{"id":130252,"date":"2020-10-09T04:44:00","date_gmt":"2020-10-09T02:44:00","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=130252"},"modified":"2020-10-08T22:59:05","modified_gmt":"2020-10-08T20:59:05","slug":"a-legnagyobb-ingatlanfejlesztok-udvozlik-a-kedvezmenyes-afa-folytatasat-az-uj-lakasok-piacan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/a-legnagyobb-ingatlanfejlesztok-udvozlik-a-kedvezmenyes-afa-folytatasat-az-uj-lakasok-piacan\/","title":{"rendered":"A legnagyobb ingatlanfejleszt\u0151k \u00fcdv\u00f6zlik a kedvezm\u00e9nyes \u00e1fa folytat\u00e1s\u00e1t az \u00faj lak\u00e1sok piac\u00e1n"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00dcdv\u00f6zli a 2016-ban bevezetett 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fakulcs megtart\u00e1s\u00e1t, folytat\u00e1s\u00e1t az \u00fajlak\u00e1s-\u00e9p\u00edt\u00e9sekn\u00e9l a legnagyobb magyarorsz\u00e1gi ingatlanfejleszt\u0151ket t\u00f6m\u00f6r\u00edt\u0151 Ingatlanfejleszt\u0151i Kerekasztal Egyes\u00fclet (IFK), amelynek aleln\u00f6ke Kiss G\u00e1bor \u00fagy v\u00e9li, hogy a tegnap bejelentett korm\u00e1nyd\u00f6nt\u00e9s lehet\u0151s\u00e9get biztos\u00edt az ingatlanpiacon a k\u00edn\u00e1lati oldal meger\u0151s\u00f6d\u00e9s\u00e9re, \u00e9s a kedvezm\u00e9nyes \u00e1f\u00e1nak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en \u201el\u00e9legzetv\u00e9telhez jut a piac\u201d. Az IFK aleln\u00f6ke hangs\u00falyozta ugyanakkor, hogy a megfelel\u0151 k\u00edn\u00e1lat kell\u0151 m\u00e9rt\u00e9k\u0171 fel\u00e9p\u00fcl\u00e9se \u00e9veket vesz ig\u00e9nybe. Lesz\u00f6gezte, hogy a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa, kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3 szab\u00e1lyoz\u00e1s a piac sz\u00e1m\u00e1ra n\u00e9lk\u00fcl\u00f6zhetetlen, ez\u00e9rt az IFK a kedvezm\u00e9nyes \u00e1fa tov\u00e1bbi, t\u00f6bb cikluson \u00e1t\u00edvel\u0151 meghosszabb\u00edt\u00e1s\u00e1t t\u00e1mogatja.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>A mostani d\u00f6nt\u00e9s szerint a kedvezm\u00e9nyes \u00e1fa azokra az \u00e9p\u00edtkez\u00e9sekre is vonatkozik, amelyeknek jelenleg is zajlik a kivitelez\u00e9se. Az \u00faj fejleszt\u00e9sek sz\u00e1m\u00e1ra 2 \u00e9ves id\u0151szak \u00e1ll rendelkez\u00e9sre (2022. december 31-ig), hogy megtegy\u00e9k az el\u0151k\u00e9sz\u00fcleteket, mely id\u0151tartam alatt az \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyt meg kell szerezni. A szab\u00e1lyoz\u00e1st\u00f3l f\u00fcgg\u0151en (\u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly megl\u00e9te vagy megkezdett kivitelez\u00e9s) 5 \u00e9v \u00e1ll rendelkez\u00e9sre, hogy a beruh\u00e1z\u00e1sokat az \u00e9p\u00edt\u0151k befejezz\u00e9k, \u00e9s a lak\u00e1sokat \u00e1tadj\u00e1k \u2013 ismertette az IFK aleln\u00f6ke. Hozz\u00e1tette: az IFK tanulm\u00e1nyozni fogja a r\u00e9szleteket, v\u00e1rja a