{"id":129878,"date":"2020-09-23T05:04:08","date_gmt":"2020-09-23T03:04:08","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=129878"},"modified":"2020-09-22T21:58:03","modified_gmt":"2020-09-22T19:58:03","slug":"ingatlanosok-ne-kimeljenek-adasvetel-jarvanyhelyzetben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/ingatlanosok-ne-kimeljenek-adasvetel-jarvanyhelyzetben\/","title":{"rendered":"Ingatlanosok, ne k\u00edm\u00e9ljenek! &#8211; ad\u00e1sv\u00e9tel j\u00e1rv\u00e1nyhelyzetben"},"content":{"rendered":"<p><strong>Riaszt\u00f3 sz\u00e1mok \u00e9rkeznek nap mint nap a koronav\u00edrus fert\u0151z\u00f6ttek sz\u00e1m\u00e1r\u00f3l, amely az \u0151szi-t\u00e9li h\u00f3napokra nem \u00e9ppen f\u00e9nyes kil\u00e1t\u00e1sokkal kecsegtet. A tavaszi lez\u00e1r\u00e1sokat a magyar gazdas\u00e1g is alaposan megs\u00ednylette, ez\u00e9rt az \u00e9v v\u00e9gi h\u00f3napokra \u00e9rdemes mindenf\u00e9le \u00fczleti tev\u00e9kenys\u00e9get alaposan megtervezni \u00e9s \u00e1tgondolni, legyen sz\u00f3 ak\u00e1r c\u00e9gekr\u0151l, ak\u00e1r mag\u00e1nszem\u00e9lyekr\u0151l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\nA budapesti lak\u00e1spiac a tavaszi visszaes\u00e9st \u201el\u00e1bon kihordta\u201d, viszont egy ugyanilyen, \u0151szi, gazdas\u00e1gi f\u00e9kez\u00e9s m\u00e1r alaposan megnehez\u00edtheti az ingatlan ad\u00e1s-v\u00e9teleket elad\u00f3i \u00e9s v\u00e1s\u00e1rl\u00f3i szempontokb\u00f3l is.<\/p>\n<p>\u201e<em>Ingatlanosok k\u00edm\u00e9ljenek!\u201d<\/em> \u2013 ismer\u0151s fr\u00e1zis, szinte minden hirdet\u00e9si port\u00e1lon a mag\u00e1nhirdet\u00e9sek elengedhetetlen kell\u00e9ke. Viszont, ha jobban belegondolunk, az ingatlan elad\u00e1sok magas sz\u00e1zal\u00e9ka ennek ellen\u00e9re is k\u00f6zvet\u00edt\u0151i seg\u00edts\u00e9ggel zajlik le sikeresen. A jelenlegi helyzet pedig m\u00e9g ink\u00e1bb el\u0151t\u00e9rbe helyezi a szakembereket.<\/p>\n<p><strong>A j\u00f3 szakember \u00e9rt\u00e9k!<\/strong><\/p><div id=\"gazda-2564391825\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Ez a b\u00f6lcsess\u00e9g am\u00fagy az \u00e9let minden ter\u00fclet\u00e9n igaz, de ha a jelenlegi piaci tendenci\u00e1kat figyelembe vessz\u00fck, akkor mindenk\u00e9ppen fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151dik a profi ingatlan\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151k seg\u00edts\u00e9ge. A jelenlegi piacon ugyanis egyfajta keresleti zsugorod\u00e1s vehet\u0151 \u00e9szre. Elt\u0171ntek a \u201ekalandorok\u201d \u00e9s a befektet\u0151k is alaposan, k\u00e9t-h\u00e1romszor is meggondolva v\u00e1s\u00e1rolnak a jelenlegi helyzetben.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<em>\u201eAz ingatlank\u00edn\u00e1lat tov\u00e1bbra is sz\u00e9les \u00e9s minden ig\u00e9nyt kiel\u00e9g\u00edt\u0151, hiszen az alacsonyabb \u00e1rfekv\u00e9s\u0171 kislak\u00e1sokt\u00f3l kezdve a luxus ingatlanokig minden szegmens folyamatosan megtal\u00e1lhat\u00f3 \u00e9s el\u00e9rhet\u0151 a budapesti belv\u00e1rosi ingatlanpiacon\u201d<\/em> \u2013 mondja Ben-Ezra Orran, a Central Home szak\u00e9rt\u0151je. \u2013 <em>\u201eJelenleg viszont ism\u00e9telten a tavaszr\u00f3l m\u00e1r ismer\u0151s kiv\u00e1r\u00e1s \u00e1llapot\u00e1ba rendezkedtek be a nagyobb befektet\u0151i csoportok, v\u00e1rva azt, hogy a COVID-19 \u0151szi, m\u00e1sodik hull\u00e1ma sz\u00e1mukra kedvez\u0151 m\u00e9rt\u00e9kben befoly\u00e1solja, vagyis cs\u00f6kkenti a belv\u00e1rosi ingatlan\u00e1rakat. Ilyen v\u00e1s\u00e1rl\u00f3i magatart\u00e1s mellett pedig alaposan elny\u00falhat egy-egy \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si ciklus, ha siker\u00fcl egy\u00e1ltal\u00e1n mag\u00e1nszem\u00e9lyk\u00e9nt megfelel\u0151 vev\u0151t tal\u00e1lni.