{"id":128342,"date":"2020-07-29T13:22:36","date_gmt":"2020-07-29T11:22:36","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=128342"},"modified":"2020-07-29T13:22:36","modified_gmt":"2020-07-29T11:22:36","slug":"sok-lakashitel-havi-torlesztoje-csokkenhet-augusztustol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/sok-lakashitel-havi-torlesztoje-csokkenhet-augusztustol\/","title":{"rendered":"Sok lak\u00e1shitel havi t\u00f6rleszt\u0151je cs\u00f6kkenhet augusztust\u00f3l"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az MNB az alapkamatot j\u00falius 22-\u00e9n 0,6%-ra cs\u00f6kkentette, a v\u00e1ltoz\u00e1s hat\u00e1sa pedig m\u00e1r augusztust\u00f3l \u00e9rz\u00e9kelhet\u0151 lesz a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitelekn\u00e9l. A Bankmonitor.hu sz\u00e1m\u00edt\u00e1sai szerint egy augusztusban \u00e1t\u00e1raz\u00f3d\u00f3, 8 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171 forintos\u00edtott devizahitel t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete p\u00e9ld\u00e1ul a kamatv\u00e1g\u00e1s miatt ak\u00e1r 2-3 sz\u00e1zal\u00e9kkal is cs\u00f6kkenhet.<\/strong><!--more--><br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>A jegybanki alapkamat cs\u00f6kken\u00e9se igen gyorsan be\u00e9p\u00fclt a r\u00f6vid futamidej\u0171 hozamokba, \u00edgy a BUBOR \u2013 az a kamat, amelyen az egyes bankok r\u00f6vid futamid\u0151re k\u00f6lcs\u00f6nt ny\u00fajtanak egym\u00e1snak \u2013 \u00e9rt\u00e9ke is cs\u00f6kkent. M\u00e1rpedig a BUBOR szolg\u00e1l a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/lakashitel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lak\u00e1shitelek<\/a> \u2013 olyan k\u00f6lcs\u00f6n, melynek kamat\u00e1t a bank egyoldal\u00faan ak\u00e1r \u00e9ven bel\u00fcl is m\u00f3dos\u00edthatja \u2013 referencia mutat\u00f3jak\u00e9nt, annak m\u00f3dosul\u00e1sa \u00edgy k\u00f6zvetlen\u00fcl be\u00e9p\u00fcl kamatfordul\u00f3kor a k\u00f6lcs\u00f6n kamat\u00e1ba.<\/p>\n<p><strong>Hogyan hat egy forintos\u00edtott devizahitelre az alapkamat cs\u00f6kken\u00e9se?<\/strong><\/p>\n<p>A megl\u00e9v\u0151 hitel\u00e1llom\u00e1ny jelent\u0151s r\u00e9sze mind a mai napig v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa \u2013 ez annak is k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, hogy a r\u00e9gi devizahiteleket a forintra v\u00e1lt\u00e1skor 3 havi BUBOR-hoz k\u00f6t\u00f6tt kamatoz\u00e1s\u00fav\u00e1 alak\u00edtott\u00e1k \u00e1t -, emiatt a BUBOR v\u00e1ltoz\u00e1sa igen gyorsan megjelenhet sz\u00e1mos hitel kamat\u00e1ban \u00e9s havi t\u00f6rleszt\u0151j\u00e9ben.<\/p><div id=\"gazda-788950377\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/lak\u00e1shitel-havi-t\u00f6rleszt\u0151j\u00e9nek-v\u00e1ltoz\u00e1sa.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-128343\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/lak\u00e1shitel-havi-t\u00f6rleszt\u0151j\u00e9nek-v\u00e1ltoz\u00e1sa.jpg\" alt=\"\" width=\"831\" height=\"690\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/lak\u00e1shitel-havi-t\u00f6rleszt\u0151j\u00e9nek-v\u00e1ltoz\u00e1sa.jpg 831w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/lak\u00e1shitel-havi-t\u00f6rleszt\u0151j\u00e9nek-v\u00e1ltoz\u00e1sa-300x249.jpg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/lak\u00e1shitel-havi-t\u00f6rleszt\u0151j\u00e9nek-v\u00e1ltoz\u00e1sa-768x638.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 831px) 100vw, 831px\" \/><\/a><\/p>\n<p>P\u00e9ldak\u00e9nt vegy\u00fcnk egy 8 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171, kor\u00e1bban forintos\u00edtott devizaalap\u00fa lak\u00e1shitelt, melynek a h\u00e1tral\u00e9v\u0151 futamideje \u00e9v elej\u00e9n 10 \u00e9v volt. A konstrukci\u00f3 kamata 3 havi BUBOR-hoz k\u00f6t\u00f6tt, a kamatfel\u00e1r 2,5%, a k\u00f6vetkez\u0151 kamatfordul\u00f3 pedig augusztusban lesz. A mai napon m\u00e1r ismert az augusztusra \u00e9rv\u00e9nyes 3 havi BUBOR, melynek m\u00e9rt\u00e9ke 0,6%. (A kamatfordul\u00f3t megel\u0151z\u0151 h\u00f3nap utols\u00f3 munkanapj\u00e1t megel\u0151z\u0151 m\u00e1sodik napon \u00e9rv\u00e9nyes referenciamutat\u00f3 az ir\u00e1nyad\u00f3 ugyanis.)