jogszab\u00e1ly megjelen\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n<p>Kiss G\u00e1bor szerint a keresleti oldalon is biztat\u00f3 a helyzet, mert j\u00f6v\u0151re a j\u00e1rv\u00e1ny enyh\u00fcl\u00e9se, a vakcina megl\u00e9te \u00fajra meger\u0151s\u00edtheti a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k j\u00f6v\u0151be vetett hit\u00e9t, ami kieg\u00e9sz\u00fcl Nov\u00e1k Katalin csal\u00e1dok\u00e9rt felel\u0151s t\u00e1rca n\u00e9lk\u00fcli miniszter \u00e1ltal el\u0151k\u00e9sz\u00edtett &#8211; de m\u00e9g nem ismertetett-, minden id\u0151k legnagyobb otthonteremt\u00e9si programj\u00e1val \u00e9s az MNB lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s c\u00e9lj\u00e1ra el\u00e9rhet\u0151 0%-os hitellehet\u0151s\u00e9g\u00e9vel.<\/p><div id=\"gazda-608938102\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>A lak\u00f3ingatlan-piac 2008 \u00f3ta nagy kileng\u00e9sekkel nehezen tervezhet\u0151en m\u0171k\u00f6dik, a 2008-2015 k\u00f6z\u00f6tti id\u0151szak alacsony kibocs\u00e1t\u00e1s mellett a t\u00fal\u00e9l\u00e9sr\u0151l sz\u00f3lt, majd a 2016-2020 k\u00f6z\u00f6tti id\u0151szakban meredeken emelkedett, melyet egy zuhan\u00e1s k\u00f6vetett. A piac \u00e9s a szakmai elemz\u00e9sek m\u00e1r tavaly \u00e9v v\u00e9ge \u00f3ta folyamatosan jelzik, hogy a 4 \u00e9ves, kedvezm\u00e9nyes \u00e1fa id\u0151szak ut\u00e1n, a lak\u00f3ingatlanok \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9re vonatkoz\u00f3 5%-\u00e1fa kivezet\u00e9s\u00e9vel egy negat\u00edv spir\u00e1lba ker\u00fclt\u00fcnk, a lak\u00e1sk\u00edn\u00e1lati oldal \u00f6sszeomlik, melynek az\u00e9rt nincsen m\u00e9g l\u00e1tv\u00e1nyos hat\u00e1sa, mert a Covid miatti kereslet cs\u00f6kken\u00e9s ezt ellens\u00falyozza. A rozsda\u00f6vezeti, ny\u00edlt v\u00e9g\u0171 5%-os \u00e1fa program egy r\u00e9szlegesen j\u00f3 megold\u00e1si terv volt, mert b\u00e1r csak sz\u0171kebb, lehat\u00e1rolt ter\u00fcleteken, de kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3, tervezhet\u0151 m\u00f3don lehetett volna beruh\u00e1z\u00e1sokat ind\u00edtani. Ennek a bejelent\u00e9se id\u0151ben megt\u00f6rt\u00e9nt, de a megval\u00f3s\u00edt\u00e1sa elh\u00faz\u00f3dott, \u00edgy a piaci \u00e9l\u00e9nk\u00edt\u00e9s helyett hibern\u00e1ci\u00f3t, kiv\u00e1r\u00e1st okozott. \u201eA mostani, ter\u00fcleti korl\u00e1toz\u00e1s n\u00e9lk\u00fcli 5%-os \u00e1fa nagyon j\u00f3 ir\u00e1nyt jelent, mert l\u00e9legzetv\u00e9telhez jut a piac\u201d \u2013 \u00f6sszegezte Kiss G\u00e1bor, az IFK aleln\u00f6ke.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\nA legnagyobb ingatlanfejleszt\u0151k szerint a fentiek j\u00f3 alapot teremtenek arra, hogy, j\u00f3l tervezhet\u0151, a kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3s\u00e1got biztos\u00edt\u00f3 lak\u00e1spolitika alakuljon ki, mert az el\u00e9rhet\u0151 lakhat\u00e1st ma m\u00e1r alapjogk\u00e9nt kezelj\u00fck.