{"id":12941,"date":"2013-08-02T17:32:36","date_gmt":"2013-08-02T15:32:36","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=12941"},"modified":"2013-08-02T17:34:24","modified_gmt":"2013-08-02T15:34:24","slug":"olcso-logisztikai-helyszin-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/olcso-logisztikai-helyszin-budapest\/","title":{"rendered":"Olcs\u00f3 logisztikai helysz\u00edn Budapest"},"content":{"rendered":"<p><strong>Tov\u00e1bbra is a londoni Heathrow rept\u00e9r sz\u00e1m\u00edt a vil\u00e1g legdr\u00e1g\u00e1bb logisztikai helysz\u00edn\u00e9nek, Budapest a 12. legolcs\u00f3bb a vizsg\u00e1lt 64 v\u00e1ros k\u00f6z\u00fcl &#8211; der\u00fcl ki a DTZ nemzetk\u00f6zi ingatlantan\u00e1csad\u00f3 leg\u00fajabb elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.<!--more--><\/strong><\/p>\n<p>Az MTI-hez eljuttatott \u00f6sszefoglal\u00f3 k\u00f6zlem\u00e9ny szerint a legdr\u00e1g\u00e1bb, n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 313 doll\u00e1r \u00e9ves k\u00f6lts\u00e9g\u0171 Heathrow-t Hongkong \u00e9s Szingap\u00far k\u00f6veti.<br \/>\nBudapesten tavaly 5,2 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkentek a k\u00f6lts\u00e9gek az el\u0151z\u0151 \u00e9vhez k\u00e9pest, \u00edgy itt \u00e9vente 72 doll\u00e1rba ker\u00fcl egy n\u00e9gyzetm\u00e9ter logisztikai ingatlan b\u00e9rl\u00e9se.<br \/>\nA magyar f\u0151v\u00e1ros mellett a legolcs\u00f3bb eur\u00f3pai piacok k\u00f6z\u00e9 tartozik Marseille, Antwerpen, Br\u00fcsszel \u00e9s Lyon, 2017-ig v\u00e1rhat\u00f3an ezek maradnak a legk\u00f6lts\u00e9ghat\u00e9konyabb v\u00e1rosok.<br \/>\nA k\u00f6zlem\u00e9ny id\u00e9zi a magyar logisztikai piac egy m\u00e1sik szerepl\u0151j\u00e9nek, a CA IMMO ingatlanbefektet\u00e9si t\u00e1rsas\u00e1gnak a v\u00e9lem\u00e9ny\u00e9t is, eszerint Magyarorsz\u00e1g versenyk\u00e9pess\u00e9ge legink\u00e1bb az eur\u00f3pai szinten is alacsony k\u00f6lts\u00e9gszintj\u00e9nek tudhat\u00f3 be.<br \/>\nAz ingatlanbefektet\u0151 \u00fagy v\u00e9li, hogy a jelenlegi 22,8 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00fcresed\u00e9si szintet \u00e9s a Magyarorsz\u00e1gon tev\u00e9kenyked\u0151 logisztikai szolg\u00e1ltat\u00f3k \u00e1ltal b\u00e9relt, de a val\u00f3s\u00e1gban m\u00e9gis kihaszn\u00e1latlanul \u00e1ll\u00f3 \u00fcres ter\u00fcleteket figyelembe v\u00e9ve, m\u00e9g nem \u00e9ri meg tov\u00e1bbi fejleszt\u00e9seket ind\u00edtani a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben.<br \/>\n&#8222;Ha a b\u00e9rleti d\u00edjak el\u00e9rik legal\u00e1bb a pr\u00e1gai szintet, akkor fognak az ingatlanbefektet\u0151k komolyabban elgondolkozni, hogy Magyarorsz\u00e1gon ipari ingatlant v\u00e1s\u00e1roljanak&#8221; &#8211; id\u00e9zi a k\u00f6zlem\u00e9ny Szalma P\u00e9tert, a CA IMMO b\u00e9rbead\u00e1si menedzser\u00e9t.<br \/>\nJo\u00f3 Domonkos, a DTZ \u00fczlet\u00e1gvezet\u0151je szerint r\u00e9szletesebb \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1sban m\u00e1r nem egy\u00e9rtelm\u0171en kedvez\u0151 Budapest poz\u00edci\u00f3ja.<br \/>\nA befektet\u0151k szempontj\u00e1b\u00f3l kedvez\u0151tlen az is, hogy a kor\u00e1bban magasabb b\u00e9rleti d\u00edjjal k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9sek lej\u00e1rta ut\u00e1n a hosszabb\u00edt\u00e1s m\u00e1r alacsonyabb b\u00e9rleti d\u00edjon t\u00f6rt\u00e9nik, \u00edgy romlik az ingatlanok j\u00f6vedelemtermel\u0151 k\u00e9pess\u00e9ge &#8211; olvashat\u00f3 a k\u00f6zlem\u00e9nyben.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tov\u00e1bbra is a londoni Heathrow rept\u00e9r sz\u00e1m\u00edt a vil\u00e1g legdr\u00e1g\u00e1bb logisztikai helysz\u00edn\u00e9nek, Budapest a 12. legolcs\u00f3bb a vizsg\u00e1lt 64 v\u00e1ros k\u00f6z\u00fcl &#8211; der\u00fcl ki a DTZ nemzetk\u00f6zi ingatlantan\u00e1csad\u00f3 leg\u00fajabb elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12941"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12941"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12941\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12953,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12941\/revisions\/12953"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}