<\/p>\n<p><strong>Hogyan alakult egy 8 milli\u00f3 forintos, 3 havi BUBOR-hoz k\u00f6t\u00f6tt kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitel t\u00f6rleszt\u00e9se?<\/strong><br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\nAz el\u0151z\u0151 kamatv\u00e1ltoz\u00e1skor \u2013 m\u00e1jusban \u2013 a 3 havi BUBOR \u00e9rt\u00e9ke 1,10% volt, vagyis ehhez k\u00e9pest augusztust\u00f3l a kamat 0,5 sz\u00e1zal\u00e9kponttal cs\u00f6kkenne. Emiatt a <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/hitelek\/lakashitel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bankmonitor Lak\u00e1shitel Kalkul\u00e1tor<\/a> szerint a t\u00f6rleszt\u0151 1 700 forinttal lesz alacsonyabb, ami a h\u00e1tral\u00e9v\u0151 futamid\u0151 alatt 202 ezer forint megtakar\u00edt\u00e1st eredm\u00e9nyezne.<\/p>\n<p>Ez a t\u00f6rleszt\u0151 m\u00e9g mindig magasabb, mint amit a j\u00e1rv\u00e1ny el\u0151tt kellett fizetnie az ad\u00f3snak, a febru\u00e1rra \u00e9rv\u00e9nyes 3 havi BUBOR nagys\u00e1ga ugyanis akkor 0,23% volt. Ugyanakkor a m\u00e1jusi fizetnival\u00f3hoz k\u00e9pest m\u00e1r jelent\u0151snek mondhat\u00f3 a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet m\u00e9rs\u00e9kl\u00e9se, hiszen most realiz\u00e1lhatja az ad\u00f3s a j\u00faniusi \u00e9s j\u00faliusi jegybanki kamatv\u00e1g\u00e1sok el\u0151ny\u00e9t.<\/p>\n<p><strong>Az \u00faj hitelig\u00e9nyl\u00e9sekn\u00e9l is lehet hat\u00e1sa a kamatv\u00e1g\u00e1snak<\/strong><\/p>\n<p>Az \u00faj ig\u00e9nyl\u00e9s\u0171, v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitelek kamata is cs\u00f6kkenni fog v\u00e1rhat\u00f3an augusztust\u00f3l \u2013 kiv\u00e9ve, ha m\u00f3dos\u00edtanak a bankok a kamatfel\u00e1ron. Emiatt nagys\u00e1grendileg ezer forinttal alacsonyabb lehet a t\u00f6rleszt\u0151je egy 15 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171, 20 \u00e9ves futamidej\u0171 lak\u00e1shitelnek augusztusi ig\u00e9nyl\u00e9ssel, mint j\u00faliusban. Jelenleg azonban nagyon kevesen k\u00e9rnek v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitelt \u2013 az ig\u00e9nyl\u0151k kevesebb, mint 1%-a -, \u00edgy a kamatcs\u00f6kken\u00e9s hat\u00e1sa nem fogja \u00e9rdemben befoly\u00e1solni az \u00faj hitelkihelyez\u00e9seket.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\nA hossz\u00fa kamatperi\u00f3dus\u00fa lak\u00e1shitelekre is lehet hat\u00e1sa az alapkamat cs\u00f6kken\u00e9s\u00e9nek, ez azonban j\u00f3val lassabban jelentkezhet. R\u00e1ad\u00e1sul egy\u00e1ltal\u00e1n nem biztos az sem, hogy a teljes alapkamat cs\u00f6kken\u00e9s meg fog jelenni a hitelkamatokban is.<\/p>\n<p>Forr\u00e1s: <a href=\"https:\/\/bankmonitor.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bankmonitor.hu<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az MNB az alapkamatot j\u00falius 22-\u00e9n 0,6%-ra cs\u00f6kkentette, a v\u00e1ltoz\u00e1s hat\u00e1sa pedig m\u00e1r augusztust\u00f3l \u00e9rz\u00e9kelhet\u0151 lesz a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitelekn\u00e9l. A Bankmonitor.hu sz\u00e1m\u00edt\u00e1sai szerint egy augusztusban \u00e1t\u00e1raz\u00f3d\u00f3, 8 milli\u00f3 forint \u00f6sszeg\u0171 forintos\u00edtott devizahitel t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete p\u00e9ld\u00e1ul a kamatv\u00e1g\u00e1s miatt ak\u00e1r 2-3 sz\u00e1zal\u00e9kkal is cs\u00f6kkenhet.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":128343,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/128342"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=128342"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/128342\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128344,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/128342\/revisions\/128344"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/128343"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=128342"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=128342"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=128342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}