{"id":127131,"date":"2020-06-11T04:34:51","date_gmt":"2020-06-11T02:34:51","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=127131"},"modified":"2020-06-10T21:04:55","modified_gmt":"2020-06-10T19:04:55","slug":"a-panellakasok-szamitanak-hosszutavon-a-legjobb-ingatlanbefektetesnek-a-duna-house-elemzese-szerint","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/a-panellakasok-szamitanak-hosszutavon-a-legjobb-ingatlanbefektetesnek-a-duna-house-elemzese-szerint\/","title":{"rendered":"A panellak\u00e1sok sz\u00e1m\u00edtanak hossz\u00fat\u00e1von a legjobb ingatlanbefektet\u00e9snek a Duna House elemz\u00e9se szerint"},"content":{"rendered":"<p><strong>A panellak\u00e1sok az enyhe negat\u00edv \u00e1rkorrekci\u00f3 ellen\u00e9re is a legjobb befektet\u00e9snek sz\u00e1m\u00edtanak hossz\u00fat\u00e1von az ingatlanpiacon, az elm\u00falt 7 \u00e9vben megh\u00e1romszorozt\u00e1k \u00e9rt\u00e9k\u00fcket \u00e9s m\u00e9g mindig az egyik legn\u00e9pszer\u0171bb ingatlant\u00edpus az otthont keres\u0151k k\u00f6z\u00f6tt a Duna House elemz\u00e9se szerint.<\/strong><!--more--><br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A t\u00e1rsas\u00e1g k\u00f6zlem\u00e9nye id\u00e9zi Benedikt K\u00e1rolyt, a Duna House elemz\u00e9si vezet\u0151j\u00e9t, aki elmondta: a panellak\u00e1sok a legkedvez\u0151bb \u00e1ron v\u00e1s\u00e1rolhat\u00f3k meg a f\u0151v\u00e1rosi ingatlanpiacon, ez\u00e9rt mindig is az egyik legn\u00e9pszer\u0171bb lak\u00e1st\u00edpus volt. A fiatalok \u00e9s a csal\u00e1dok is sokan keresik az \u00e1ltal\u00e1ban kiv\u00e1l\u00f3 infrastrukt\u00far\u00e1val ell\u00e1tott lak\u00f3telepeket, amelyek jelleg\u00fckb\u0151l ad\u00f3d\u00f3an viszonylag k\u00f6nnyen \u00e9s k\u00f6lts\u00e9ghat\u00e9konyan fel\u00faj\u00edthat\u00f3k \u00e9s korszer\u0171s\u00edthet\u0151k.<br \/>\n    A t\u00e1rsas\u00e1g elemz\u00e9s\u00e9ben a h\u00e1rom legn\u00e9pszer\u0171bb f\u0151v\u00e1rosi panellak\u00e1s t\u00edpus\u00e1nak konkr\u00e9t \u00e1rv\u00e1ltoz\u00e1s\u00e1t vizsg\u00e1lta 2008-t\u00f3l napjainkig, az 1 vagy 1,5 szob\u00e1s 35 n\u00e9gyzetm\u00e9teres kis lak\u00e1st\u00f3l, a m\u00e1r nagyobb csal\u00e1doknak is alkalmas 53 n\u00e9gyzetm\u00e9teres t\u00f6bbszob\u00e1s lak\u00e1sig. 2008-t\u00f3l eg\u00e9szen 2013-ig cs\u00f6kkent a panelek \u00e1ra, majd 2014-t\u0151l kezd\u0151d\u0151en indult drasztikus emelked\u00e9snek. Az utols\u00f3 6 \u00e9vben minden \u00e9vben k\u00e9tsz\u00e1mjegy\u0171 \u00e1remelked\u00e9s volt tapasztalhat\u00f3 17-30 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6z\u00f6tti s\u00e1vban, amelynek eredm\u00e9nyek\u00e9nt 2019-re mind a h\u00e1rom m\u00e9ret\u0171 lak\u00e1s k\u00f6zel megh\u00e1romszorozta \u00e9rt\u00e9k\u00e9t.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Az id\u00e9n egyel\u0151re csak egy negyed\u00e9vnyi adat \u00e1ll rendelkez\u00e9sre, amelynek alapj\u00e1n n\u00e9mi korrekci\u00f3 \u00e9rz\u00e9kelhet\u0151 a panellak\u00e1sok \u00e1r\u00e1n\u00e1l, illetve tavaly az utols\u00f3 negyed\u00e9v\u00e9ben m\u00e1r stagn\u00e1ltak a lak\u00e1s\u00e1rak, s\u0151t Budapesten 2 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00f6kken\u00e9s volt tapasztalhat\u00f3.<br \/>\n    Hozz\u00e1tett\u00e9k, az \u00e9rett lak\u00e1spiacon az \u00e1remelked\u00e9s \u00fcteme v\u00e1rhat\u00f3an cs\u00f6kken, n\u00e9hol ak\u00e1r stagn\u00e1l\u00e1sra vagy ak\u00e1r \u00e1tmeneti korrekci\u00f3ra is lehet sz\u00e1m\u00edtani, de biztos, hogy a panellak\u00e1sok hossz\u00fa t\u00e1von tov\u00e1bbra is n\u00e9pszer\u0171ek maradnak.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n    A panellak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r\u00e1nak vizsg\u00e1lat\u00e1n\u00e1l a f\u0151v\u00e1rosban jellemz\u0151en 450-650 ezer forint k\u00f6z\u00f6tti \u00e1rakkal lehet sz\u00e1molni, az \u00e1r azonban nagym\u00e9rt\u00e9kben f\u00fcgg a lak\u00e1s elhelyezked\u00e9s\u00e9t\u0151l \u00e9s \u00e1llapot\u00e1r\u00f3l. A legt\u00f6bb panellak\u00e1st a legnagyobb lak\u00f3telepi \u00f6vezetekben \u00e9s a k\u00fclv\u00e1rosi r\u00e9szeken lehet tal\u00e1lni, de elsz\u00f3rtan a belv\u00e1roshoz j\u00f3val k\u00f6zelebbi ter\u00fcleteken, \u00edgy p\u00e9ld\u00e1ul a 13. ker\u00fclet \u00dajlip\u00f3tv\u00e1rosi r\u00e9sz\u00e9ben is tal\u00e1lhat\u00f3 ilyen t\u00edpus\u00fa lak\u00e1s, amelyeknek az \u00e1ra jelenleg a legmagasabb a panelek k\u00f6z\u00f6tt.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A panellak\u00e1sok az enyhe negat\u00edv \u00e1rkorrekci\u00f3 ellen\u00e9re is a legjobb befektet\u00e9snek sz\u00e1m\u00edtanak hossz\u00fat\u00e1von az ingatlanpiacon, az elm\u00falt 7 \u00e9vben megh\u00e1romszorozt\u00e1k \u00e9rt\u00e9k\u00fcket \u00e9s m\u00e9g mindig az egyik legn\u00e9pszer\u0171bb ingatlant\u00edpus az otthont keres\u0151k k\u00f6z\u00f6tt a Duna House elemz\u00e9se szerint.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":113971,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127131"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=127131"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127131\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":127135,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127131\/revisions\/127135"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/113971"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=127131"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=127131"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=127131"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}