{"id":126156,"date":"2020-05-06T06:54:37","date_gmt":"2020-05-06T04:54:37","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=126156"},"modified":"2020-05-06T06:54:37","modified_gmt":"2020-05-06T04:54:37","slug":"romlottak-a-lakaspiaci-varakozasok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/romlottak-a-lakaspiaci-varakozasok\/","title":{"rendered":"Romlottak a lak\u00e1spiaci v\u00e1rakoz\u00e1sok"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vhez k\u00e9pest romlottak a lak\u00e1spiaci c\u00e9gek v\u00e1rakoz\u00e1sai &#8211; der\u00fcl ki a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. \u00e9s a Masterplat Nyrt. k\u00f6z\u00f6s, \u00e1prilisi felm\u00e9r\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A kil\u00e1t\u00e1sokat \u00f6sszes\u00edt\u0151 lak\u00e1spiaci index \u00e9rt\u00e9ke orsz\u00e1gosan m\u00ednusz 8,6, a f\u0151v\u00e1rosban m\u00ednusz 8; mindkett\u0151 2015-ben volt csak alacsonyabb a mostanin\u00e1l.<br \/>\n    Orsz\u00e1gosan a megk\u00e9rdezettek 75 sz\u00e1zal\u00e9ka sz\u00e1m\u00edt az \u00e1rak cs\u00f6kken\u00e9s\u00e9re, m\u00edg dr\u00e1gul\u00e1sra csup\u00e1n 1 sz\u00e1zal\u00e9kuk. A f\u0151v\u00e1rosban kiss\u00e9 kedvez\u0151bb a helyzet, de ott is csak 2 sz\u00e1zal\u00e9k v\u00e1r emelked\u00e9st, visszaes\u00e9st ugyanakkor 69 sz\u00e1zal\u00e9k. A cs\u00f6kken\u00e9s is kiss\u00e9 elt\u00e9r\u0151 \u00fctem\u0171 lehet r\u00e9gi\u00f3nk\u00e9nt. M\u00e9rt\u00e9ke Budapesten \u00e1tlagosan 9-10 sz\u00e1zal\u00e9k, vid\u00e9ken viszont a 13 sz\u00e1zal\u00e9kot is el\u00e9rheti a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben &#8211; \u00edrt\u00e1k.<br \/>\n    A kil\u00e1t\u00e1sok a pesti belv\u00e1rosra \u00e9s a f\u0151v\u00e1ros budai oldal\u00e1ra a legkedvez\u0151bbek, a v\u00e1laszok alapj\u00e1n itt m\u00e9g viszonylag enyhe a visszaes\u00e9s. Vid\u00e9ken a nyugat-magyarorsz\u00e1gi csal\u00e1di h\u00e1zak jelentik az egyetlen kiv\u00e9telt a kil\u00e1t\u00e1sok jelent\u0151s m\u00e9rt\u00e9k\u0171 roml\u00e1sa al\u00f3l, m\u00edg az ingatlanok t\u00edpusaib\u00f3l az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1s az egyetlen, amelyn\u00e9l az eg\u00e9sz orsz\u00e1gban egys\u00e9gesen 5 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcli \u00e1res\u00e9s v\u00e1rhat\u00f3. A kil\u00e1t\u00e1sok \u00f6sszes\u00edt\u00e9se alapj\u00e1n az elemz\u00e9s a forgalom er\u0151teljes cs\u00f6kken\u00e9s\u00e9t val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00edti.<br \/>\n    A folyamat a b\u00e9rleti d\u00edjakat hasonl\u00f3 m\u00e9rt\u00e9kben \u00e9rintheti a v\u00e1rakoz\u00e1sok szerint. A megk\u00e9rdezettek n\u00e9gy\u00f6t\u00f6de sz\u00e1m\u00edt cs\u00f6kken\u00e9sre a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben. A d\u00edjak m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00e9se minden\u00fctt meghaladhatja a 10 sz\u00e1zal\u00e9kot &#8211; der\u00fcl ki a v\u00e1laszokb\u00f3l.<br \/>\n    A felm\u00e9r\u00e9s kiemeli a j\u00e1rv\u00e1ny hat\u00e1s\u00e1t a visszaes\u00e9sben, de hangs\u00falyozt\u00e1k, hogy a lak\u00e1spiac felfut\u00e1sa m\u00e1r a koronav\u00edrus el\u0151tt megtorpant. Az \u00e1llampap\u00edrok m\u00e1r kev\u00e9sb\u00e9 vonz\u00f3ak, \u00e9s a v\u00e1ls\u00e1g is fel\u00e9rt\u00e9keli az ingatlant mint befektet\u00e9st, de a lakoss\u00e1g \u00f3vatosabb lett, sokan tartal\u00e9kolnak a munkahelyek megsz\u0171n\u00e9se miatt &#8211; tett\u00e9k hozz\u00e1.<br \/>\n    A GKI negyed\u00e9vente \u00f6sszes\u00edti az ingatlanokkal foglalkoz\u00f3 fejleszt\u0151, forgalmaz\u00f3, tan\u00e1csad\u00f3, \u00fczemeltet\u0151 c\u00e9gek, \u00e9s a lakoss\u00e1g v\u00e1rakoz\u00e1sait. A felm\u00e9r\u00e9st janu\u00e1r \u00f3ta a Masterplast Nyrt. t\u00e1mogat\u00e1s\u00e1val k\u00e9sz\u00edtik. A szerd\u00e1n k\u00f6z\u00f6lt adatok 118 c\u00e9g v\u00e1laszain alapulnak.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vhez k\u00e9pest romlottak a lak\u00e1spiaci c\u00e9gek v\u00e1rakoz\u00e1sai &#8211; der\u00fcl ki a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. \u00e9s a Masterplat Nyrt. k\u00f6z\u00f6s, \u00e1prilisi felm\u00e9r\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":64705,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19,427],"tags":[428],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126156"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=126156"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126156\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":126157,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126156\/revisions\/126157"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=126156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=126156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}