett\u00f3 vagyon\u00fa szervezetek \u00e9s m\u00e1s szem\u00e9lyek sz\u00e1m\u00e1ra k\u00f6z\u00f6lhet\u0151 t\u00f6rv\u00e9nyesen, akik a rendelet 49. cikke (2) bekezd\u00e9s\u00e9nek a) \u2013d) pontja al\u00e1 tartoznak (az \u00f6sszes ilyen szem\u00e9lyt egy\u00fcttesen \u201erelev\u00e1ns szem\u00e9lyeknek nevezik). B\u00e1rmely befektet\u00e9si tev\u00e9kenys\u00e9g, amelyre ez a k\u00f6zlem\u00e9ny vonatkozik, csak a relev\u00e1ns szem\u00e9lyek sz\u00e1m\u00e1ra lesz el\u00e9rhet\u0151 \u00e9s csak r\u00e1juk vonatkozik. B\u00e1rki, aki nem relev\u00e1ns szem\u00e9ly, nem j\u00e1rhat el \u00e9s nem t\u00e1maszkodhat erre a dokumentumra vagy annak tartalm\u00e1ra.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>A CTP-r\u0151l<\/strong><\/p>\n<p>A CTP Csoport kereskedelmi \u00e9s ipari ingatlanokat fejleszt\u0151 \u00e9s \u00fczemeltet\u0151 c\u00e9g, amely teljes k\u00f6r\u0171 szolg\u00e1ltat\u00e1st ny\u00fajt cs\u00facstechnol\u00f3giai \u00fczleti parkok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re \u00e9s kezel\u00e9s\u00e9re olyan nemzetk\u00f6zi \u00e9s hazai v\u00e1llalatok r\u00e9sz\u00e9re, amelyek strat\u00e9giai befektet\u00e9seket eszk\u00f6z\u00f6lnek \u00faj \u00e9s kiterjesztett projektekbe.<\/p>\n<p>A CTP Csoport \u2013 mint a CTPark h\u00e1l\u00f3zat tulajdonosa \u00e9s \u00fczemeltet\u0151je \u2013 Ko\u0308ze\u0301p- \u00e9s Kelet-Euro\u0301pa legkiterjedtebb integr\u00e1lt, pr\u00e9mium \u00fczleti park rendszere, t\u00f6bb mint 5,8 milli\u00f3 n\u00e9gyzetm\u00e9ternyi A-katego\u0301ria\u0301s ingatlannal, 6 orsz\u00e1g (Csehorsz\u00e1g, Szlov\u00e1kia, Rom\u00e1nia, Szerbia, Magyarorsz\u00e1g, Lengyelorsz\u00e1g) t\u00f6bb mint 100 strat\u00e9giai lok\u00e1ci\u00f3j\u00e1ban. A c\u00e9g tulajdon\u00e1ban van t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt a ctPark Brno, amely jelenleg a legnagyobb ipari park K\u00f6z\u00e9p-\u00e9s Kelet-Eur\u00f3p\u00e1ban.<\/p>\n<p>Tov\u00e1bbi inform\u00e1ci\u00f3: https:\/\/www.ctp.eu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A CTP B.V. (CTPBVV) K\u00f6z\u00e9p-Kelet-Eur\u00f3pa legnagyobb logisztikai ingatlantulajdonos \u00e9s fejleszt\u0151 c\u00e9ge, valamint Eur\u00f3pa \u00f6t legnagyobb logisztikai ingatlanc\u00e9g\u00e9nek egyike, 2020. okt\u00f3ber 1-\u00e9n sikeresen bocs\u00e1tott ki 650 milli\u00f3 eur\u00f3 \u00e9rt\u00e9k\u0171 z\u00f6ld k\u00f6tv\u00e9nyt. Jelenleg a CTP z\u00f6ld k\u00f6tv\u00e9nyei jelentik a legnagyobb \u00e9rt\u00e9k\u0171 kibocs\u00e1t\u00e1st a k\u00f6z\u00e9p-kelet-eur\u00f3pai ingatlanv\u00e1llalatok k\u00f6r\u00e9ben. A k\u00f6tv\u00e9nyeket nagy befektet\u0151i \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s fogadta \u00e9s t\u00f6bbsz\u00f6r\u00f6sen t\u00faljegyezt\u00e9k \u0151ket. Az &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12,246],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130376"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130376"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130376\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":130377,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130376\/revisions\/130377"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130376"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130376"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}