\u201d<\/em><\/p>\n<p>A kapcsolati t\u0151ke, a piacismeret ezekben az id\u0151kben kifejezetten az ingatlanosok mellett sz\u00f3l, akik folyamatosan szond\u00e1zz\u00e1k a piacot, napi-heti kapcsolatban \u00e1llnak saj\u00e1t, vagy c\u00e9g\u00fck fontosabb befektet\u0151i csoportjaival. Mindazon\u00e1ltal az ingatlanszakma is egyfajta megtisztul\u00e1si folyamaton megy kereszt\u00fcl, kezdenek elt\u0171nni, kikopni az \u00fagynevezett \u201eszerencsevad\u00e1szok\u201d, \u00e9ppen ez\u00e9rt, aki jelenleg is a p\u00e1ly\u00e1n van, azok nagy r\u00e9sze mind sokat tapasztalt, kipr\u00f3b\u00e1lt szakember, stabil \u00fcgyf\u00e9lk\u00f6rrel, akik re\u00e1lisan l\u00e1tj\u00e1k \u00e9s minden nap \u00e9rz\u00e9kelik az aktu\u00e1lis piaci helyzetet.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<em>\u201eTerm\u00e9szetesen az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151 bevon\u00e1sa nem k\u00f6telez\u0151, \u00e1m kifejezetten aj\u00e1nlott d\u00f6nt\u00e9s, azonban c\u00e9lszer\u0171 nem elk\u00f6telez\u0151dni hossz\u00fa t\u00e1vra egy-egy c\u00e9ggel vagy ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151vel, hagyjon mozg\u00e1steret az elad\u00f3 mag\u00e1nak is a vev\u0151 keres\u00e9sre amellett, hogy szakembert is bevon a folyamatba\u201d<\/em> \u2013 folytatja a szak\u00e9rt\u0151. \u2013 <em>\u201e\u00c9rdemes szem el\u0151tt tartani azt a t\u00e9nyt is, hogy nem minden megtekint\u00e9s sor\u00e1n \u00e9rkezik motiv\u00e1lt vev\u0151, a v\u00e9teli sz\u00e1nd\u00e9knyilatkozat bizony\u00edtja, hogy a szakember t\u00e9nyleges \u00e9rdekl\u0151d\u0151ket hoz. Ez\u00e9rt aj\u00e1nlott k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen odafigyelni arra, hogy kikkel dolgozunk egy\u00fctt az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si folyamat sor\u00e1n, kifejezetten akkor, ha nyom\u00e1s van az elad\u00f3n \u00e9s miel\u0151bb el szeretn\u00e9 adni az ingatlanj\u00e1t.\u201d<\/em><\/p>\n<p>www.centralhome.hu<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Riaszt\u00f3 sz\u00e1mok \u00e9rkeznek nap mint nap a koronav\u00edrus fert\u0151z\u00f6ttek sz\u00e1m\u00e1r\u00f3l, amely az \u0151szi-t\u00e9li h\u00f3napokra nem \u00e9ppen f\u00e9nyes kil\u00e1t\u00e1sokkal kecsegtet. A tavaszi lez\u00e1r\u00e1sokat a magyar gazdas\u00e1g is alaposan megs\u00ednylette, ez\u00e9rt az \u00e9v v\u00e9gi h\u00f3napokra \u00e9rdemes mindenf\u00e9le \u00fczleti tev\u00e9kenys\u00e9get alaposan megtervezni \u00e9s \u00e1tgondolni, legyen sz\u00f3 ak\u00e1r c\u00e9gekr\u0151l, ak\u00e1r mag\u00e1nszem\u00e9lyekr\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":129879,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129878"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=129878"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129878\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":129880,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129878\/revisions\/129880"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/129879"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=129878"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=129878"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=129878"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}