{"id":129107,"date":"2020-08-28T04:34:28","date_gmt":"2020-08-28T02:34:28","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=129107"},"modified":"2020-08-27T22:12:42","modified_gmt":"2020-08-27T20:12:42","slug":"hiaba-vagtak-alapkamatot-nem-lesznek-olcsobbak-a-legnepszerubb-lakashitelek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/hiaba-vagtak-alapkamatot-nem-lesznek-olcsobbak-a-legnepszerubb-lakashitelek\/","title":{"rendered":"Hi\u00e1ba v\u00e1gtak alapkamatot, nem lesznek olcs\u00f3bbak a legn\u00e9pszer\u0171bb lak\u00e1shitelek"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az MNB az elm\u00falt h\u00f3napokban k\u00e9t l\u00e9p\u00e9sben, \u00f6sszesen 0,3 sz\u00e1zal\u00e9kponttal cs\u00f6kkentette az alapkamatot. A m\u00f3dos\u00edt\u00e1s szinte azonnal megjelent \u2013 mind a megl\u00e9v\u0151, mind az \u00faj foly\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k eset\u00e9ben \u2013 a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek kond\u00edci\u00f3iban. Ugyanakkor a hossz\u00fa kamatperi\u00f3dus\u00fa, fix kamatoz\u00e1s\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k \u2013 jelenleg jellemz\u0151en ilyen konstrukci\u00f3t ig\u00e9nyelnek a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k \u2013 kamata \u00e9rdemben nem m\u00f3dosult. A Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151i szerint a leg\u00fajabb adatok, piaci folyamatok alapj\u00e1n sajnos kamatcs\u00f6kken\u00e9sre a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben sem lehet sz\u00e1m\u00edtani.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>A jegybank k\u00e9t l\u00e9p\u00e9sben 0,6 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkentette az alapkamatot, a kamatv\u00e1g\u00e1st a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek referencia mutat\u00f3 \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek v\u00e1ltoz\u00e1sa miatt \u2013 jelenleg ez jellemz\u0151en a BUBOR \u2013 a r\u00f6vid kamatperi\u00f3dus\u00fa hitelek igen gyorsan lek\u00f6vettek. Ez els\u0151sorban a m\u00e1r megl\u00e9v\u0151 lak\u00e1shitellel rendelkez\u0151k \u2013 p\u00e9ld\u00e1ul a r\u00e9gi deviza hitel ad\u00f3sai \u2013 sz\u00e1m\u00e1ra volt j\u00f3 h\u00edr.<\/p>\n<p>Ugyanakkor a lak\u00e1shitelt ig\u00e9nyl\u0151k t\u00falnyom\u00f3 t\u00f6bbs\u00e9ge jelenleg a hossz\u00fa kamatperi\u00f3dus\u00fa \u2013 5, 10 \u00e9v vagy futamid\u0151 v\u00e9g\u00e9ig r\u00f6gz\u00edtett kamat\u00fa \u2013 k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6ket keresik, melyek kond\u00edci\u00f3i csak minim\u00e1lisan v\u00e1ltoztak az elm\u00falt h\u00f3napokban. Az elm\u00falt id\u0151szak esem\u00e9nyei alapj\u00e1n a Bankmonitor szak\u00e9rt\u0151i nem is v\u00e1rj\u00e1k, hogy ezek olcs\u00f3bbak lesznek a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben.<\/p><div id=\"gazda-3381838849\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<strong>De mi ennek az oka?<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>A bankok kamatk\u00f6lts\u00e9g\u00e9t j\u00f3l t\u00fckr\u00f6z\u0151 5 \u00e9s 10 \u00e9ves futamidej\u0171 eszk\u00f6z\u00f6k hozama \u2013 mind a <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/cikk\/mi-koze-a-birs-nek-a-lakashiteled-koltsegeihez\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIRS<\/a>, mind az \u00e1llampap\u00edrhozam \u2013 megemelkedtek az elm\u00falt id\u0151szakban, nagys\u00e1guk m\u00e1r meghaladja a kamatv\u00e1g\u00e1s el\u0151tti \u00e9rt\u00e9ket.<\/li>\n<li>Term\u00e9szetesen a hozamokra hat\u00e1ssal lehetett a v\u00e1ratlanul magas infl\u00e1ci\u00f3, ugyanakkor \u00e9rdemes megn\u00e9zni a nemzetk\u00f6zi tendenci\u00e1kat is. K\u00fclf\u00f6ld\u00f6n \u2013 \u00e9s sajnos haz\u00e1nkban is \u2013 \u00fajra emelkedni kezdett a fert\u0151z\u00f6ttek sz\u00e1ma, azt pedig nem tudni m\u00e9g, hogy erre milyen v\u00e1laszl\u00e9p\u00e9seket terveznek bevezetni az egyes orsz\u00e1gok. Ilyen bizonytalan helyzetben a k\u00fclf\u00f6ldi hozamok emelked\u00e9s\u00e9re lehet sz\u00e1m\u00edtani.<\/li>\n<li>A r\u00e9gi\u00f3s orsz\u00e1gok 10 \u00e9ves futamidej\u0171 \u00e1llampap\u00edrhozamait n\u00e9zve hasonl\u00f3, emelked\u0151 tendenci\u00e1t l\u00e1thatunk. A magyar \u00e1llampap\u00edrhozam az augusztus 5-i adathoz k\u00e9pest 15 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett \u2013 2,00 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 2,32 sz\u00e1zal\u00e9kra -, enn\u00e9l valamivel kisebb m\u00e9rt\u00e9kben, 7,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek a lengyel \u00e1llampap\u00edrhozamok ugyanebben az id\u0151szakban. Ugyanakkor a cseh 10 \u00e9ves futamidej\u0171 \u00e1llampap\u00edr hozama k\u00f6zel 30 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u00f6vekedett ebben a h\u00f3napban. Vagyis a nemzetk\u00f6zi, azon bel\u00fcl a region\u00e1lis \u00e1llampap\u00edrhozamok alakul\u00e1sa is a hitelkamatok cs\u00f6kken\u00e9se ellen hat.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az MNB az elm\u00falt h\u00f3napokban k\u00e9t l\u00e9p\u00e9sben, \u00f6sszesen 0,3 sz\u00e1zal\u00e9kponttal cs\u00f6kkentette az alapkamatot. A m\u00f3dos\u00edt\u00e1s szinte azonnal megjelent \u2013 mind a megl\u00e9v\u0151, mind az \u00faj foly\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k eset\u00e9ben \u2013 a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek kond\u00edci\u00f3iban. Ugyanakkor a hossz\u00fa kamatperi\u00f3dus\u00fa, fix kamatoz\u00e1s\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k \u2013 jelenleg jellemz\u0151en ilyen konstrukci\u00f3t ig\u00e9nyelnek a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k \u2013 kamata \u00e9rdemben nem m\u00f3dosult. A &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":68165,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129107"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=129107"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129107\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":129108,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129107\/revisions\/129108"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68165"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=129107"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=129107"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=129107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}