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Az Ingatlanfejleszt\u0151i Kerekasztal Egyes\u00fclet<\/strong><\/p>\n<p>Az Ingatlanfejleszt\u0151i Kerekasztal Egyes\u00fclet (IFK) a Magyarorsz\u00e1gon m\u0171k\u00f6d\u0151 legnagyobb, nemzetk\u00f6zi szinten is elismert ingatlanfejleszt\u0151 t\u00e1rsas\u00e1gokat t\u00f6m\u00f6r\u00edt\u0151 szervezet, amely 2009-ben j\u00f6tt l\u00e9tre. Az IFK feladata a Magyarorsz\u00e1gon m\u0171k\u00f6d\u0151, nemzetk\u00f6zi szinten is elismert ingatlanfejleszt\u0151 t\u00e1rsas\u00e1gok k\u00f6z\u00f6s \u00e9rdekeinek k\u00e9pviselete, c\u00e9lja az \u00e9p\u00edtett k\u00f6rnyezet min\u0151s\u00e9g\u00e9nek fejleszt\u00e9se. A szakmai elit, az IFK \u00f6sszes tagja \u2013 Atenor Hungary; Biggeorge Property Zrt.; Codic; Ceetrus; CPI Hungary Kft.; ECE Projektmanagement Budapest Kft.; Futureal Development Zrt.; Goodman Group, Gr\u00e1nit P\u00f3lus; Graphisoft Park SE; HB Reavis Hungary Kft.; Horizon Development Hungary Kft.; InfoGroup; Metrodom Kft.; OTP Ingatlan Zrt.; Pesti H\u00e1zak, Prologis; Property Market Ingatlanfejleszt\u0151 Kft.; Skanska Property Hungary Ltd.; Trigr\u00e1nit Fejleszt\u00e9si Zrt.; \u00a0VGP Park, White Star Real Estate Kft.; WING Ingatlanfejleszt\u0151 \u00e9s Beruh\u00e1z\u00f3 Zrt. \u2013 egyar\u00e1nt arra t\u00f6rekszik, hogy \u00e9p\u00edtsen, munk\u00e1t adjon \u00e9s \u00e9rt\u00e9ket teremtsen. Az IFK t\u00e1mogat\u00f3i: a Liget Budapest Projekt, az \u00d3buda Group.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00dcdv\u00f6zli a 2016-ban bevezetett 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fakulcs megtart\u00e1s\u00e1t, folytat\u00e1s\u00e1t az \u00fajlak\u00e1s-\u00e9p\u00edt\u00e9sekn\u00e9l a legnagyobb magyarorsz\u00e1gi ingatlanfejleszt\u0151ket t\u00f6m\u00f6r\u00edt\u0151 Ingatlanfejleszt\u0151i Kerekasztal Egyes\u00fclet (IFK), amelynek aleln\u00f6ke Kiss G\u00e1bor \u00fagy v\u00e9li, hogy a tegnap bejelentett korm\u00e1nyd\u00f6nt\u00e9s lehet\u0151s\u00e9get biztos\u00edt az ingatlanpiacon a k\u00edn\u00e1lati oldal meger\u0151s\u00f6d\u00e9s\u00e9re, \u00e9s a kedvezm\u00e9nyes \u00e1f\u00e1nak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en \u201el\u00e9legzetv\u00e9telhez jut a piac\u201d. Az IFK aleln\u00f6ke hangs\u00falyozta ugyanakkor, hogy a &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130252"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130252"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130252\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":130253,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130252\/revisions\/130253"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130252"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130252"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130252"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}